婚前房产协议公证费由谁决定？

[律师回复] 《公司法》第一百零七条：“股东大会应当对所议事项的决定作成会议记录，主持人、出席会议的董事应当在会议记录上签名。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 集体协商会议由谁主持
依据《集体合同规定》第三十四条 集体协商会议由双方首席代表轮流主持，并按下列程序进行：
(一)宣布议程和会议纪律;
(二)一方首席代表提出协商的具体内容和要求，另一方首席代表就对方的要求作出回应;
(三)协商双方就商谈事项发表各自意见，开展充分讨论;
(四)双方首席代表归纳意见。达成一致的，应当形成集体合同草案或专项集体合同草案，由双方首席代表签字。
相关知识：
第三十三条 协商代表在协商前应进行下列准备工作：
(一)熟悉与集体协商内容有关的法律、法规、规章和制度;
(二)了解与集体协商内容有关的情况和资料，收集用人单位和职工对协商意向所持的意见;
(三)拟定集体协商议题，集体协商议题可由提出协商一方起草，也可由双方指派代表共同起草;
(四)确定集体协商的时间、地点等事项;
(五)共同确定一名非协商代表担任集体协商记录员。记录员应保持中立、公正，并为集体协商双方保密。

[律师回复] 有限责任公司不设董事会的，股东会会议由执行董事召集和主持。
　　董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持；监事会或者监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。

[律师回复] 对于回购协议保证金由谁缴纳这个问题，解答如下, 回购协议中的金融资产主要是证券。在发达国家，只要资金供应者接受，任何资产都可搞回购交易。而我国的回购协议市场交易一般分为国债回购交易、债券回购交易、证券回购交易、质押式回购等。
由于回购协议的交易双方都存在一些风险，因此交易通常在相互高度信任的机构间进行，并且期限一般很短。为防止其他风险，协议中可写明提供资金的数量同提供的证券市场价值之间保留一个差额保证金。
回购协议最常见的交易方式有两种，一种是证券的卖出与购回采用相同的价格，协议到期时以约定的收益率在本金外再支付费用另一种是购回证券时的价格高于卖出时的价格，其差额就是即时资金提供者的合理收益率。
回购协议的保证金是指在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。因此由投资者出。

[律师回复] 你好，股东大会的决议签署没有明确的明文法律规定，鉴于股份公司的股东不作登记，因此一般要求出席会议的董事签名；

[律师回复] 您好，针对您的变更抚养权协议书由谁签订问题解答如下, 甲方(男方)____身份证号：________
住址：________
乙方(女方)____身份证号：________
住址：________
双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变
更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：
一、女儿__自年月日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间
负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
二、被抚养人的抚养费及支付方式
1.男方__则每年支付抚养费__元，不承担具体抚养工作。
2.男方应于每年的12月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
1.男方对孩子_____享有探望权。
2.探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。
3.探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及
身心健康、愉快。
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁
移手续，户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
六、本协议自双方签字后生效。
甲方：____乙方：____
年月日年月日。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, ? 房东。 房屋租赁合同的条款主要有哪些 具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。 9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

[律师回复] 您好，针对您的租房没有协议取暖费由谁承担问题解答如下, 【法律意见】
如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如学校附近的房租比其它地方高是正常现象）。不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
1、可以自己写，也可以找律师起草。自己写的离婚协议书，只要是双方真实意思表示，没有强迫的情况存在，不违反法律规定，就有效；否则，就可能无效。并且要双方都签字。
2、离婚协议
　男方：某某，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____
　女方：某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____
　　双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记结婚，婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿)，名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
　　儿子(女儿)____由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。
　　在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子.
三、夫妻共同财产的处理：
(1)存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归方所有.
(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理：
　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
六、经济帮助及精神赔偿：
　　因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。
　　本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。
　　男方：(签名)　　女方：(签名)
　　____年__月__日　　　____年__月__日

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如学校附近的房租比其它地方高是正常现象）。不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。

[律师回复] 1、由父母双方协议父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方的经济状况、能力、子女的需要、当地的生活、教育水平等进行审查，如果协议不利于子女的，就不应准许。 2、由人民法院判决双方协议不成，或者其协议不予准许时，应由人民法院从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发，根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平依法做了判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 照顾瘫痪的老人，应由其子女尽赡养义务。对于赡养义务是不能以协商方式进行进行确定的，对于子女不依法履行赡养义务的，作为当事人可以依法向人民提起民事诉讼，通过诉讼方式，请求人民判决子女依法承担相应的赡养义务。另外，如果子女不尽赡养义务的行为，涉嫌遗弃刑事犯罪的，公民可以依法向公安机关报案，由公安机关依法立案侦查处理。相关法律规定：《中华人民共和国刑法》第二百六十一条　对于年老、年幼、患病或者其他没有生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
如果租房时您就暖气费由谁交没有和房东另行约定。那么原则上和物管费一样是谁消费谁付钱，这和房子租金多少没关系。（影响房子租金的是供求需要和地理位置：比如学校附近的房租比其它地方高是正常现象）。不过，您也可以就此问题参照同楼同第地房子的租金和房东谈谈您这房子租金的性价比问题，如果确实价高许多，有暖气的费用空间，我想房东会通情达理的。当然，不管租金怎样，既然签订了租房协议，爱护房子及租房附属用品及设施是房客的责任，双方相互尊重，友好相处是很重要的。

[律师回复] 您好，我是南京汪律师，道路救助基金垫付的医药费是由事故责任方来承担的。而且您这已经签订过协议由肇事者还，那么就应该由肇事者还。

[律师回复] 首先我劝一下，能不离婚是最好的选择，真的过不下去再考虑离婚。那么这个离婚协议书由谁写呢？
1、协议离婚，只要双方同意自愿签字就可以。谁写都可以，最好请专业人士起草，以防出现法律漏洞。
2、如协议不成，可起诉离婚。
3、如需法律帮助可联系当地的司法服务所。

[律师回复] 但是以下情况会判给男方:女方有恶性传染疾病，或有其他重大疾病，影响孩子成长的。 　　2、女方长期在外不回家，不尽抚养义务的。 　　3、男方已做绝育手术，或丧失生育能力的。 　　4、男方年纪偏大，再次生育的几率较小，而女方却处于较好的生育期的。 　　5、女方有不良嗜好或其他品质问题，可能会影响孩子的。 　　6、女方收入较低，且工作不稳定，没有固定住所的。 　　三、孩子的祖父母或外祖父母的意见，对于孩子的抚养权归属有无影响？ 　　一般情况下，父母是孩子的直接抚养人，祖父母及外祖父母的意见，对孩子抚养权的归属没有直接的影响。但如果父母双方工作繁忙，且其他条件相当，照看孩子的祖父母、或外祖父的意见就会有一定的作用。协议离婚孩子怎么办理的问题希望可以通过上述回答帮到您。

[律师回复] 民政局提供离婚协议书的范本，但是离婚协议书是一种很重要的文书，协议的都是财产和孩子抚养等重要的事情，因此建议您和另一方认真对待，仔细商量并根据情况而自行拟定或直接请律师帮您订立。夫妻协议离婚书由谁写的回答可以参考以上内容。

[律师回复] 要看债务主体是谁，债务是公司的，那么债务由公司股东承担，转让后便不负担了。特殊情况除外。债务由股东个人签署的，不管你转没转，那都是你的锅。望采纳——谢谢！！

[律师回复] 行政复议决定是指行政复议机关通过复议审理，在查明事实的基础上，依照法律、法规和规章以及其他规范性文件，对有争议的具体行政行为是否合法、适当作出的判断和处理。所以行政复议决定是由相关机关下达的。

[律师回复] 您好，行政复议一般是由行政机关的上一级机构裁决，如果当事人不服，可以到法院提起诉讼，因此最终裁定在法院