借条能不能委托律师起草吗

最新修订 | 2024-02-23
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卞晓飞律师
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专家导读 借条当然能委托律师来起草,如果涉及到出借数额特别大,或者对方征信不好的情况,可以委托律师做尽职调查,调查对方的还款能力,出具相应的借款合同和担保合同,以规避法律风险,保证借款和利息能够要回来。
借条能不能委托律师起草吗

一、借条能不能委托律师起草吗

从法律的角度看,借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条。

钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。

规范的借条应具备如下内容:

(1)应写清楚借款人和放款人的法定全名;

(2)应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;

(3)应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;

(4)应写清楚还款的具体年月日;

(5)应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;

(6)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;

(7) 应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签;

(8)必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。

二、欠条与借条如何区别

1、借条证明借款关系,欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款,但欠款则不一定是借款。

2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多,可以基于多种事实而产生,如因买卖产生的欠款,因劳务产生的欠款,因企业承包产生的欠款,因损害赔偿产生的欠款,等等。

3、当借条持有人凭借条向法院起诉后,由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实,借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可,对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是,当欠条持有人凭欠条向法院起诉后,欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实,如果对方对此事实进行否认、抗辩,欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。

借条是证明存在债权债务关系的关键证据,一旦书写不规范或者存在错误可能直接造成债权人无法要回借款,具有很大的法律风险。一般个人借贷数额不大的情况可以咨询专业人士的意见,对于比较大数额的借款最好请律师起草。


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朋友想聘请律师打官司,帮朋友问问,法律服务委托合同范本,好让朋友心中有数,做打算。
[律师回复] ××律(  )非诉字第  号  
  委托方(甲方):××公司
  受托方(乙方):××律师事务所  甲方因××公司改制事项,委托乙方律师提供法律服务。经双方协议,订立下列条款,共同遵照执行:
  
  
一、乙方接受甲方之委托,指派许××、李××律师为甲方提供法律服务。
  
  
二、乙方律师根据甲方要求,认真负责地完成甲方委托事项,并向甲方作书面或口头汇报结果。
  
  
三、甲方必须如实向乙方律师叙述委托事项背景情况并提供乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或提供材料有捏造事实、弄虚作假,乙方有权终止合同,所收费用不予退还。
  
  
四、根据有关规定,经甲、乙双方协商按下列规定收取交纳费用:
  1.甲方向乙方预交律师费  万元,甲方应在本合同签订之日起××日内将上述费用支付给乙方,逾期则乙方有权中止合同;
  2.元律师费中的××万元系律师从事非诉讼调查(如果必要)、代表职工或企业与有关部门谈判(如果有)、向相关当事人发送律师函(如果必要)的固定代理费用。
  3.元律师费中的××万元系预收费用,凡律师在提供法律服务工作中产生的差旅费、住宿费、文印打字费、通讯费、餐饮费,凭发票在××万元中进行支付;凡在提供非诉讼法律服务过程中发生了必要的诉讼(如果有),双方协商另立合同,代理费再从××万元剩余余额中支付。
  
  
五、如甲方无故终止履行委托合同,律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同,律师费全部退还甲方。
  
  
六、一方要求变更合同内容,须经对方同意。
  
  
七、本合同自签订之日起生效至委托事项完成之日终止。
  
  
八、本合同一式二份,双方各执一份。
  
  
九、本合同履行地为受托方所在地。  
  
  委托方:    受托方:××律师事务所
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朋友想要把房子租出去,帮朋友问问,房屋委托合同范本,好让朋友心中有数,尽早做打算。
[律师回复] 甲方(委托方):_________
  乙方(代理方):_________
  兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
  第一条: 房屋位置
  甲方将座落于_________
  合计面积_________平方米,委托乙方代理。
  第二条: 代理期
  
1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。
  
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。
  第三条: 代理房屋租金
  
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,一年共计(人民币)_________。
  
2、代理房屋租金按_________缴纳。
  
3、甲方收取租金,可选择(、到乙方公司所在地领取,、乙方送往甲方指定地点,、乙方汇入甲方指定帐户,、或其他方式)
  第四条:其它费用
  
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
  
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。
  第五条: 委托方和代理方的权利及义务
  
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
  
2、甲方提供:
①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:
①经纪机构资质证书②营业执照。
  
3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
  
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。
  
5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。
  
6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。
  
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。
  
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
  
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
  
10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。
  第六条: 其它
  
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。
  
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
  
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
  
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
  
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。
  
6、本合同附房屋设备清单。
  甲方(签章): 乙方(签章):
  __年__月__日 __年__月__日
快速解决“合同事务”问题
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我在工程监理公司工作,最近接了个项目,我就是想问问,工程委托监理合同范本,谁能帮我解答一下。
[律师回复] 委托人___________与监理人___________经双方协商一致,签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:
工程名称:________________________
工程地点:________________________
工程规模:_______________________
总投资:________________________
二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分:
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件;
③本合同专用条件;
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
本合同自__________年____月____日开始实施,至__________年____月____日完成。
本合同一式__________份,具有同等法律效力,双方各执__________份。
委托人:(签章)____________
监理人:(签章)____________
住所:______________________
住所:______________________
法定代表人:(签章)________
法定代表人:(签章)________
开户银行:__________________
开户银行:__________________
账号:______________________
账号:______________________
邮编:______________________
邮编:______________________
电话:______________________ 电话:______________________
本合同签订于:________年____月____日
什么是转委托,转委托有什么条件
[律师回复]
一、转委托是什么意思转委托是指代理人为了被代理人的利益需要,将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中,接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地,代理人选任复代理人,并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲,称做复代理关系。
二、转委托有效需要具备哪些条件在转委托中,法律一般是不允许代理人将代理权再委托他人行使的,因为转委托是基于被代理人和代理人之间的相互信任而产生的,代理人应该亲自实施代理行为。但法律同时规定在符合特定条件的情况下,允许由复代理人代理被代理人实施代理行为。《民法通则》第68条规定:“转委托人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人的同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。”由此,可以看出复代理需要符合以下几个条件:

1)为了被代理人的利益。代理人复代理的目的不是为了自己或他人,而是为了更好地实现被代理人的利益。因此,复代理必须是符合被代理人的利益和意志的,不能损害被代理人的利益。

2)事先征得被代理人的同意。如果代理人认为有必要进行转委托,应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系,询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。如果被代理人同意,即可进行转委托,否则不能进行转委托。代理人擅自转委托的,应当承担由此产生的一切后果。

3)确因情况紧急而来不及告诉被代理人的,代理人可先进行转委托,事后将转委托的情况及时告诉被代理人。被代理人对事后才被告知的转委托,既可以表示同意,也可以表示不同意。如表示同意,则取得与事先同意相同的效果;如表示不同意,则转委托不能成立,代理人应对转委托产生的法律后果承担责任。但代理人如能证明转委托是因紧急情况,来不及征求被代理人的同意,迫不得已而作出的,则被代理人不能拒绝转委托,必须对其予以承认。

4)转委托在正常情况下,应该办理转托手续。若因代理人转托不明,而给第三人造成损害,第三人可以直接向被代理人要求赔偿损失,被代理人承担责任后,可以要求代理人赔偿损失,复代理人有过错的,应负连带责任。
问题紧急?在线问律师 >
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想离婚委托律师能办吗?
想离婚可以委托律师代替权利,但是如果想要签订离婚的协议,需要本人进行签订,不能律师代替签订,夫妻协议离婚需要本人带着照片还有结婚证和户口本的材料到民政局办理离婚手续。
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委托律师起草一份离婚协议多少钱
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
起草法律文书一般按件收费。
各地区有一定差异,大致如下:
⑴ 无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于0元 ;
⑵ 法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-元之间协商收费;
⑶ 律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件-10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
⑸ 律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-0元之间协商收费。
⑹ 律师调查:按调查事项协商收费。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6209位律师在线
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我男朋友想把房子卖出去,就是想问问,委托销售商品房合同该如何起草呢?谁能帮我解答一下。
[律师回复] 委托人:_________________(以下简称甲方)
  法定代表人:_____________________________
  联系电话:_______________________________
  地址:___________________________________
  营业执照号:_____________________________
  资质证号:_______________________________
  受托人:_________________(以下简称乙方)
  法定代表人:_____________________________
  联系电话:_______________________________
  地址:___________________________________
  营业执照号:_____________________________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议:
  第一条 委托销售项目名称及地址
  项目名称:_____________________________________________
  项目地址:_____________________________________________
  第二条 委托销售房屋为________[预售商品房][现房],商品房预售许可证号:_______(商品房屋注册登记证号:_________)
  第三条 受托销售范围
  
(一)乙方受托销售范围:
  
1、_________________________________________________________;
  
2、_________________________________________________________;
  
3、_________________________________________________________。
  
(二)乙方受托销售房屋计_________套,销售总建筑面积为平方米。
  
(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价:
  
1、按套(单元)计价;
  
2、按套内建筑面积计价;
  
3、按建筑面积计价。
  第四条 委托销售代理方式
  甲、乙双方选择下列第_________项代理方式:
  
(一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
  
(二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。
  
(三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。
  
(四)其他方式:____________________________________________________________。
  代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
  第五条 销售价格
  
(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行:
  
1、起价_________元/平方米,最高价_________元/平方米,均价_________元/平方米;
  
2、售价_________元/平方米,可上、下浮动_________%至_________%;
  
3、按楼层、户型定价销售(见附件)
  
(二)在实际销售中,每套房屋售价如需折扣优惠,须经甲方同意。
  
(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的,代理服务费应按下列第________项计算:
  
1、房屋原售价;
  
2、房屋折扣后售价。
  
(四)其他方式:____________________________________________________________。
  第六条 销售计划及进度
  完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)
  第七条 销售收款
  甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的,乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。
  第八条 合同履行期限
  本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
  第九条 代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
  
(一)计算方式:_________________________________________________________;
  
(二)结算方式:_________________________________________________________;
  
(三)支付期限:_________________________________________________________。
  第十条 甲方的义务
  
(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
  
(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的,还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
  
(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
  
(四)做好本合同的保密工作,防止对销售造成不利影响。
  
(五)未经乙方同意,不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。
  第十一条 乙方的义务
  
(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。
  
(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
  
(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
  
(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况,不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
  
(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
  第十二条 违约责任
  甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为,应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的,应当承担赔偿责任。
  第十三条 合同解除
  如乙方在本合同签订之后_____月内,所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的,甲方有权在_____月届满之时,解除本合同
  第十四条 未售出房屋的处理
  如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务,未售出的房屋,甲、乙双方同意按下述方式处理:
  
(一)由乙方按照_________价格购买;
  
(二)乙方将未售出房屋退还给甲方,但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;
  
(三)其他方式:_____________________________________________________________。
  第十五条 争议解决方式
  本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决,协商不成,双方约定:
  
(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁;
  
(二)_________________________________________________;
  
(三)_________________________________________________。
  第十六条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
  第十七条 本合同一式_______份,甲、乙方各执_______份。
  甲方(签章):_________   乙方(签章):_________
  [法定代表人]:_________   [法定代表人]:_________
  [委托代理人]:_________   [委托代理人]:_________
  _________年____月____日   _________年____月____日
  签订地点:_____________   签订地点:_____________
爸爸的朋友想将现拥有的土地出让,但是由于自己的身体原因,想问一下,土地出让委托办理合同如何写呢?
[律师回复] 土地出让委托办理合同示范:农民合作社要托管土地,一定要与农户签订格式规范的土地托管合同,如何起草土地委托管理合同呢?在双方的权利和义务上,明确四个要点:

一,原承包权归农户,土地托管给合作社的年限要和农民商量好,托管期间合作社必须负责管好、使用好、保护好托管土地。在这一条中明确指出土地承包经营权还是在农民手中,合作社就好比农民的服务人员,负责农民土地上从种到收一些列工作。

二,在经营过程中,作物品种及使用的种子、肥料、农药均由合作社选定,种、管、收、销过程均由合作社负责。合作社控制着农民土地上的种植环节,农民享受收益,但不参与管理,包括土地上种什么。

三,在收益分配上,合作社按照本村同等级地块的上中等收入的平均值,确定托管农户收益。

四,国家给予农民的一切优惠政策归农户享有。
土地托管合同样本:
农村土地经营权委托管理经营合同
订立合同双方:
甲方(出让方): 身份证号:
地址:
乙方(受让方): 身份证号:
地址:
为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,遵循平等、协商、依法、自愿、有偿的原则,经甲乙双方协商,订立如下农村土地经营权委托经营合同。
一、土地承包经营权委托方式
经甲乙双方协商同意,甲方采用委托经营方式将其承包经营的土地委托给乙方经营。
二、委托土地用途
乙方不得改变委托土地用途,不得用于非农业生产,合同双方约定。
三、土地承包经营权委托经营的期限和起止日期
合同双方约定,土地承包经营权委托经营期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、委托经营土地的种类、位置、面积
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其它土地) 亩,委托给乙方经营,该土地位于
四至:东至: ;
西至: ;
南至: ;
北至: 。
五、委托经营借款及经营方式
合同双方约定,土地委托费用以现金支付,乙方在每年10月1日前付甲方1000元/亩,合计:(大写) ,(小写) 元,双方约定,根据市场经济增减,每五年为每亩价格的调整期。委托经营的土地上级各项补贴归乙方所有,委托经营土地的其他税费由乙方承担。
六、甲方的权利和义务
1、权利。按照合同规定收取土地委托经营收益,按照合同约定的期限收回委托经营的土地。有权监督乙方不改变委托经营土地的农业用途。
2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解本集体经济组织和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、权利。在委托经营的土地上,具有生产经营权、收益权。
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地委托经营费,对委托经营的耕地(荒地、林地)等进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自由承担责任。
八、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更和解除。
1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同无法履行的;
6、因国家征用土地的。
九、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。
(1)不按合同规定用途使用土地的;
(2)荒芜土地的、破坏土地上附着物的;
(3)不按时交纳委托经营费用。
十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行委托经营合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由镇农业经营管理部门调解,不同意调解或调解无效的,经双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁,不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向甲方管辖权的人民法院起诉。

一、其他约定事项
1、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式三份,甲方、乙方各一份,镇农业承包合同管理部门留存一份。合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(出让方)签章: 年 月 日
乙方(受让方)签章: 年 月 日
签证机关盖章:
年 月 日
签证人:
年 月 日
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