已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
合同中没有签订违约金是否影响合同的法律效力
最新修订
|
2024-02-26
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
专家导读
合同中没有约定违约金标准根本不影响合同的法律效力，没有约定违约金标准的，可以按照违约行为产生的损失进行赔偿。但合同生效的基本条件是签合同的人具有民事行为能力，合同的内容符合法律规定等，跟有没有约定违约金并无直接关系。
一、合同中没有签订违约金是否影响合同的法律效力?
没有签订违约金并不影响合同的法律效力，合同满足以下条件就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同的违约金标准怎么确定?
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、原告起诉。
2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。
4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
8、判决宣告。
综上所述，合同无效的原因肯定不是因为没有约定违约金标准，反之，如果合同无效，合同中关于违约责任的相关条款肯定无效。而且合同中没有约定违约责任的，也不代表违约方不承担违约责任。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
合同中没有签订违约金是否影响合同的法律效力
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
订立购房合同后违约有什么影响
如果在订立购房合同以后后悔违约的话，那么一方有权要求另一方承担违约责任，比如支付违约金等。承担违约责任的方式还有继续履约，并且进行相关补偿措施等。但如果一方不想继续履约的话，只能以其他方式来承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
我一个朋友与公司签订了一份合同，但是合同上没有写签订时间，所以想要了解一下合同签订时间是否影响合同效力？
[律师回复] 签订合同的当事人必须应当具有相应的民事权利本领和民事做法本领，合同签订时间是否影响合同效力，16岁为我国民法上的限制民事做法本领人，应由其看护人代为合同的签订.不到16岁能够申请主张合同无效。
2.4k浏览
快速解决“合同事务”问题
前几天和甲方签订了一份合同，但是对定金条款并没有相关具体的规定，想知道定金条款未约定对合同效力有影响吗？
[律师回复] 最高人民法院《关于适用lt;中华人民共和国担保法gt;若干问题的解释》第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”该司法解释明确了当事人可依意思自治设立立约定金，担保当事人未来的正式缔约行为。如果当事人违背承诺，拒绝订立正式合同，则适用定金罚则。成约定金，是指以定金的交付为合同成立的要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。违约定金，是指当交付定金一方不履行合同约定的，另一方可以没收定金;反之，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。解约定金，是以定金作为保留合同解除权的条件，即交付定金的人可以抛弃定金来解除合同，收受定金的人也可以双倍返还定金来解除合同。本案中，原、被告就房屋买卖形成合意后，为保证未来能够签订形式和内容均符合法律规定的合同，原告即交付被告1万元定金，很明显，这1万元定金应为立约定金。被告收受定金后，应当向提供经所有权人追认的委托书或其他有权处分证明，按照约定与原告签订合法有效的房屋买卖合同，但被告未能提供上述证明，致使合同不能生效，由此可以认定被告构成缔约违约。以上是对定金条款未约定对合同效力有影响吗的回答。
3.3w浏览
签订购房合同后没有网签会影响合同效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
4.1w浏览
签订购房合同后没有网签会影响合同效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
4.5w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
不订立劳动合同的影响
无好处，只要劳动者能证明存在事实劳动关系，公司相同需要履行劳动法律法规限定的义务，同时还要支付未签订劳动合同两倍薪水。实践中，员工要找到证明事实劳动关系的证据是非常容易的。
10w+浏览
劳动纠纷
签订购房合同后没有网签会影响合同效力吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者至要求退房，一般会得到支持。
选择退房一般都会涉及违约金，下面再谈谈有关违约金的问题：
1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序
首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;
其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;
最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
10w+浏览
快速解决“合同事务”问题
你好，我想问一下没有签订日期影响合同效力吗
[律师回复] 合同没有签订日期并不一定就会导致合同无效，这是由于合同的签订时间不属于合同的必备条款，也就是说，是否在合同之中注明签署日期对合同的效力并不会产生影响。具体合同的效力，需要结合合同的内容是否违法、是否是由双方自愿签署等来确定。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
【法律依据】
《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
3.4w浏览
在一个劳动公司里上班呢，上个月我的劳动合同到期了，工作了一年了，都没有发工资呢，虽然双方约定了一年之后给工资，合同到期不付款但双方约定不影响合同效力的，对吗？
[律师回复] 《最高人民法院关于审理 劳动争议案 件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。
1.8k浏览
你好，我朋友跟我说他最近准备买个新房子，那么这个定金条款未约定对合同效力有影响吗？
[律师回复] 我国《担保法》第89条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 这里的“双倍返还定金”即为合同法上所称的“定金罚则”。根据给付目的和效力的不同，定金分为证约定金、立约定金、成约定金、违约定金和解约定金。证约定金，是指为证明合同成立而交付的定金。立约定金，是指为保证正式订立合同而交付的定金。
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3747 位律师在线，高效解决问题
合同签订时间是否影响合同效力
合同签订时间是否影响合同效力的关键是看合同执行的时间，法律的效力与合同的签订时间的关系是非常密切的，当然也有特殊情况，合同已经履行但是还没有签订，这样的合同也是有效的，但是大多数还是要看签订时间的，除非合同中有特殊规定的。合同签订时间对合同效力的影响是存在的。
10w+浏览
合同事务
我与公司的劳动合同上签订的日期是写错了的，不知道合同上的签订日期有误会不会影响合同效力呢
[律师回复] 应该没什么影响。你可以拿着这份合同，当着甲方的面，把日期修改正确，然后在修改后的日期上让甲方盖章就行，实在不行就重新签署一份，这种错误一般甲方都会认可的，不会有什么困难的！
10w+浏览
快速解决“合同事务”问题
最近公司在与其他代理公司走合同流程，数量较大而不能一一抵达当地，想请问合同的签订地对合同效力有影响吗？
[律师回复] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第四条规定：“采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后签字或者盖章的地点为合同签订地。”根据上述司法解释的规定，结合你咨询的问题，如果你所指的产品购销协议中已经约定了合同签订地为郑州市中原区，那么郑州市中原区即为合同签订地，而不管合同最后在何方签订；如果双方在产品购销协议中没有约定签订地，那么最后签字或者盖章一方所在的地点，即四川企业所在地为合同的签订地。
923浏览
你好，律师，我在网上买了一款理财产品，签的是电子合同，我怕电子合同的效力会有影响，因此想要了解下影响电子合同效力的因素有哪些？
[律师回复] 实践中影响电子格式合同效力的因素主要有两个：一是充分告知。充分告知要求以合理的方式提醒相对人注意，并且，要保证相对人有审查的机会。二是充分理解。对于制定的格式合同的内容，相对人能够充分理解这些合同条款的意思。
10w+浏览
合同效力是否可以影响诉讼时效
[律师回复] １、合同的效力影响诉讼的时效。如果合同是合法有效的，则诉讼时效可以从合同中的权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；如果合同无效的，则自始无效。
２、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
２、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
合同无效是否影响违约金？
根据我国最新司法解释的相关规定，在合同无效的情况下，仅有三种条款是有效的：1，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款。2，因合同无效返还由该合同取得的财产。3，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。
10w+浏览
合同事务
工作一段时间了，公司第一次派我自己出去跟客户谈判，有点紧张，想问问你们合同签订的先后顺序对合同效力有什么影响么？
[律师回复] 如果存在一份备案的合同，备案的合同效力大。如果不是备案的，那么二份合同内容不存在冲突，都有效，是一样的。如果有冲突的，需结合双方的履行行为来确认其效力。
5.6k浏览
快速解决“合同事务”问题
你好，律师，我这里和我某个朋友签订了合同，有一份是主合同，一份是抵押合同，我想请问下依法订立的主合同和抵押合同会不会影响主合同的效力？
[律师回复] 主体合同：实际交易标的物，达到交易契约目的的主要合同。
抵押合同：为保障主体合同交易安全实现，提供担保的附属性随从合同，依法订立的主合同和抵押合同并不会影响主合同的效力。
抵押合同：为保障主体合同交易安全实现，提供担保的附属性随从合同，依法订立的主合同和抵押合同并不会影响主合同的效力。
1.3w浏览
无效合同不影响解决争议条款的效力？
[律师回复] 您好，针对您的无效合同不影响解决争议条款的效力？问题解答如下, 《合同法》第57条规定：合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独认存在的有关解决争议方面的条款的效力。该条款表明，合同中有关解决争议方法的条款具有相对性，不因合同无效、被撤销或者终止而失去其效力。 有关解决争议方法的条款主要包括如下儿种形式：一是仲裁条款。仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或裁或审制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。二是选择受诉的条款。我国《民事诉讼法》第25条规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。三是选择检验、鉴定机构的条款。四是法律适用条款。五是关于协商解决争议的条款。
4.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
3747 位律师在线，高效解决问题
企业劳动合同签订影响退休吗？
1、退休人员不需要签订劳动合同，因为退休人已退出工作岗位，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格。2、根据《关于全民所有制企业聘用退(离)休职工若干问题的暂行规定》：“本市单位聘用的，由聘用单位征得退(离)休职工原单位的退(离)休职工管理部门同意后。
10w+浏览
合同部分无效不影响其他部分效力吗
[律师回复] 1、一般情况下，合同中的某项条款无效的，不会影响整个合同的效力，但是对于关键性条款会影响整个合同的效力，
2、合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
3、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2、合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
3、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
4.2w浏览
快速解决“合同事务”问题
您好合同撕毁是否影响其效力
[律师回复] 合同撕坏了的，如果合同尚未履行，且有一方不承认合同存在另一方又无法证明合同内容的，则视为未签署过生效合同，合同无效；
如果一方虽然不承认，但另一方提供了证据证明合同存在的，则合同即使撕毁也有效。如果合同已经实际履行了的，则即使合同撕毁了也仍然有效。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
如果一方虽然不承认，但另一方提供了证据证明合同存在的，则合同即使撕毁也有效。如果合同已经实际履行了的，则即使合同撕毁了也仍然有效。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
3.1w浏览
我有一个朋友，前段时间要签订一份建设合同，签订的时候签了黑白合同。我想问下，黑白合同的效力及影响是怎样的呢？签订时候有什么注意事项呢？
[律师回复] 你好，签订合同时候主要有以下注意事项:
一、核实确认对方当事人的主体资格
二、合同形式：
1、必须以书面形式签订合同；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景
三、合同的必备条款要具体、明确
四、订约前的合同义务
五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
一、核实确认对方当事人的主体资格
二、合同形式：
1、必须以书面形式签订合同；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景
三、合同的必备条款要具体、明确
四、订约前的合同义务
五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
10w+浏览
最近房屋市场很火爆，但是房屋市场也鱼龙混杂。我最近也是打算买一套房子，所以想了解一下有关知识。防止上当受骗，很想知道购房合同协议法律效力吗，对合同效力有哪些影响呢？
[律师回复] 商品房包销合同效力如何认定，对合同效力有哪些影响?
1、包销商的主体资格对合同效力的影响
关于包销商主体资格，我国法律和行政法规尚无规定。建设部颁布的《商品房销售管理办法》对其作出了规定，根据该《办法》第二十五条规定：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。”包销商须有房地产中介资质，那么未取得房地产中介资质的公司或个人包销商品房是否有效?法律和行政法规并无禁止性规定。
1、包销商的主体资格对合同效力的影响
关于包销商主体资格，我国法律和行政法规尚无规定。建设部颁布的《商品房销售管理办法》对其作出了规定，根据该《办法》第二十五条规定：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。”包销商须有房地产中介资质，那么未取得房地产中介资质的公司或个人包销商品房是否有效?法律和行政法规并无禁止性规定。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
