在深圳市施工合同如何备案

最新修订 | 2024-08-23
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巩海冬律师
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专家导读 在深圳施工合同是不需要进行备案的,住房城乡建设部已经修改了相关的法律制度,正式删除了施工合同备案的相关条款。而且根据国务院办公厅的相关文件,施工单位在办理施工许可证的时候,可一并办理工程质量安全监督手续。
在深圳市施工合同如何备案

一、在深圳市施工合同如何备案?

施工合同备案已经取消。

住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定

1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。

二、施工合同的生效条件是什么?

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、施工合同怎么写?

建设工程施工合同

协议书

发包人(全称):_________

承包人(全称):__________

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

1、工程概况

工程名称:___________

工程地点:___________

工程内容:___________

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

工程立项批准文号:_______

资金来源:___________

2、工程承包范围

承包范围:___________

3、合同工

开工日期:___________

竣工日期:___________

合同工期总日历天数___天。

4、质量标准

工程质量标准:_________

5、合同价款

金额(大写):______元(人民币)

6、组成合同的文件

7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、合同生效

合同订立时间:____年__月__日

合同订立地点:___________

本合同双方约定___________后生效。

发 包 人:(公章)

承 包 人:(公章)

住所:

住所:

法定代表人

法定代表人:

委托代理人

委托代理人:

电话:

电话:

传真:

传真:

开户银行:

开户银行:

账号:

账号:

邮政编码:

邮政编码:

如果经营的项目就是跟建筑工程相关的,那就应该及时关注住房城乡建设部或者国务院办公厅针对建筑领域的一些文件和政策,现如今施工合同备案已经正式取消,签完施工合同并满足法定条件的,直接申请办理施工许可证即可。


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在深圳施工合同一定要备案吗
在深圳签完施工合同以后不需要办理备案,目前住房城乡建设部的最新规定是,删除关于施工合同备案登记的相关规定,所以,无论在深圳还是其他各地,签完施工合同以后应该办理质量安全监督手续和施工许可证,不需要有合同备案这一环节。
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深圳市施工合同备案专用章到哪里盖?
深圳市施工合同备案专用章到政府建设主管部门来盖,法律上明确规定了要在签订合同后的7日内处理,具体情况下还需要提交有关备案的材料来进行认定,由上述行政管理部门来进行审查。
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