租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写

最新修订 | 2024-09-03
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巩海冬律师
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专家导读 租赁合同违约纠纷的答辩状应居中写标题,介绍答辩人和委托代理人的详细信息,表明答辩缘由,在正文中针对租赁合同违约纠纷的具体情况,以及原告的诉讼状进行答辩,写答辩理由的时候要充分结合相关法律依据,结尾是签名、时间等内容。
租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写

一、租赁合同违约金要求资金占用费的答辩状怎么写?

民事答辩状

答辩人:

名称:_____ 地址:____________ 电话:____

法定代表人:姓名:________________ 职务:____

委托代理人:姓名:_____ 性别:______ 年龄:____

民族:___ 职务:____ 工作单位:______

住址:________________ 电话:____

答辩人因_______________一案,提出答辩状。

答辩的理由和根据:_________________________

此 致

_____人民法

答辩人:_______(盖章)

法定代表人:_____(签章)

____年__月__日

二、租赁合同违约责任是怎么规定的?

《中华人民共和国民法典

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十三条 【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

在租赁合同中就算对方违约,一般也不产生资金占用费,但是租赁合同当中的违约方应该按照合同约定支付违约金,如果原告坚持要求违约方赔偿资金占用费,被告方应结合相关法律制度提出答辩意见。


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代理人:,律师事务所律师,电话:133
答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:
一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。
二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。
1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。
2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。
三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。
1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。
2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。
3、损失(如果有的话)是正常的商业风险,是每个商事主体应当承受的,不受法律的调整范围。正如答辩人的签约成本不可向主张一样,的签约成本也没有依据向答辩人主张。
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代理人:,律师事务所律师,电话:133
答辩人因诉答辩人租赁合同纠纷一案,作如下答辩:
一、被答辩人与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书()东二法民一初字第号),现已进入二审程序。没有新的事实和理由对本案诉争另行,有违“一事不再理”原则,是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为,请依法驳回。
二、与答辩人的租赁合同并未成立,已收受的答辩人元预付厂房及设备租金构成不当得利,理应返还。
1、双方租赁合同未成立,是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款,双方发生严重分歧,无意与答辩人签约。
2、拒不返还答辩人元预付厂房及设备租金没有事实和法律依据。
三、诉求答辩人赔偿其租金损失元及利息元,没有事实和法律依据。
1、答辩人并未实际承租和使用案涉厂房。
2、合同未成立并不是答辩人“欺诈行为”,答辩人对租赁合同未能最终签署、履行深感遗憾,答辩人为此付出了签约成本。
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民事答辩状
答辩人:,女,汉族,年月日生,住,联系电话。
被答辩人:,男,汉族,年月日生,住,联系电话:。
年月日,答辩人收到市区人民送达的被答辩人诉答辩人离婚纠纷的民事状副本,经认真阅读,答辩人认为,被答辩人并没有将案件事实如实向陈述,诉状中多有不实之词。为澄清案件事实,使人民能够公正审理本案,答辩人提出如下答辩:
一、答辩人同意与被答辩人离婚。
二、答辩人不同意将婚生女交由被答辩人抚养。

首先,是女孩子,已经10周岁多,读五年级,处于青春期,正是课业负担日益加重与个人人格性格建立健全的关键时期,需要家长给予更多的陪伴与照顾。可事实上,被答辩人本人长期在外打工,甚至时常出国打工几年都不回家,倘若将交由被答辩人抚养,实际上被答辩人本人根本无法承担起照顾女儿的职责,最终的结果就是将孩子丢给被答辩人的父母,但两位老人现毕竟上了年纪,照顾孩子会越来越吃力。考虑到两位老人年龄较大且文化程度不高,未来无法有效负担起对孩子生活的照顾与学业辅导,更谈不上对孩子精神世界的交流与引导。答辩人作为的母亲现长期在生活,很少外出打工,会有更多的时间与精力去陪伴与照顾孩子的成长。因此,答辩人认为孩子的抚养权交由自己,会更有利于孩子的健康成长。
其次,需要向法庭澄清的是,答辩人并非像被答辩人诉状中所言的那样对孩子不闻不问,缺乏承担作为母亲的责任。而事实情况是这样的,答辩人因婚后至今只生育有一个女孩,被答辩人及其父母重男轻女的思想导致被答辩人父母对答辩人多有埋怨,一家人时常为了生育二胎一事争执不休,家庭关系日趋紧张。孩子出生后的奶粉、衣物等用品大多都是由答辩人用其婚前辛苦打工积累的钱支付的,被答辩人收入明显高于答辩人,却鲜有在孩子身上花过钱。
综上,答辩人已长期居住在,不再外出打工,有更多的时间与精力去照顾关心孩子,为了孩子的健康成长,孩子的抚养权归于答辩人一方更为妥当。
三、关于婚后夫妻共同财产的分割问题,答辩人的意见如下:


一,被答辩人诉状中提出的位于市路号商铺,属于夫妻共同财产。被答辩人用婚后夫妻财产去购买时,答辩人并不知情,且被答辩人在第一次时也未予提及,存在故意隐瞒的嫌疑,有剥夺答辩人合法财产的主观故意。答辩人认为,租金作为夫妻共同财产,理应予以依法分割。

二,除了被答辩人诉状中提及的商铺,还有一些夫妻共同财产,被答辩人在诉状中未予提及。
四、除了上述财产的分割问题,答辩人还有如下事项请求在判决时予以支持。
首先,关于拆迁房屋的问题,因答辩人婚后将户口调到了被答辩人处,在农村拆迁房屋登记时,答辩人也分到了50平方米的住房面积。
以上答辩意见,恳请法庭在查清案件事实情况的基础上,予以采纳,从而维护答辩人合当的权益。
此致
市区人民
答辩人:
年 月 日
以上是离婚案件的答辩状范本,仅供参考。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条 人民应当在立案之日起五日内将状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
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