三合一强拆违建合法吗?

一、三合一强拆违建合法吗?

1、三合一强拆违建不一定合法，具体可以结合以下规定判断强拆是否合法

根据《城乡规划法》

第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2、违章建筑被强拆后，被拆迁方并不能获得补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、一般违章建筑的强拆流程

1、城市规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除。

2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序

违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除。

违规建筑一般会被责令限期拆除，对于不拆除的情形，就极有可能会被强拆。被强拆者若是想要维护自己的权益，那么需要收集相关证明自己并没有收到城乡规划主管部门作出的限期拆除通知等的证据。