如果是冒名顶替罪获取他人房产判什么罪?

最新修订 | 2024-08-20
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专家导读 冒名顶替,获取他人房产,可能会判处冒名顶替罪,判处三年以下有期徒刑。如果数额特别的巨大或者是有其他很严重的情节的,可能会判处10年以上的有期徒刑或者是无期徒刑,也有可能会有罚金或者是没收财产。
如果是冒名顶替罪获取他人房产判什么罪?

一、如果是冒名顶替罪获取他人房产判什么罪?

会判处冒名顶替罪,可能会判处三年以下有期徒刑

1.《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

2.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,当遇到此种案件时应当严格依照本规定定罪量刑

二、冒名顶替有什么后果?

冒名顶替可能会涉及到伪政策以及包庇罪,有可能会被判处实刑

1.冒名顶替纠纷属于的罪名有涉及到伪证罪以及包庇罪两种罪名。《刑法》第三百零五条规定的伪证罪,是指在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的行为。

2.《刑法》第三百一十条规定的包庇罪,是指明知是犯罪分子而向司法机关作假证明,掩盖其罪行,或者帮助其湮灭罪迹、隐匿、毁灭罪证,以使其逃避法律制裁的行为。

3.冒名顶罪案件在刑事交通肇事案件中时有发生,冒名顶替的有的是同车的证人,4.冒名顶替经常涉及到伪证罪以及包庇罪两种罪名。冒名顶替构成两罪的情形:伪证罪与包庇罪都是故意犯罪,都有帮助犯罪分子掩盖罪行,逃避法律制裁的目的。冒名顶罪案件在客观方面表现为故意作假证包庇犯罪分子,其目的是帮助犯罪分子逃避法律制裁,这类案件只按包庇罪定罪处罚,实际上是不区分犯罪主体,混淆了包庇罪与伪证罪的界限。区分两罪的关键,一是从主体去区分,是否具有证人身份。冒名顶罪案件在刑事的交通肇事案件中时有发生,冒名顶替的有的是同车的证人,有的是亲朋好友,动机各有不同,严重的扰乱了司法机关的正常刑事诉讼活动,应该依法查处。

冒名顶替经常涉及到伪证罪以及包庇罪这两种罪名,冒名顶替构成犯罪的情形有帮助犯罪分子掩盖其罪行,逃避法律的制裁。帮助故意做假证,包庇犯罪分子。冒名顶替经常是童车的证人或者是亲朋好友,动机都是不一样的,但是严重扰乱了司法机关的正常刑事诉讼的活动。


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3)合法形式掩盖非法目的的合同、智力,根据《民法通则》:纯获利益的合同和与其年龄,该合同无效,不需追认、负责人超越权限订立的合同,主体不合格也可能导致合同无效,例如、加重对方责任。另外、排除对方主要权利的条款无效,只有在损害了国家利益时。

2)恶意串通,一般属于可变更或撤销的合同,可认定合同或者部分合同条款无效。

7)提供格式条款一方免除责任;

6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的;

4)损害社会公共利益的合同,才属于无效合同、集体或第三人利益的合同,该合同无效:

1)一方以欺诈。(
)法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同,并损害国家;(
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(2)有的行为人在找人顶罪后,感到内疚向公安交警部门投案,并如实供述交通肇事犯罪事实的行为。有观点认为,象这种情况就不能认定是为了逃避法律的追究,也就不能认定交通肇事后逃逸。笔者认为,事后自首这不影响交通肇事后逃逸的认定。就象有的盗窃犯,在窃得财物回家后感到不安又将所窃的财物主动退还失主,仍应认定其盗窃犯罪既遂一样。交通肇事后逃逸的法定量刑情节一旦形成,就不能回转。事后,行为人感到内心不安,主动到有关部门讲清问题,这是他原先在主观上逃避法律追究转变到主动接受处理的一个转换,也只能认定交通肇事逃逸后自首。交通肇事逃逸后自首,这是另一个法定的从轻量刑情节。因此,我们不能将后来的自首去否认他当时逃避法律追究的事实。
一般事故前提下,被顶替者按肇事逃逸定性处理顶替者按妨碍公务行为看待。重特大事故情况下,被顶替者按肇事逃逸定性处理顶替这按包庇罪、妨碍公务罪定性。如果交通事故构成犯罪的,者构成包庇罪。即明知是犯罪的人而作假证明予以包庇,以使其逃避法律制裁的行为。我国《刑法》第三百一十条规定,明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
买二手房要如何预防冒名顶替
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般来说,出售他人的房产有以下几种情况:
1、将承租房出售
先将房屋从产权人手上租赁下来,然后伪造房东的身份证以及房产证,再到中介处挂牌将房屋出售。
2、与房东有特定关系,冒用房东的名义出售
由于与房东有一定的关系,比如亲戚关系或朋友关系,将房东的身份证和房产证骗到手,再冒用房东的名义将房子卖掉。
3、利用委托公证,以房东代理人的名义出售
先找一个与房东外貌相似的人,再持房东的身份证(者干脆持假身份证)到公证处办理委托公证,以房东名义委托自己将房子卖掉。
当然,不管哪种方式都会经过房地产交易中心的审核,但是,交易中心工作人员对交易资料的审核一般很难进行实质审核而只能进行形式审核。比如,交易中心很难去判断卖方身份证以及公证委托书的真假,而只能判断材料是否齐备、材料表面是否有明显漏洞。因此,买方对卖方真实身份的审查不能寄希望于交易中心。
买方应通过以下几个途径对卖方身份进行审查:
1、对产权人的户籍情况进行调查
对卖方亲自签订合同并办理过户手续的,应当到公安机关调查产权人的户籍情况。公安机关的户籍基本信息上都会有相应的照片,这个照片与身份证上的照片是一致的,因此应当查清楚以便与卖方进行比对。
2、对委托公证书进行调查
如果涉及到委托公证书的,应当到公证机关调查公证书的真实性以当事人身份的真实性,以防止公证书被伪造或无效。
3、对代理人的户籍情况进行调查
代理人持委托公证书办理交易手续的,除了调查公证书的真实性,还要确保委托公证书上指定的代理人与办理交易手续的是同一个人。因此还应当核实代理人的身份。
除此之外,还应当注意,房款应当尽量从自己的银行卡号汇入产权人的银行账号,而尽量不要以现金交付,或者汇入代理人的银行卡号。
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