不动产证谁颁发，办理流程是什么

[律师回复] 是工商部门现在三证合一的了，你说的那个是后期监督部门了
1、企业法人营业执照的登记机关是各个省市或区县的工商行政管理局；发证机关可以看=看执照正本右下角的红色公章即为发证机关。
2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 有权启动强制医疗程序的主体是谁 有权启动强制医疗程序的主体是人民，强制医疗决定机关是，对精神病人强制医疗由人民决定，过去关押精神病人由派出所决定，这就难免会发生错误关押。新《刑事诉讼法》从程序上保证了公民不被错关： 1.公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，不能直接做主送精神病院，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。 2.检察院对于公安机关移送的或者在审查过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，应当向人民提出强制医疗的申请。 3.人民在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。 4.人民受理强制医疗的申请后，应当组成合议庭进行审理。 5.人民法院审理强制医疗案件，应当通知被申请人或者被告人的法定代理人到场。被申请人或者被告人没有委托诉讼代理人的，人民应当通知法律援助机构指派律师为其提供法律帮助。 从开始，没有律师的辩护，没有的决定，任何政府机关都无权将公民关入精神病院。 程序正义是对政府权力的限制，也是防止错案的保证。 我国先前实行的收容审查、收容遣送、收容教育、收容教养、强制戒毒制度都没有达到这样的高度文明。 被强制对象的权利救济 没有规定救济的权利是一句空话。新《刑事诉讼法》规定了被强制一方的救济程序。 《刑事诉讼法》规定：被决定强制医疗的人、被害人及其法定代理人、近亲属对强制医疗决定不服的，可以向上一级人民申请复议。 强制医疗不具有惩罚性。对精神病人采取强制措施不是为了惩罚而是为了医疗。治愈后应当及时出院。 《刑事诉讼法》第三百零六条规定：强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。对于已不具有人身危险性，不需要继续强制医疗的，应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民批准。

[律师回复] 是工商部门现在三证合一的了，你说的那个是后期监督部门了
1、企业法人营业执照的登记机关是各个省市或区县的工商行政管理局；发证机关可以看=看执照正本右下角的红色公章即为发证机关。
2、营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

[律师回复] 随着房价的攀升，越来越多的人将目光投向了二手房市场，其次很多人选择贷款购房来缓解一次性购房的压力，银行二手房贷款流程是签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 此外，申请施工许可证还需满足以下条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 有权启动强制医疗程序的主体是谁 有权启动强制医疗程序的主体是人民，强制医疗决定机关是，对精神病人强制医疗由人民决定，过去关押精神病人由派出所决定，这就难免会发生错误关押。新《刑事诉讼法》从程序上保证了公民不被错关： 1.公安机关发现精神病人符合强制医疗条件的，不能直接做主送精神病院，应当写出强制医疗意见书，移送人民检察院。 2.检察院对于公安机关移送的或者在审查过程中发现的精神病人符合强制医疗条件的，应当向人民提出强制医疗的申请。 3.人民在审理案件过程中发现被告人符合强制医疗条件的，可以作出强制医疗的决定。 4.人民受理强制医疗的申请后，应当组成合议庭进行审理。 5.人民法院审理强制医疗案件，应当通知被申请人或者被告人的法定代理人到场。被申请人或者被告人没有委托诉讼代理人的，人民应当通知法律援助机构指派律师为其提供法律帮助。 从开始，没有律师的辩护，没有的决定，任何政府机关都无权将公民关入精神病院。 程序正义是对政府权力的限制，也是防止错案的保证。 我国先前实行的收容审查、收容遣送、收容教育、收容教养、强制戒毒制度都没有达到这样的高度文明。 被强制对象的权利救济 没有规定救济的权利是一句空话。新《刑事诉讼法》规定了被强制一方的救济程序。 《刑事诉讼法》规定：被决定强制医疗的人、被害人及其法定代理人、近亲属对强制医疗决定不服的，可以向上一级人民申请复议。 强制医疗不具有惩罚性。对精神病人采取强制措施不是为了惩罚而是为了医疗。治愈后应当及时出院。 《刑事诉讼法》第三百零六条规定：强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。对于已不具有人身危险性，不需要继续强制医疗的，应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民批准。

[律师回复] 南京市房产过户的具体流程是： 1，买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2，手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3，按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4，中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据 5，然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6，满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

[律师回复] 事故责任是怎么认定的

[律师回复] 　电力工程施工管理具有资金密集、技术密集、资源密集、专业众多、交叉施工等特点，同时还要受工程设计、设备制造、设备和材料的采购运输、还有其他许多工程外部因素的影响。为了合理地计划、组织、协调、控制和管理好工程项目建设中方方面面的工作，就需要明确现代电力工程管理流程中存在的一些问题，并找到可行的对策。　哗福糕凰蕹好革瞳宫困　一、电力工程施工管理流程中存在的问题首先，临时筹建项目部的整体素质不够高，管理人员及大多数工程技术人员，投资效益观念淡薄、缺乏施工合同意识，缺少控制造价方面的基础知识，从而造成设备订货时价格假象控制在概算内，而许多随主机供应的附属设备没有在合同中加以明

[律师回复] 长沙房产证查询，个人房产证如何查询，如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。长沙房产证查询，也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，长沙房产证查询都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。

[律师回复] 如果直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的。户口亲属投靠的一般程序，各地略有区别，请咨询户口迁入地派出所。
一般流程如下：
以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁；
子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移
（1）直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的。
（2）户口亲属投靠(没有说一定要直系亲属的哦)的一般程序，各地略有区别，请咨询户口迁入地派出所。
申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
1、申请人书面申请
2、申请人及随迁人居民身份证
3、随迁配偶子女的，附结婚证
4、迁入人户籍证明
5、合法固定住所证件证明
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明
7、申请人所在工作单位或居住地居（村）委会证明
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

[律师回复] 如果直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的。户口亲属投靠的一般程序，各地略有区别，请咨询户口迁入地派出所。
一般流程如下：
以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁；
子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移
（1）直系亲属投靠父母年龄上没有限制，户口在亲属之和非亲属间都可以投靠，户籍政策上并未禁止不是亲属的人投靠户口，只要当地政策允许，对方同意接收就是可以的。
（2）户口亲属投靠(没有说一定要直系亲属的哦)的一般程序，各地略有区别，请咨询户口迁入地派出所。
申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
1、申请人书面申请
2、申请人及随迁人居民身份证
3、随迁配偶子女的，附结婚证
4、迁入人户籍证明
5、合法固定住所证件证明
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明
7、申请人所在工作单位或居住地居（村）委会证明
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。

[律师回复] 　电力工程施工管理具有资金密集、技术密集、资源密集、专业众多、交叉施工等特点，同时还要受工程设计、设备制造、设备和材料的采购运输、还有其他许多工程外部因素的影响。为了合理地计划、组织、协调、控制和管理好工程项目建设中方方面面的工作，就需要明确现代电力工程管理流程中存在的一些问题，并找到可行的对策。　哗福糕凰蕹好革瞳宫困　一、电力工程施工管理流程中存在的问题首先，临时筹建项目部的整体素质不够高，管理人员及大多数工程技术人员，投资效益观念淡薄、缺乏施工合同意识，缺少控制造价方面的基础知识，从而造成设备订货时价格假象控制在概算内，而许多随主机供应的附属设备没有在合同中加以明

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 您好，玉溪市高新区公租房申请条件：年满18周岁，且具备完全民事行为能力。在本市有稳定工作或创业、居住的无住房或人均住房建筑面积低于20平方米的中等偏下收入家庭或单身人士，符合申请公共租赁住房收入条件，有下列情形之一的可以申请公共租赁住房： （一）具有本地城镇户籍的； （二）非本地户籍的外来务工人员，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的； （三）非本地户籍的大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在本地工作满1年以上的； （四）符合条件的群体。

[律师回复] 居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料） （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料）申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。各人的各地的实际情况可能略有不同，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证；对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。

[律师回复] 1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。 2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证 3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料 4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。 5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。 6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。 7、申请人收到通知到社区事务受理服务中心进行领证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 此外，申请施工许可证还需满足以下条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

[律师回复] 合同管理的制度体系建设是建筑工程项目合同风险管理的基础，结合建筑工程项目合同管理的特点，工程项目的合同管理必须注意专门化、专业化、协调化和信息化。

[律师回复] 。
刑事简易程序流程如下:
立案
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围立案侦查。
人民检察院管辖贪污贿赂犯罪，国家工作人员的渎职犯罪，国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查的侵犯公民人身权利的犯罪以及侵犯公民民主权利的犯罪。
人民法院直接受理的刑事案件为：
1、告诉才处理的案件;
2、被害人有证据证明的轻微刑事案件;包括故意伤害案(轻伤)、重婚案、遗弃案、妨害通信自由案、非法侵入他人住宅案、生产、销售伪劣商品案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外)、侵犯知识产权案件(严重危害社会秩序和国家利益的除外)、属于刑法分则第四章、第五章规定的，对被告人可以判处三年有期徒刑以下刑罚的其他轻微刑事案件。
3、被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
除人民检察院管辖和人民法院直接受理的其他刑事案件由公安机关管辖。
侦查
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人，应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以会见在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关的案件情况。
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
犯罪嫌疑 人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。
公安机关对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。
审查起诉
人民检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意见。
公诉案件自案件移送审查起诉之日起，犯罪嫌疑人有权委托辩护人。自诉案件的被告人有权随时委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理自诉案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。
辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人会见和通信。
人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉。
审判
人民法院对提起公诉的案件进行审查后，对于起诉书中有明确的指控犯罪事实并且附有证据目录、证人名单和主要证据复印件或者照片的，应当决定开庭审判。除涉及国家秘密或者个人隐私的案件，人民法院审判第一审案件应当公开进行。
辩护律师自人民法院受理案件之日起，可以查阅、摘抄、复制本案所指控的犯罪事实的材料，可以同在押的被告人会见和通信。开庭审理时，辩护律师为被告人辩护。
人民法院审理公诉案件，应当在受理后一个月以内宣判，至迟不得超过一个半月。有刑事诉讼法第163条规定情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以再延长一个月。
法庭审理后，人民法院根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
(一)案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决;
(三)证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。不服判决的上诉和抗诉的期限为十日。
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。合议庭经过阅卷，讯问被告人、听取其他当事人、辩护人、诉讼代理人的意见，对事实清楚的，可以不开庭审理。
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[律师回复] 居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件： （一）在本市合法稳定居住；（以自己的房产证、或者租房合同为准，请带好上述材料） （二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社保记录、学籍档案或学生证、亲属户籍资料等为准，请带好上述材料）申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。各人的各地的实际情况可能略有不同，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证；对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料。