用益物权三大类的内容是什么？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。<br/>广义的工伤鉴定包括劳动能力鉴定和致残等级鉴定。窄义的工伤鉴定指致残等级鉴定。<br/>劳动能力鉴定也称劳动鉴定，是指劳动者在生产工作中因种种原因造成劳动能力不同程度的损害，致使劳动者在部分、大部分或完全丧失劳动能力时，有关部门在医学方面对其做出的鉴别和评定。通常情况下，我国的劳动能力鉴定工作只负责因工伤或因病而导致的劳动能力鉴定问题。<br/>致残等级鉴定也称工伤评残，是劳动鉴定委员会在劳动能力鉴定技术小组认为工伤职工丧失劳动能力，需要评残的基础上，依据《职工工伤和致残程度鉴定》，对因工负伤或患职业病的职工伤残后丧失劳动能力的程度和依赖护理的程度作出的判别和评定。一共有十个级别。<br/>劳动鉴定与工伤评残既有联系又有区别。从性质上来说，劳动鉴定是工伤评残的基础。从程序上来说，是先鉴定后评残。从范围来说，劳动鉴定更大一些，即除对工伤(含职业病)进行鉴定外，还包括对因病或非因工负伤导致的暂时或永久丧失劳动能力的鉴定，其主要职能是从医务方面对劳动者暂时或永久丧失劳动能力的状况进行鉴定。而工伤评残相对来说更专业、更严格，其职能是对工伤和患职业病职工永久丧失劳动能力的状况进行的鉴定。二者的工作程序和判别依据也不同。但对于明显的工伤(含职业病)案例来说，工伤评残可以与劳动鉴定同时进行。

[律师回复] 物证司法鉴定是指运用现代科学技术手段和成果，对侦察活动中收集到的某些物证进行科学分析和鉴定，用以解释和回答它们与案件或案件中的人与事之间的关系，也包括回答罪与非罪问题，提示事物真相，将侦察工作引向深入。<br/>现代物证鉴定强调三点：必须是具有专门知识的人担任鉴定工作；鉴定人员必须同案件无任何利害关系，必须由社会公认的权威机构或权威人士出具正式鉴定证书。以此保证鉴定结论的客观、公正、正确、权威，从而为法庭和当事人接受。在侦察工作中物证鉴定的对象和内容是各种文书、痕迹及与案件有关并需要查明的物品。痕迹鉴定既包括进行同一认定的形象痕迹，如指印、脚印、工具痕迹；物体断离痕迹；也包括只能进行种类认定的各种微体物证，如毛发、纤维、玻璃碎片、金属屑、泥土等。物证鉴定中的文书，不是作为书证的文书，而是作为物证的文书。它们往往被作为犯罪手段，通过鉴定证明其是否由罪犯所为以及在犯罪过程中所起的作用。刑事侦察中的鉴定可分为4类： 法医鉴定：鉴定的对象是活体、尸体、尸骨以及人体的各种分泌物、排泄物。法医鉴定可以解决死亡原因、操作性质、致伤凶器、性机能、亲子和血型问题等。 司法精神鉴定：主要对象是案件中的被告人，有时也可能是证人或原告人。通过鉴定，判断是否有精神病，对确定案件性质以及量刑有重要意义。 司法会计鉴定：鉴定对象是有关人员的财会账目，是否存在亏损短缺，经管人员应负的责任。在贪污案、经济诈骗中常被用到。 物证技术鉴定：利用物证技术专业知识所进行的一类鉴定，对发现线索揭露犯罪过程和犯罪事实有重要意义。 由于物证鉴定结果事关重大，除了对鉴定人员的技术水平和职业道德有很高要求外，对送审的鉴定样品、鉴定时采取的技术方法、手段以及工作程序都有明确规定和严格要求。<br/>物证很多时候是刑事案件的直接证据，所以司法机关工作人员在处理刑事案件的时候，会对物证的产生一定的需求。所以物证的确定会影响整个刑事案件结果的判决。对此，国家司法机关为了保证司法鉴定的专业，针对不同的物证采取不同的鉴定措施，并且制定了物证的种类司法鉴定规定。

[律师回复] 在监管工作中，应当关注并督促资产评估机构在以下方面加强评估资料收集：<br/>一是评估人员是否执行了相应的评估程序，核实所获取资料的完整性，确保是否存在应收集而未获取的评估资料。<br/>二是评估人员是否对未收集到的资料或未履行评估程序缺失相应工作底稿的情况进行充分披露，并分析缺少该部分资料对评估结论的影响。<br/>三是评估人员是否获取由委托方或被评估企业编制的企业收益预测数据，并结合被评估企业的资本结构、历史业绩、发展前景和所在行业等相关因素，对企业提供的盈利预测进行分析、判断和调整。<br/>四是评估人员是否收集整理了企业经营规划、近几年增资和股权转让等资料，并结合企业股权历史评估情况、管理层未来经营目标规划等因素，形成合理盈利预测数据。<br/>五是评估人员是否对已发现产权瑕疵的主要资产实施了相应评估程序，是否充分披露该产权瑕疵对评估结论的影响；对于出具评估报告后出现的产权法律纠纷，是否按期后事项要求提示评估报告使用者予以关注。<br/>六是评估人员是否了解上市公司盈余管理相关动机，是否对被评估单位的财务数据进行了必要的分析，确定财务报表编制基础及所使用会计政策的一致性，并对非经常性收入和支出、非经营性资产和负债等进行分析、调整。无论财务报表是否经过审计，资产评估师都应当对其进行必要的分析和专业判断。<br/>七是评估人员针对重大合同执行情况所实施的评估程序，在综合分析历史合同履约情况和现场调查情况的基础上，谨慎判断重大合同的真实性及可执行性。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； 4、参加业主大会会议，行使投票权； 5、选举业主委员会成员，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作； 7、监督物业服务企业履行物业服务合同； 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； 10、法律、法规规定的其他权利。 根据《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 1、遵守管理规约、业主大会议事规则； 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金； 5、按时交纳物业服务费用； 6、法律、法规规定的其他义务。 业主委员会履行以下职责： 1、执行业主大会的决定和决议； 2、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况； 3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； 4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； 5、监督管理规约的实施； 6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用； 7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用； 8、调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； 9、业主大会赋予的其他职责。

[律师回复] 拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后。故『物权法』中无需另设关于典当制度的规定。另外，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖，我对于1楼的某些观点不是很赞同其一·典和典当属于不同概念，我们不应将之混淆，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，而不论其价值是否超过债务额”的观点是有失客观的。<br/>（<br/>1）典的对象主要是不动产，典当的对象包括动产和不动产。<br/>（<br/>2）典对不动产转移占有，典当对不动产不转移占有<br/>（<br/>3）典不需要支付利息（具体看当事人之间的约定），典当需要支付利息和综合服务费<br/>（<br/>4）典主要是公民间行为。根据『典当管理办法』第四十三条第一款当物估价金额在3万元以上的，典当的期限短（一般不超过半年）<br/>（<br/>6）典体现的是用益物权，典当体现的是抵押物权其二·“而典当关系中的绝卖条款却是规定到期不赎，典当物即为承典人所有，典当是典当行和当户之间的行为<br/>（<br/>5）典的期限较长（一般几十年），剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。补充、偿还当金、赎回当物的行为。对照我国『物权法』的相关规定，并在约定期限内支付当金利息何谓之典当典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，典当活动中所体现的质权和抵押权均属抵押物权