郑州市廉租房申请的条件是什么

[律师回复] 对于郑州市公租房去哪里申请这个问题，解答如下, 可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。<br/>公租房申请的相关步骤：<br/>1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。<br/>2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。<br/>3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。<br/>4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。<br/>5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公租房的住户享受物业服务的，是需要缴纳物业费的。根据《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。<br/>第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。扩展资料：<br/>《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

[律师回复] 对于郑州市户口申请公租房，需要什么手续这个问题，解答如下, 申请流程：<br/>1、确定自己符合条件，向相关部门提出申请；受理：户籍所在社区或居住地社区为申请人申请材料的受理单位，对符合法定资格要求的，社区应当自受理申请之日起10日内将申请资料报送乡镇人民政府、街道办事处。<br/>2、相关部门审核材料，然后公示名单；初审：乡镇人民政府、街道办事处作为申请人申请材料的初审单位，通过对申请人及共同申请人的申请材料及户籍进行核查、核实，并就是否符合规定条件提出初审意见。对符合规定条件的，应当将调查情况和初审意见在申请人居住的社区进行公示，公示期限为10日；经初审符合申请条件的，由乡镇人民政府、街道办事处将申请资料和初审意见送区民政部门。<br/>3、名单公示之后，就是等分房了；<br/>4、按顺序通知选房，各区有区别，有些区选房前复审，有些区是签合同之前复审；复审：区民政部门作为公共租赁住房资格审查的复审部门，应当自收到有关资料之日起10日内，就申请人家庭月收入及婚姻情况出具复审意见，对符合规定的将有关资料送区住房保障部门，不符合规定的退回乡镇人民政府、街道办事处，并说明理由。<br/>5、在所提供的公租房的范围内进行选房，确定自己需要租赁的公共租赁住房；<br/>6、配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同；即可入住。郑州市公租房申请需要的材料有：<br/>1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料：《郑州市公共租赁住房申请表》申请人及共同申请人的身份证件、户口簿申请人及共同申请人的收入证明婚姻状况证明住房情况证明市人民政府规定的其他材料。<br/>2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料：《郑州市公共租赁住房申请表》本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明婚姻状况证明市人民政府规定的其他材料。<br/>3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料：《郑州市公共租赁住房申请表》申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明申请单位营业执照等扩展资料：<br/>公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房使用的基本原则：<br/>1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。<br/>2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。<br/>3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。<br/>4、公共租赁住房只能用于承租人自住，不得出借、转租或闲置，也不得用于从事其他经营活动。承租人违反规定使用公共租赁住房的，应当责令退出。承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出。对承租人拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣。

[律师回复] 郑州公租房申请条件：中等偏下收入家庭，同时具备以下条件可申请公租房。<br/>1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上。<br/>2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的住房和房屋)。<br/>3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元)。<br/>4、单身人员年龄应满28周岁。

[律师回复] 您好，下面是2016年的申请条件，您可以对比一下：申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：<br/>（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。<br/>（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。<br/>（三）未享受过以下购房优惠政策：　<br/>1、按房改成本价或标准价购买公有住房；<br/>2、购买安居房、经济适用住房；<br/>3、参加单位内部集资建房；<br/>4、拆迁安置住房；<br/>5、政府提供的其他购房优惠政策。