杭州经济适用房申请条件有哪些

一、杭州经济适用房申请条件有哪些

经济适用房申请条件：

1、家庭成员至少有一人具有杭州市区常住城镇居民户口5年以上(含符合杭州市安置条件的军队人员);

2、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;

3、家庭人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的80%;

4、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房。

经济适用房申请材料：

1、杭州市区经济适用住房申请表;

2、申请人及共同申请人身份证;

3、申请人入杭籍5年以上证明;

4、申请人及共同申请人户口本;

5、婚姻状况证明;

6、收入证明;

7、房产状况证明;

8、部队师级以上政治部等相关部门开具的证明(杭州市安置条件的军队人员需提供);

9、委托公证书(委托代办需提供)。

经济适用房申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设/房管局提出申请即可。必须注意一点是，首先必须到各区建设/房管局领取经济适用房申请表格填写好。

二、上海经济适用房户型有哪些

据新华社报道，继公布《上海经济适用房房型面积管理试行办法》后，上海市房管部门也相应地作出政策解读：经济适用房以一房和两房为主，面积控制在40-70平方米，此外上海经济适用房房型面积将实行“租售并举”。

《试行办法》规定，经济适用住房的建筑设计必须符合节能、省地、环保的要求，综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口及构成要素，在较小的套型内满足家庭基本居住生活要求。

上海市房管局相关负责人介绍，上海正在建设的经济适用住房，房型主要为一室户和两室户，少量为三室户，建筑面积在40-70平方米，高层建筑可适当放宽一定面积。此外，虽然是“经济”、“适用”的住房，但在工程建造方面，将严格执行国家有关住房建设的强制性标准，确保工程质量，完善配套建设。

另据介绍，目前上海的经济适用住房以售为主，今后还将实行“租售并举”，主要考虑部分承租经济适用住房家庭住房消费能力较弱，但也有购房需求。为此，《试行办法》规定了实行租售转化的政策：经批准租赁经济适用住房的申请户，可以在签订《经济适用住房租赁合同》时，向区(县)住房保障机构申请采取租售转化方式购买该套经济适用住房。经批准的，承租人在按照经济适用住房总价款的一定比例支付购房款后，可以按照该经济适用住房原销售价格，在规定年限内分期购买。购房款付清前，承租人应当按照规定支付租金。

经济适用房主要是满足收入较低家庭的基本住房需求，所以一般经济适用房的户型不会太大，以一房或者两房为主。同时经济适用房的价格会比普通商品房的价格较低，只要满足相关条件人员才能进行购买。