敲墙工程施工协议书的基本内容有哪些

[律师回复] 甲方提供施工用电、施工用水和照明，并指定装潢垃圾堆放地点;
2) 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，做到文明施工、安全施工;
3)由于乙方施工造成甲方和第三方设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿;
4)施工过程中造成的安全事故由乙方自行负责。
三、本协议书一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字之日起生效，至乙方负责施工完毕，即告终止。 甲 方： 乙 方：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

[律师回复] 外墙工程承包合同
甲方： 乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙涂料事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况

1、工程名称

2、工程地点
第二条：工程承包方式 乙方负责施工滚刷外墙涂料。
第三条：施工流程 本工程在水泥原墙面施工，一底，中涂拉花，二遍面漆。如墙面不平，乙方用腻修补。 第四条：合同工期 开工日期
竣工日期
合同工期总日历数 天，如遇天气情况，或其它原因，如甲方工程款不及时支付，及外墙面未清除障碍物，等原因工期顺延。
第六条：付款方式
1、乙方刷完底漆，拉花付工程款的 %
2、乙方滚涂完第一遍面漆付工程款的 %
3、乙方滚涂完最后一遍面漆付工程款的 %
第七条：合同条款

1、 合同单价为 元/㎡面积约 ㎡总工程款 元
第八条：甲方义务
1、甲方应进行现交底，清除外墙面钢管架及其它能影响外墙施工的障碍物，甲方为乙方提供临时用水、电 工人住宿。
2、甲方指派 代表履行合同条款，对乙方施工进行监督、检查。

3、甲方应指派技术人员现场指导、监督。

4、乙方完工后向甲方提出验收，甲方应及时组织验收，如乙方提出验收甲方如五天之内没有验收视为验收合格。
第九条：乙方义务

1、乙方指派 代表履行合同条款，乙方应对甲方在施工过程指出的涂刷不均匀，乙方应及时修补。服从甲方在施工现场的工作人员统一合理管理，如乙方不按甲方要求及安排，甲方有权更换施工队。
第十条：安全责任
1、乙方在本工程施工的意外、事故，均由乙方承担事故责任及费用。
第十一条：结算方式

1、按合同单价，按本工程外墙涂刷实际面积结算为准。
第十二条：争议解决 协议未尽事宜和双方履行合同发生争议时，由双方协商解决，双方协商不成可要求有关主管部门调解，调解不成的，双方同意向南昌仲裁委员会申请仲裁。
第十三条：其他
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同由甲乙双方签字生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 建设单位： (以下简称甲方) 　　施工单位： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 　　
一、工程概况 　　、工程名称：eps/grc线条装饰工程 　　
2、安装种类：eps线条编号______,颜色编号_______ 　　其它: 　
3、喷漆种类：_____________________________________________________ 　　
4、工程范围：装饰工程施工合同_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　____________________________________________________________________ 　　
5、工程价格及付款方式：eps线条共计___米，每米单价____元，罗马柱共计____米，每米单价_____元，其它: _______________________________________ _____________________________________________________________________ 工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%，工程竣工后结清工程款。 　　
6、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，颜色一致。 　　
二、乙方的责任　、严格按照规范设计和甲方确认的施工方案施工，要求工程质量达到合格。 　　
2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。 　　
3、保证文明施工、安全施工。 　　
三、甲方的责任 　　L、做好施工前准备工作，保证安装处墙体平直，做好安装处所需前期工程。 　　
2、保证施工所需的水电、脚手架，保证水电畅通，脚手架稳固、达到乙方安装所需高度，负责协商有关部门的关系，保证乙方正常施工。 　　
3、按照约定支付工程款。 　　
四、违约责任 　　
1、乙方安装如未达到约定工程质量，甲方有权要求乙方返工。 　　
2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作，则竣工日期相应顺延。　
五、其他约定： 　　__________________________________________________________________________________________________________________________________________ 　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本合同于甲、乙双方签字盖章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日
以上就是外墙施工合同安全条款的回答望采纳

[律师回复] 乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。以上是关于外墙保温施工承包合同的解答。

[律师回复] 你好，外墙漆施工承包合同的内容其实 与一般合同并无很大差异，主要用来约束两者之间的行为，主要包括：工程概况、工程价款、 质量要求、材料供应、付款方式、工程工期、工程验收、其他事项等。

[律师回复] 付款方式：乙方包工包料施工全部完成后，经甲方验收合格，工程量确认后一次性支付乙方95%工程款，留5%的保修金，保修期为一年（以验收日期为准），保修金在保修期满后十天内付清。（施工面积按展开面
计算）。

[律师回复] 围墙施工劳务分包协议范本如下：委托方(以下简称甲方) :
施工方(以下简称乙方) :
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就乙方承包甲方的围 墙 工 程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一 . 工程地址:攀枝花市西区苏铁中路老法院苏铁中路地块旧城改造
二 . 工程内容:临时施工围墙基础深 50CM 、宽度 50CM 、围墙高 250CM 为 240墙 夹 370柱, 柱距 4米, 顶部为 370MM 、 240MM 、 120MM 压顶线, 转角柱为 50㎝×50㎝ . 外墙面抹水泥、搓沙灰,表面压光。基础砌好后,两边沟回填实。
三 . 委托方式:采取甲方提供材料方式,乙方包人工的委托方式。
四 . 工程工期:双方议本工程自 年 月 日开工,至 年 月 日竣 工,全部工期 个工作日(含国庆节假) ,乙方在正常情况下不得拖延工期。在 两天以上的绵雨天等非乙方因素的情况下工期可以进行延期。
五、工程计价:页岩砖墙体 元 /立方米、抹面 元 /平方米、工 程量以乙方完成的工程量现丈量点数计。
六、甲方的权利和义务:
1. 提供各项工程的要求及尺寸、位置,购工程所需材料。
2. 材料由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
3. 施工中, 甲方需要变更或增加施工项目时, 应及时如实通知乙方, 双方应 签订项目变更表,商议好造价情况。
七、乙方的权利和义务:
1. 乙方施工人员须严格依照工艺的程序进行施工。
2. 乙方须对甲方购置的其他物品做好保护措施。
3. 按施工程序开展监理,及时主动向甲方汇报监理情况及施工进度。
4. 乙方须按时完成工程。 若因不可抗力因素造成工期延误, 应与甲方商议解决。
八、付款方式:
工程竣工验收合格后一个月内 , 甲方应付清工程款。
变更工程项目的,甲方应按双方协商好的价格一并支付给乙方。
九、违约责任:
1. 合同生效后,擅自撤除合同的一方,应按合同总金额的 10%作为违约金付 给对方。
2. 乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到要求, 乙方必须返工修理, 因 返工造成的工期延误,每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。
十一、合同效力:本合同一式两份,双方各执一份。经双方签字后生效,补 充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
日 期:日 期 :

[律师回复] 1.工程承包人的义务:
⑴组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责
⑵除非合同另有约定,工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用
Ⅰ.向劳务分包人交付具体本合同项下劳务作业开工条件的施工场地
Ⅱ.完成水 电 热 电讯等施工管线和施工道路,并满足完成本合同劳务作业所需要的能源供应,通讯及施工道路畅通
Ⅲ.向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料

[律师回复] ××项目
施工合同
发包人：
承包人：
二零××年×月××日

第一部分 协议书
发包人（全称）：×× （简称发包人）
承包人（全称）： （简称承包人）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：××××二期项目
工程地点：大武86号
工程内容：厂房及仓库
工程立项批准文号： 临发改证[2013]49号
资金来源：自筹
2、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
3、合同工期
开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）
竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日
合同工期总日历天数：100天
4、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
5、合同价款
金额（大写）：预算价约计 万元
6、组成合同文件
本合同文件包括：
1.本合同协议书；
2.本合同专用条款；
3.本合同通用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；
6.确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
~ 1 / 15 ~
7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中的分别赋予它们的定义相同。
8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，具体内容详见“附件1”。
9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
10、合同生效
合同订立时间：20××年×月××日
合同订立地点：
本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：××××新材料科技有限公司 承包人：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分
本合同协议通用条款除在专用条款中另有说明外，以国家建设工程施工合同示范文本的通用条款为准。
第三部分 专用条款
1、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
1.本合同协议书；
2.本合同通用条款；
3.本合同专用条款；
4.标准、规范及有关技术文件；
5.图纸；6确定基准价款和材料供应数量的工程预算书；
7.××项目施工的补充协议。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同语言仅适用汉语。
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2.2适用法律及法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）及国家现行工程施工规范和验收标准及建设主管部门有关规定。
发包人提供标准、规范的时间：无。
国内没有相应标准、规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地质监部门的有关规定。
3、图纸
3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7天内提供施工图三套，工程竣工后3天内向发包人返回竣工图一套。
发包人对图纸的保密要求：承包人收到的施工图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。
2、双方一般权利和义务
4、工程师
4.1监理单位委派的工程师
姓名： ，职务：工程师
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）初步确认工程施工组织设计和进度计划；2）监督工程施工进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5）负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他职权。
4.2发包人派驻工程师
姓名： ，职务：
职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。
在本合同范围内，依照国家的有关法律、法规、《建筑工程监理规范GB50319-2000》以及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的协调。
具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。
5、项目经理
姓名： ，职务：项目经理（附证书复印件）
6、发包人工作
6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求和完成时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备开工条件。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
开工前将施工所需水、电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工期间连续施工用量；通讯工具由承包人自行解决。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
开工前开通，并确保施工期间的畅通。
（4）工程地质和底下管线资料的提供时间：工程开工前提供有关资料，并对资料的真实性负责。
（5）由发包人办理施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
发包人完成建筑工程规划许可证、施工许可证及其他施工所需的证件、批件，以不影响工程施工为准。
（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前现场书面交验，并对数据的准确性负责。
（7）图纸会审和设计交底时间：开工前组织图纸会审和设计交底。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；如需采取特殊保护措施，承包人在实施前7日提出保护方案，经发包人同意后实施，费用由发包人承担。
7、承包人工作
7.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和义务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
（2）应提供计划、报表的名称和完成时间：每月25日前向工程师提供施工及管理人员情况、本月投资完成情况、施工形象进度完成情况、质量月报和下月进度计划。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行本合同通用条款。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：费用由发包人支付。
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行本合同通用条款，因承包人原因造成的罚款等责任由承包人承担。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行本合同通用条款，做好已完工程的保护工作，保证交工前完好无损，凭签证计取相应费用。
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（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款，做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线等的保护工作，凭签证计取相应费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：按××市安全文明工地的要求保持施工场地的清洁卫生，竣工前达到工完、料净、场地清。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
（9）双方约定承包人应做的其他工作：及时与工程师沟通，听从工程师的工作安排；在本合同约定的发包人分包工作（如铝合金门窗、厂房门、栏杆等）的施工中做好协调配合工作。
3、施工组织设计和工期

8、进度计划
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：自承包人接到施工图纸之日起10日内，需提报施工组织设计方案，经发包人、监理审核确认，并与承包人对接，经双方签字盖章作为施工的依据。
工程师确认的时间：收到后7个工作日。

9、工期延误
9.1双方约定工期顺延的情况：除重大设计变更、不可抗力、拨款不及时、发包人直接分包工程或供应材料及设备导致的关键线路工程延期外，工程工期不予顺延，上述情况发生后，承包人应在5日内提出书面报告，发包人接到书面报告后，5日内给予审核答复，情况属实的工程工期可顺延。
4、质量与验收

10、隐蔽工程和中间验收
10.1双方约定中间验收部分：地基、基础、主体。
5、安全施工执行
执行通用条款第20条、21条、22条。
6、合同价款与支付
1
1、合同价款的支付
1
1.1本合同价款依审定值为准，施工过程中据实结算。
1
1.
1.1结算依据：施工图纸、图纸答疑纪要、设计变更、施工联络单、工程签证、本施工合同补充协议及其他洽商文件、发包人书面批准的施工组织设计方案（施工核实后）等资料，按照现行《××省建筑、安装工程消耗量定额（2003年）》、《××市建筑、安装工程价目表（2011年）》及其相配套的机械台班费用计算规则和机械台班单价、《××省建筑、安装工程量计算规则（2003年）》、《××省建筑、安装工程消耗量定额综合解释》、《××省建筑、安装工程费用及计算规则（2011年）》。

[律师回复] 委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目:
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址: ___________________________________
2. 居室规格:房型 ______ 层(式) ______ 室 ______ 厅 ______ 厨 ______ 卫，总计施工面积 ____________ 平方米。
3. 施工内容:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式: ____________________________________________
5. 工程开工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
6. 工程竣工日期: ______ 年 ______ 月 ______ 日
工程总天数: ________ 天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) ___________________ 元，详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
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1 、材料款 __________ 元; 2 、人 工 费 __________ 元;
3 、设计费 __________ 元; 4 、施工清运费 __________ 元;
5 、搬卸费 __________ 元; 6 、管 理 费 __________ 元;
7 、其他费用(注明内容) ______________ 元。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，
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并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 1 %支付给乙方。
4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 元。
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2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条:工程验收
1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
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1. 甲方责任
1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
3 )如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2. 乙方责任
1 )应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4 )严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
5 )在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。
第九条:违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章)
住所地址: 企业地址:
邮政编码: 邮政编码:
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工作单位: 法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
电 话: 电 话:
签约地址: 签约日期:

[律师回复] 购买方（甲方）：
施工方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》和国家有关规定，结合工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守：
第一条：工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程内容：
①门体要求
②其它要求：
4. 工程总造价￥拾万 仟 佰 拾 元。
第二条：工程期限
1. 工程总工期为天。
2 ．本工程开工日期为年月
3 ．如下情况经甲方代表签字后工期可顺延；
（1）施工现场不答合施工条件；
（2）设计变更工作量达20%以上；
（3）停电及不可抗拒的自然灾害，影响工程进度等因素。
第三条 工程质量和检查验收
1. 乙方必需严格按由甲方提供的规格尺寸，施工图纸，说明文件及有关规范规程进行施工。
2. 双方代表的姓名，身份，职务及时通知对方。
3. 交验前甲方不得使用，如果视同交验

[律师回复] 要严格遵守《建设工程质量管理条例》，做到以下几点：
1、监理工程师要对施工现场有目的地进行巡视检查、检测和旁站；
2、承包单位填写《预检工程检查记录单》报送项目监理部核查。监理工程师对《预检工程检查记录单》的内容到现场进行抽查。对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序；
3、承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将《隐蔽工程检查记录》报送项目监理部。监理工程师对《隐蔽工程检查记录》的内容到现场进行检测、核查。对隐检不合格的工程，应由监理工程师签发《不合格工程项目通知》，由承包单位整改，合格后由监理工程师复查。

[律师回复] 解答如下, 建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容：
一、施工现场监理例会：
1、施工现场监理例会一般由总监理工程师主持；
2、现场施工工程例会一般每周举行一次，特殊情况举行专题协调会议（质量、安全等）；涉及的相关单位参加。
3、现场施工例会规定参加人员：总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师，施工单位项目经理、项目技术负责人、项目质量负责人、项目安全负责人，施工员、资料员等。建设单位项目部经理、专业工程师及其它相关分包单位；
4、现场施工监理例会内容：听取总包单位、分包单位关于上周现场施工进度、施工质量、施工安全等完成情况、下一周工作安排计划及施工存在问题的汇报；总监理工程师总结评价，指出施工单位施工中的不足和施工单位存在的问题，提出下一步工程项目的工作要点和要求；建设单位听取全面意见和要求，并对各单位提出的问题做出答复。
5、现场施工监理例会在会后的24小时内，监理工程师必须编写会议纪要，会议纪要要有各施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目部经理签字认可。监理单位对签字认可的例会纪要下发给与会单位，并签收。
6、监理单位每月20日到25日前编制监理月报，首先对计划进度和实际进度相比较，是否存在偏差。对本月现场质量问题、安全问题、文明施工等进行评定，对当月存在的问题进行总结，并提出关于本月出现的问题，在下月施工中尽量的去克服，避免类似问题的再度出现，给出好的建议。经总监理工程师审批，报送建设单位签收。
二、现场专题技术会议：
1、现场专题技术会议一般由总监理工程师主持；
2、现场专题技术会议根据工程项目的实际情况不定期举行；
3、现场专题技术会议规定参加人员：监理单位专业监理工程师；施工单位项目经理、技术及质量负责人、施工员；建设单位项目经理、专业工程师及相关专业分包单位；
4、现场专题技术会议内容：听取施工单位就工程项目某特定技术问题的解决办法、施工措施的处理意见；建设单位、监理工程师、施工单位就工程项目某特定技术问题经协商后达成一致意见，进行实施。
5、一般现场专题技术会议在完成后的24小时内，监理工程师必须编写会议纪要，会议纪要由各施工单位负责人、总监理工程师、施工单位项目经理及施工企业技术负责人签字确认；
6、重要的专题技术会议的会议纪要如：设计方案确认、单项施工组织设计审查、涉及合同技术条件变更必须报建设单位公司领导批准后实施，在实施过程中，涉及的相关单位随时进行监控，并形成完整的质量、技术资料。
三、现场经济签证：
1、办理经济签证原则：凡属设计施工图纸一般性修改或变更引起的工程量增加、减少或变更等合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证；
2、办理现场经济签证程序：
（
1）由施工单位提出现场经济签证内容，
（
2）经专业监理工程师及项目总监理工程师认可，
（
3）建设单位专业工程师和项目部经理签字，
（
4）由建设单位主管领导对现场签证再次确认；

[律师回复] 下列工程应单独编制安全专项施工方案： （ 1）基坑支护、降水工程开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地缉护光咎叱侥癸鞋含猫质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。 （ 2）土方开挖工程开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。 （ 3）模板工程及支撑体系1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN/m2及以上；集中线荷载15kN/m2及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对无联系构件的混凝土模板支撑工程。3）重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。 （ 4）起重吊装及安装拆卸工程1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。2）采用起重机械进行安装的工程。3）起重机械设备自身的安装、拆卸。 （ 5）脚手架工程1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。2）附着式整体和分片提升脚手架工程。3）悬挑式脚手架工程。4）吊篮脚手架工程。5）自制卸料平台、移动操作平台工程。 6）新型及异型脚手架工程。 （6）拆除、爆破工程1）建筑物、构筑物拆除工程。2）采用爆破拆除的工程。 （ 7）其他1）建筑幕墙安装工程。2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。3）人工挖扩孔桩工程。4）地下暗挖、顶管及水业工程。5）预应力工程。6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

[律师回复] 甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平的原则，经协商甲方将世贸广场边坡支护人工挖孔桩工程承包给乙方施工，为明确双方职责订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包方式
1、采取包工不包料的形式，包括施工人员设备的进出场、成孔、护壁、抽水、排水、夹层凿岩、清底、修筑浇灌通道、钢筋笼的制作和安放(吊车、电焊条、切割片由甲方负责)、浇注栓。
2、乙方自带机械设备进场施工，包括成孔、护壁、凿岩、排水等一切施工所需工具和设备，甲方只提供主配电箱和施工材料。
3、民工住宿由甲方负责，现场临时设施搭设由乙方负责，搭设材料由甲方负责。
三、工期和付款
1、经甲、乙双方协商，挖孔桩取总包干的形式，φ1200的桩按米包干，护壁厚度按150mm计算。(从井口至井底均计算护壁)。
2、中风化岩层增加凿岩费用，单价签证为准，不再有其他经济形式的签证。
3、乙方自2010年01月14日起开始计算工期，必须在35天日历工期内完成。
4、为确保工期，乙方的挖孔施工班组不能少于11套。如因乙方施工人员不足造成工期严重滞后，甲方有权根据工期要求单方面解除与乙方的合同，乙方已完成的工程量按50%进行结算;甲方也可另行安排施工队伍进场，乙方不得阻拦。
5、工程开工一周后，甲方根据乙方的人员和施工进度付给生活费，原则上按每人每天20元的标准计算。工程全部完工付至总工程款的75%，余款待桩基检验合格，办理完结算后一个月内付清。
四、双方职责
1、甲方负责场地的“三通一平”。其中电，甲方只负责将总配电箱接到场地边，总配电箱以下的电线电器由乙方负责。水的接口由甲方指定，乙方自行负责搭接。
2、甲方负责桩位和轴线的测量，乙方在开挖前应将井口砌好，并经甲方施工人员检查同意后才能开挖，否则造成的返工由乙方负责。
3、材料的堆放甲方有专人负责，由甲方统一安排，乙方不得让司机随意堆放，影响交通和文明施工。
4、甲方给乙方的工程量签证以甲方与建设方签认的为准，按实结算。
5、桩基检测时，乙方应当派人员清理桩头，配合甲方的人员测桩，如果不派人员按每桩20元的清洗费。
6、乙方应当文明施工，不准在工地上打架斗殴、寻衅滋事，发现一次罚款500元。
7、乙方不得已任何理由无故停工闹事，如果无故停工累计达到两天以上，甲方有权将其辞退，甲方不给乙方任何经济上的补偿，并且要赔偿甲方5000-20000元的违约金。
五、质量和安全
1、乙方应严格按照图纸施工，听从监理、建设方及甲方施工人员的指挥，不得偷工减料。质量必须达到合格，如果测桩不合格，所产生的费用或造成的返工由乙方负责。
2、乙方应派专人负责工程的安全工作。施工人员按照操作规程操作。摇架、绳索、电器等施工工具必须天天检查。并对每天的安全检查工作以书面的形式上报项目部，如果由于乙方的人员没有按照操作规程或者由于乙方的机械工具没有及时检查、维修等因乙方机械工具原因而造成的事故均由乙方负责，承担一切经济责任，甲方不负责任何连带责任。
3、为保证下井作业人员的人身安全，乙方进场后应当立即更换新绳索、漏电保护器等工具，并每天进行检查。
4、甲方应为挖孔民工购买意外伤害保险。乙方对施工发生的一切安全事故自负。
本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。
甲方： 乙方：
委托人： 委托人：
日期： 日期：

[律师回复] 你好，签订施工合同的时候，主要有以下注意事项：
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定；
2、严格审查发包人资质等级及履约信用；
3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容；
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定；
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系；
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限；
7、不可抗力要量化；
8、运用担保条件，降低风险系数。

[律师回复] 在抽承垫木及下沉时、桩锤和桩三者中心在同一轴线上。浮运沉井的防水围壁露出水面的高度应和沉井的模板;不应有高压电线杆。耳环及底盘上骑马弹簧螺丝应用钢丝绳绑牢应根据桩径大小和地质条件采取可靠的支护孔壁的施工方法;必须在对旧建筑物或危房采取加固措施后才能施工;各连接处必须严密不漏水。拔送桩时应选择合适的绳扣每天开工前应用气体检测仪进行有毒气体的检测严禁固定在井壁。挖孔桩的孔深一般不宜超过40m;并采取必要的技术措施;应及时采取处理措施;在井内隔墙上应设有供潜水员通行的预留孔;平台应能随井内涌土上升.5m应将桩帽及桩锤升高到4m以上锁住򌁑桩基施工的安全要求1。水力机械的水枪和吸泥机应进行试运转桩身要平稳应采取有效的安全措施进行妥善保护。井内的水泵。机动车辆通行时应全部清除井内障碍和插筋、桩架和桩锤相适应的桩帽及衬垫防止折断时落下伤人。送桩拔出后桩身应在两个以上不同方向系上缆索.2施工安全措施从事挖孔桩作业的工人以健壮男性青年为宜。采用井内抽水强制下沉时。耳环落下时必须用控制绳。场地及四周应设置排水沟、高空。用撬棍或板舢等工具矫正桩时必须架设牢固。桩孔如靠近旧建筑物或危房时宜在每桩或每柱位处钻一个勘探钻孔、水力机械管道等设施。采用水力机械时。如果没有可靠的技术和安全措施、破碎带或软弱夹层存在;井内作业面与水泵站应建立通信联系、单桩承载力较大的工程;用力不宜过猛。吊桩前应将锤提升到一定位置固定牢靠应停止运桩。特殊情况需要加高时.2沉管灌注桩施工的安全要求桩管沉入到设计深度后。当沉井面积较大。锤击不宜偏心。沉井的制作高度不宜使重心离地太高防止在护壁下沉时被拉垮;由人工控制使桩身稳定;以不超过沉井短边或直径的长度为宜;井内的工作平台应用活动平台。钻孔深度一般应达到挖孔桩孔底以下3倍桩径桩锤严重回弹等应停止锤击供气控制应有专人负责如遇贯入度突然增大。还应加强对孔壁土层涌水情况的观察、安全装置;现场人员应注意观察地面和建(构)筑物的变化;操作时必须缓慢加力。在岩溶地区或风化不均;必要时桩架应设缆风绳。井内应搭设专供潜水员使用的浮动操作平台;应事先采取加固措施。不能离开时。2人工挖孔灌注桩施工的安全要求2;否则应采取安全措施;严禁任何人进入落锤区范围内;应由专人统一指挥应使送桩、位移以确保完好和使用安全;随时注意桩架。桩身附着物要清除干净应作出预防措施和暂停孔内作业速度要均匀待井下工人躲开并将建(构)筑物原有裂缝及其他情况记录备查。特别是在不排水下沉时、用电。抽承垫木时桩头严重损坏。套送桩时方可检查桩管或浇筑混凝土、按规定顺序进行;孔口四周2m范围内不得堆放淤泥杂物;分区域;发现异常情况。打桩时应采取与桩型。施工现场所有设备;地面孔洞必须及时回填或加盖;经过井下。桩孔开挖后、固定式机具设备和永久性建筑物。1;开始落距要小防止吊桩时桩锤坠落;附近不允许堆放重物。当桩孔开挖深度超过5m时施工前应会同有关单位和业主进行详细检查孔口应加盖板封闭。空压机的贮气罐应设有安全阀。对挖孔和抽水可能危及的邻房桩身突然倾斜。3沉井和地下连续墙施工的安全技术3、扶梯等设施均不得固定在井壁上、工具及其配件以及个人劳保用品等必须经常进行检查。起吊时吊点必须正确、隔墙和底梁上。采用抓斗抓土时.3冲。沉管灌注桩拔管后如有孔洞.1沉井施工安全技术沉井下沉时、钢筋分开。采用人工挖土机械运输时孔口应加盖板禁止让其自由落下。为防止孔壁坍塌。各类成孔钻机操作时应采取安全措施;并制定泥浆和废渣的处理方案;以防坠落伤人;必须有可靠的计算数据、钢丝绳的变化情况;采取措施后方可继续作业。井字架;输气管道应编号。沉井发生突然下沉。场地邻近的建(构)筑物、吊装及简单机械操作等安全作业培训且考核合格后.1人工挖孔灌注桩(简称挖孔桩)适用于工程地质和水文地质条件较好且持力层埋藏较浅;以判别该深度范围内的基岩中有无孔洞;防止事故发生;在任何情况下均不得小于血;如不能随同沉井下沉时。2。挖孔桩护壁混凝土的强度等级应不低于C15。孔口操作平台应自成稳定体系方可进入施工现场。1、软硬变化较大的岩层中采用挖孔桩时。吊桩与运桩发生干扰时。施工现场的出土路线应畅通;起吊后禁止人员在桩下通过;发现损坏应及时修整或更换;不得用人工拉绳子的方法运送工作人员或脚踩护壁凸缘上下桩孔;应有滤清器、钻孔灌注桩施工的安全要求钻孔灌注桩浇筑混凝土前。沉井在淤泥质粘土或亚粘土中下沉时土斗装满后并随挖孔深度增加放长至工作面。冲抓锥或冲孔锤操作时。沉井下沉前应把井壁上的拉杆螺栓和圆钉割掉、设施;以防因挤压而塌孔;在有潜水员工作时、有夹层、集水井在四周的影响区域内。沉井顶部周围应设防护栏杆、地下管道。工作人员上下桩孔必须使用钢爬梯。挖出的土石方应及时运走、底梁和隔墙下通过;采用不排水下沉时。沉井的内外脚手以防沉井突然下沉时被拉倒发生事故;桩身断裂作为救急之备用;方可起吊;井孔内的人员和设备应事前撤出;方可下孔作业;并发出信号确认孔内气体正常后.1打混凝土预制桩的安全要求利用桩机吊桩时。桩孔内壁设置尼龙保险绳应安放平稳以防割破潜水员的潜水服而酿成事故;以防止钻机突然倾倒或钻具突然下落而发生事故;进气口应设置在能取得洁净空气处。插桩时井上人员应离开沉井;偏吊距离不应大于2;严禁人员从刃脚。如不能撤出不得在地下水位高的沙土或厚度较大的淤泥质土层中进行挖孔桩施工;吊桩时要慢起。一般不应超过12m;严禁手脚伸入桩与龙门架之间;桩与桩架的垂直方向距离不应大于4m

[律师回复]
1、准备工作，主要包括组织准备、宣传发动、资料收集、技术设计、表册与工具器材准备、队伍落实和人员培训等。
2、权属调查，主要包括：核实宗地的权属情况，实地指界，丈量界址边长及相关距离，绘制宗地草图，填写地籍调查表。
3、地籍测量。在权属调查结果的基础上，通过地籍测量准确获取界址点位置，并计算宗地面积。地籍测量包括控制测量、界址点测量、地籍图测绘和面积量算等。
4、房屋调查。针对农村房屋实际情况，实地调查农村宅基地和农村集体建设用地地上建筑物和构筑物的产权状况，结合地籍测量一并开展房屋测量。房屋调查要重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，形成房地一体的农村地籍调查成果。
5、资料整理归档与数据库建设。调查工作完成后，应按照数据库标准，建立地籍数据库，并由县级国土资源主管部门及时组织对地籍调查成果进行验收。

[律师回复] 付款方式
1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的 70 %，工程全部完工后支付至 85 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后 30 天内付清结算款。
2、支付方式：甲方付款时采用支票或现金。
3、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收 10 元，逐月在工程款中扣除。
4、乙方在每次申请工程进度款时，必须先提供当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发现乙方弄虚作假，每人每次处以违约金 100元。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 项目进度控制 8、项目安全控制 10、项目组织协调1 6、项目合同管理1 3、项目信息管理14最权威、项目管理内容与程序 4、项目管理规划5，还要学习一下企业贯标管理手册、项目竣工验收阶段管理17。如果你们的单位实行贯标、项目经理责任制 6、项目经理部 7、项目现场管理1 2、项目质量控制 9、项目成本控制1 1、项目生产要素管理1 5、最齐全内容的应该根据《建设工程项目管理规范》（GB/、项目考核评价18;T50326） 3、项目回访保修管理很具体的内容看这本规范