拥有北京市户口买房政策有哪些？

[律师回复] 您好，具体流程及所需材料建议询问社保局H

[律师回复] 解答如下, 　　收养继子女落户北京　　
1、作为收养人;应具备的条件是：
(一)具有完全的民事行为能力，即可以进行民事活动的且精神正常的成年人;
(二)年满三十五周岁。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。
(三)无子女。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女也可不受此限制。或者虽有一名子女，但该名子女患有精神病等严重疾病，将来无法尽赡养义务的，也可收养一名健康的小孩。
(四)有抚养教育被收养人的能力。如有正当的职业或可靠的经济来源，能够照顾被收养人的生活并可负担其相应的经济开支等。但收养成年人除外。
(五)身体健康，无传染性疾病。
(六)有正当的收养目的，不违背社会公德和国家法律及国家计划生育的规定。
(七)收养人有配偶的，须征得配偶的同意;而且必须由夫妻共同收养。
(八)收养人只能收养一名子女。但收养孤儿或残疾儿童可不受此限制。　　
2、作为被收养人，应具备的条件是：
(一)不满十四周岁。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。
(二)丧失父母或查找不到生父母;或者生父母有特殊困难无力抚养(但收养三代以内同辈旁系血亲肠子女不受此限制)的小孩;
(三)被收养人年满十周岁的，须征得其本人同意。被收养人已有配偶的须征得其配偶同意。　　
3、作为人，应具备的条件是：
(一)必须是具有完全的民事行为能力的生父母。但父母对未成年人有严重危害可能的不受此限制;
(二)：有特殊困难无力抚养自己子女。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女可不受此限制。继父母收养继子女的也不受此限制。
(三)如果被收养人是没有父母的孤儿，其监护人可作为人，但必须征得有抚养义务的人同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为人。
(四)生父母子女，须父母共同。但生父母一方不明或者找不到的可以单方。如果配偶一方死亡，另一方未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。　　二、收养人年龄35周岁以上　　办理北京户口不再适用收养法规定的关于收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制的规定。　　三、必须在民政部门办理收养证　　虽然收养法规定了其他有效收养的途径比如公证、协议收养。但是为被收养人办理北京户口必须要求有民政部门的收养证。

[律师回复] 解答如下, 　　收养继子女落户北京　　
1、作为收养人;应具备的条件是：
(一)具有完全的民事行为能力，即可以进行民事活动的且精神正常的成年人;
(二)年满三十五周岁。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。
(三)无子女。但收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女也可不受此限制。或者虽有一名子女，但该名子女患有精神病等严重疾病，将来无法尽赡养义务的，也可收养一名健康的小孩。
(四)有抚养教育被收养人的能力。如有正当的职业或可靠的经济来源，能够照顾被收养人的生活并可负担其相应的经济开支等。但收养成年人除外。
(五)身体健康，无传染性疾病。
(六)有正当的收养目的，不违背社会公德和国家法律及国家计划生育的规定。
(七)收养人有配偶的，须征得配偶的同意;而且必须由夫妻共同收养。
(八)收养人只能收养一名子女。但收养孤儿或残疾儿童可不受此限制。　　
2、作为被收养人，应具备的条件是：
(一)不满十四周岁。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。继父母收养继子女也不受此限制。
(二)丧失父母或查找不到生父母;或者生父母有特殊困难无力抚养(但收养三代以内同辈旁系血亲肠子女不受此限制)的小孩;
(三)被收养人年满十周岁的，须征得其本人同意。被收养人已有配偶的须征得其配偶同意。　　
3、作为人，应具备的条件是：
(一)必须是具有完全的民事行为能力的生父母。但父母对未成年人有严重危害可能的不受此限制;
(二)：有特殊困难无力抚养自己子女。但收养三代以内同辈旁系血亲的子女可不受此限制。继父母收养继子女的也不受此限制。
(三)如果被收养人是没有父母的孤儿，其监护人可作为人，但必须征得有抚养义务的人同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为人。
(四)生父母子女，须父母共同。但生父母一方不明或者找不到的可以单方。如果配偶一方死亡，另一方未成年子女的，死亡一方的父母有优先抚养的权利。　　二、收养人年龄35周岁以上　　办理北京户口不再适用收养法规定的关于收养孤儿或者残疾儿童可不受此限制的规定。　　三、必须在民政部门办理收养证　　虽然收养法规定了其他有效收养的途径比如公证、协议收养。但是为被收养人办理北京户口必须要求有民政部门的收养证。

[律师回复] 解答如下, 日前，多部委和共青团联合印发《高校毕业生基层成长计划》提出，将基层高校毕业生纳入当地人才政策扶持范围，符合条件的提供住房、落户等配套支持。北京市人力社保局近日表示，将创新技能人才工资提升机制，同时，技能人才评正高级职称、引进落户都成为可能。
1、符合条件的基层高校毕业生将获住房支持
围绕拓展高校毕业生职业发展空间，《计划》明确了6项具体支持政策，并将通过实施后备人才计划，加大支持力度，助力扎根基层的优秀青年成长成才。
①在干部人才选拔任用中坚持基层导向。
②适当提高基层事业单位中、高级专业技术岗位设置比例。
③对优秀的基层高校毕业生在专业技术职务（职称）评聘、人才项目选拔、出国深造、参加进修学习和学术会议等方面予以优先。
④创新完善基层专业技术人才职称评审制度，对长期在基层一线工作且做出重要贡献的可破格晋升职称等级。
⑤对参加高校毕业生基层服务项目服务期满后留在基层工作的人员，及时纳入高校毕业生基层成长计划，跟踪培养。
⑥对工作条件特别艰苦或岗位职责重、压力大的基层高校毕业生，适时组织交流或轮岗。
2、“北京工匠”引进落户

[律师回复] 都是需要公示的啊；需要结合具体的房屋产权、 房屋评估报告、房屋拆迁安置协议等相关证据来分析 ； 我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件，可以看我的案例； 可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。

[律师回复] 解答如下, 日前，多部委和共青团联合印发《高校毕业生基层成长计划》提出，将基层高校毕业生纳入当地人才政策扶持范围，符合条件的提供住房、落户等配套支持。北京市人力社保局近日表示，将创新技能人才工资提升机制，同时，技能人才评正高级职称、引进落户都成为可能。
1、符合条件的基层高校毕业生将获住房支持
围绕拓展高校毕业生职业发展空间，《计划》明确了6项具体支持政策，并将通过实施后备人才计划，加大支持力度，助力扎根基层的优秀青年成长成才。
①在干部人才选拔任用中坚持基层导向。
②适当提高基层事业单位中、高级专业技术岗位设置比例。
③对优秀的基层高校毕业生在专业技术职务（职称）评聘、人才项目选拔、出国深造、参加进修学习和学术会议等方面予以优先。
④创新完善基层专业技术人才职称评审制度，对长期在基层一线工作且做出重要贡献的可破格晋升职称等级。
⑤对参加高校毕业生基层服务项目服务期满后留在基层工作的人员，及时纳入高校毕业生基层成长计划，跟踪培养。
⑥对工作条件特别艰苦或岗位职责重、压力大的基层高校毕业生，适时组织交流或轮岗。
2、“北京工匠”引进落户

[律师回复] 解答如下, 以前为了响应国家的计划生育政策，如今不少家庭都是独生子女家庭，我国对于独生子女家庭也是有一定的补贴和奖励，持有独生子女证的家庭都是有一定福利的，但是由于时代的发展，人们的压力越来越大，养老的压力也是越来越大，在这种情况下，国家为了独生子女家庭的生活，颁布了独生子女补贴新政策，今天我们来看看2020年独生子女补贴新正常，满足3大条件，可每年领取2400元。虽然独生子女家庭抚养教育等成本是比较低的，但是独生子女以后的养老就是更加有压力了，本来不少人的压力已经是很大的，要是在加上养老的压力，这个压力可想而知，可能有些人自己生活都是一个问题，更何况还要加上每月每年都是要给父母一定的生活费用，在这种情况下，国家也是会对独生子女家庭提供一些补助和奖励，目前2020年独生子女补贴新政策已经是在相关新闻当中是报道出来了，满足3大条件，可每年领取2400元补助。要领取2400元的独生子女补贴是需要满足3大条件，也是要在有独生子女证的前提下，条件
一，本身居民没有在外省享受过同类补贴政策的，在这个条件中还有满足这3种之
一，一是要本省事业单位、国家机关、国企等等职工，二是有本省户籍的外来城市人员，三是户口不在本省，仍然是在本身领取养老金的人。条件
二，要是没有违反计划生育相关政策的独生子女父母，条件
三，是要在1933年以后出生的，男性是60岁以上，女性是55岁，有些人对于这个条件是存在着意见的，真正要满足这个条件的人是比较少的，满足这3大条件，可每年领取2400元补贴，目前我国部分地区就已经给出了申请这个独生子女具体条件，想要申请的独生子女补贴的，可要关注当地的政策。

[律师回复] 人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的50%;

人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的,补贴房屋租金的25%。

[律师回复] 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。
鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，这不仅可以引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可以减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。怀柔区公租房政策上面都有详细的讲解。

[律师回复] 北京市2016年住房公积金贷款政策尽职调查的结果为准。通过市住建委房屋交易权属信息查询系统和其他尽职调查,查询到夫妻双方没有住房记录的，执行首套自住住房贷款政策，查询夫妻双方有一套住房的，执行第二套住房贷款政策。　　3.贷款期限　　住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。　　比如：您因购买二手房向管理中心申请公积金贷款，您的年龄为40岁，爱人的年龄为45岁，抵押物剩余使用年限为27年，则按年龄计算的最高贷款年限为25年，按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年，最终您最高可贷款年限为24年。

[律师回复] 现在国家提倡适龄婚育、优生优育。一对夫妻可以生育三个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。

[律师回复] 1、无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金。
2、住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。
3、行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米。

[律师回复] 新的引进人才落户政策规定了5类人才可落户天津，分别是学历型人才、资格型人才、技能型人才、创业型人才、急需型人才。
《天津市引进人才落户实施办法》第二条第四款明确规定：“无就业单位的来津人才，在中国北方人才市场人才集体户落户并存档”。 对在津无就业单位的落户经办程序：各区联审窗口出具提档函（北方人才市场已经发送各区行政许可中心），并对人才相关资料预审核，预审合格的出具天津市引进人才落户审批表（三个部门签字不盖章，各区审批表要自行编号）。申请人持提档函和引进人才落户审批表回原籍提档后到北方人才市场，北方人才出具存档证明，人才持存档证明和引进人才落户审批表到区行政许可中心联审窗口办理落户准迁手续。

[律师回复] 你好，关于你咨询的北京市定向安置房政策是什么这个问题，回答如下：
定向安置房也被称之为定向拆迁安置房，是享受土地划拨、规费减免等相关政策，同时具有社会保障的性质。说白了，定向安置房其实就是政府根据拆迁原因指定给居民区安置的房屋，是具有规定性的。
基本分类
第一类：主要是因为重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或者是中低价商品房，这两种房型也是属于安置房的这一种，个别在政府的规定下可属于定向安置房。
第二类：由房地产开发等因素造成的居民户拆迁，这种主要是由动定向公司通过其他突进为居民户安置或是代为安置人购买的中低价位场频放，这种定向安置房与一般的商品房没有什么区别，没有转让期限也可以自由上是交易。
定向安置房最新政策
我们就以北京定向安置房为例，看看关于其最新政策究竟是怎样的。关于北京市定向安置房，市西城区定向安置房已经获得北京住房公积金管理中心的贷款支持，也就成为了北京市首家使用住房公积金贷款的保障房项目。不仅仅如此，北京对于定向安置房政策在不断的放宽，毕竟现在北京市中心城区人口压力比较大，放款定向安置房的政策有利于推动居民搬迁。在《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》中明确提出，未来新东城和新西城疏解人口的定向安置房为经适房产权，但不受“五年内禁售”的限制，上市交易只需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。
除此之外，关于定向安置房最新政策还有一点就是规定了必须在网上进行签约，这样才能够办理房产证，下达的相关通知是《关于定向安置用房实行网上签约管理的通知》，若是有必要大家可以找出来多加了解一下。猪样做的目的就是为了将定向安置房项目纳入北京市房屋交易权管理系统，就可以实行统一的管理，若是没有在网上进行签约有关的项目，日后不不能够办理房屋权属登记手续的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1.申请人身边无子女(如申请人有多子女，且都不在身边的，根据其子女户籍地的情况，按“就近不就远、就小不就大”的户口迁移原则受理)
2.申请人男满60周岁、女满55周岁，夫妻双方须一并提出申请(离异或丧偶除外)
3.申请人或被投靠人有本市住宅用途房产
4.申请人已办理深圳市居住证
5.被投靠人属集体户(含代管户)人员，须在申请人或被投靠人房产立户后办理随迁。 深圳积分入户自动测评系统 解读： “身边无子女”：指申请人在同一市、镇(或县、村)范围内未有登记为常住户口的子女 “就近不就远”：指申请人应投靠与其户籍地距离较近的子女 “就小不就大”：指申请人应投靠户籍地城市级别较低的子女。 申请人身边有未成年子女、病残成年子女、未成年养子女、继子女及正在服刑子女均视为身边有子女 申请人子女为现役军人的，视为身边无子女 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 准备材料 父母随迁入户深圳流程申请人或被投靠人如实填写《入户申请审批表》，并提供下列材料：
1.户口簿(A4复印件1份，个人登记页及登记事项变更页复印在一张纸上，核查原件)
2.居民身份证(A4复印件1份，正反面复印在一张纸上，核查原件)
3.被投靠人户口簿、身份证(复印件各1份，核查原件)
4.申请人户口所在地派出所出具的父母子女情况证明，原件、A4复印件各1份
5.遇有下列情形，除提供上述材料外，还需提供以下相应材料：
(1)申请人属离异，与前配偶一并或单独提出申请，均须提供离婚证(A4复印件1份、核查原件)
(2)申请人属再婚，现配偶一并申请投靠继子女的，提供被投靠人到场签署同意赡养的书面声明或公证书(A4复印件1份、核查原件)
(3)申请人丧偶，户口簿“婚姻状况”栏未登记“丧偶”的，须提供配偶死亡证明文书及原结婚证(A4复印件各1份，核查原件)或当地公安、民政部门出具的证明夫妻关系的相关材料(原件、A4复印件各1份)
(4)申请人配偶系外国籍公民，港、澳、台、侨人员，提供配偶在国(境)外的身份居留证件(A4复印件1份，核查原件)
(5)房屋产权属被投靠人夫妻共有(分别占有份额)，提供房产证明或一个月内出具的房屋产权信息查询单(原件、A4复印件各1份)房屋产权登记为被投靠人配偶的，提供夫妻共同财产声明的公证文书，或由被投靠人夫妻到场签署同意父母投靠声明(原件、A4复印件各1份)房屋产权属被投靠人与亲友共有的，被投靠人须占有该房产50以上份额的产权，其他产权人应到场签署同意被投靠人父母投靠的声明(原件、A4复印件各1份)。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 材料要求： 以上材料属本人持有证件证明的提交复印件核查原件，属专为本次申报出具的证明材料的提交原件。 材料复印件应使用A4纸张竖向复印。 家庭户口簿须同时复印户口簿扉页、当事人页集体户口簿只复印盖有户口专用章的当事人页登记项目发生变更的，须在同一纸上复印“登记事项变更和更正记载”页身份证应在同一张A4纸上复印正反两面结(离)婚证须复印婚姻登记员签章页、盖有登记机关专用钢印章的当事人信息页和证号印制页。 提出申请 申请人或被投靠人携带入户所需材料原件及复印件到区公安分局或户籍所在地的派出所受理窗口提出随迁申请并现场摄像，符合申请条件、材料齐全的予以受理，并开具受理回执。 准备审批 经审批符合条件逐级上报公安分局人口管理科、市公安局人口管理处审批。深圳市公安局人口管理处根据市政府每年下达的入户计划，按受理时间先后顺序轮候审批(如当年入户计划执行完毕，顺延至下一年度办理)。如无调查事由，正常政策性随迁申请材料从受理之日起25个工作日内审结。 领取证明 父母随迁入户深圳申请人接到通知后持受理回执和身份证到指定机关领取《准予迁入证明》，并在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 办理迁移 在《准予迁入证明》有效期内回户口所在地办理户口迁移手续。 2020新规父母随迁入户深圳流程改动 办理入户 在《迁移证明》有效期内，携带身份证、户口簿、《准予迁入证明》、《迁移证明》、结婚证、办理二代身份证相片回执、一张二代证标准照片等相关材料，到拟入户地派出所办理入户手续并现场摄像。成年申请人和16周岁以上未成年申请人入户需本人办理，居民身份证须一并申请。不满16周岁未成年人入户可由监护人代办，但涉及收养、双胞胎等较特殊情况时，未成年人应到场并现场摄像。 申请人根据入户地选择情况需分别提供结婚证、配偶户口簿、相应房产证核验。其中，提供《户主关于新增户内成员的声明》、《同意在本人房产立户的声明》的，须户主或业主同时到场确认。

[律师回复] 您好，您可以咨询您当地的户籍科查询相关的情况

[律师回复] 申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

[律师回复] 关于2015年北京市公司退休人员基本养老金调整通知3月13日，北京市人力社保局召开新闻发布会，发布2015年本市公司退休人员养老金具体调整方案。此次调整，按国家确定的原则，采取挂钩调整、定额调整与适当倾斜相结合的调整办法，对公司高龄退休人员适当提高待遇水平。调整后，本市公司退休人员养老金每月人均增加305元，平均养老金水平将提高到3355元月。此次调整将从2015年1月1日起执行， 1、2月增加的养老金将随3月份养老金同时发放到位。 一、按交费年限普遍增加，多缴多得为贯彻养老保险多缴多得的原则，今年公司退休人员基本养老金调整，继续坚决与交费年限挂钩普遍增加基本养老金。根据限定，交费年限满10年及其以上的退休人员，交费年限每满1年，每月增加3.5元，保障多缴多得原则的落实。同时对于交费年限不满10年的退休人员，每人每月一次性增加35元；对于交费年限不满15年的建设征地农转工退休人员，每人每月一次性增加52.5元。 二、按绝对额普遍增加，向低收入者适当倾斜按照国家要求，今年本市采取了定额调整办法，并向低收入群体予以适当倾斜，将退休人员2014年年终前的基本养老金由高到低区分四档，分别是4550元（含）以上的每人每月增加100元；3550元（含）～4550元之间的每人每月增加120元；3050元（含）～3550元之间的每人每月增加140元；3050元以下每人每月增加160元。此次调整实施由少到多的绝对额准则逐渐加大倾斜力度，保障了待遇水平偏低的人员能够适当多增加基本养老金。　同时，为了兼顾平等，针对少数退休人员按绝对额调整养老金后低于下一档的，还将进行差额补足【见图表1】。

[律师回复] 平台严选专案律师一对一详询，专案专办，量身定制解决方案，详细解决方案一两句话解答不完全，留个联系方式详询