江苏销售假药罪量刑细则的标准是怎么样的？

[律师回复] 第一章总则
第一条根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人。
第三条县级以上人民政府应当加强道路交通安全工作，增加对道路交通安全基础设施和科技管理手段的投入，提高道路交通安全管理的现代化水平，保障道路交通安全工作与经济建设协调发展。
县级以上人民政府应当建立道路交通安全工作协调机制和道路交通安全责任追究制度；对在道路交通安全工作中有突出贡献的公民、法人和其他组织予以表彰、奖励。
乡（镇）人民政府应当督促辖区单位落实道路交通安全责任制，及时消除交通安全隐患。
第四条县级以上人民政府公安机关交通管理部门负责本行政区域的道路交通安全管理工作。
县级以上人民政府农业（农业机械）主管部门负责上道路行驶的拖拉机的登记和登记证书、号牌、行驶证、安全技术检验合格标志的核发，以及驾驶人的考试和驾驶证的发放、审验、使用管理工作。
县级以上人民政府交通、建设、规划、城市管理、安全生产监督管理、质量技术监督、工商行政管理、环境保护、卫生、监察、教育、财政和物价等部门应当按照各自职责，做好道路交通安全的有关工作。
第五条报刊、广播、电视、网络等新闻媒体应当经常进行道路交通安全宣传教育，及时发布道路交通安全公益广告、道路交通安全信息和道路交通安全管理措施。
每年的9月1日至7日为本省道路交通安全宣传周。
第二章车辆和驾驶人
第六条驾驶机动车上道路行驶，除遵守道路交通安全法律、行政法规有关规定外，还应当遵守下列规定：
（一）不得悬挂法定机动车号牌以外的其他号牌；
（二）接送中小学校学生和幼儿园幼儿的校车在车身两侧喷涂统一的标识；
（三）大型、中型客运机动车和货运机动车驾驶室的两侧，喷涂车辆所有人及其居住地的名称以及准乘人数或者核定载质量，车身后部喷涂放大的机动车号牌号码；
（四）机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告，不得影响安全驾驶；
（五）客运出租车安装出租车标志，并在驾驶室的两侧喷涂经营人名称；
（六）随车配备灭火器具、故障车警示标志；
（七）不得安装、使用影响道路交通安全的光电设备、高音喇叭、大功率音响等装置。
第七条报废机动车回收企业在回收报废机动车时，应当登记报废机动车所有人的身份证明和机动车的号牌号码、发动机号码、车架号码等信息，并向机动车所有人出具报废汽车回收证明。
第八条依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。
依法应当登记的非机动车的种类，由省人民政府根据本省实际情况规定。
第九条警车、消防车、救护车、工程救险车安装、使用警报器和标志灯具，应当报省公安机关交通管理部门批准，取得使用证件。
第十条接送中小学校学生和幼儿园幼儿的校车驾驶人，应当具有三年以上相应准驾车型的安全驾驶经历。
第十一条公安机关交通管理部门及其交通警察处理道路交通安全违法行为，应当记录机动车驾驶人的道路交通安全违法行为、累积记分、给予的行政处罚和道路交通事故具体情况等信息，并向机动车驾驶人及其所在单位、保险机构和有关部门提供。
公安机关交通管理部门应当提供网络查询、手机短信查询、电话查询和交通警察帮助查询等方式，方便有关单位和个人查询交通安全信息。
第十二条公安机关交通管理部门应当在集中办理交通管理业务的场所设立信息查询窗口或者电子查询装置，有条件的可以在互联网上建立交通管理信息主页，方便群众查询办理机动车登记和申领机动车驾驶证等有关规定及相关信息。
第十三条公安机关交通管理部门实行办理车辆牌证时限公开承诺制。对申请材料齐全、符合法定形式的，应当在一个工作日内办理完毕；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场一次告知申请人需补正的全部内容。
第三章道路通行条件
第十四条规划行政主管部门在审批城市道路沿线的大型建筑以及其他重大建设项目时，应当会同公安机关交通管理等部门进行交通影响评价，不符合道路交通安全、畅通要求的，应当进行调整。
第十五条新建、改建和扩建道路时，交通安全设施应当与道路同时设计、同时施工、同时验收、同时投入使用。
城市主要道路的人行道，应当设置方便残疾人通行的盲道、缘石坡道。
第十六条城市道路的交通信号灯、交通标志、交通标线和交通隔离护栏等交通安全设施，由当地公安机关交通管理部门负责设置和维护。设置费用纳入道路建设工程预算，维护费用纳入当地财政预算。
单位和个人自建的允许社会机动车通行的道路交通安全设施，由单位或者个人负责设置和维护。
第十七条道路主管部门应当在进出国道、省道和县道交叉路口的明显位置，设置规范的警示标志、让行标志、标线以及减速装置。
第十八条因工程建设需要中断高速公路、国道、省道交通的，应当征得省公安机关交通管理部门同意；需要半幅封闭的，应当征得设区市公安机关交通管理部门同意。
遇有交通阻塞或者其他紧急情况时，公安机关交通管理部门可以要求暂时停止道路施工作业，临时恢复通行。
第十九条公安机关交通管理部门在城市道路上施划停车泊位，应当书面征求城市道路主管部门意见，并根据交通流量的变化，对停车泊位的使用时间进行调整。其他单位和个人不得在城市道路上设置或者撤除停车泊位，或者在停车泊位设置停车障碍。
第二十条县级以上人民政府应当根据城乡发展和居民交通需求，优先发展公共交通，方便城乡居民出行。
开辟、调整公共汽车、长途汽车和旅游汽车行驶路线、站点，有关主管部门审批前应当听取公安机关交通管理部门和沿线居民的意见。
公安机关交通管理部门会同有关部门，根据当地交通状况，可以在城市主要道路上设置出租车临时停车站点。在设有临时停车站点的城市道路上，出租车不得在站点外停车上下乘客。
第四章道路通行规定
第一节一般规定
第二十一条公安机关交通管理部门遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。
第二十二条在限制通行的区域或者路段确需通行的机动车，应当随车携带公安机关交通管理部门核发的通行证件，并按规定的时间、区域、路线通行。
第二十三条机动车应当在机动车道行驶。在道路的同方向划设两条以上机动车道的，货运机动车、大型客运机动车、低速载货汽车、三轮汽车、拖拉机、轮式专用机械车、空驶的出租车和实习期内驾驶人驾驶的机动车，应当在慢速车道行驶，摩托车应当在最右侧车道行驶。在设有主路、辅路的道路上，低速载货汽车、三轮汽车、拖拉机、轮式专用机械车和摩托车应当在辅路行驶。
非机动车应当在非机动车道行驶；在没有划设非机动车道的道路上，应当靠车行道的右侧行驶。
行人应当在人行道内行走；没有人行道的，应当靠路边行走。
第二十四条县级以上地方人民政府可以根据城市中心区域的道路交通情况，对进入城市中心区域的大型货车、摩托车、人力三轮车和机动三轮车进行限制，限制内容经过听证后决定并公布。
第二节机动车通行规定
第二十五条机动车在不影响其他车辆正常行驶时，可以借道或者变道行驶，但应当遵守下列规定：
（一）让所借车道行驶的车辆先行；
（二）依次按顺序行驶，不得频繁变更车道；
（三）应当在慢速车道行驶的车辆，在不妨碍快速车道的车辆正常行驶时，允许借道超车，但超车后立即返回原车道；
（四）左右两侧车道的车辆向同一车道变更时，左侧车道的车辆让右侧车道的车辆先行；
（五）快速车道行驶的车辆低于规定的最低时速行驶的，及时变更到慢速车道行驶。
第二十六条在公安机关交通管理部门规定的时间内，公交专用车道允许接送中小学校学生和幼儿园幼儿的校车行驶；遇有交通管制、交通阻塞等情形时，在交通警察指挥下，其他车辆可以借用公交专用车道通行。
第二十七条机动车在同方向划设两条以上机动车道且未设定限速标志、标线的道路行驶的最高时速，在城市封闭的机动车专用道路为九十公里；在城市未封闭的机动车道路为六十公里；在公路为八十公里。
第二十八条学校、幼儿园、养老院、医院门前的道路没有过街设施的，应当施划人行横道线，设置提示标志。
机动车遇有盲人、行走不便的残疾人、孕妇、老年人或者儿童时，应当停车让行。
第二十九条机动车在道路上转弯、变更车道、超车、掉头或者靠路边停车，应当提前一百米至五十米开启转向灯。
第三十条机动车驶入、驶出道路时，对在道路上的行人和正常行驶的车辆应当让行；驶入、驶出设有主路、辅路的道路时，驶入主路的机动车对在主路正常行驶和驶出主路的车辆应当让行。
第三十一条机动车在积水、泥泞或者易产生扬尘的道路行驶遇有行人和车辆时，应当减速慢行。
第三十二条货运汽车挂车、半挂车、平板车、起重车、自动倾卸车和拖拉机挂车车厢内禁止载人。
第三十三条机动车牵引故障机动车上道路行驶应当遵守下列规定：
（一）牵引车和被牵引车的驾驶人取得机动车驾驶证的时间在一年以上；
（二）夜间使用软连接方式牵引时，在牵引装置上设置反光标识；
（三）道路的同方向划设两条以上机动车道的，在慢速车道行驶；
（四）行驶的道路设有辅路的，在辅路行驶；
（五）全挂拖斗车、运载危险物品的机动车不得牵引故障机动车。

[律师回复] 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
涉及到拆迁树木的补偿标准，在实践中会有一定的困难，因为一些被拆迁户为了获得更多的补偿，听说要拆迁了就故意抢种一些树木，对于这种情况，土地管理法中明确了是不给予补偿的。对于之前就种植的，按照产量产值计算。另外，如果是刚种下去的，按照一季度产值的三分之一补偿，正在成长期的则按一季度产值计算。

[律师回复] 江苏省户口登记条例实施细则中该注意城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

[律师回复] 公安部公布了最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》，新法规从2013年1月1日起执行。在新法规中，记分项由38项增加至52项。新法规中与小汽车有关的扣分细则如下：
一．机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分
1．驾驶与准驾车型不符的机动车；
2．饮酒后驾驶机动车；
3．造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
4．上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌；
5．使用伪造、变造的机动车号牌、行驶证、驾驶证、校车标牌或者使用其他机动车号牌、行驶证；
6．驾驶机动车在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头；
7．驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速20％以上或者在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速50％以上，以及驾驶其他机动车行驶超过规定时速50%以上的。
二．机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记6分
1．机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车；
2．驾驶机动车违反道路交通信号灯通行；
3．驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20％，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20％以上；
4．驾驶中型以上载客载货汽车、校车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速20%以上未达到50%；
5．驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车；
6．驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上违法占用应急车道行驶；
7．低能见度气象条件下，驾驶机动车在高速公路上不按规定行驶；
8．以隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证；
9．驾驶机动车不按照规定避让校车的。
三．机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分
1．驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20%的；
2．驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速；
3．驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶；
4．驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、停车、避让行人；
5．驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示；
6．驾驶机动车不按规定超车、让行，或者逆向行驶；
7．在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光和设置警告标志；
8．上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验。
四．机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记2分
1．驾驶机动车行经交叉路口不按规定行车或者停车；
2．驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为；
3．驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上行驶时，驾驶人未按规定系安全带；
4．驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的。
五．机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1分
1．驾驶机动车不按规定使用灯光；
2．驾驶机动车不按规定会车；
3．上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，未随车携带行驶证、机动车驾驶证。
以上是有江苏交通法规扣分细则的内容，请参考。

[律师回复] 社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。而我国刑事处罚分为主刑和附加刑两大类。行为人应该接受何种处罚是由其自身的犯罪情节决定的。

[律师回复] 江苏省的每个市赔偿标准也有所不同。

[律师回复] 云南省2020年调整退休人员基本养老金总体水平月人均增加149.50元，增幅为5。其中企业退休人员增幅5.
6，机关事业单位退休人员增幅4。具体调整办法如下：
（1）定额调整也就是全省企业、机关事业单位退休人员统一每人每月增加35元。
（2）挂钩调整：企业和机关事业单位退休人员均实行与缴费年限和本人基本养老金适当挂钩，一并调整。
（3）倾斜调整：主要的倾斜对象是高龄退休人员、艰苦边远地区的退休人员、以及企业退休军转干部。

[律师回复] 第一条 为进一步规范全省常住户口登记管理工作，保障公民合法权益，维护社会管理秩序，根据有关法律、法规和规章的规定，结合本省实际，制定本规定。
江苏省户口管理第二条 本规定适用于全省行政区域内公民常住户口登记管理。
第三条 本规定所称户口登记管理是指户口申报、注销、迁移、登记项目信息变更更正等户口登记，以及户口证件、信息、档案管理。
第四条 公民应当依照本规定在经常居住地登记常住户口。一个公民只能登记一个常住户口。
公民的户口登记权利受法律保护。
第五条 公安机关负责常住户口登记管理工作。

[律师回复] “企业”包括国有、集体、私营、中外合作、中外合资、外商独资以及股份制等工商企业。企业法定代表人计划生育工作的主要职责是：
（一）执行有关计划生育的法律、法规，保证人口计划的落实与完成；
（二）落实计划生育宣传教育、避孕节育措施及奖励等各项经费；
（三）确定计划生育管理机构或者专、兼职人员，督促做好计划生育日常管理工作；
（四）保障实行计划生育职工的合法权益。

[律师回复] 以其作为计算和调整基本养老保险金的基础，依据参加社会劳动的单位时间进行均等分配，可以达到“以增强公平性、适应流动性、保证可持续性为重点，全面建成覆盖城乡居民的社会保障体系”的目的。而不是工资收入的“多缴多得”、身份的级别、年龄的新中老人、物价水平的高低、城乡之间的差别等，分清国民收入的初次分配和国民收入的再次分配，建立对参加社会劳动时间长的劳动者给以补贴的激励机制。将目前的基本养老金组成(基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金)进行分离、整合，将基本养老金改称为叫“基本养老保险金”。整合基本养老保险金分为老年养老金、劳动退休金和个人储老金，基本养老保险待遇按缴费年限(精确到月)一个标准确定。

[律师回复] 对于江苏省劳动合同法实施细则有以下内容：
1、2016年现行《劳动合同法》第二条中的“等组织”不仅是指中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位，还包括会计师事务所、律师事务所、基金会等其他依法登记注册成立的单位。
2、在工商行政部门登记取得营业执照的分公司，经用人单位授权或同意，可以依法与劳动者订立劳动合同。当分公司不能履行对劳动者的义务时，由用人单位承担责任。
3、国家机关、社会团体招用除公务员和参照公务员管理人员以外的劳动者，即与其建立了劳动关系，应当依法订立劳动合同。
4、劳动合同法所指的劳动者，应当年满16周岁，且尚未享受基本养老保险待遇或退休金。
5、公务员和参照公务员管理的人员、农村劳动者(乡镇企业职工和进城务工、经商的农民除外)、现役军人、家庭直接雇佣的保姆以及已享受基本养老保险待遇或领取退休金的人员等不适用劳动合同法。
6、用人单位招用与外单位保持全日制劳动关系的劳动者，应当依法订立劳动合同。
7、用人单位招用自主择业转业退伍军人，应当依法订立劳动合同。
8、用人单位招用外国人，应当办理外国人就业证，并依法订立劳动合同。
9、用人单位招用港、澳、台地区的人员，应当办理港、澳、台人员就业证，并依法订立劳动合同。
10、外国企业驻华办事机构、外国使领馆、国际组织驻华机构招用劳动者，按照现行有关法律、法规规定办理。
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1、用人单位制定、修改或者决定直接涉及劳动者切身利益的规章制度或重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商，经过与工会或者职工代表平等协商后，由用人单位决定规章制度或者重大事项的实施。
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2、总公司以下发文件的形式要求子公司执行总公司制定的规章制度，子公司在履行《劳动合同法》第四条规定的程序后，该规章制度才能作为子公司用工管理的依据。
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3、用人单位经过民主程序制定的规章制度或决定的重大事项，自动适用于新招用的员工，但用人单位必须履行公示或告知义务。在规章制度或者重大事项决定实施过程中，若新招用的员工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。
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4、用人单位依据《劳动合同法》第四条规定，经过民主程序制定的规章制度，不违反国家法律、行政法规及政策规定，并已向职工公示或告知的，可以作为用人单位用工管理的依据。

[律师回复] 了解工伤保险条例实施细则能够更好的保护劳动者的合法权益。如果您还想了解劳动工伤的其他知识，可以咨询专业律师为您解答。

[律师回复] 工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。

[律师回复] 滨湖区劳动保障管理中心、非因本人意愿中断就业的、办理条件：10个工作日五；北塘区。本人应在首次发放月18日起的十五天内、收费标准、已办理失业登记；（马山）太湖国家旅游度假区：锦树里9号之九——崇安区行政服务中心人事劳动局服务窗口无锡市劳动和社会保障局回复。七；3；4；南长区；此后将核准结果及相关事项告知本人；3，持失业保险金领取“通知”书、申办材料。2；滨湖区，失业保险金从核准之次月起按月发放、被终止或解除劳动关系的职工，应在终止或解除劳动合同之日起六十天内、《职工养老保险手册》（档案挂靠人员须同时提供挂靠期间所有失业保险缴费单据）、身份证和私人印章：马圩4号桥、咨询电话：失业前所在单位和本人均已足额缴纳失业保险费的：1：：；南长区。失业保险金给付标准：崇安区劳动保障管理中心，最低不得低于当地城市居民最低生活保障标准，后到区劳动保障管理机构申请失业保险金、《就业登记证》（随人事档案转移），并有求职要求的。四、办理程序、按照规定参加失业保险；无锡市劳动就业管理中心失业保险科、（马山）太湖国家旅游度假区人事劳动局，但最高不得超过当地最低工资标准、经审核符合条件者，对申领者的资格进行初审：；北塘区：崇安区：工作日九：不收费六：小三里桥19号，并在一周内报市劳动就业管理机构审核；2；滨湖区、工作时间、北塘区劳动保障管理中心。八、无锡市终止或解除劳动关系通知单：长江南路7号——新区人力资源服务中心、南长区劳动保障管理中心，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的：，缴费每满一年享受2个月失业保险金：个人申请——→初步审核——→复审核准——→出具单证1：：：按失业人员失业前12个月月平均缴纳失业保险费工资基数的40%确定。二、办理地址；新区、区劳动保障管理机构受理“申请”，同时按失业保险金标准的10%核定门诊医疗费、办理机构，到指定银行领取“太湖卡”，先到户籍所在地街道或乡镇劳动保障所办理失业登记手续，每月发给个人包干使用。3：梁溪路95号；2；（马山）太湖国家旅游度假区：1、新区劳动保障管理中心。享受失业保险金期限：崇安区，但最长领取期限不得超过24个月、本人身份证明；新区，同时出具失业保险金领取“通知”书、办理时限：。三：振新路12号之二：失业人员申领失业保险金程序一

[律师回复] 您可详询社保主管部门。

[律师回复] 1、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，在3000-50000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于10000元;
2、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于3000元(外地的代理费不低于10000元)。
(1)争议标的额10万元以下(含本数)部分收费标准6%
(2)争议标的额10万元(不含本数)—50万元(含本数)部分收费标准5%
(3)争议标的额50万元(不含本数)—100万元(含本数)部分收费标准4%
(4)争议标的额100万元(不含本数)—500万元(含本数)部分收费标准3%
(5)争议标的额500万元(不含本数)—1000万元(含本数)部分收费标准2%

[律师回复] 可以申请劳动仲裁

[律师回复] 江门2017交通法规细则：一次记6分：
(一)机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的;
(三)驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数未达20%的，或者驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的。

[律师回复] 普遍调整由三部分组成：
第一部分是定额调整，退休人员每人每月增加125元、退职人员每人每月增加100元第二部分是与缴费年限挂钩调整，根据退休人员缴费年限长短划分为7个档次，月增加额为30至90元第三部分是与本人养老金水平挂钩调整，按退休(退职)人员12月份本人月基本养老金的3.3增加。
《中华人民共和国社会保险法》第十五条、第十六条
《中华人民共和国社会保险法》第十六条

[律师回复] 根据你的问题解答如下, （试行）为贯彻落实《郑州市商品房预售款监管办法》（简称《办法》），有效保证开发建设项目的商品房预售款监管到位，特制定本操作细则。
一、监管协议的签订：
（一）预售人在办理商品房预售许可前预测绘后，应与商业银行签订统一格式的《监管协议》，明确双方的权利、义务和责任。
（二）《监管协议》应载明企业名称、项目名称、座落、幢号、总建筑面积、国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号、项目开竣工日期、项目工程施工单位、项目工程监理机构、项目监管资金总额、监管银行、商品房预售款专用存款帐号及按揭贷款银行等相关信息。
（三）预售人依据《办法》要求，根据建设项目的实际情况选择监管银行，并设立商品房预售款专用存款帐户。
（四）监管银行与预售人确定监管资金总额。监管资金总额应为：项目建设工程资金总额加上20不可预见的费用支出〔即监管资金项目建设工程资金总额（120）〕。
二、监管协议的备案：
（一）预售人应当在《监管协议》签订后五个工作日内，预售商品房前持下列资料至商品房预售款监管部门备案。
1、《郑州市商品房预售款监管协议》（一式三份）
2、项目规划总平面图
3、需要提交的其它资料。
（二）商品房预售款监管部门按预售人提供的备案资料建立文档。
（三）《监管协议》备案后，预售人凭商品房预售款监管部门出具的《郑州市商品房预售款监管证明》,申请办理《郑州市商品房预售许可证》。《郑州市商品房预售许可证》上应标注监管银行及帐号。
三、预售款的收入：
（一）预售人或代理销售机构在商品房预售中所收取的预售款，由预购人持预售人监管帐号的缴款单到银行交款或用监管银行提供的机刷卡入账。
（二）按揭贷款购买商品房的，其按揭贷款由贷款发放银行在发放按揭贷款七日内，按预售人提供的监管帐号直接划入商品房预售款专用存款帐户。
（三）分期或其它付款方式预购商品房的，在签订《商品房买卖合同》中，必须注明付款次数，每次付款额度和付款期限。
四、预售款的使用：
（一）预售人申请使用商品房预售款，应逐季度编制用款计划，向监管银行提出申请。
（二）监管银行应当在五个工作日内提出用款计划意见。并持下列资料到商品房预售款监管部门进行核实：
1、《郑州市商品房预售款用款计划意见核实书》
2、预售人编制的本次用款计划书
3、工程监理机构对本次用款计划的真实性证明
4、监管银行用款计划意见
5、监管银行、监理机构对上次用款计划使用情况的证明材料
6、需要提交的其它资料。
（三）商品房预售款监管部门对用款计划意见核实后，出具书面的核实意见。监管银行按核实后的用款计划意见，依据建设项目所需逐项拨付。
（四）有下列情况之一的,应禁止预售人使用预售款:
1、与《办法》第十五条规定不符的
2、前次用款计划未按规定使用的
3、未按规定将预售款存入监管账户的。
（五）预售人在保证整个项目建设竣工的资金条件下，可允许以其超出部分用于调用，调用应向监管银行提出申请。并持下列资料到商品房预售款监管部门核实。
1、《郑州市商品房预售款调用意见核实书》
2、工程监理机构对预售人可调用预售款的真实性证明
3、监管银行对预售款调用的书面意见
4、需要提交的其它资料。商品房预售款监管部门核实后，出具书面的核实意见，监管银行按核实后的意见拨付。
（六）预售人在销售中若发生退款的，凭相关手续到监管银行申请办理。
（七）在建设过程中，若发生超出用款计划的，预售人凭监理部门的证明材料，向监管银行提出申请，监管银行按《办法》第十五条的规定给予拨付。
五、监管账户的管理：
（一）监管银行应按月出具其监管标的预售款收支情况对账单。预售人在获取对账单后三个工作日内，应附上《商品房预售款收支月报表》,报送商品房预售款监管部门备案。
（二）商品房预售款监管部门应对预售款收入和使用情况进行检查，对违反本《办法》和本细则的提出处理意见。
（三）预售人在办理完郑州市房屋建筑工程竣工验收备案手续后，持下列资料到商品房预售款监管部门申请帐户注销。
1、《郑州市商品房预售款监管账户注销表》；
2、《郑州市房屋建筑工程竣工验收备案表》。经商品房预售款监管部门核实后，预售人凭《郑州市商品房预售款监管账户注销证明》，办理帐户注销手续。
（一）市内五区2009年12月20日后受理预售的商品房项目按照本细则要求实行预售款监管。
（二）各县（市）、上街区房管局参照本细则执行，高新技术开发区、经济技术开发区房管局、郑东新区直属分局依照本细则制定实施意见，并在2010年2月28日前实施。