对住房城乡建设领域行政处罚权的部门是什么

[律师回复] 按照《总体案》自贸试验区建立集统市场监管综合执体系《管理办》明确管委综合执机构行使三面行政处罚权： 集行使城市管理领域、文化领域行政处罚权及与行政处罚权关行政强制措施权行政检查权 二集行使原由本市规划土、建设、住房保障房屋管理、环境保护、民防、力资源社保障、知识产权、食品药品监管、统计部门依据律、规规章行使行政处罚权及与行政处罚权关行政强制措施权行政检查权

[律师回复] 在国家税务总局增值税发票查验平台查验的操作步骤如下： 登录增值税发票查验平台后，纳税人依据取得的纸质发票或发票电子信息，在页面中根据要求输入的相关的查验项信息。根据纳税人查验的票种，其输入的校验项目也不相同，其中： （1） 增值税专用发票： 发票代码、发票号码、开票日期和开具金额（不含税）； （2）机动车销售统一发票： 发票代码、发票号码、开票日期和不含税价； （3）增值税普通发票、增值税电子普通发票、增值税普通发票（卷票）： 发票代码、发票号码、开票日期和校验码后6位； （4） 货物运输业增值税专用发票： 发票代码、发票号码、开票日期和合计金额； 3、确认输入的信息无误后，点击查验按钮，系统自动弹出查验结果： （1）增值税专用发票 （2）机动车销售统一发票 （3）增值税普通发票 （4）货物运输业增值税专用发票 （5）增值税电子普通发票 （6）增值税普通发票（卷票） 4、查验结果说明： （1）发票状态为正常：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，且发票处于正常状态。 （2）发票状态为作废：纳税人输入的发票校验信息与税务机关电子信息一致，但发票已被发票开具方做作废处理，此发票不可作为财务报销凭证。 （3）不一致：纳税人输入的发票信息与税务机关电子信息至少有一项不一致，如确认输入的查验项目与票面一致，请与开票方或开票方主管税务机关联系核实。 （4）查无此票：由于存在开具方离线自开票、发票电子数据的同步滞后（通常至少1天）、查验人录入错误等问题，导致相关发票在税务机关的电子信息中无法检索到。如果确认输入项无误后，请于第二天再行查验。 （5）验证码失败：验证码过期或失效，请点击验证码重新获取验证码后再进行查验。 （6）验证码答案输入错误：验证码的问题答案录入错误，请修正输入项目后重新查验或点击验证码获取新的验证码进行校验。 （7）验证码请求失败：输入的发票代码有误、查询了系统尚未开通地区的发票或开票方主管税务机关的发票查验系统存在故障导致。 （8）查验失败：存在查询请求非法、请求处理超时、该发票超过系统限定的单日查验次数（5次）、提交的查验请求过于频繁等问题或存在网络、系统故障等。 不同查验结果的展现如下： （1）不一致： （2）查无此票：

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 城市维护建设税的定义 城建税和教育费附加是增值税和消费税的附加税，只要交了增值税和消费税就要同时交城建税和教育费附加，城建税根据地区不同税率分为7%(市区)和5%(县城镇)，教育费附加税率是3%，这两个附加税是用缴纳的增值税和消费税作为基数乘以相应的税率，算出应交的附加税金额。 城市维护建设税纳税人 (1)城市维护建设税的纳税人，是指在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人;包括各类企业(含外商投资企业、外国企业)、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，以及个体工商户和其他个人(含外籍个人)。 (2)城市维护建设税扣缴义务人为负不增值税、消费税扣缴义务的单位和个人。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 对于城乡建设应当怎样保护环境这个问题，解答如下, 合理开展城乡建设，科学安排空间布局，对妥善处理好经济社会发展与环境保护的关系，具有重要意义。根据1992年《城市绿化条例》，城市绿化规划应当根据当地的特点，利用原有的地形、地貌、水体、植被和历史文化遗址等自然、人文条件，以方便群众为原则，合理设置公共绿地、居住区绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地等。城市新建、扩建、改建工程项目和开发住宅区项目，需要绿化的，其基本建设投资中应当包括配套的绿化建设投资，并统一安排绿化工程施工，在规定的期限内完成绿化任务。 此外，根据2020年发布的《风景名胜区条例》，国家对风景名胜区实行科学规划、统一管理、严格保护、永续利用的原则。风景名胜区划分为国家级风景名胜区和省级风景名胜区。风景名胜区内的景观和自然环境，应当根据可持续发展的原则，严格保护，不得破坏或者随意改变。在风景名胜区内禁止开山、采石、开矿、开荒、修坟立碑等破坏景观、植被和地形地貌的活动，禁止修建储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的设施等。

[律师回复] 现对证书的颁发作如下规定：
一、名称为《住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书》。
二、由中国建设教育协会统一制作、验印，任何机构或个人不得自制或翻印。
三、由协会按分类统一编号，各地方建设教育协会、各专业委员会的培训机构颁发证书时需先向协会秘书处提出编号申请，填写协会统一的证书编号。
四、凡是颁发协会证书的培训机构必须执行协会统一制订的教学大纲、考试标准等教学要求，并原则上均使用协会统一组织编写的培训教材，以保证教学质量和班行为的规范。
五、持有协会原颁发的《全国建设行业专业技术管理人员职业资格培训合格证书》的学员可提出换发新证申请，但须经协会甄别后予以。协会开发的培训项目是根据行业企业和职业院校的需求，在充分调研的基础上，由专家机构讨论确定的，在标准要求上尽可能与部开发的项目相衔接。此类培训项目仅是对住房和城乡建设部开发项目的补充，凡项目设置及其标准与部里有重复或不一致的，以服从住房和城乡建设部的项目为准则。
一、证书类别：施工员（工长）、质检员、材料员、资料员、安全员、监理员。

[律师回复] 领域从业人员专业技术管理岗位证书查询可以在当地省份的住房和城乡建设厅官方网站进行查询。以安徽省为例，打开安徽省住房和城乡建设厅官方网站，点击服务并选择领域从业人员专业技术管理岗位证书查询。输入对应的查询条件就可以查询到该证书信息了。具体的查询方法如下： 1、在电脑的百度上输入安徽住房和城乡建设，找到其官方网站以后点击进入。 2、页面跳转以后进入到安徽住房和城乡建设厅官方，点击上方的服务选择信息查询进入。 3、在出现的查询界面中点击人员查询，选择建设领域专业人员按钮进入。 4、页面跳转以后在出现的建设领域专业人员查询界面输入被查询人的姓名和身份证号码点击开始查询按钮。 5、此时在查询界面的下方就可以看到该被查询人员专业技术岗位证书详细信息了。

[律师回复] 需要遵守相关强制性规定

[律师回复] 农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的，土地补偿费、安置补助费由安置单位用于土地被征用后人员的安置；原农村集体经济组织的财产，应当造册登记，向农民公布，其财产和涉及的债权、债务由被征地单位的上一级组织或乡(镇)人民政府负责处理。

[律师回复] 您可以电话联系我，再了解具体情况后，我们可以给您提供免费的法律援助

[律师回复] 发包人审批承包人合理化建议的期限： 。
　　　承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：
。
　　　
10.7 暂估价
　　　暂估价材料和工程设备的明细详见附件1
1：《暂估价一览表》。
　　　
10.
7.1 依法必须招标的暂估价项目
　　　对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
　　　
10.
7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
　　　对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。
　　　第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
　　　承包人直接实施的暂估价项目的约定：
。
　　　
10.8 暂列金额
　　　合同当事人关于暂列金额使用的约定：
。
1
1. 价格调整
　　　1
1.1 市场价格波动引起的调整
　　　市场价格波动是否调整合同价格的约定： 。
　　　因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 种方式对合同价格进行调整：
　　　第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
　　　关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ；
　　　第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
　　　
（2）关于基准价格的约定： 。
　　　专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
　　　
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
　　　　
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
　　　　第3种方式：其他价格调整方式：
。
1
2. 合同价格、计量与支付
　　　1
2.1 合同价格形式
　　　
1、单价合同。
　　　综合单价包含的风险范围：
。
　　　风险费用的计算方法：
。
　　　风险范围以外合同价格的调整方法：
。
　　　
2、总价合同。
　　　总价包含的风险范围：
。
　　　风险费用的计算方法：
。
　　　风险范围以外合同价格的调整方法：
。
　　　
3、其他价格方式：
。
　　　1
2.2 预付款
　　　1
2.
2.1 预付款的支付
　　　预付款支付比例或金额： 。
　　　预付款支付期限： 。
　　　预付款扣回的方式： 。
　　　1
2.
2.2 预付款担保
　　　承包人提交预付款担保的期限： 。
　　　预付款担保的形式为： 。
　　　1
2.3 计量
　　　1
2.
3.1 计量原则
　　　工程量计算规则： 。
　　　1
2.
3.2 计量周期
　　　关于计量周期的约定： 。
　　　1
2.
3.3 单价合同的计量
　　　关于单价合同计量的约定： 。
　　　1
2.
3.4 总价合同的计量
　　　关于总价合同计量的约定： 。
　　　1
2.
3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第1
2.
3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量： 。
　　　1
2.
3.6 其他价格形式合同的计量
　　　其他价格形式的计量方式和程序：
。
　　　1
2.4 工程进度款支付
　　　1
2.
4.1 付款周期
　　　关于付款周期的约定： 。
　　　1
2.
4.2 进度付款申请单的编制
　　　关于进度付款申请单编制的约定：
。
　　　1
2.
4.3 进度付款申请单的提交
　　　
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 。
　　　
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。
　　　
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
。
　　　1
2.
4.4 进度款审核和支付
　　　
（1）监理人审查并报送发包人的期限： 。
　　　发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
。
　　　
（2）发包人支付进度款的期限： 。
　　　　发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
。
　　　　1
2.
4.6 支付分解表的编制
　　　
2、总价合同支付分解表的编制与审批：
。
　　　
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
。
1
3. 验收和工程试车
　　　1
3.1 分部分项工程验收
　　　1
3.
1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 小时提交书面延期要求。
　　　关于延期最长不得超过： 小时。
　　　1
3.2 竣工验收
　　　1
3.
2.2竣工验收程序
　　　关于竣工验收程序的约定：
。
　　　发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
。
　　　1
3.
2.5移交、接收全部与部分工程
　　　承包人向发包人移交工程的期限： 。
　　　发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。
　　　承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
。
　　　1
3.3 工程试车
　　　1
3.
3.1 试车程序
　　　工程试车内容：
。
　　　
（1）单机无负荷试车费用由 承担；
　　　
（2）无负荷联动试车费用由 承担。
　　　1
3.
3.3 投料试车
　　　关于投料试车相关事项的约定：
。
　　　1
3.6 竣工退场
　　　1
3.
6.1 竣工退场
　　　承包人完成竣工退场的期限： 。
1
4. 竣工结算
　　　1
4.1 竣工付款申请
　　　承包人提交竣工付款申请单的期限： 。
　　　竣工付款申请单应包括的内容：
。
　　　1
4.2 竣工结算审核
　　　发包人审批竣工付款申请单的期限： 。
　　　发包人完成竣工付款的期限： 。
　　　关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：
。
　　　1
4.4 最终结清
　　　1
4.
4.1 最终结清申请单
　　　承包人提交最终结清申请单的份数： 。
　　　承包人提交最终结算申请单的期限： 。
　　　1
4.
4.2 最终结清证书和支付
　　　
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 。
　　　
（2）发包人完成支付的期限： 。
1
5. 缺陷责任期与保修
　　　1
5.2缺陷责任期
　　　缺陷责任期的具体期限：
。
　　　1
5.3 质量保证金
　　　关于是否扣留质量保证金的约定： 。
　　　1
5.
3.1 承包人提供质量保证金的方式
　　　质量保证金采用以下第 种方式：
　　　
（1）质量保证金保函，保证金额为： ；
　　　
（2） %的工程款；
　　　
（3）其他方式: 。
　　　1
5.
3.2 质量保证金的扣留
　　　质量保证金的扣留采取以下第 种方式：
　　　
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
　　　
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
　　　
（3）其他扣留方式: 。
　　　关于质量保证金的补充约定：
。
　　　1
5.4保修
　　　1
5.
4.1 保修责任
　　　工程保修期为：
。
　　　1
5.
4.3 修复通知
　　　承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
。
1
6. 违约
　　　1
6.1 发包人违约
　　　1
6.
1.1发包人违约的情形
　　　发包人违约的其他情形：
。
1
6.
1.2 发包人违约的责任
　　　发包人违约责任的承担方式和计算方法：
　　　
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 。
　　　
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 。
　　　
（3）发包人违反第
10.1款〔变更的范围〕第
（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：
。
　　　
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 。
　　　
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
。
　　　
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 。
　　　
（7）其他： 。
　　　1
6.
1.3 因发包人违约解除合同
　　　承包人按1
6.
1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
　　　1
6.2 承包人违约
　　　1
6.
2.1 承包人违约的情形
　　　承包人违约的其他情形：
。
　　　1
6.
2.2承包人违约的责任
　　　承包人违约责任的承担方式和计算方法：
。
　　　1
6.
2.3 因承包人违约解除合同
　　　关于承包人违约解除合同的特别约定：
。
　　　发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。
1
7. 不可抗力
　　　1
7.1 不可抗力的确认
　　　除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。
　　　1
7.4 因不可抗力解除合同
　　　合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 天内完成款项的支付。
1
8. 保险
　　　1
8.1 工程保险
　　　关于工程保险的特别约定： 。
　　　1
8.3 其他保险
　　　关于其他保险的约定： 。
　　　承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
。
　　　1
8.7 通知义务
　　　关于变更保险合同时的通知义务的约定：
。
20. 争议解决
　　　20.3 争议评审
　　　合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
。
　　　20.
3.1 争议评审小组的确定
　　　争议评审小组成员的确定： 。
　　　选定争议评审员的期限： 。
　　　争议评审小组成员的报酬承担方式： 。
　　　其他事项的约定： 。
　　　20.
3.2 争议评审小组的决定
　　　合同当事人关于本项的约定： 。
　　　20.4仲裁或诉讼
　　　因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 种方式解决：
　　　
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
　　　
（2）向 人民法院起诉。
附件
协议书附件：
附件
1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件
2：发包人供应材料设备一览表
附件
3：工程质量保修书
附件
4：主要建设工程文件目录
附件
5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件
6：承包人主要施工管理人员表
附件
7：分包人主要施工管理人员表
附件
8：履约担保格式
附件
9：预付款担保格式
附件
10：支付担保格式
附件1
1：暂估价一览表
附件
1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程名称 建设规模 建筑面积(平方米) 结构形式 层数 生产能力 设备安装内容 合同价格（元） 开工日期 竣工日期

[律师回复] 挂北京市人民政府住房制度改革办公室(简称市政府房改办)的牌子。市住房城乡建设委(市政府房改办)是负责本市住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 对方的债务与你无关，村委不能因为与前任房主之间存在纠纷就对你停水停电，该做法违法，可以向村委说明原因，协商解决，协商不成，可以向当地法院起诉。

[律师回复] 行政处罚自由裁量权，是指劳动和社会保障行政部门各级行政机关在实施行政处罚时，在法律、法规或者规章规定的范围内，可以合理适用处罚种类、处罚幅度的权限。
　　为防止自由裁量权的滥用，全国各地各级行政机关纷纷推出各种裁量基准，为自由设定“标尺”。例如浙江省金华公安局在全国率先推出《行政处罚自由裁量基准制度》,受到了媒体的关注和追捧。还有一些地方以公文形式推动裁量基准制度的区域发展,如《北京市关于规范行政处罚自由裁量权的若干规定》、《四川省规范行政处罚自由裁量权的规定》、《淄博市规范行政处罚自由裁量权工作实施方案》、《郑州市人民政府关于建立罚款自由裁量阶次制度的意见》等就是其具体体现。在我们第一纪工委监察分局分工负责的七个市直部门中，市交通局于2010年起开始执行《吉林省交通行政处罚裁量基准（试行）》，市国土局也通过《吉林省国土资源行政处罚自由裁量权实施办法》和《长春市国土资源局行政处罚自由裁量权工作实施细则》等文件探索实施裁量基准，对自由裁量的尺度进行约束。

[律师回复] 根据双方协商而定，问题复杂，如需帮助请来电咨询。

[律师回复] 结合审批手续的内容、具体情况确定房屋性质和产权归属，不能一概而论。

[律师回复] 结合审批手续的内容、具体情况确定房屋性质和产权归属，不能一概而论。

[律师回复] 是否违建需要经过法律程序认定，不能随便认定

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 城市维护建设税是我们生活中很常见的一种税。大家应该都有听过城市维护建设税。不管您是学法律还是会计，应该都对城市维护建设税有所了解，因为城市维护建设税对于城市的维护建设是十分重要的。 纳税人 (1)城市维护建设税的纳税人，是指在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人;包括各类企业(含外商投资企业、外国企业)、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，以及个体工商户和其他个人(含外籍个人)。 (2)城市维护建设税扣缴义务人为负有增值税、消费税扣缴义务的单位和个人。 税率 (1)城市维护建设税实行地区差别比例税率，共两档，具体为: ①纳税人所在地为市区的，税率为7%; ②纳税人所在地不在市区的，税率为5%。 (2)由受托方代扣代缴、代收代缴增值税、消费税的单位和个人，其代扣代缴、代收代缴的城市维护建设税按受托方所在地适用税率执行。 (3)流动经营等无固定纳税地点的单位和个人，在经营地缴纳增值税、消费税的，其城市维护建设税的缴纳按经营地适用税率执行。 计税依据 城市维护建设税的计税依据，为纳税人实际缴纳(而非应当缴纳)的增值税、消费税税额，以及出口货物、劳务或者跨境销售服务、无形资产增值税免抵税额。 征税范围 城市维护建设税的征税范围包括城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市、县城、建制镇的范围应根据行政区划作为划分标准，不得随意扩大或缩小各行政区域的管辖范围。 税收优惠 (1)对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额，不征收城市维护建设税。 (2)对出口货物、劳务和跨境销售服务、无形资产以及因优惠政策退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城市维护建设税。 (3)对增值税、消费税实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随增值税、消费税附征的城市维护建设税，一律不予退(返)还。