福州户口落户政策有哪些原则？

[律师回复] 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 解答如下,
一、决策的定义
决策，指决定的策略或办法。语出《韩非子·孤愤》：“智者决策於愚人，贤士程行於不肖，则贤智之士羞而人主之论悖矣。”
在管理学中，　“决策”一词的英语表述为De
cisio
M
ki
g，意思就是作出决定或选择。时至今日，对决策概念的界定不下上百种，但仍未形成统一的看法，诸多界定归纳起来，基本有以下三种理解：
一是把决策看作是一个包括提出问题、确立目标、设计和选择方案的过程。这是广义的理解。
二是把决策看作是从几种备选的行动方案中作出最终抉择，是决策者的拍板定案。这是狭义的理解。
三是认为决策是对不确定条件下发生的偶发事件所做的处理决定。这类事件既无先例，又没有可遵循的规律，做出选择要冒一定的风险。也就是说，只有冒一定的风险的选择才是决策。这是对决策概念最狭义的理解。以上对决策概念的解释是从不同的角度作出的，要科学地理解决策概念，有必要考察决策专家赫伯特·A在决策理论中对决策内涵的看法。
一般理解，决策就是做出决定的意思，即对需要解决的事情做出决定。按汉语习惯，“决策”一词被理解为“决定政策”，主要是对国家大政方针做出决定。但事实上，决策不仅指高层领导做出决定，也包括人们对日常问题做出决定。如某企业要开发一个新产品，引进一条生产线，某人选购一种商品或选择一种职业，都带有决策的性质。可见，决策活动与人类活动是密切相关的。
二、决策的原则
差距、紧迫和“力及”原则（在确定决策目标时运用）差距：现实与需要之间的差距问题。紧迫：决策目标不但是需要解决的差距性问题，并且具有紧迫性，是影响工作的主要矛盾。力及：解决是力所能及的，主客观条件允许的，有解决的可实现性。
瞄准和差异原则（准备备选方案是需要运用的原则）瞄准：方案必须瞄准决策目标。差异：备选方案所采取的路线、途径和实施必须是互不相同的。
“两最”、预后和时机原则（方案选优是运用）两最：利益最大，弊失最小和可靠性最大，风险最小预后：有应变性的预防措施，对可能出现的威胁的预测和对策。时机：决策应该在信息充分或根据充足的时机做出。
跟踪和反馈原则（在决策实施过程中运用）跟踪：决策实施后要随时检验查证。反馈：决策于客观情况一旦有不适应，要及时采取措施，进行必要的修改和调整。
外脑和经济原则（在决策的全过程必须运用）外脑：在决策过程中必须重视利用参谋、顾问、智囊团等。发挥集体智慧，防止个人专断，把决策建立在科学的基础上。经济：决策全过程要求节约人、财、物力。
系统原则。应用系统理论进行决策，是现代科学决策必须遵守的首要原则。
信息原则。信息是决策的基础。
可行性原则。决策能否成功，取决于主客观等方面的成熟，科学决策不仅要考虑市场的组织发展的需要，还要考虑到组织外部环境和内部条件各方面是否有决策实施的可行性。
满意原则。由于决策者不可能掌握很充分的信息和做出十分准确的预测，对未来的情况也不能完全肯定的，因此，决策者不可能作出“最优化”的决策。
三、决策的依据
决策离不开信息。信息的数量和质量直接影响决策水平。收集数据、处理数据、产生信息的成本应低于信息所带来的效益.有明确的决策目标。
b.若干可行的备选方案c.方案可进行评价和比较
d.决策结果合理或满意e.决策的主体是管理者f.决策是一个分析判断过程

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 今天在这里为大家解答一下2020年广州户口迁入条件有哪些2020年广州户口迁入条件包括：
一、学历入户本科、学士学位：年龄在40周岁以下(含40周岁)本科中级职称：年龄在40周岁以下(含40周岁)硕士学历硕士学位及以上：年龄在45周岁以下(含45周岁）在广州连续缴纳社保满一年和无违法犯罪记录。
二、技能入户
1.年龄45周岁以下
2.在广州连续缴纳社保满1年（紧缺工种需2年）
3.初中及以上学历
4.无违法犯罪记录2020新政意见稿对技能落户多了一个需持证满半年至两年的限制。一级高级技师入户：年龄在45周岁以下二级技师入户：年龄在40周岁以下紧缺工种入户：年龄在35周岁以下
三、广州社保入户除应届生入户外，学历及技能入户都是要求社保正常缴纳状态。至少有1年以上的广州社保，不要轻易断缴社保。
四、证书入户申请积分入户，分数不够，可获取相关的技能证书来加分；学历不够，技能入户也需要考取证书。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　2016年福州户口新政策，福州户口迁入条件及落户福州最新政策详细介绍：福州素来是生意人的宝地，这里每年都会存在很多的大型的建筑团队，当然在团队的背后是大量的建筑工人，他们属于外来的城市人口，因此在户籍问题上常常得不到解决。如果只是想要在福州这个地方拥有一个工作，那么有没有户籍都不算问题。但如果希望凭借自己的努力让孩子在福州能够上学，需要的就是身份的证明，除了能够在工作上拥有公司的相关证明材料之外，2016福州户口新政策还需要你具有一个稳定的居住场所，当然这个地点可以是工作单位提供的宿舍。想要通过购房这个途径在福州进行户口的落定，需要的材料也不少，首先需要你在房屋购买问题上一次性支付全额，当然可以先借钱购买房子，然后用房子进行银行抵押，这样每个月只需要支付银行相应的利息就可以。对于大学生想要在福州办理户口迁入，需要的东西就少了很多，尤其是那种科技型人才在户口的办理上一般都是公司统一办理，只要公司能够为你进行集体户口的办理，就等于你在这里拥有了身份。2016福州户口新政策中表明，如果外来打工人员想要让孩子在福州上学，自然需要你拥有正式身份。但是如果在办理的过程中出现什么困难，需要上学的孩子可以在当地进行临时户口的登记，这样在等待办理的过程中，上学也是一件好事情。或许对于当地人而言，拥有户口不算什么，但是当外来打工人员为了能够让孩子拥有一个正式的身份上学的时候，户籍就显得非常重要。关键词:

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套”。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。2011年1月26日办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。业内人士预期，此次的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。取消限购2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个“破限“的城市。2014年8月1日，合肥市合肥市房地产管理局发布取消楼市限购令意见，2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。[3]2014年10月30日下午，南宁市住房保障和房产管理局对媒体发布：2014年10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 2016福州购房贷款政策:
（一）符合我市住房公积金贷款申请条件；
（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
（六）所购房产可以设定抵押权；
（七）未申请过住房公积金贷款的。流程办理：
（一）申请。借款人向住房公积金管理机构提出申请，如实填写申请表，并提供以下材料：
1、原商业性购房贷款的《借款合同》（原件或经原贷款银行盖章确认的复印件）、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
2、经原商业性购房贷款银行盖章确认的贷款余额证明或原贷款对账单（一个月内有效）；
3、住房公积金管理机构准入的房地产评估机构出具的《房地产价格评估报告书》。
4、要求提供的其他贷款材料。
（二）初审。住房公积金管理机构受理借款人贷款申请后，对贷款材料进行初审。
（三）审核、审批。住房公积金管理机构对贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。
（四）签定合同。经中心审批通过后，承办银行通知借款人在60日内结清原商业性购房贷款并经商业性购房贷款银行注销原抵押后，到承办银行签定《住房公积金借款合同》、《抵押合同》等手续。职工可以以自筹资金方式结清原商业性购房贷款，也可以选择由担保机构结清原商业性购房贷款。
（五）办理抵押登记。借款合同、抵押合同签订后由承办银行送达市房地产交易登记中心办理抵押登记手续。
（六）发放贷款抵押合同登记手续办理完毕，承办银行凭相关凭证发放贷款。贷款资金应划入借款人在承办银行开设的账户或住房公积金管理机构认可的住房贷款担保机构在承办银行开设的专用账户。第十一条商转公贷款所涉及的评估和担保相关费用由借款人自行承担。贷款购买,约20个工作日，二手房交易指导流程如下：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

[律师回复] 合理合法原则规定了人民调解的依据。法律和道德都是社会规范，是人们应该遵从的基本行为规则。民间纠纷的内容主要涉及法律规范调整的范畴，也有许多纠纷涉及道德规范调整的范畴。在法律规范调整的范畴中，又主要是民事权利义务规范。因此，人民调解主要依据法律、法规、规章、国家政策进行。在不违背法律、行政法规设定的强制性规定的前提下，可以依照社会公德、村规民约、公约良俗、行业惯例进行调解。纠纷调解的结果对当事人权利义务的确定，不得违反法律、法规的明确要求，不得侵害公共利益和第三方权益。 调解矛盾纠纷中，通过贯彻合法合理原则，使当事人更加清楚地理解什么是合法，什么是违法，公民享有哪些权利，应该履行哪些义务，增强了公民自觉地用法律武器保护自己，用合法的途径解决矛盾纠纷的法律意识，使调解的过程成为法制宣传教育的过程。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　2016年福州户口新政策，福州户口迁入条件及落户福州最新政策详细介绍：福州素来是生意人的宝地，这里每年都会存在很多的大型的建筑团队，当然在团队的背后是大量的建筑工人，他们属于外来的城市人口，因此在户籍问题上常常得不到解决。如果只是想要在福州这个地方拥有一个工作，那么有没有户籍都不算问题。但如果希望凭借自己的努力让孩子在福州能够上学，需要的就是身份的证明，除了能够在工作上拥有公司的相关证明材料之外，2016福州户口新政策还需要你具有一个稳定的居住场所，当然这个地点可以是工作单位提供的宿舍。想要通过购房这个途径在福州进行户口的落定，需要的材料也不少，首先需要你在房屋购买问题上一次性支付全额，当然可以先借钱购买房子，然后用房子进行银行抵押，这样每个月只需要支付银行相应的利息就可以。对于大学生想要在福州办理户口迁入，需要的东西就少了很多，尤其是那种科技型人才在户口的办理上一般都是公司统一办理，只要公司能够为你进行集体户口的办理，就等于你在这里拥有了身份。2016福州户口新政策中表明，如果外来打工人员想要让孩子在福州上学，自然需要你拥有正式身份。但是如果在办理的过程中出现什么困难，需要上学的孩子可以在当地进行临时户口的登记，这样在等待办理的过程中，上学也是一件好事情。或许对于当地人而言，拥有户口不算什么，但是当外来打工人员为了能够让孩子拥有一个正式的身份上学的时候，户籍就显得非常重要。关键词:

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 今天在这里为大家解答一下2020年广州户口迁入条件有哪些2020年广州户口迁入条件包括：
一、学历入户本科、学士学位：年龄在40周岁以下(含40周岁)本科中级职称：年龄在40周岁以下(含40周岁)硕士学历硕士学位及以上：年龄在45周岁以下(含45周岁）在广州连续缴纳社保满一年和无违法犯罪记录。
二、技能入户
1.年龄45周岁以下
2.在广州连续缴纳社保满1年（紧缺工种需2年）
3.初中及以上学历
4.无违法犯罪记录2020新政意见稿对技能落户多了一个需持证满半年至两年的限制。一级高级技师入户：年龄在45周岁以下二级技师入户：年龄在40周岁以下紧缺工种入户：年龄在35周岁以下
三、广州社保入户除应届生入户外，学历及技能入户都是要求社保正常缴纳状态。至少有1年以上的广州社保，不要轻易断缴社保。
四、证书入户申请积分入户，分数不够，可获取相关的技能证书来加分；学历不够，技能入户也需要考取证书。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 今天在这里为大家解答一下2020年广州户口迁入条件有哪些2020年广州户口迁入条件包括：
一、学历入户本科、学士学位：年龄在40周岁以下(含40周岁)本科中级职称：年龄在40周岁以下(含40周岁)硕士学历硕士学位及以上：年龄在45周岁以下(含45周岁）在广州连续缴纳社保满一年和无违法犯罪记录。
二、技能入户
1.年龄45周岁以下
2.在广州连续缴纳社保满1年（紧缺工种需2年）
3.初中及以上学历
4.无违法犯罪记录2020新政意见稿对技能落户多了一个需持证满半年至两年的限制。一级高级技师入户：年龄在45周岁以下二级技师入户：年龄在40周岁以下紧缺工种入户：年龄在35周岁以下
三、广州社保入户除应届生入户外，学历及技能入户都是要求社保正常缴纳状态。至少有1年以上的广州社保，不要轻易断缴社保。
四、证书入户申请积分入户，分数不够，可获取相关的技能证书来加分；学历不够，技能入户也需要考取证书。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套”。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。2011年1月26日办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。业内人士预期，此次的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。取消限购2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个“破限“的城市。2014年8月1日，合肥市合肥市房地产管理局发布取消楼市限购令意见，2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。[3]2014年10月30日下午，南宁市住房保障和房产管理局对媒体发布：2014年10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备

[律师回复] 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　2016年福州户口新政策，福州户口迁入条件及落户福州最新政策详细介绍：福州素来是生意人的宝地，这里每年都会存在很多的大型的建筑团队，当然在团队的背后是大量的建筑工人，他们属于外来的城市人口，因此在户籍问题上常常得不到解决。如果只是想要在福州这个地方拥有一个工作，那么有没有户籍都不算问题。但如果希望凭借自己的努力让孩子在福州能够上学，需要的就是身份的证明，除了能够在工作上拥有公司的相关证明材料之外，2016福州户口新政策还需要你具有一个稳定的居住场所，当然这个地点可以是工作单位提供的宿舍。想要通过购房这个途径在福州进行户口的落定，需要的材料也不少，首先需要你在房屋购买问题上一次性支付全额，当然可以先借钱购买房子，然后用房子进行银行抵押，这样每个月只需要支付银行相应的利息就可以。对于大学生想要在福州办理户口迁入，需要的东西就少了很多，尤其是那种科技型人才在户口的办理上一般都是公司统一办理，只要公司能够为你进行集体户口的办理，就等于你在这里拥有了身份。2016福州户口新政策中表明，如果外来打工人员想要让孩子在福州上学，自然需要你拥有正式身份。但是如果在办理的过程中出现什么困难，需要上学的孩子可以在当地进行临时户口的登记，这样在等待办理的过程中，上学也是一件好事情。或许对于当地人而言，拥有户口不算什么，但是当外来打工人员为了能够让孩子拥有一个正式的身份上学的时候，户籍就显得非常重要。关键词:

[律师回复] 解答如下, 2、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺连续缴纳半年以上;
6、借款人具有完全民事行为能力、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下;7：
1、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、借款人和购房合同中的购房人必须一致;5;8

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2010年4月30日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套”。2010年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。2011年1月中国已有24个城市出台“限购令”，对已拥有住房的家庭新购住房套数进行限制。办公厅26日再度出台楼市新政，中国实施“限购令”的城市还将进一步扩大。2011年1月25日，中国出台“限购令”的城市已有24个，北京、上海、深圳、广州、三亚、海口、天津、杭州、苏州、温州、南京、福州、厦门、宁波、舟山、大连、兰州、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。2011年1月26日办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。通知指出，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。通知规定，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。通知指出，已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，要在2月中旬之前，出台住房限购实施细则。城市也要根据本地房地产市场出现的新情况，适时出台住房限购措施。业内人士预期，此次的楼市新政，将使地方政府的“限购令”全面升级，“限购令”范围进一步扩大，基本上所有的一、二线城市都将限购，部分三、四线城市也将限购。已经出现限购令的20多个城市也将重新调整限购口径，限购将更加严格。2011年12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。2011年一共有48个城市出台了限购令，其中有36个城市的限购政策没有给出实施的截止时间，限购政策有具体截止时间的城市为福州、厦门、海口等12个城市。其中，除了南宁截止时间为2012年2月29日外，其余11个截止时间都为2011年12月31日。此外，这些城市的限购政策区别甚大，最严格的有北京限购5年，最松的有衢州本地户籍只限购第四套房；有的城市只限购主城区，如广州、珠海等。取消限购2014年6月26日上午，呼和浩特房地产开发监督管理处正式发表取消楼市限购令的实施意见，成为全国首个“破限“的城市。2014年8月1日，合肥市合肥市房地产管理局发布取消楼市限购令意见，2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。[3]2014年10月30日下午，南宁市住房保障和房产管理局对媒体发布：2014年10月1日起，南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购买住房（含商品住房、二手住房）资格审核条件，购房人在本市范围内购买住房及办理相关合同备

[律师回复] 您好，关于福州三套房贷款政策是什么？这个问题，我的解答如下, 根据发布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为二套、三套房，认定范围以家庭为单位。银行一般会将有两次购房纪录的客户，不管是否已经还清贷款，再买房都称之为三套房。新“国十条”规定“对贷款购买第三套及以上的住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平”；“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”；按照的要求，“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可以根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，这几条体现了对贷款购房的限制性规定。具体贷款购房条件需要按各地区的不同情况办理。

[律师回复] 解答如下,
一、决策的定义
决策，指决定的策略或办法。语出《韩非子·孤愤》：“智者决策於愚人，贤士程行於不肖，则贤智之士羞而人主之论悖矣。”
在管理学中，　“决策”一词的英语表述为De
cisio
M
ki
g，意思就是作出决定或选择。时至今日，对决策概念的界定不下上百种，但仍未形成统一的看法，诸多界定归纳起来，基本有以下三种理解：
一是把决策看作是一个包括提出问题、确立目标、设计和选择方案的过程。这是广义的理解。
二是把决策看作是从几种备选的行动方案中作出最终抉择，是决策者的拍板定案。这是狭义的理解。
三是认为决策是对不确定条件下发生的偶发事件所做的处理决定。这类事件既无先例，又没有可遵循的规律，做出选择要冒一定的风险。也就是说，只有冒一定的风险的选择才是决策。这是对决策概念最狭义的理解。以上对决策概念的解释是从不同的角度作出的，要科学地理解决策概念，有必要考察决策专家赫伯特·A在决策理论中对决策内涵的看法。
一般理解，决策就是做出决定的意思，即对需要解决的事情做出决定。按汉语习惯，“决策”一词被理解为“决定政策”，主要是对国家大政方针做出决定。但事实上，决策不仅指高层领导做出决定，也包括人们对日常问题做出决定。如某企业要开发一个新产品，引进一条生产线，某人选购一种商品或选择一种职业，都带有决策的性质。可见，决策活动与人类活动是密切相关的。
二、决策的原则
差距、紧迫和“力及”原则（在确定决策目标时运用）差距：现实与需要之间的差距问题。紧迫：决策目标不但是需要解决的差距性问题，并且具有紧迫性，是影响工作的主要矛盾。力及：解决是力所能及的，主客观条件允许的，有解决的可实现性。
瞄准和差异原则（准备备选方案是需要运用的原则）瞄准：方案必须瞄准决策目标。差异：备选方案所采取的路线、途径和实施必须是互不相同的。
“两最”、预后和时机原则（方案选优是运用）两最：利益最大，弊失最小和可靠性最大，风险最小预后：有应变性的预防措施，对可能出现的威胁的预测和对策。时机：决策应该在信息充分或根据充足的时机做出。
跟踪和反馈原则（在决策实施过程中运用）跟踪：决策实施后要随时检验查证。反馈：决策于客观情况一旦有不适应，要及时采取措施，进行必要的修改和调整。
外脑和经济原则（在决策的全过程必须运用）外脑：在决策过程中必须重视利用参谋、顾问、智囊团等。发挥集体智慧，防止个人专断，把决策建立在科学的基础上。经济：决策全过程要求节约人、财、物力。
系统原则。应用系统理论进行决策，是现代科学决策必须遵守的首要原则。
信息原则。信息是决策的基础。
可行性原则。决策能否成功，取决于主客观等方面的成熟，科学决策不仅要考虑市场的组织发展的需要，还要考虑到组织外部环境和内部条件各方面是否有决策实施的可行性。
满意原则。由于决策者不可能掌握很充分的信息和做出十分准确的预测，对未来的情况也不能完全肯定的，因此，决策者不可能作出“最优化”的决策。
三、决策的依据
决策离不开信息。信息的数量和质量直接影响决策水平。收集数据、处理数据、产生信息的成本应低于信息所带来的效益.有明确的决策目标。
b.若干可行的备选方案c.方案可进行评价和比较
d.决策结果合理或满意e.决策的主体是管理者f.决策是一个分析判断过程

[律师回复] 解答如下,
一、决策的定义
决策，指决定的策略或办法。语出《韩非子·孤愤》：“智者决策於愚人，贤士程行於不肖，则贤智之士羞而人主之论悖矣。”
在管理学中，　“决策”一词的英语表述为De
cisio
M
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，意思就是作出决定或选择。时至今日，对决策概念的界定不下上百种，但仍未形成统一的看法，诸多界定归纳起来，基本有以下三种理解：
一是把决策看作是一个包括提出问题、确立目标、设计和选择方案的过程。这是广义的理解。
二是把决策看作是从几种备选的行动方案中作出最终抉择，是决策者的拍板定案。这是狭义的理解。
三是认为决策是对不确定条件下发生的偶发事件所做的处理决定。这类事件既无先例，又没有可遵循的规律，做出选择要冒一定的风险。也就是说，只有冒一定的风险的选择才是决策。这是对决策概念最狭义的理解。以上对决策概念的解释是从不同的角度作出的，要科学地理解决策概念，有必要考察决策专家赫伯特·A在决策理论中对决策内涵的看法。
一般理解，决策就是做出决定的意思，即对需要解决的事情做出决定。按汉语习惯，“决策”一词被理解为“决定政策”，主要是对国家大政方针做出决定。但事实上，决策不仅指高层领导做出决定，也包括人们对日常问题做出决定。如某企业要开发一个新产品，引进一条生产线，某人选购一种商品或选择一种职业，都带有决策的性质。可见，决策活动与人类活动是密切相关的。
二、决策的原则
差距、紧迫和“力及”原则（在确定决策目标时运用）差距：现实与需要之间的差距问题。紧迫：决策目标不但是需要解决的差距性问题，并且具有紧迫性，是影响工作的主要矛盾。力及：解决是力所能及的，主客观条件允许的，有解决的可实现性。
瞄准和差异原则（准备备选方案是需要运用的原则）瞄准：方案必须瞄准决策目标。差异：备选方案所采取的路线、途径和实施必须是互不相同的。
“两最”、预后和时机原则（方案选优是运用）两最：利益最大，弊失最小和可靠性最大，风险最小预后：有应变性的预防措施，对可能出现的威胁的预测和对策。时机：决策应该在信息充分或根据充足的时机做出。
跟踪和反馈原则（在决策实施过程中运用）跟踪：决策实施后要随时检验查证。反馈：决策于客观情况一旦有不适应，要及时采取措施，进行必要的修改和调整。
外脑和经济原则（在决策的全过程必须运用）外脑：在决策过程中必须重视利用参谋、顾问、智囊团等。发挥集体智慧，防止个人专断，把决策建立在科学的基础上。经济：决策全过程要求节约人、财、物力。
系统原则。应用系统理论进行决策，是现代科学决策必须遵守的首要原则。
信息原则。信息是决策的基础。
可行性原则。决策能否成功，取决于主客观等方面的成熟，科学决策不仅要考虑市场的组织发展的需要，还要考虑到组织外部环境和内部条件各方面是否有决策实施的可行性。
满意原则。由于决策者不可能掌握很充分的信息和做出十分准确的预测，对未来的情况也不能完全肯定的，因此，决策者不可能作出“最优化”的决策。
三、决策的依据
决策离不开信息。信息的数量和质量直接影响决策水平。收集数据、处理数据、产生信息的成本应低于信息所带来的效益.有明确的决策目标。
.若干可行的备选方案.方案可进行评价和比较
.决策结果合理或满意.决策的主体是管理者.决策是一个分析判断过程

[律师回复] 解答如下,
一、决策的定义
决策，指决定的策略或办法。语出《韩非子·孤愤》：“智者决策於愚人，贤士程行於不肖，则贤智之士羞而人主之论悖矣。”
在管理学中，　“决策”一词的英语表述为De
cisio
M
ki
g，意思就是作出决定或选择。时至今日，对决策概念的界定不下上百种，但仍未形成统一的看法，诸多界定归纳起来，基本有以下三种理解：
一是把决策看作是一个包括提出问题、确立目标、设计和选择方案的过程。这是广义的理解。
二是把决策看作是从几种备选的行动方案中作出最终抉择，是决策者的拍板定案。这是狭义的理解。
三是认为决策是对不确定条件下发生的偶发事件所做的处理决定。这类事件既无先例，又没有可遵循的规律，做出选择要冒一定的风险。也就是说，只有冒一定的风险的选择才是决策。这是对决策概念最狭义的理解。以上对决策概念的解释是从不同的角度作出的，要科学地理解决策概念，有必要考察决策专家赫伯特·A在决策理论中对决策内涵的看法。
一般理解，决策就是做出决定的意思，即对需要解决的事情做出决定。按汉语习惯，“决策”一词被理解为“决定政策”，主要是对国家大政方针做出决定。但事实上，决策不仅指高层领导做出决定，也包括人们对日常问题做出决定。如某企业要开发一个新产品，引进一条生产线，某人选购一种商品或选择一种职业，都带有决策的性质。可见，决策活动与人类活动是密切相关的。
二、决策的原则
差距、紧迫和“力及”原则（在确定决策目标时运用）差距：现实与需要之间的差距问题。紧迫：决策目标不但是需要解决的差距性问题，并且具有紧迫性，是影响工作的主要矛盾。力及：解决是力所能及的，主客观条件允许的，有解决的可实现性。
瞄准和差异原则（准备备选方案是需要运用的原则）瞄准：方案必须瞄准决策目标。差异：备选方案所采取的路线、途径和实施必须是互不相同的。
“两最”、预后和时机原则（方案选优是运用）两最：利益最大，弊失最小和可靠性最大，风险最小预后：有应变性的预防措施，对可能出现的威胁的预测和对策。时机：决策应该在信息充分或根据充足的时机做出。
跟踪和反馈原则（在决策实施过程中运用）跟踪：决策实施后要随时检验查证。反馈：决策于客观情况一旦有不适应，要及时采取措施，进行必要的修改和调整。
外脑和经济原则（在决策的全过程必须运用）外脑：在决策过程中必须重视利用参谋、顾问、智囊团等。发挥集体智慧，防止个人专断，把决策建立在科学的基础上。经济：决策全过程要求节约人、财、物力。
系统原则。应用系统理论进行决策，是现代科学决策必须遵守的首要原则。
信息原则。信息是决策的基础。
可行性原则。决策能否成功，取决于主客观等方面的成熟，科学决策不仅要考虑市场的组织发展的需要，还要考虑到组织外部环境和内部条件各方面是否有决策实施的可行性。
满意原则。由于决策者不可能掌握很充分的信息和做出十分准确的预测，对未来的情况也不能完全肯定的，因此，决策者不可能作出“最优化”的决策。
三、决策的依据
决策离不开信息。信息的数量和质量直接影响决策水平。收集数据、处理数据、产生信息的成本应低于信息所带来的效益.有明确的决策目标。
b.若干可行的备选方案c.方案可进行评价和比较
d.决策结果合理或满意e.决策的主体是管理者f.决策是一个分析判断过程

[律师回复] 解答如下,
一、决策的定义
决策，指决定的策略或办法。语出《韩非子·孤愤》：“智者决策於愚人，贤士程行於不肖，则贤智之士羞而人主之论悖矣。”
在管理学中，　“决策”一词的英语表述为De
cisio
M
ki
g，意思就是作出决定或选择。时至今日，对决策概念的界定不下上百种，但仍未形成统一的看法，诸多界定归纳起来，基本有以下三种理解：
一是把决策看作是一个包括提出问题、确立目标、设计和选择方案的过程。这是广义的理解。
二是把决策看作是从几种备选的行动方案中作出最终抉择，是决策者的拍板定案。这是狭义的理解。
三是认为决策是对不确定条件下发生的偶发事件所做的处理决定。这类事件既无先例，又没有可遵循的规律，做出选择要冒一定的风险。也就是说，只有冒一定的风险的选择才是决策。这是对决策概念最狭义的理解。以上对决策概念的解释是从不同的角度作出的，要科学地理解决策概念，有必要考察决策专家赫伯特·A在决策理论中对决策内涵的看法。
一般理解，决策就是做出决定的意思，即对需要解决的事情做出决定。按汉语习惯，“决策”一词被理解为“决定政策”，主要是对国家大政方针做出决定。但事实上，决策不仅指高层领导做出决定，也包括人们对日常问题做出决定。如某企业要开发一个新产品，引进一条生产线，某人选购一种商品或选择一种职业，都带有决策的性质。可见，决策活动与人类活动是密切相关的。
二、决策的原则
差距、紧迫和“力及”原则（在确定决策目标时运用）差距：现实与需要之间的差距问题。紧迫：决策目标不但是需要解决的差距性问题，并且具有紧迫性，是影响工作的主要矛盾。力及：解决是力所能及的，主客观条件允许的，有解决的可实现性。
瞄准和差异原则（准备备选方案是需要运用的原则）瞄准：方案必须瞄准决策目标。差异：备选方案所采取的路线、途径和实施必须是互不相同的。
“两最”、预后和时机原则（方案选优是运用）两最：利益最大，弊失最小和可靠性最大，风险最小预后：有应变性的预防措施，对可能出现的威胁的预测和对策。时机：决策应该在信息充分或根据充足的时机做出。
跟踪和反馈原则（在决策实施过程中运用）跟踪：决策实施后要随时检验查证。反馈：决策于客观情况一旦有不适应，要及时采取措施，进行必要的修改和调整。
外脑和经济原则（在决策的全过程必须运用）外脑：在决策过程中必须重视利用参谋、顾问、智囊团等。发挥集体智慧，防止个人专断，把决策建立在科学的基础上。经济：决策全过程要求节约人、财、物力。
系统原则。应用系统理论进行决策，是现代科学决策必须遵守的首要原则。
信息原则。信息是决策的基础。
可行性原则。决策能否成功，取决于主客观等方面的成熟，科学决策不仅要考虑市场的组织发展的需要，还要考虑到组织外部环境和内部条件各方面是否有决策实施的可行性。
满意原则。由于决策者不可能掌握很充分的信息和做出十分准确的预测，对未来的情况也不能完全肯定的，因此，决策者不可能作出“最优化”的决策。
三、决策的依据
决策离不开信息。信息的数量和质量直接影响决策水平。收集数据、处理数据、产生信息的成本应低于信息所带来的效益.有明确的决策目标。
b.若干可行的备选方案c.方案可进行评价和比较
d.决策结果合理或满意e.决策的主体是管理者f.决策是一个分析判断过程