离婚冷静期房产夫妻间更名是否可以？

[律师回复] 生效了，2020年最高法发文规定，人民法院审理离婚案件，经双方当事人同意，可以设置不超过3个月的冷静期。冷静期内，人民法院可以根据案件情况开展调解、家事调查、心理疏导等工作。冷静期结束，人民法院应通知双方当事人。也就是说，在最长3个月的时间内，法院暂不作出判决，一切等冷静期过后再说。
离婚是公民的自由和权利，但对于离婚，应该持的态度是要慎重，因为涉及到的不只是两个人的分离，有的家庭还会严重影响到孩子。从这个意义上说，针对冲动型离婚设立离婚冷静期有着积极的意义。由此看来离婚冷静期已经在今年生效并且具有法律效力

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 现行法律对离婚冷静期并未作出规定。司法实践中，存在部分以通知的形式，给予当事人双方一定的期限，冷静考虑双方的婚姻关系。具体期限多久因目前法律并未明确规定，故由办案法官根据具体的案情具体确定。 在审理离婚案件中，为促使当事人约束情绪、理性诉讼，或者帮助当事人修复情感、维护婚姻，可设置一定期限的冷静期。当事人在冷静期内达成和解协议的，可申请撤诉或者申请人民确认。当事人在冷静期内有家庭暴力、转移财产、藏匿未成年子女等情况的，应及时终止冷静期。 其中，当事人在开庭审理过程中情绪过于激动，不能理性表达意见，认为继续开庭将显著激化矛盾的，可以决定设置情绪约束冷静期。设置情绪约束冷静期的期限不得超过20日，期限结束后，应当继续开庭审理。在情绪约束冷静期内可以对当事人进行劝导，或者邀请专业人员进行心理干预和疏导。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 1、夫妻离婚冷静期是可以分居的。离婚冷静期是指夫妻双方到婚姻登记机关申请离婚登记后应当经过的三十日规定期限，离婚冷静期内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 根据《民事诉讼法》
第一百二十四条 不予受理
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
以上内容就是相关的回答，即将实行生效的《民法典》相关规定有30天的离婚冷静期。

[律师回复] 您好，关于夫妻吵架闹离婚时该不该分居冷静下这个问题，我的解答如下, 看到有人说通过性生活所以不分居，呵呵我觉得这种答案很滑稽，前提是没有出轨吧，到了要分居地步是因为事态很严重了，并不是一般小吵小闹，老婆怀孕男人冷暴力甚至找茬一直激怒女方，难道还通过夫妻生活来和谐太搞笑了，甚至男人不负责因为感情不和要求打胎离婚，又或者有一方出轨行为，这种事态严重到这种地步难道还要继续卑微忍吗没有冲动立马去离婚已经是头脑很起冷静了，所以分居是一能让自己好好回忆这段婚姻对方好的地方和不好的地方，还有值得留恋的和挽回的余地否，二来是让自己适应试离婚状态，到了回不去的地步也能让自己提前适应不至于太伤痛，我分居期间找过对方想好好谈，但是换来是冷漠，那时候我怀孕四个月，最后果断引产了肚子里宝宝了，我知道这个宝宝没了婚姻也没了，但是我努力过了，卑微过了，无数次为了孩子去想好好解决，面对对方冷狠态度，我最终放弃但也不会遗憾，我不会觉得因为卑微过而伤了自尊，至少我努力过给他给婚姻也给我那可怜的孩子机会了，那是我人生最痛苦的阶段，就因为没有遗憾自己去努力过所以我才很快放下，能很快走出，分居时候才更冷静去思考不负责的对方，也总结了自己在婚姻中不足之处，所以我不后悔

[律师回复] 这种情况冷静期期间及之后，只要没有办理离婚手续，还属于夫妻关系，财产原则上属于共同所有

[律师回复] 法院调解不需要冷静期，调解确认就是离婚了

[律师回复] 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。
将于于2021年1月1日生效实行的《民法典》相关规定有30天的离婚冷静期，可以撤销离婚申请。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
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《民事诉讼法》
第一百二十四条 不予受理
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
以上内容就是相关的回答，即将实行生效的《民法典》相关规定有30天的离婚冷静期。

[律师回复] 房子是俩人名字，如果对方不同意的话，是无法过户到个人名下的。

[律师回复] 离婚冷静期期间可以分居，我国民法典规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
    【法律依据】
    《民法典》第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复]
1、如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
2、与开发商协商撤销合同
如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。

[律师回复] 解答如下, 好，说明房产为一个人所有就可以了望采纳，只是缴纳登记费80元，房产证工本费5元就可以了，夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团。3。2！1、如果房产原本就是婚后共同财产，过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。4，只需要夫妻签署一个协议、应该不需要纳税，敬请关注！补充：如果想将房产在离婚前变为个人财产、如果房产是丈夫（现产权人）的婚前个人财产，过户后，房产就视为夫妻婚后共同财产了、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话

[律师回复] 不是的，所谓的“离婚冷静期”，就是在家事审判工作中，家事审判员经过对相关材料审查并会见双方当事人后，区别是婚姻死亡还是婚姻危机，如果仅仅是婚姻危机，则着重于婚姻的修复，根据其婚姻时间长短，有无子女确定冷静期，冷静期的时间为2至5个月。离婚冷静期是在草案、收集意见的阶段，并没有立法，现在不是强制性的。

[律师回复] 您好，离婚冷静期本身的作用是双方能够更好地冷静下来思考是否离婚，夫妻自愿协议离婚并进行离婚登记的，需要首先提出离婚申请，提出申请后三十日内任意一方可以撤回申请，三十日期限届满后可以双方亲自进行离婚登记并取得离婚证，第一个三十日届满后需要在三十日内进行登记，未申请的视为撤回离婚登记申请，下列为《民法典》对离婚冷静期进行规定的原条文。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你刚刚的咨询问题，能通过诉讼离婚的方式起诉离婚，并且需要证明存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形时，一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了，可能需要经过二次对你起诉离婚才能把婚离掉。如果都同意离婚，那么尽量与对方协议离婚，这样就可以避免漫长的诉讼程序，只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可，然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。 具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你刚刚的咨询问题，离婚有两种方式，一是双方协议离婚（双方去民政局办理相关离婚手续），二是诉讼离婚（一方不同意离婚），实践中法院判决夫妻双方离婚的一般标准是确定夫妻双方感情确已破裂，而法院确定夫妻感情破裂的原则是夫妻之间存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博等情形，综合男女双方的情形来看，男女双方不存在法定认为可以离婚的情形，所以第一次法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚。（即六个月不起诉时间过后）当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 现行法律对离婚冷静期并未作出规定。司法实践中，存在部分以通知的形式，给予当事人双方一定的期限，冷静考虑双方的婚姻关系。具体期限多久因目前法律并未明确规定，故由办案法官根据具体的案情具体确定。 在审理离婚案件中，为促使当事人约束情绪、理性诉讼，或者帮助当事人修复情感、维护婚姻，可设置一定期限的冷静期。当事人在冷静期内达成和解协议的，可申请撤诉或者申请人民确认。当事人在冷静期内有家庭暴力、转移财产、藏匿未成年子女等情况的，应及时终止冷静期。 其中，当事人在开庭审理过程中情绪过于激动，不能理性表达意见，认为继续开庭将显著激化矛盾的，可以决定设置情绪约束冷静期。设置情绪约束冷静期的期限不得超过20日，期限结束后，应当继续开庭审理。在情绪约束冷静期内可以对当事人进行劝导，或者邀请专业人员进行心理干预和疏导。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 你好！请问你们已经结婚了没有呢？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、夫妻离婚房子怎么更名
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
3、根据《房屋登记办法》(建设部令第168号)：第十三条：共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。前款第
(5)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、离婚后办理房产过户流程如下
1、准备材料离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
2、办理过户申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:
1.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
2.房产交易转绘办理。
3.到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。
5.取证。
2、缴纳税费纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
3、离婚后房产过户流程简单,按照上述流程办理即可。但是由于涉及到离异双方互相,往往简单的问题会复杂化。除了正常的办理流程,还要注意如下细节:
(1)如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。
(2)协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请判决。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。
(3)离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议;如果是裁决离婚,需要提交生效的判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。离婚之后夫妻离婚房子怎么更名要先将双方当事人的有效证件诸如户口本身份证以及结婚证还有房产证等证件带到房屋所属地的管理部门，进行房屋的产权登记更名的申请，然后按照相关程序办理手续就可以进行更名了。还有就是要提供的财产分割书才能进行办理。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻房产证更名的材料问题解答如下,
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；
2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。