律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥上星期买了一套房子,但是最近商量好了之后准备加上嫂子的名字,但是却不知道应该怎么更改名字,具体应该怎么办手续。夫妻间购房合同怎么更名呢?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-08-04 四川成都
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律师解答 共2条
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    1、如果合同已备案,则无法更名。
    根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    2、与开发商协商撤销合同
    如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,而您的合同可以成功备案。
    全文
    14 2020-08-04
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    (1)在房产证下来之前,找开地商协商将购房合同上的名字变更为一人,但有按揭的房子在还完贷款之前变更为一人很难,因为还涉及银行。
    (2)等房产证到手时,到房管局办理变更房产证:带离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决)、两人的身份证去办理。
    全文
    6 2020-08-04
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夫妻两人买房要更名,夫妻间购房合同怎么更名呢?
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