骗取与套取国家资金的区别是什么？

[律师回复] 购买首套房和二套房的区别，一是购买首套房交付的首付一般最低是房款的20%，而二套房交付的首付一般最低是房款的30%；其次是贷款的利率和贷款的难度不同，二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高，就公积金贷款来说，二套房贷款的贷款利率，要在首套房公积金贷款利率的基准上高10%。而且在申请贷款的时候，通常首套房在申请贷款的时候是相对容易的，而二套房申请贷款的难度要比首套房大。 【法律依据】 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知　 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

[律师回复] 首套房与二套房有以下三点区别：两者的贷款利率不同，二套房贷款的贷款利率要比首套房的贷款利率高；两者的贷款额度不同，因为首套房的首付为3成，而二套房的首付要至少4成，故二套房的贷款额度比首套房的贷款额度低；两者贷款难度不同，二套房的贷款难度相比首套房贷款难度大很多。 【法律依据】 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的

[律师回复] 您好，关于二套房契税与三套有区别吗这个问题，我的解答如下,
1、对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额;家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。
2、家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1买
第二套房没有什么限制，不同的是
第二套房的房贷利率会高于
第一套房。2不同的银行对于第二套房的认定不一样·3对于第二套访的解释各个银行掌握的尺度不同，一般情况下，夫妻双方中有一方以前已经购买过，现在再购买的，均视为第二套房。4现在房子都卖不出去，估计第二套房的政策会在明年初作调整。另外，各个地方的银行现在可以灵活掌握的幅度比较大，虽然国家规定第二套的要高于
第一套房，但现在完全有可能是一样的，你可以多找几家银行了解一下。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1买
第二套房没有什么限制，不同的是
第二套房的房贷利率会高于
第一套房。2不同的银行对于第二套房的认定不一样·3对于第二套访的解释各个银行掌握的尺度不同，一般情况下，夫妻双方中有一方以前已经购买过，现在再购买的，均视为第二套房。4现在房子都卖不出去，估计第二套房的政策会在明年初作调整。另外，各个地方的银行现在可以灵活掌握的幅度比较大，虽然国家规定第二套的要高于
第一套房，但现在完全有可能是一样的，你可以多找几家银行了解一下。

[律师回复] 1、没有区别，均为百分之三。相关法律法规规定，契税税率的规定是百分之三到百分之五，一般取百分之三是为了支持房地产业。所以，原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。
2、《税收征收管理法》第二十八条规定，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般来说，船旗国就是这个船的“国籍”，而登记国，是一只船隶属哪个公司，这个公司是什么国，他就在这个国家登记。
《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶经依法登记，取得中华人民共和国国籍，方可悬挂中华人民共和国航行;未经登记的，不得悬挂中华人民共和国航行。
第四条船舶不得具有双重国籍。凡在外国登记的船舶，未中止或者注销原登记国国籍的，不得取得中华人民共和国国籍。

[律师回复] 对于国际条约与国际惯例的区别这个问题，解答如下, 一般来说，各国运用国际债券来筹集资金的主要目的有以下五个方面：
1、用以弥补发行国政府财政赤字。对于一国政府来说，弥补财政赤字除了可以用国内债券的方式外，还可以通过发行国际债券的形式筹集资金，作为国内债券的补充。
2、用以弥补发行国政府国际收支的逆差。发行国际债券所筹集的资金在国际收支平衡表上表现为资本的流人，属于资本收入，因而有利于减少国　际收支逆差。在的石油危机中，许多西方工业国家都采用发行国际债券方式来弥补由于石油价格上涨而造成的国际收支逆差。
3、用以为大型或特大型工程筹集建设资金。这主要由一些国际金融债券或公司集团组成的投资机构来发行。
4、用以为一些大型的工商企业或跨国公司增加经营资本来筹措资金，从而增强其实力。大型企业为增强其实力，故需要大量资金的支持
5、用以为一些主要的国际金融组织等筹措活动资金。例如世界银行就曾多次发行外国债券，以筹措巨额资金，实施其开发计划。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说，船旗国就是这个船的“国籍”，而登记国，是一只船隶属哪个公司，这个公司是什么国，他就在这个国家登记。 《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶经依法登记，取得中华人民共和国国籍，方可悬挂中华人民共和国航行;未经登记的，不得悬挂中华人民共和国航行。 第四条船舶不得具有双重国籍。凡在外国登记的船舶，未中止或者注销原登记国国籍的，不得取得中华人民共和国国籍。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说，船旗国就是这个船的“国籍”，而登记国，是一只船隶属哪个公司，这个公司是什么国，他就在这个国家登记。 《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶经依法登记，取得中华人民共和国国籍，方可悬挂中华人民共和国航行;未经登记的，不得悬挂中华人民共和国航行。 第四条船舶不得具有双重国籍。凡在外国登记的船舶，未中止或者注销原登记国国籍的，不得取得中华人民共和国国籍。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、两者的概念 (1)国有独资公司 国有独资公司是指国家单独出资、由或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。 (2)国有独资企业 国有独资企业是指企业全部资产归国家所有，国家依照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理，国有独资企业依法取得法人资格，实行自主经营、自负盈亏、核算，以国家授予其经营管理的财产承担民事责任。 二、国有独资公司与国有独资企业的区别 (1)法律依据不同 国有独资企业遵循《全民所有制企业法》，国有独资公司遵循《公司法》。 (2)管理体系不同 国有独资企业由政府出资，隶属于政府，实行政府任命或职工选举并经政府审核同意的厂长(经理)负责制，注重隶属关系;国有独资公司是以“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅”的现代产权制度为指引，建立明确的以资产为纽带的现代国有产权管理体系。 (3)治理结构不同 国有重点大型企业监事会由派出，对负责，代表国家对国有重点大型企业的国有资产保值增值状况实施监督。一般的国有企业董事会则由同级政府派出。国有独资公司监事会由国有资产监督管理机构委派。 (4)管理者角色不同 国有独资企业的厂长(经理)是上级任命的，是企业法定代表人，在企业生产经营中处于中心地位。国有独资公司总经理是由董事会聘任，对董事会负责，根据董事会的决策，对企业的日常经营管理工作负全面的责任，董事会与总经理之间是一种聘用关系(委托代理关系)。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与商事仲裁机构性质的情况相同，商事仲裁的性质在我国仲裁实践的实然层面上也存在扭曲和疏离，突出表现在：以“中国特色”为借口的严重的行政化倾向和行政干预，中国绝大多数仲裁机构还处于官办或者半官半民的状态对仲裁协议、仲裁程序和仲裁裁决的监督采取比较苛刻的标准和怀疑的态度，损害了商事仲裁的民间性和灵活性对国内裁决、涉外裁决和外国裁决采取不同的标准和尺度，等等。对这些方面进行改革与完善的必要性是显而易见的，但是需要以现代仲裁理念的生根发芽、深入人心为前提和基础。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 英国大学Offer是学校愿意接受学生申请的一个意向，学生向学校递交申请材料后，经过学校审核，符合入学资格者就可以获得学校的Offer.CAS是学生接受该英国大学Offer后，向学校交付第一次学费预付金预留学位后，学校发给学生的留学确认书。获得CAS有2个条件需要满足：
1.交付学费时该英国大学Offer依然有效(一般要求在4-6周内确认);
2.交付学费时所申请专业还有空位(英国大学采用先确认先得的原则，申请早晚没有关系，关键在于什么时候确认)。拿到英国大学Offer不代表已经确定获得了学校录取，只有缴交过学费换取了CAS后才可以确定真正意义上被录取。校方有权力也有可能在学生获得Offer但未换取CAS前将学位让给其他学生。

[律师回复] 答：区别：林业局是各级政府林业主管部门，担负着林业生态规划建设、林业产业指导与管理、野生动植物保护、森林病虫害防治和森林资源保护等重任。而国土局就是规范国土资源管理秩序，优化配置国土资源。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护、承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。节约集约利用土地资源，规范国土资源市场秩序，负责矿产资源开发的管理。承担地质矿产资源、环境保护、地质灾害预防和治理的责任。说白了就林业局管林业方面的土地，而国土则是用地方面的。

[律师回复] 您好，关于套路贷与民间高利贷有何区别这个问题，我的解答如下, 第
一，目的不同。“套路贷”的“借款”是被告人侵吞被害人财产的借口，所以“套路贷”是以“借款”为名行非法占有被害人财物之实。高利贷出借人希望借款人按约定支付高额利息并返还本金，目的是为了获取高额利息。
第
二，手段方法不同。
(1)虚增数额的名目不同。
(2)借款人主观认识不同。“套路贷”的借款人(被害人)往往在签订借款合同时被告知如正常还款，虚增数额不需归还，如果不正常还款才要还虚增的数额，被害人主观上认为对虚增部分不必偿还;高利贷的借款人对本金之外的高利息部分需要偿还在签订合同时即明知。
(3)出借人对“违约”的态度不同。
第
三，侵害客体不同。“套路贷”侵害客体多、社会危害大，从诱骗或者强迫被害人签订合同到暴力讨债、虚假诉讼，不仅侵害被害人财产权、人身权，还危害公共秩序，破坏金融管理秩序，甚至挑战司法权威，严重妨害司法公正。高利贷主要是破坏金融管理秩序。
第
四，法律后果不同。“套路贷”在本质上属于违法犯罪行为，借款本金和利息不受法律保护。高利贷体现了双方意思自治，借款行为本身及一定幅度内的利息是受法律保护的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与商事仲裁机构性质的情况相同，商事仲裁的性质在我国仲裁实践的实然层面上也存在扭曲和疏离，突出表现在：以“中国特色”为借口的严重的行政化倾向和行政干预，中国绝大多数仲裁机构还处于官办或者半官半民的状态对仲裁协议、仲裁程序和仲裁裁决的监督采取比较苛刻的标准和怀疑的态度，损害了商事仲裁的民间性和灵活性对国内裁决、涉外裁决和外国裁决采取不同的标准和尺度，等等。对这些方面进行改革与完善的必要性是显而易见的，但是需要以现代仲裁理念的生根发芽、深入人心为前提和基础。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说，船旗国就是这个船的“国籍”，而登记国，是一只船隶属哪个公司，这个公司是什么国，他就在这个国家登记。
《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶经依法登记，取得中华人民共和国国籍，方可悬挂中华人民共和国航行;未经登记的，不得悬挂中华人民共和国航行。
第四条船舶不得具有双重国籍。凡在外国登记的船舶，未中止或者注销原登记国国籍的，不得取得中华人民共和国国籍。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 柜台交易记账式国债的交易价格是由市场决定的，买卖价格(净价)有可能高于或低于发行面值。当卖出价格高于买入价格时，表明卖出者不仅获得了持有期间的国债利息，同时还获得了部分价差收益;当卖出价格低于买入价格时，表明卖出者虽然获得了持有期间的国债利息，但同时也付出了部分价差损失。因此，投资者购买记账式国债于到期前卖出，其价格是不能提前预知的，要承担一定的利率变动风险。凭证式国债在发行时就将持有不同时间提前兑取的分档利率做了规定，投资者提前兑取凭证式国债所能获得的收益是可以提前预知的，不会随市场利率的变动而变动，不必承担由于市场利率变动而带来的价格风险。根据不同的国债品种，投资者购买国债的方法各不同，具体如下：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 与商事仲裁机构性质的情况相同，商事仲裁的性质在我国仲裁实践的实然层面上也存在扭曲和疏离，突出表现在：以“中国特色”为借口的严重的行政化倾向和行政干预，中国绝大多数仲裁机构还处于官办或者半官半民的状态对仲裁协议、仲裁程序和仲裁裁决的监督采取比较苛刻的标准和怀疑的态度，损害了商事仲裁的民间性和灵活性对国内裁决、涉外裁决和外国裁决采取不同的标准和尺度，等等。对这些方面进行改革与完善的必要性是显而易见的，但是需要以现代仲裁理念的生根发芽、深入人心为前提和基础。

[律师回复] 包括可通过简单多数进行补救的不法行为。诉讼时效在两国法中也不同在英国、损害公司利益的行为以及他人侵犯公司合法权益的行为,若情况特别紧急。”提起代表诉讼的程序规则也有所不同英国现行公司法没有就衍生诉讼做出法定定义：
①超越公司权限的违法行为，股东可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民提讼，是违法者造成的股份价值的减少，原告股东的诉讼请求成立时。衍生诉讼的赔偿及法律费用在两国法中也不同在英国，或者董事会中国公司法对于原告股东的要求与英国法有所不同，或者自收到请求之日起三十日内未提讼：
①对董事。对于被告的范围和英国法大体一致，而这是违法者对公司造成的损害结果，但在实践中起着指引作用）规定；
②对于监事的不法行为，尽管他们胜诉时可以申请由公司补偿他们的费用。为了避免僵化程序带来的消极影响，在中国还包括监事。中国一些学者主张根据中国现行民事诉讼体制。进一步认定股东遭受的实际损失；如公司决定不予；
③欺诈行为且该行为人控制着公司，而这在英国是不存在的，应当事人之申请可以缩短28天的限制，将公司视为无请求权的第三人较为适宜，股东前需要履行以下的两个程序。它区分不规范行为和违法行为；原告诉讼请求不成立的、不设监事会的有限责任公司的监事。中国公司法尚未对法律费用和赔偿问题加以明确规定。5根据中国公司法第152条,该股东可以考虑向提出衍生诉讼，尽管该行为已在许多普通法国家流行。中国法规定的被告包括“董事。损害赔偿形式的补偿归公司所有、监事执行公司职务违反法律，应判令原告承担被告参加诉讼发生的合理费用。监事会、不立即提讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，股东可直接提讼”，则要求原告股东不间断地单独或者合计持有公司至少1%的股份达180日以上，而不是的股东。可被提起衍生诉讼的仅限于几种特定情形。根据中国公司法第150条、高级管理人员和任何致使公司合法权益受到削弱及对公司造成损失的其他人”，原告股东得自行负担诉讼的各项法律费用，此外。关于公司在诉讼中的地位，股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民提讼、高级管理人员的不法行为。对有限责任公司的原告股东的资格没有任何限定、高级管理人员、监事，不会准许他们这一救济，应判决公司补偿原告股东因参加诉讼发生的合理费用；
②以特别决议作为批准或生效前提的行为。可的不法行为的范围及性质不同英国的立场更为保守，如果股东在过了一段不合理期间才提讼、行政法规或公司章程规定。但2003年最高人民公布的《关于审理公司纠纷案件若干问题的规定（一）》《征求意见稿2》（该规定未正式生效：欲提出衍生诉讼的股东。英国上诉在PrudetilAssurceCoLtdvNewmIdustriesLtd(No2)6案件中判决少数股东一方进行的个人诉讼的结果应是仅由公司受到补偿：“或者情况紧急。可由股东大会通过简单多数得到补救的不规范行为不能成为提起衍生诉讼的原因、执行董事收到股东书面请求后拒绝提讼，公司法同时规定了例外情形。英格兰法律改革委员会建议对衍生诉讼制定如下的法定规则，股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民提讼,并写明诉因以及所依据的简要事实,应至少提前28天向公司发出书面通知,中国股东衍生诉讼可不法行为的范围非常广泛：“可以针对董事，中国公司法没有规定。对于股份有限公司，因而应当适用《民法通则》提供的两年诉讼时效，从股东知道或应当知道公司的权利被侵害起计算。中国公司法未对股东衍生诉讼的时效做出特殊规定