施工合同签订多长时间要备案?

最新修订 | 2024-09-19
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同签订不管多长时间,都不需要完成备案的手续。目前按照法律当中的规定,已经全面的取消了建设施工合同的备案的程序,但是根据法律当中的规定,自中标通知书发出之日起30天时间之内,还是需要签订书面合同。
施工合同签订多长时间要备案?

一、施工合同签订多长时间要备案?

施工合同签订不管多长时间,都不需要完成备案的手续。建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

第四十六条

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任

招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。

二、施工合同的主要内容有哪些?

施工合同主要包括以下内容:

(一)当事人身份信息、项目名称;

(二)工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等;

(三)合同当事人基本的权利义务;

(四)违约责任争议解决方法条款。

根据实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

建筑施工合同的主要内容包括了双方当事人的个人信息;施工的时间和范围;施工所用的材料;发生纠纷的解决办法;工程价款以及双方当事人的违约责任等。

在当代的社会,只要是涉及到建设工程施工合同方面的问题,大家还是非常的谨慎的,主要就是因为这类型的合同很容易产生一些纠纷,就是需要通过诉讼的方式来进行解决,所以在这种状况之下,还是要仔细的斟酌之后才能够进行签订,而目前关于建设工程施工合同这个问题,也不需要再完成备案的手续了。

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