我想问一下信用社抵押合同范本一般来说要怎么写?我的一个朋友最近准备桌生意,准备带一笔钱。
[律师回复] 贷款人:_____________________________
借款人:_____________________________
保证人:_____________________________
保证人:_____________________________
保证人:_____________________________
经贷款人、借款人、保证人协商一致,根据国家有关法律、法规和规章的规定,签订本 合同。
第一条 借款金额、种类与用途
贷款人同意在 _____年 __月 __日至 _____年 ___月 ___日期间内向借款人发放贷款, 最高贷 款限额为人民币(大写 __________。借款种类与用途以借款借据为准,在上述借款期间内, 借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请, 贷款人有权根据国家信贷政策和贷款人 实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。
第二条 借款期限
本合同项下的各笔借款的借款期限以当笔借款借据约定为准。
第三条 借款利率
本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定。 具体以当笔借款借据为准, 若遇中国人民银行基准贷款利率调整借款期限在一年 (含) 以下 的, 所约定利率不变; 借款期限超过一年的, 则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相 应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和保证人。
第四条 还款方式
本合同约定还款方式为按 _____(月、季或年)付息,每 ____(月、季末月或年末月) 的 20日为结息日, 次日为付息日, 逾期付息视为违约; 本金到借款期限届满时一次性归还,
利随本清。 但如借款借据特别约定了当笔贷款还款方式的, 则该笔贷款的还款方式依此约定。
第五条 保证人自愿为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供保证担保。保证方式为 连带责任保证。各保证人间无论是同时或是分别提供保证,均为连带共同保证关系。
第六条 本合同保证期间根据各笔借款的借款期限分别确定,各笔借款的保证期间自该 笔借款的借款期限届满之日起二年。 如贷款人依约提前收回贷款, 视同借款期限届满。 如贷 款展期, 则保证人仍同意继续承担连带保证责任, 保证期间自展期后的借款期限届满之日起 二年。
第七条 保证范围
本合同保证范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等) 、违约金、损害赔偿金和实现 债权的费用。实现债权费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
第八条 特别约定
1、本合同主合同若无效,但保证条款仍有效,且保证人对贷款人在主合同无效情况下 的一切债权(权利)仍按本合同约定承担连带保证责任。
2、本合同第三条有关利率调整若提高了利率,保证人同意对因利率提高而增加的利息 仍按本合同保证条款承担连带保证责任。
3、贷款人依法转让债权,保证人仍需按本合同约定承担连带保证责任。
4、若本合同贷款人债权另设有物的担保,则保证人仍同意对贷款人的全部债权按本合 同约定的保证条款承担连带保证责任,且承担担保责任不分先后顺序。
5、保证人承诺密切关注借款人的经营等状况。若借款人进行清算,则应推定保证人知 道或应当知道借款人的清算行为,保证人应预先行使追偿权。
6、贷款人向任何一个保证人主张保证责任,视同向其他保证人主张保证责任。
第九条 贷款展期
借款人若需延长借款期限,应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。经贷款人、 保证人同意后,由贷款人、借款人、保证人另行签订展期还款协议。贷款展期后,其利率按 累计期限的现行利率档次确定。
第十条 违约责任
(一)借款人(保证人)违约及其违约责任:
1、不按期归还贷款本金(含展期) ,从逾期之日起按借款借据所约定利率加收 __%的罚
息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息,则按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收 __%的罚息 利率计收罚息。
4、借款人提前归还贷款,须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约 定的期限、 利率向借款人收取利息, 但如征得贷款人同意, 可按本合同约定的利率和实际天 数计收利息。
5、借款人发生如下情形之一的,贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未 到期贷款:
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还 贷款本息的;
(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;
(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;
(4)未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期 债务的;
(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违 纪违法行为的;
(6)财产遭受哄抢等事件的;
(7)卷入重大不利诉讼的;
(8)被行政机关处以重大行政处罚的;
(9)因经营不善而停产歇业的;
(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的;
(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改 造或减少注册资本等的;
(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项,未在变 更一个月前书面告知贷款人的;
(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;
(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
6、保证人如发生上述 5(4)至(14)情形之一的,贷款人有权停止本合同未发放的贷 款、提前收回未到期贷款。
(二)贷款人违约及其违约责任:
贷款人未依约向借款人提供贷款的,应向借款人承担下列责任:
1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;
2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围) 。 第十一条 合同的履行:
1、借款人应在本行(社)开设账户,贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷 款之义务。
2、贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息,可直接从借款人、保证人账户 中扣划。
第十二条 借款人、保证人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规 定,在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、保 证人的有关信息。
第十三条 其他约定事项:_________
——。
第十四条 本合同发生纠纷,由贷款人住所地人民法院管辖。
第十五条 附则
1、本合同第一条中最高贷款限额指最高贷款本金余额不得超过最高限额,但如因本金 计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额的部分仍在保证人保证担保的范围。
2、本合同项下的借款借据及其他附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
3、本合同若发生公证费用及其他费用,均由借款人或保证人承担。
4、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、准确的理解,特别是对本合 中字体加粗部分向借款人、 保证人作了特别提示和充分说明; 本合同各条款均在订立前进行 了充分磋商。
5. 本合同一式 ______份,贷款人持二份,借款人和保证人各执一份,效力同等。 借款人
借款人:
法定代表人:(签字)
(或代理人)
贷款人
贷款人:
负责人:(签字或盖章)
(或代理人)
保证人
保证人:
法定代表人:(签字)
(或代理人)
签约地点:_____________________
签约时间:_______年 ____月 _____日