哪些事项要在离婚协议中约定清楚

最新修订 | 2024-09-09
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李晓娟律师
李晓娟律师
1、关于房产。需要详细写清楚房产的具体的位置信息,房产出资情况以及明确房产归属。2、关于存款。需要明细哪张卡,有多少钱,约定谁给谁多少钱,怎么支付,说明时间支付。3、关于抚养权。抚养权是现在离婚案件中比较重要的事项,所以,离婚协议一定要约定清楚由谁直接抚养孩子。等等。
哪些事项要在离婚协议中约定清楚

哪些事项要在离婚协议中约定清楚

离婚协议书协议离婚中很重要的一份文书。大家也知道,网上有很多离婚协议的模板,但,涉及到那么多财产,真的就套个模板就解决了吗?

律师针对平时帮当事人审核的离婚协议书,总结出离婚协议中必须约定清楚的事情,否则很容易有发生纠纷

1、关于房产

需要详细写清楚房产的具体的位置信息,房产出资情况以及明确房产归属。

房产一定要明确过户时间。如果有贷款没有还清,暂时不能过户的话,可以约定还清贷款后,一方需要配合另一方房产过户

2、关于存款

需要明细哪张卡,有多少钱,约定谁给谁多少钱,怎么支付,说明时间支付。

3、关于抚养权

抚养权是现在离婚案件中比较重要的事项,所以,离婚协议一定要约定清楚由谁直接抚养孩子。

4、关于抚养费

律师代理直接抚养孩子一方,还是代理不直接抚养,对于抚养费的建议约定会差别很大。

大体上可以约定为:每个月抚养费是多少钱,怎么支付,支付到几岁,也可以另外约定教育费和医疗费的承担方式,甚至可以约定抚养费的增长比例。

5、关于探望权

关于探望权的约定,我不建议探望太频繁。

无论从父母双方的角度,还是从孩子的生活、学习方面来讲,探望太频繁都会给大家带来极大的不便。我一边会建议当事人约定一个月探望两次,可以分单双周。

6、关于债务

协议中写明有哪些债务,哪些是谁的个人债务,哪些是夫妻债务,以及债务怎么承担。

7、关于违约责任

当事人自己写的立户协议书中,很少人会约定违约责任。有些问题如果不做出违约责任的约定,一旦一方怠于履行,也是没有办法的。

比如,关于户口的迁出问题。这个问题是无法强制执行的,但如果约定了违约责任后,对方没有按约定迁出户口,就可以要求对方承担违约责任。


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协议离婚中应该约定清楚的事项有哪些
1、关于房产。需要详细写清楚房产的具体的位置信息,房产出资情况以及明确房产归属。2、关于存款。需要明细哪张卡,有多少钱,约定谁给谁多少钱,怎么支付,说明时间支付。3、关于抚养权。抚养权是现在离婚案件中比较重要的事项,所以,离婚协议一定要约定清楚由谁直接抚养孩子。等等。
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首先,我们要知道,合同的签订,是双方当事人通过协商建立合同关系的行为。在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,不仅强调双方在法律上的平等地位还强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议。其次,就是不能妥协。然后,就是要求写进协议。最后就是,签字确定。
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男方在外面看上一个女人,现在回来与我商议离婚,给我的离婚赔偿还是很不错的,我也同意和平分手。请问唐山协议离婚要什么证件
[律师回复]
一、离婚登记的条件
  、男女双方必须自愿离婚。
  
2、双方均具有完全民事行为能力。
  
3、当事人持有离婚协议书,协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
  
4、当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。
  
二、离婚登记提交的证件材料
  、本人常住户口簿、居民身份证。
  
2、双方的结婚证。
  
3、双方当事人的离婚协议书。
  
4、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩色照片。
  
三、离婚登记的程序
  
1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。
  
2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》,并在婚姻登记员面前签名或按指印。
  
3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿,并在婚姻登记员面前签名或按指印。
  
4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查,符合离婚登记条件的,予以登记。
  
四、离婚登记的时限、收费标准
  、登记时限:证件材料齐全,予以登记,发给离婚证。
  
2、收费标准:国内离婚登记每对9元。
您好,我最近在处理协议的,但是,我对于居间协议怎么写的,我不是很清楚的,谢谢您的解答
[律师回复] 您好,帮您了解的,对于居间协议怎么写有如下:
甲方(委托人):某某建筑公司有限公司 法人代表:
联系电话: ,公司地址:
乙方(居间人):某某有限责任公司 ,法人代表:
联系电话: ,公司地址:
丙方(居间人):某某有限责任公司 ,法人代表:
联系电话: ,公司地址:
甲乙丙三方为发挥三方各自优势,经三方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,根据《中华人民共和国合同法》规定达成如下协议:
第一条订立合同的前提和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲方的委托,促成委托人甲方与第三方订立土地使用权买卖合同,订立本合同。
第二条 居间土地的座落与情况
委托人甲方购买的土地座落于:成都市龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩(土地性质:商兼住)土地中任意一块,占地面积为约90亩,权属为 ,权证或租赁凭证编号 , 其他情况 。
委托人乙对该土地情况已充分了解。
第三条委托事项
1、乙丙双方接受甲方委托,负责就位于龙泉驿区青台山西片区一汽大众总装车间与川师成龙校区之间约700亩土地中任意一块土地(约90亩)转让事宜引荐并协助甲方和第三方进行洽谈,以使甲方成功与第三方签订《土地使用权转让合同》直至整个土地转让事宜完成。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项,即甲方完成土地使用权购买(该地块摘牌即视为该土地购买成功)。
甲方与第三方未签订书面的《土地使用权转让合同》,乙丙双方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
第四条 居间报酬支付方式
1、甲方应按照本协议约定向乙丙双方支付每亩30万元(大写:叁拾万元)的劳务报酬费;
2、甲方应保证:在签订本协议后三日内将约定的劳务报酬费的20%汇入三方指定的联名账户;在土地转让合同签订后三日内将约定劳务报酬费的40%汇入三方指定的联名账户;在土地正式摘牌后七日内将劳务报酬费的剩余部分全部汇入三方指定的联名账户,并确保乙丙双方的自由支取,否则乙丙双方有权通过法律途径申请解冻该账户,若甲方逾期未付清劳务报酬费或解冻账户,甲方承担每日劳务报酬费总金额千分之五的滞纳金;
3、具体土地面积以土地转让合同约定的签约面积为准。
第五条乙丙双方的权利及义务
乙丙双方权利:
1、居间过程中,乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付居间劳务报酬。
2、居间成功后,乙丙双方有权要求甲方依本合同第二条约定的方式向乙丙双方支付完毕所以居间劳务报酬,逾期不支付,甲方还需承担尚未支付完毕居间劳务报酬的25%作为违约金。
乙丙双方义务:
4、乙丙双方必须向甲方提供有关该批土地的信息,内容包括但不限于土地使用证或批准用地文件、第三方的印鉴及法人代表的身份证明书、地价评估报告、宗地图、第三方工商营业执照副本、第三方公司组织机构代码证、上级主管部门同意转让的书面意见书等等(上述文件为复印件或扫描件)。
5、乙丙双方有义务协助甲方对该土地实际情况进行实地考察,
6、乙丙双方承诺向甲方提供的关于该土地的上述信息真实可靠。如果乙丙双方提供的信息不真实,乙丙双方无权取得居间报酬,并承担因其行为给甲方造成的损失。
7、乙丙双方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。
第六条乙方的权利和义务
1、乙方负责协助甲方完成该土地的购买事宜,乙方应保证所提供的相关资料及信息真实有效,乙方积极配合甲方做好土地的买卖及联络协调工作。在土地购买完毕(该地块正式摘牌),甲乙双方合作事宜完成。
2、若由于乙方问题导致该土地转让失败,乙方应在三日内无条件退还甲方已支付的劳务报酬,且不得拖延。
3、乙方获取劳务报酬费后,应主动向税务机关缴纳个人所得税。
第七条丙方的权利和义务
1、丙方为了促成甲方的土地转让,介绍乙方参与协助甲方对该地块购买事宜;该地块购买成功视为丙方本次合作成功。
2、若由于乙方问题导致该地块转让失败,丙方同样在三日内退还甲方已支付的劳务报酬,且不得拖延。
3、丙方获取劳务报酬费后,应主动向税务机关缴纳个人所得税。
第八条甲方的权利和义务
甲方的权利:
1、甲方有权要求乙方根据甲方的要求提供购买本合同约定土地的相关重要信息;
2、甲方有权要求乙丙双方所提供的第三方的信息的真实性以及合法性,如乙丙双方所提供的资料及信息存在虚假、伪造、不真实给甲方造成损失或者土地购买协议不能达成的,乙丙双方应当承担相应的法律责任。
甲方的义务:
1、甲方作为土地购买方,应该确保提供的资料及信息真实且合法有效,同时,甲方购买土地完成后应当主动向税务机关缴纳相应税收,否则因上述不当行为而产生的法律后果自己承担与乙丙双方无关。
2、甲方应当按照本合同第二条约定的方式按进度向乙丙双方支付居间劳务报酬费;甲方完成该土地购买后(该地块正式摘牌),视为甲乙丙三方合作成功,乙丙双方依法获得劳务报酬,同时甲方无需承担协议约定外的任何费用。
3、因甲方原因导致乙丙双方无法履行本合同约定的义务,以及使得该地块转让无法正常进行的,甲方已支付的劳务报酬费乙丙双方不予退还,同时甲方还需承担因其违约和不当行为给乙丙双方造成的实际损失。
4、甲方应按照相关政府部门的规定缴清土地使用权出让金及其他费用。
第九条合同终止
1、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
2、甲乙丙三方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
3、本协议一经签订,甲方不得以任何理由解除、阻止本协议的履行。
第十条争议解决方式
1、如发生合同争议,甲乙丙三方友好协商解决;协商不成,任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。
2、本协议未尽事宜由甲乙丙三方友好协商并以补充合同形式达成一致意见(补充合同与本协议均具同等法律效力),难以达成一致意见的,任何一方有权向成都市龙泉驿区人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项
1、乙丙双方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、土地购买完成后(该地块正式摘牌),甲方无故拖延及拒不解冻联名账户所引起的甲乙丙三方的劳务报酬费纠纷,乙丙双方提起诉讼的所产生的相关费用(诉讼费、律师费、相关实际经济损失),均由甲方负责承担。
3、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,经三方签字盖章即发生法律效力。
该协议签订后三日内,签约各方开设联名账户作为本协议下指定付款账户,各方签字后将三方指定账户信息附于本协议后作为本协议附件。注:附件与被本协议两者不可分。
4、合同签订地点:
甲方:
法人代表: 联名账户户名:
账号: 联系电话:
时间: 年 月 日
乙方:
法人代表: 联名账户户名:
账号: 联系电话:
时间: 年 月 日
丙方:
法人代表: 联名账户户名:
账号: 联系电话:
时间: 年 月 日
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离婚协议书探望权必须要约定清楚吗
在离婚协议书当中通常情况下应该约定清楚关于探望权的相关事项的,但是,离婚协议书也不会因为没有探望权的条款就不受法律的保护了,另外,不抚养孩子的当事人的探望权本来就是受到法律保护的,即使离婚协议书当中没有约定也可以探望孩子。
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签约保密协议的注意事项
[律师回复] 保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。保密协议可以分为单方保密协议和双方保密协议。单方保密协议是指一方对另一方单方面负有保密义务的协议。
一、保密协议的条款有哪些保密协议应当具备以下必备条款:
(1)劳动者与用人单位应约定商业秘密的权属和保护商业秘密的内容。关于保密的内容和范围,我国法律并没有确切规定什么内容、什么形式才算是商业秘密,一般包括技术信息、经营信息,细分下来,名目众多。企业可以采用秘密清单的方式来明确员工保密的范围和具体内容,以免就是否属于商业秘密及应否保密产生分歧。
(2)应约定保密的有效期限。因为保密的期限往往会超过劳动关系存续的期限而延续到劳动者离职以后的一段时间,特别是解除劳动合同后的一段时间。
(3)应约定保密的措施,如竞业禁业和在劳动关系终止前6个月,用人单位有权单方决定调动劳动者的工作岗位等。
(4)应约定保守商业秘密的代价(即保密的待遇和经济补偿)。
(5)应约定保密的义务和责任,以及违反保密义务的违约责任和赔偿条款。
二、单位签订保密协议要注意什么
(1)保密费和经济补偿应单独列支,不可取代。
(2)约定竞业禁止条款。为了有效保护商业秘密,保密协议中一般应当设计竞业禁止条款,对核心员工流动作出约定。如禁止核心员工到同行业且有竞争关系的企业担任相关职位,期限最长不超过3年等。
(3)应分人分岗签订保密协议。需要注意的是,与约定竞业禁止企业必须支付员工补偿金不同,要求职工保密企业可以给予该职工一定数额的经济补偿,也可以不给经济补偿。无论企业是否给予经济补偿,只要签订了保密协议,员工就必须履行保密的义务。
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