婚前全款买的房是个人财产还是共同财产

[律师回复] 1、登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。
2、《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，针对您的卖掉共有财产必须全体共有人同意吗？问题解答如下, 　　共有人卖掉共有财产有以下几种情况：　　
1、共有人对买卖共有物有约定的，按照约定处理；　　
2、没有约定，并且共有是按份共有（共有人按各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务），则卖掉该共有物需要占份额三分之二以上的按份共有人同意；　　
3、没有约定，并且共有是共同共有（共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权），则卖掉该共有物需要全体共有人的同意。　　相关法律可参考：　　《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。如在离婚案件中，夫妻一方起诉离婚的，为防止另一方转移、隐匿、处分等夫妻共同财产，原告方可以申请法院对夫妻共同财产进行保全。如在其他案件中，原告认为被告的债务系夫妻共同债务或者被告包括夫妻二人，为防止转移财产，原告可以申请法院对被告的夫妻共同财产进行保全;如果被告系夫妻的其中一方且债务系该配偶一方的，原告也可以申请对被告的夫妻共同财产进行保全，但是，在执行时，不能侵犯配偶的财产权。
在起诉离婚时，若一方认为对方可能存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产行为的，可以在起诉离婚时，提出保全相应财产的请求。
如果是夫妻共同债务纠纷，债权人在起诉夫妻双方时，如认为债务人有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为的，也是可以申请保全夫妻的共同财产。

[律师回复] 对于财产保全时夫妻共同财产车能查封吗这个问题，解答如下, 夫妻共同财产车，在财产保全执行时是可以查封的。财产保全一般是指由人民依当事人申请，依法裁定，扣押肇事车辆或者冻结肇事车辆的过户交易手续，车辆不得转让的措施。
《民事诉讼法》第一百条，人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。

[律师回复] 委托律师帮助申请财产保全

[律师回复] 如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全;受理离婚案件的法院，可能因一方当事人的行为或其他原因，使法院的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。

[律师回复] 您好，一方婚前购房属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果你是男方，教你一招，可以双方签订婚内财产协议，约定该房屋为夫妻共同财产，该协议可公证。

[律师回复] 对于夫妻个人债务能否保全共同财产这个问题，解答如下, 夫妻个人债务夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的情况下可以保全共同财产。
根据我国相关法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民不予支持。

[律师回复] 您好，针对您的个人债务可否保全夫妻共同财产问题解答如下, 离婚诉讼是解除夫妻关系的变更之诉，如果同时兼有财产的给付内容，可以适用财产保全措施。
如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全受理离婚案件的，可能因一方当事人的行为或其他原因，使的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法的解释(二)》第二十八条对离婚案件中涉及财产保全措施作出规定：“夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额”。
该条主要包含两层含义：一是审理离婚案件时，当事人申请财产保全措施提供担保的数额可适当降低二是在采取保全措施可能造成损失的范围内确定合理的财产担保数额。可见，应否提供担保及担保的数额应视是否诉讼保全或诉前保全及具体案情而确定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、离婚时一方转移财产的是否可以申请财产保全 在离婚案件中，一方转移财产的，另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖后者损害的，可以在向人民提出离婚诉讼请求的同时，提出财产保全的申请。人民将根据申请，依职权对家庭共有财产予以查封或者扣押。 二、财产保全的条件 财产保全应当具备以下条件： 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。 4.案件必须有给付内容，属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。 三、离婚一方转移财产如何处理 离婚时，一方转移财产的，不仅会转移动产，还有可能转移不动产。 (1)隐匿不动产 有些当事人在离婚之前，就已经秘密购买了另处不动产。为使该房产不在共同财产分割之列，在离婚时一般采取隐瞒的策略。当夫妻感情不和时，就应当敏感地对待对方的行为，收集并提供相关信息和线索，以查询夫妻共同房产。目前我国只能凭身份证到房管局查询某一地址房产的权属人，而不能查询某人名下有何房产，因此必要时可以聘请律师或调查公司调查另一方隐匿的不动产情况。 (2)将产权交易过户到他人名下 产权证上只有一人名字的情况下，不能排除一方将房产擅自过户到他人名下，套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产，虽然对于交易过程及交易对象的整个流程在房地产交易中心可以查询，但是固定资产变成了现金，受损一方总是难以追回房款的。当发现对方有这种转移财产的可能时，可以及时，对涉案房产进行诉前财产保全，并到房地产管理部门去进行登要求不予过户，这样较易保护自己的合法权益。 (3)以他人名义购买房产 在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般较易发生在夫妻感情长期不和，离婚已是必然，而一方收入又较为丰厚的情况之下。但这种情况下，因为房产价值巨大，一般当事人不会将该房产以一般朋友的名义购买，而最常见的是以父母兄妹的名义购买。在确有把握的情况下，查询打入房地产公司购房款的银行出处，有可能获得柳暗花明的结果。 (4)婚前双方出资购房记在一人名下 由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，一方以各种理由为借口，将房产办在自己一下名下，等到离婚时却矢口否认共同出资的事实。

[律师回复] 房产归属按照《物权法》执行，即按照房管局房产登记薄上的姓名为准，而不是按照《婚姻法》中关于共同财产的条例执行。这在我国法律体系中属于单行法效力大于一般法，已有司法解释说明。
房产证上写的你一个，房子就是你的，不属于共同财产。
房产证上写的你们俩，如果你能提供有效证明说明是你付的全款，则通过认定程序同样可以判决房子是你的。
房产证上写的你们俩，没有有效证明说明钱是你出的，则房产归双方共同所有。

[律师回复] 您好，针对您的法院进行财产保全可以查封夫妻共同财产吗问题解答如下, 财产保全时，是有不同的情况的，是作为担保财产还是要查封的对方财产，如担保财产是夫妻共同财产，需提交双方的婚姻证、户口本并夫妻双方在担保函上签字，即可查封，如查封的被告财产是夫妻共同财产，则可以查封，不受影响。离婚诉讼是解除夫妻关系的变更之诉，如果同时兼有财产的给付内容，可以适用财产保全措施。如果在离婚案件中，一方当事人存在恶意转移、隐藏、挥霍或处分夫妻共同财产或个人财产，从而产生危机子女抚养、财产分割、共同债务清偿等一系列问题时，在情况紧急、迫在眉睫时，另一方当事人有必要申请诉前财产保全；受理离婚案件的，可能因一方当事人的行为或其他原因，使的判决不能执行或难以执行的，可以根据他方当事人的申请或者依职对争议的财产采取保全措施，以保证判决的顺利执行。扩展资料《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;的解释(二)》第二十八条对离婚案件中涉及财产保全措施作出规定：“夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的，人民可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额”。该条主要包含两层含义：一是审理离婚案件时，当事人申请财产保全措施提供担保的数额可适当降低；二是在采取保全措施可能造成损失的范围内确定合理的财产担保数额。可见，应否提供担保及担保的数额应视是否诉讼保全或诉前保全及具体案情而确定。

[律师回复] 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。如在离婚案件中，夫妻一方起诉离婚的，为防止另一方转移、隐匿、处分等夫妻共同财产，原告方可以申请法院对夫妻共同财产进行保全。如在其他案件中，原告认为被告的债务系夫妻共同债务或者被告包括夫妻二人，为防止转移财产，原告可以申请法院对被告的夫妻共同财产进行保全；如果被告系夫妻的其中一方且债务系该配偶一方的，原告也可以申请对被告的夫妻共同财产进行保全，但是，在执行时，不能侵犯配偶的财产权。

[律师回复] 没有分配夫妻共同财产的权利，但夫妻双方可协商赠与孩子

[律师回复] 您好，请问，这是夫妻双方的共同财产吗。如果是，需要看债务是不是你们之间的共同债务，只有共同债务才可以保全共同财产。一般情况下以下这些财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3 一方专用的生活用品。而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益。

[律师回复] 您好，针对您的婚后一方全款买房属于共同财产吗问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，如果婚后一方偷偷全款买房的钱是属于夫妻共同财产的，购买的房屋也是属于夫妻共同财产，双方有平等处分权。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 不属于

[律师回复] 您好，针对您的婚后一方全款买房属于共同财产吗问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，如果婚后一方偷偷全款买房的钱是属于夫妻共同财产的，购买的房屋也是属于夫妻共同财产，双方有平等处分权。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 可以，算赠与

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 人身和财产安全保护的一般知识
1、要有防的意识，保持良好的防护习惯。
2、留心观察身边的人和事，及时规避可能针对自己的侵害。
3、发生案件、发现危险要快速、准确、实事求是的报警求助。
4、用法律维护自己的人身财产安全。特别是面对暴力犯罪，要坚决制止不法侵害。
5、主动积极维护校园及周边治安秩序，创造和谐有序的环境。（四）、积极预防不法侵害危及的人身财产安全。
1、抢劫的预防。
(1)注意观察，及时识别。
(2)选好外出行走路线。
(3)不在陌生人面前暴露自己的行踪。
(4)保持行车途中及住地警惕。
(5)遇到抢劫时沉着冷静应付。
(6)及时报案，以便组织追捕。
2、滋扰的预防。
(1)慎重处置。
(2)依靠集体力量，积极制止违法犯罪行为。
(3)注意策略，防止事态扩大。
(4)自觉寻找证据，用法律保护自己。
3、诈骗的预防。(1)多学习观察。(2)不贪钱财，不图便宜。(3)保守自我信息秘密。(4)慎重交友，不感情用事。
(5)多与同学和老师斟酌。
(6)慎重对待他人的财物请求。二、做好几种易受侵害环境下的人身安全预防
1、处于公共场所时的人身安全预防。(1)尽可能减少深入场所的时间和频率。(2)不得从事法律、法规禁止的活动。(3)注意观察治安安全条件是否符合要求。(4)寻找自救条件。(5)正确应对不法侵害。
2、处于体育运动时的人身安全预防。(1)加强运动安全意识。(2)掌握运动安全知识。(3)运用法律法规自卫。
3、处于外出旅游时的人身安全预防。(1)出行准备尽量周全。(2)人在旅途牢记安全。(3)坚持到底顺利返程。(4)遵守交通规则，确保行车安全。
4、处于网络交友时的人身安全预防。(1)明确正确对待朋友的基本原则。(2)上网交友应当时刻保持警惕。(3)学会保护自己的隐私。