已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
遇到了"包赢"的律师，真的靠谱吗？
最新修订
|
2024-02-19
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律师本人撰写，不代表平台立场，请酌情参考。
即明拆迁律师
真的不靠谱。一、承诺诉讼包赢的律师首先就违法了!因为法律规定律师不能承诺包赢。二、没有风险还是规避风险?告知法律风险是律师的最基本职业道德。
瓜要"包甜"，补习班要"包过"，律师要"包赢"，这是一种普遍的期待心理。但是今天拆迁律师想要告诉各位被拆迁人朋友的是：绝对没有任何一位律师(包括拆迁律师)，会向被拆迁人做出"包赢"的承诺。Never!
如果你遇到了许下"包赢"承诺的律师，很不幸地，你遇到的就是传说中的"骗子"。要么他缺乏最基本的律师职业道德;要么他可能连律师资格都没有。无论是以上哪种情况，都意味着你很可能会陷入花了钱却耽误了维权的陷阱。
为什么我们说的这么肯定呢?
一、承诺诉讼包赢的律师首先就违法了!因为法律规定律师不能承诺包赢!
《律师执业管理办法》第三十三条第一款明确规定，律师承办业务，应当告知委托人该委托事项办理可能出现的法律风险，不得用明示或者暗示方式对办理结果向委托人作出不当承诺。
律师如果在代理过程中违反该规定，向当事人承诺包赢，将被依照《律师法》和有关法规、规章规定追究法律责任。试问有哪名律师会甘愿冒着被追究法律责任的风险，向当事人承诺案件一定"包赢"呢?
二、没有风险还是规避风险?告知法律风险是律师的最基本职业道德!
《律师职业道德和执业纪律规范(2001修正)》第二十六条规定，律师应当遵循诚实守信的原则，客观地告知委托人所委托事项可能出现的法律风险，不得故意对可能出现的风险做不恰当的表述或做虚假承诺。
有职业道德、负责任的律师，不会告诉当事人案子的结果一定会是什么样子的。只会根据已知事实、证据情况、自己的专业知识和办案经验，给当事人一些出于个人意见的判断，并且会如实告诉当事人，这是自己的分析结果，告知可能出现的法律风险，比如可能与当事人预期相左的案件结果。
就算有律师违背起码的职业道德准则，向当事人承诺"0风险"、"包赢"，当事人又真的敢相信，一位连自己的职业和良知都能背弃的律师，能引导自己走向维权胜利吗?
三、当事人选择了打官司包赢的律师，后来怎么样了?真实案例告诉您
2017年媒体曾曝出一起引起社会各界广泛关注的律所涉嫌诈骗案：2017年7月，哈尔滨市司法局向哈尔滨市道外区公安分局发出书面材料，指出"黑龙江森耀律师事务所"涉嫌诈骗犯罪。
该律所骗钱的套路其实很简单，先通过各种渠道发布广告，喊出"官司不赢，分文不收"、"拥有广泛社会资源"的广告语，引当事人上钩;然而律所所谓的"包赢"并不是案子赢了再收钱，而是先收钱，案子不赢再退款。
结合2018年5月该案开庭时的报道信息，哈尔滨市人民检察院指控及追加指控：2015年3月至2016年7月，多名被告人以黑龙江森耀律师事务所等三律所名义，进行虚假代理，共骗取6660人代理费共计超过1亿人民币。
从包赢的超级律师到诈骗犯，隔着六千多个家庭的维权期盼。被骗的代理费何时能讨回还未可知，而这些当事人的维权期限，也因为骗子律所的违法行为，就这么被耽误了。
四、您以为律师告诉百分之百能赢，真的管用?不用看证据了?
还没看证据、没分析案情、没找法条依据就拍着胸脯承诺"这个案子我一定能帮你打赢"。
说到这，被拆迁人朋友可能会想问：我花钱请律师，就是为了案子能赢;如果律师不能给我打包票，我为什么还要请律师?
其一，俗话说"打官司就是打证据"，要想在法庭上得到法官的支持，就要拿得出全面充分、有足够证明力的证据;基于这一点，律师能够帮你理清的就是某个案子需要哪些证据、如何获取这些证据、如何巧妙运用这些证据支持自己的诉求。
其二，法条法据支撑，以及法律推导运用能力。在通过一系列证据链佐证案情事实的基础上，当事人还需要精准找到可以支持自己的诉求的法条依据，明确自己享有哪些权利、明确对方有哪些违法问题。
但法条法规浩如烟海，当事人这时就需要律师帮助自己找出可以支撑自己的权利、诉求的法律法规条文，并运用法律逻辑推导向有利于当事人的结果。
其三，整体维权策略。拆迁律师此前也曾撰文讲解过，对于一个拆迁维权案件，诉讼(等法律程序)和谈判(等非诉手段)需要互相结合，才能实现更好的维权效果。
律师能做的，是结合自己的职业敏感度，以及丰富的办案经验，帮助当事人做出准确判断，拟定完整的维权策略，确定在维权的某个阶段，到底是应该通过发律师函给对方加压，还是启动诉讼、复议等法律程序。
除了以上几点之外，庭审过程中的具体表现和突发的情况应对、法官对双方辩论意见的采纳和自由裁量权的使用，以及人情道德与法律理解的偏差，等等，都会影响到维权的结果。
所以说，影响一个案子成败的因素有很多，一个好的律师能够起到的作用，就是帮助当事人巧妙处理维权过程中的每一个细节，尽可能将案件导向有利于当事人的结果。
比起律师的"包赢"承诺，当事人更应该考察的是一个律师的职业道德水准、法律专业能力和过往办案经历。一名经验丰富、敬业负责、认真诚信的律师，虽然不能给你必胜的承诺，但一定会竭尽所能带你走好维权的每一步，为维权成功做好铺垫。
拆迁律师最后想给被拆迁人朋友们的建议是，在考察律师是否符合自己的委托标准时，被拆迁人要多听律师对案件的专业法律分析，不要一直追问胜率。
专业律师对案件的把握来自对案件的通盘了解，以及维权过程中对各方面反馈的综合分析，是不会为了迎合当事人的心理需要，盲目做出100%胜利的承诺的。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
遇到了"包赢"的律师，真的靠谱吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师
重庆海力律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
遭遇不靠谱的低价拼团怎么维权？
遭遇不靠谱的低价拼团消费者维权的方式主要是了解《中华人民共和国消费者权益保护法》、购买前了解商品属性、保存购买凭证、自动与商家协商 网购-七天无理由退换货 12315维权 媒体曝光维权等方式，最后如果感觉权益受损的可以直接起诉。
10w+浏览
损害赔偿
事业单位培训包过班靠谱吗，有没有靠谱
[律师回复] 解答如下, 公办学校属于事业单位。民办的不是，属于企业性质，也算是非营利企业吧。事业单位，是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。事业单位一般不以盈利为直接目的，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好律师，我朋友前段时间去给他的表弟申请保释，但是对方竟然要12万保释金，请问保释金需要12万这符合规定吗？
[律师回复] 你好，保释金需要12万不符合规定。
取保候审有两种，一种是人保。就是提供保证人就可以了，不用交保证金的。一种是财保，就是向司法机关提交一定的保证金，保证金额是一般1千元以上，2万元以下。《公安机关办理刑事案件程序规定》（公安部令第127号）第八十三条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
取保候审有两种，一种是人保。就是提供保证人就可以了，不用交保证金的。一种是财保，就是向司法机关提交一定的保证金，保证金额是一般1千元以上，2万元以下。《公安机关办理刑事案件程序规定》（公安部令第127号）第八十三条 犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
3.5w浏览
事业单位培训包过班靠谱吗？
[律师回复] 解答如下, 公办学校属于事业单位。民办的不是，属于企业性质，也算是非营利企业吧。事业单位，是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。事业单位一般不以盈利为直接目的，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
3.5w浏览
事业单位培训，包过班的靠谱吗？
[律师回复] 解答如下, 公办学校属于事业单位。民办的不是，属于企业性质，也算是非营利企业吧。事业单位，是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。事业单位一般不以盈利为直接目的，其工作成果与价值不直接表现或主要不表现为可以估量的物质形态或货币形态。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
事业单位依法举办的营利性经营组织，必须实行核算，依照国家有关公司、企业等经营组织的法律、法规登记管理。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
蚂蚁花呗借款靠不靠谱？
当今的网络环境之下，借贷的门槛越来越低，借款形式越来越多元。有不少网友向我们询问，蚂蚁花呗借款靠不靠谱。小编会给大家一些建议，但更多的是一些提醒，提醒大家网络借贷便利及时背后存在的风险性，以此来帮助大家作出正确的判断。
10w+浏览
债权债务
公积金代缴靠谱吗，代缴公积金靠谱吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代缴公积金的行为是违法的，不符合规定。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。拓展资料：贷款公积金的步骤：1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。
10w+浏览
打算开个小厂，想租一个厂房，亲戚朋友们都完全不懂厂房租赁的事情，想问一下厂房租赁合同免费是不是真的啊？
[律师回复]
一、办理出租屋编码卡流程：
1.出租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件;
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;
如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
二、办理房屋租赁登记(备案)的流程：
该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。
1.出租方应办理的事项：
陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理;。
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
⑤港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2.承租方应办理的事项：
去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料：
①身份证原件及复印件;
②户口本原件及复印件;
一、办理出租屋编码卡流程：
1.出租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件;
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
④港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;
如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
二、办理房屋租赁登记(备案)的流程：
该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记(备案)是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。
1.出租方应办理的事项：
陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理;。
出租方需提交资料：
①已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
②若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
③房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
⑤港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证;
2.承租方应办理的事项：
去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记(备案)申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。
承租方需提交资料：
①身份证原件及复印件;
②户口本原件及复印件;
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
6201 位律师在线，高效解决问题
公车拍卖靠谱吗？
拍卖成交，法院收齐拍卖成交款后约二个月左右，会开出两份裁定书及协助执行通知书。一份由拍卖公司交给你，一份法院直接交当地车管所。
10w+浏览
合同事务
车险免税指标是真的吗？怎么没听说过？靠谱吗？
[律师回复]
1、有的，车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。
2、车船税还常被政府用来调节汽车消费市场，因为车船税是按照排量收取的，所以大排量一定收的多一些，这样可以调节环保方面等等众多方面。
3、车船税征收标准是衡量车船税征收多少的衡量指标，由于车船税属于地方税，在遵照《中华人民共和国车船税暂行条例 》等规定的基础上，车船税征收标准还应该根据各地税务局制定的具体管理办法予以确定，车主们可在投保交强险的同时一并缴纳车船税。
1、有的，车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。
2、车船税还常被政府用来调节汽车消费市场，因为车船税是按照排量收取的，所以大排量一定收的多一些，这样可以调节环保方面等等众多方面。
3、车船税征收标准是衡量车船税征收多少的衡量指标，由于车船税属于地方税，在遵照《中华人民共和国车船税暂行条例 》等规定的基础上，车船税征收标准还应该根据各地税务局制定的具体管理办法予以确定，车主们可在投保交强险的同时一并缴纳车船税。
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
朋友向我推荐iac蚁群传播我想知道靠谱不靠谱不
[律师回复] 你可以根据《禁止传销条例》种的三个标准鉴别这个企业是否涉嫌传销。如果他们的行为符合此条例，可到商务部官网查询该企业是否经商务部批准并获得直销许可证。如果没有，那么就可以确定这是传销行为，
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
被拆迁人抱团取暖靠不靠谱？
不靠谱。想要靠这些办法来维护自己拆迁中的权益，结果不但维护不了，很可能还陷入另外的麻烦。
10w+浏览
征地拆迁
我在青岛的一个技术学校里上学的，过段时间就要毕业了，即将入职的公司不给我们解决青岛户口，我想找个公司挂靠，问一下青岛户口挂靠公司靠不靠谱呢？
[律师回复] 你好，市面上的确有一些以挂靠户口之名骗取钱财的公司， 所以最好还是小心一点好，建议吧户口和档案都专业到青岛市人才市场进行托管。
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
保定公积金挂靠公司靠谱么
[律师回复] 房公积金的缴存方式，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后；逾期仍不缴存的；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市
4.6w浏览
我今年毕业找工作，投简历投到华中区劳务外包公司，这个公司靠吗，有人了解吗，感谢小伙伴帮忙，不胜感激。
[律师回复] 华中区劳务外包公司就是外包公司，第
一，他们提供培训；第
二，他们提供人脉关系，让你找到工作（很多项目都是大公司直接外包给他们公司的。）；第
三，他们提供办工作机会。不过，如果自己有点能力的话，还是先自己找找工作，找个靠谱的比较好。
一，他们提供培训；第
二，他们提供人脉关系，让你找到工作（很多项目都是大公司直接外包给他们公司的。）；第
三，他们提供办工作机会。不过，如果自己有点能力的话，还是先自己找找工作，找个靠谱的比较好。
1.6w浏览
公积金代缴靠谱吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代缴公积金的行为是违法的，不符合规定。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。拓展资料：贷款公积金的步骤：1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。
3.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6201 位律师在线，高效解决问题
被拆迁人抱团取暖靠不靠谱？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于被拆迁人抱团取暖靠不靠谱问题带来帮助。
10w+浏览
刑事辩护
公积金代缴靠谱吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代缴公积金的行为是违法的，不符合规定。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。拓展资料：贷款公积金的步骤：1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。
10w+浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
代缴公积金靠谱吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 代缴公积金的行为是违法的，不符合规定。因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金贷款还需要提供贷款人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。拓展资料：贷款公积金的步骤：1．进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。2．贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。3．选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。4．签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司（受托银行）见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。5．填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料（包括房屋评估报告、填写《住房公积金贷款申请表》并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告，并按要求提交全部贷款申请资料包括房屋评估报告），选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料；选择抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。6．银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。7．审核、审批、审核。8．签订借款合同等手续。
4.5w浏览
自如的租房靠谱吗？
[律师回复] 租房时要注意辨别房东的真伪，认真审视租房合同，明确租金的支付方式。
不少人在租房过程中都遭遇过骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。租房时该注意以下事项
一、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
二、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
三、租金是月付、季付
租房者不要一次付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
不少人在租房过程中都遭遇过骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。租房时该注意以下事项
一、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
二、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
三、租金是月付、季付
租房者不要一次付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
4.7w浏览
保定公积金公司挂靠哪里靠谱
[律师回复] 房公积金的缴存方式，可以适当提高缴存比例；具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后；逾期仍不缴存的；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，报省、自治区、直辖市人民政府批准；城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市
3.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
