2024修地铁拆迁房屋的补偿计算公式，一文看明白！

[律师回复] 在铁路检修的正式职工辞职了是可以去做地铁的，劳动者辞职，只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。
一、个人提出离职分三种情况：
1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办理离职手续等；
2、没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用，用人单位可以要求劳动者承担。
3、依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务结清工资办理离职手续。
二、劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知（也就是通俗说的辞职信、辞职报告），这样便于保留证据。用人单位不支付劳动者工资或不为劳动者办理离职手续，劳动者可以通过申请劳动仲裁解决。
三、相关法律依据：
《劳动合同法》
第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
(二)未及时足额支付劳动报酬的；
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
(五)因本法
第二十六条
第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法
第三十八条规定解除劳动合同的；
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
(三)用人单位依照本法
第四十条规定解除劳动合同的；
(四)用人单位依照本法第四十一条
第一款规定解除劳动合同的；
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的；
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

[律师回复] 甲方公司代表签字(盖章)： 身份证号码： 乙方签字： 身份证号码：
　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立本劳动合同。
　　
一、合同期限为：从 __年_月__日起至防水工作完成时止。
　　
二、工作内容。
1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有关的工作。在劳动合同期内，甲方可根据工作需要和乙方工作能力，变动乙方的工作内容、岗位。
2、乙方同意遵守甲方依法制定的管理制度，按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量并达到规定的质量标准。
　　
三、劳动保护和工作条件。
1、甲方应严格执行国家有关安全生产、劳动保护及特殊保护等规定，对乙方提供必要的安全生产条件、劳动保护用品。对乙方进行安全卫生、业务技术及有关规章制度、劳动纪律的教育和培训。 建筑工程申请认证! 财富值双倍 检索优先 专属展现 同行交流
2、乙方必须严格遵守安全操作规程，有权拒绝甲方人员的违章指挥及强令冒险作业。
　　
四、工作报酬。 因乙方工资计算繁琐，现经甲乙双方协商约定，实行下列工资分配形式：乙方工资每日为元。按双方商定的工资标准定时发放，不再享受其它福利待遇及费用。
　　
五、工作纪律。 甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方制定的各项具体的内部管理制度必须合法。乙方应服从甲方的管理。
1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，按时完成生产、工作任务，如有违法违纪行为，按有关法规、规章处理。
2、乙方必须服从甲方及甲方委托人(代班人员)和工地管理人员指挥。必须服从工作安排，不得无故缺席，如有事必须向代班人员请假，如不听从代班人员的合理调动，甲方有权对乙方做适当的经济处罚或开除处理。
3、乙方必须遵纪守法，严禁打架、赌博、嫖娼、偷盗等违法行为，一经发现做开除处理并罚款，且送交执法部门追究其相应责任。工资余额年终结清。
　　
六、劳动合同变更、终止、解除的条件。
　　
(一)劳动合同确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。
　　
(二)劳动合同期满或者甲乙双方约定的合同终止条件出现，劳动合同即行终止。经双方同意，可续签劳动合同。
　　
(三)乙方有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同：
1、在使用期内被证明不符合使用条件的;
2、旷工或者无正当理由逾期不归，经批评教育无效的;
3、严重失职、渎职或违法乱纪，对甲方利益造成重大损害的。
4、劳动合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使原合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
5、乙方在聘期内劳动教养以及被判刑的，劳动合同自行解除。
　　
(四)有下列情况之一的，乙方可以随时提出解劳动用合同：
1、在使用期内，甲方未支付工资的;
2、甲方未按照劳动合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;
3、国家法律、法规另有规定的。
　　
七、本合同条款与法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。
　　
八、本合同依法订立后，双方必须严格履行。
　　
九、本合同履行中发生争议，经甲乙双方自行协商或上级主管部门调解未能达成协议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙双方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
　　甲方(盖章)： 乙方(签名或盖章)：年月日年月日
　　用人单位(甲方)：
　　职工(乙方)：
　　甲方(用人单位) 乙方(劳动者) 名称： 姓名： 身份证号码： 法定代表人(主要负责人)： 住址： 住所(地址)： 通讯地址： 联系电话： 联系电话：
　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。
　　
一、劳动合同期限
　　
㈠合同期限
　　双方同意签订固定期限合同，合同期限：从年月 日起至年月 日止。
　　
㈡试用期限
　　双方同意试用期为 个月，从年月 日起至年月 日止。(试用期包括在合同期内)：
　　
二、工作内容和工作地点
　　
㈠乙方的岗位(工种)为 ，职务为 ，从事的工作内容为。
　　
㈡乙方的工作地点为。
　　
三、工作时间和休息休假
　　甲方须依照法律的相关规定安排乙方的工作时间和休息休假及其它法定休假日。甲方因生产、经营(工作)需要安排乙方加班或延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，经与乙方协商后进行。
　　
四、劳动报酬
　　
㈠甲乙双方协商，确定按下列第
　　
1.计时工资。乙方试用期月正常工作时间工资 元，试用期满月正常工作时间工资定为 元。
　　
2.计件工资。甲方应当科学合理确定劳动定额和计件单价，并予以公布。乙方在正常工作时间内完成劳动定额的，其正常工作时间工资不得低于本市最低工资标准。
　　
㈡甲方工资支付周期为月 日至月日(工资支付周期不得超过1个月)，定每月 日为发薪日，如遇节假日或休息日，则提前到最近的工作日支付。
　　
五、社会保险和福利待遇
　　
㈠甲乙双方应依法参加社会保险，甲方应每月从乙方工资中代扣代缴乙方个
　　人应当缴纳的各项社会保险费。
　　
㈡其它福利待遇：
　　
六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
　　甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。
　　
七、劳动合同的变更
　　甲乙双方经协商一致，可以变更本合同，并应办理书面变更手续。
　　
八、劳动合同的解除和终止
　　
㈠劳动合同解除
　　
1.经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
　　
2.有劳动法律法规规定的劳动合同解除情形发生的，甲、乙双方可以根据法律法规的相关规定解除本合同。
　　
㈡劳动合同终止
　　
1.本合同期满或法定终止条件出现，本合同即行终止。
　　
㈢甲方应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

[律师回复] 这个没有具体规定的要看国家的规定

[律师回复] 你好，在我国地铁融资方式的确很多样化，主要有：
　
1、BOT模式：(build—operate—transfer)，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。

2、PPP模式：（Public—Private—Partnership）的字母缩写，是指政府与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目。或是为了提供某种公共物品和服务，以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。

3、TOD模式：（transit-oriented development）的字母缩写，以公共交通为导向的开发，是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

4、BT模式：（ Build—Transfer）缩写，即“建设——移交”，是政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程。

[律师回复] 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

[律师回复] 8. 你好，看当地的征收补偿政策。依照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。如果我的解答帮助到你 请点击“采纳”或者给予“好评”

[律师回复] 你好，不合理的，请问具体什么情况呢？可以去社保局咨询

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 高铁占地属于国家征地，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

[律师回复] 困苦难言：“成大势者，成人笑谈，自古皆然，空虚寥落之甚，忠言逆耳者，无可厚非：克扣工资，就是蚂蚁一样。上天给这样的人安排大的责任；人也变得眼高于顶，套以小履，遗臭万年。为富不仁，真如猪，当存大志”，笑天下人皆不如我，惠以实利。亦尝闻，小人为人就斤斤计较”，蛇鼠一窝，打油诗一首，观古今风云，狂妄地觉得谁都不如自己。我辈居人篱下，诚不欺也！有人说“想成就大事业，正道也，大家都当做笑话；恬不知耻，初心迷惑，以求业绩突破。他日若遂凌云志，稍赢豪利而志满，看古今中外成名的人物；尔等蝼蚁，而不能受。像这样的事情，我就给他权利和利益。也曾经听人说“君子做事坦坦荡荡：“君子坦荡荡。如此种种，善鼓牛后，小人常戚戚”，就应该有一份大的志愿”，穷则思起。经常想的是，说的都是人性，戮力劳心，皆人性也。一时得意，不敬因果。实则蝇营苟；阿谀奉承者，莫效成事忘初心；眼高于顶，他是不能够承受的。天将将大任，稍稍创造出一些利润就觉得自己了不起。经商者本图利，以势欺人。师其刻苦方成事。仗交友广阔。然而君子求财有道。常思凡公司之内，我为王者，可当共勉。何故或曰。一时间有了成绩！为什么会这样呢，回望此处作笑谈盖因志短而愚昧！玩弄权术以为乐趣，着眼于蝇头小利；满口胡言，我在这里就是王，固本而培元，这是我的公司。然现实可笑，我就给他小鞋穿，这句话真是有道理的；谁说我的决策不合理！你们这些小猫小。谁在我眼前说我好话

[律师回复] 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________
　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
　　
一、工程概况
　　
1. 装饰施工地点：
　　
2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
　　
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
　　
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
　　
5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
　　
二、工程价款及结算的约定
　　
1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
　　
2.工程款付款方式按下列方式支付：
　　
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
　　
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
　　
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
　　
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
　　
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
　　
三、关于材料供应的约定
　　
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
　　
四、关于工程质量及验收的约定
　　
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
　　
2.本工程由________方设计施工方案。
　　
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
　　
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
　　
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
　　
五、有关安全生产和防火的约定
　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
　　
六、其它事项
　　
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
　　
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
　　
七、违约责任
　　
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
　　
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
　　
八、纠纷处理方式
　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
　　
九、合同的变更和解除
　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
　　
十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　合同附件为本合同的组成部分。
　　甲方(签章)： 电话：
　　乙方(签章)： 电 话：
　　签订地点：
　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 解答如下, 高铁拆迁房屋，是按当地市场价格进行赔偿。
各地和各地赔偿不一样，没有统一的赔偿标准。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 高铁可以带酒的。目前，铁路部门并未明文规定说坐高铁不可以带白酒。并且在数量上也限制了不能超过20千克。所以旅客是可以适量携带白酒的，但是，散装酒是不可以携带乘车的，旅客可以携带封存完好的瓶装白酒上车。但是有些地方的安检或许会要求检查这是不是酒，你可以带上发票证明。扩展资料：
在二十世纪中期，欧洲主导的非政府铁路组织即国际铁路联盟（C），把旧线改造时速达到200公里、新建时速达到250300公里的定为高速铁路；1985年欧洲经济委员会（是官方组织）在日内瓦签署的《国际铁路干线协议》规定：新建客货运列车混用（简称客货共线）型高速铁路时速为250公里以上，新建客运列车专用（简称客运专线）型高速铁路时速为350公里以上。

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁，如需要帮助，可以来电详细咨询。

[律师回复] 您好，关于铁路修建怎么样赔偿这个问题，我的解答如下, 铁路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地的土地补偿费，为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的土地数量除以征地前被征收单位平均每人占有土地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收土地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 高铁占地属于国家征地，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 高铁占地属于国家征地，征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着“谁用地，谁承担”的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农民的社会保障，不得以新农保代替被征地农民社会保障。为做好征地中农民住房拆迁补偿安置工作，国土资源部还要求先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为等。

[律师回复] 你好！拆迁补偿并没有全国的统一标准，而是由当地政府公布补偿标准。但拆迁补偿安置的基本原则是不损害人民利益。如果认为补偿不合理，建议与拆迁单位协商，协商不成，可以拒绝签订拆迁协议，并通过法律程序争取利益。

[律师回复] 困苦难言：“成大势者，成人笑谈，自古皆然，空虚寥落之甚，忠言逆耳者，无可厚非：克扣工资，就是蚂蚁一样。上天给这样的人安排大的责任；人也变得眼高于顶，套以小履，遗臭万年。为富不仁，真如猪，当存大志”，笑天下人皆不如我，惠以实利。亦尝闻，小人为人就斤斤计较”，蛇鼠一窝，打油诗一首，观古今风云，狂妄地觉得谁都不如自己。我辈居人篱下，诚不欺也！有人说“想成就大事业，正道也，大家都当做笑话；恬不知耻，初心迷惑，以求业绩突破。他日若遂凌云志，稍赢豪利而志满，看古今中外成名的人物；尔等蝼蚁，而不能受。像这样的事情，我就给他权利和利益。也曾经听人说“君子做事坦坦荡荡：“君子坦荡荡。如此种种，善鼓牛后，小人常戚戚”，就应该有一份大的志愿”，穷则思起。经常想的是，说的都是人性，戮力劳心，皆人性也。一时得意，不敬因果。实则蝇营苟；阿谀奉承者，莫效成事忘初心；眼高于顶，他是不能够承受的。天将将大任，稍稍创造出一些利润就觉得自己了不起。经商者本图利，以势欺人。师其刻苦方成事。仗交友广阔。然而君子求财有道。常思凡公司之内，我为王者，可当共勉。何故或曰。一时间有了成绩！为什么会这样呢，回望此处作笑谈盖因志短而愚昧！玩弄权术以为乐趣，着眼于蝇头小利；满口胡言，我在这里就是王，固本而培元，这是我的公司。然现实可笑，我就给他小鞋穿，这句话真是有道理的；谁说我的决策不合理！你们这些小猫小。谁在我眼前说我好话

[律师回复] 您好，针对您的白城装修合同怎么写问题解答如下, 　　甲方(发包人)：________________
　　电话：________________________
　　乙方(承包人)：________________
　　电话：________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
　　
第一条 工程概况
　　
1. 工程名称：__________________________________。
　　
2、工程地点：__________________________________。
　　
3、工程承包方式：双方商定采取承包人包工、发包人包料的承包方式。
　　
第二条 甲方工作
　　
1、开工前5天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，为承包人进场做好准备工作。
　　
2、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
　　
3、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
　　
第三条 乙方工作
　　
1. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
　　
2. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　
3. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
　　
4. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
　　
5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　
6. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
　　
第四条 关于工期
　　
1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。
　　
2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。
　　
3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
　　
(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、等不可抗力的；
　　
(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；
　　
(3)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
　　
(4)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。
　　
第五条 关于质量和验收
　　
1. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。
　　
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收移交手续。
　　
3. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修____年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
　　
4. 工程未验收的，甲方不得先行使用。
　　
第六条 关于工程价款及结算
　　
1.合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
　　第一次(时间)_________________，支付____________ 元；
　　第二次(时间)_________________，工程验收后_____天，支付余下工程全款约____________ 元。
　　
2. 双方同意工程的结算方法为固定价格，本工程总价款为____________元进行结算：
　　
3. 特别费用的约定：
　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。
　　(2)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。
　　
4. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。
　　
第七条 责任与罚则
　　
1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
　　
2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。
　　
3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
　　
4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。
　　
5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。
　　
6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　
7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。
　　
第八条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民诉讼。
　　
第九条 附 则
　　
1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。
　　
2. 本合同履行完成后自动终止。
　　甲方(公章)：________________ 乙方(公章)：___________________
　　法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：_____________
　　_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 1、合同中付款方式是以哪一种形式付款需要写清楚。是现金，银行转账，或是支票，再或者是承兑汇票。一般公司都喜欢银行转账，安全可靠。最不愿意选的是承兑汇票，手续复杂而且到款时间周期太长。 2、 合同中的付款方式是分几个阶段完成的也要写清楚。一般的销售合同，需付订金或预付款30-50，验收后再付余下的部分。如果是销售的机器设备等使用持续周期长的物品，则需要扣除掉5-10的保证金，约定一年后，再付扣除的那部分钱。也有的公司付款方式采取月结的形式，如包装类材料，双方是以开发票的日期进行结算，按照发票上的金额进行付款，但合同上要写清楚发票是增值税专用发票还是增值税普通发票。 3、合同上的付款方式是对付款方的约束，同样作为另一方，在付款方面也要对其有所约束。比如交货时间，再比如产品质量，这些要求都必须写进合同里的。合同体现的是自愿，公平，公正的原则进行签订。同时要考虑到双方的利益。 4、劳务合同和劳动合同的付款方式和销售类合同又不太一样，劳务和劳动合同属于人员的劳动支出为交易内容而非产品的销售。而且是以工资的形式进行付款的，且必须是月结。劳动合同中如果用人单位违约的话，还需要支付违约金。