婚前个人财产是可以变为共同财产的吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚前财产如何变为共同财产呢
夫妻共同财产保障方式
一：婚前赠与
与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。
作为受赠人，要注意的问题是：
第
一，赠与的东西要到手才能够生效。所以，当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候，一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。
第
二，如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产，那么请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以反悔和收回。
第
三，区分恋人之间的赠与与彩礼返还。所谓彩礼，是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的财产，即必须给付彩礼才能缔结婚姻。
夫妻共同财产保障方式
二：夫妻财产约定
根据婚姻法规定，夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
赠与以交付、办理过户为生效要件，动产交付之后，不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。
前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后;但在婚前约定的话，双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。
在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。
约定内容：一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。
如果当事人的目的是婚前个人财产从一方转移到另一方，那么有两种处理方式：
第一种处理方式，按照赠与处理，动产要交付，不动产要办理登记过户，实现所有权的转移;
第二种方式是两次约定的方式：第一次约定，婚前个人财产从一方转移为夫妻共同财产;第二次约定，从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。
夫妻财产约定的注意事项：
所附条件合法。约定是一种民事法律行为，根据民法规定，约定可以附条件。但同时法律规定，约定所附条件一定要合法。如条件违法，则约定无效。
夫妻共同财产保障方式
三：对方个人财产被消耗
判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产;在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。例如对方在银行存款100万元，对方有充分的证据证明，该存款100万元系出卖自己的婚前房屋所得，则法官可以认定该存款系个人财产;相反，如果不能充分举证银行存款的来源系出卖个人财产所得，则认定为夫妻双方的共同财产。
因此，对方个人财产消失一般现象为对方的婚前个人财产已经出卖，然后购买其他财产。
把对方的财产卖掉后，个人财产变成货币，从法律上来说，这时候的货币仍然是对方的个人财产。但这时候，对方多了一个举证责任，对方必须举证证明该货币系出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。
卖房子的钱会有两个流向：
第一个流向：消费。——钱花完了，个人财产从此消灭;
第二个流向：购买其他资产。因为这时候新财产取得的时间是在婚后，所以新财产的所有权存在三种可能：
1、对方有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买——则所有权仍然是对方个人财产;
2、对方没有充分证据证明，新购买资产全部系个人财产购买——则所有权是夫妻共同财产;
3、新购买资产系双方合资购买：合资部分可能是另一方的个人财产，也可能是夫妻共同财产，而数额不限，即使一方出资100万元，对另一方只出资1块钱，也算是共同购买。对共同购买的财产，双方可以约定财产份额，但如果没有约定的话，则视为共同共有，将来分割的时候每人一半。
在对方财产很多的情况下，我们选择什么样的顺序来消灭对方的财产呢?我们再来看法律的另外一个规定：
个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有;如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。
1、当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等，应为夫妻双方共同所有;
2、当事人将属于个人所有的房屋出租，如果由夫妻双方共同进行经营管理，则租金认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;
3、当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，产生的增值或者孳息，仍应依原物所有权归属为个人所有。因此，首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。
同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对一些一时消灭不了的财产，例如房产，如果夫妻双方共同管理的话，那么产生的房租则由夫妻双方共同所有。
夫妻共同财产保障方式
四：充分利用夫妻家事处理权
《婚姻法》
第十七条：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理，最高司法解释：
(1)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
(2)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意
第三人。

[律师回复] 对于复婚如何把财产变共有这个问题，解答如下, 夫妻之间离婚又复婚在当今社会也是比较常见的事情。但是，夫妻离婚时分割的财产，在他们复婚时属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，离婚和复婚是两个行为，它们是各自的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，原来离婚时分割的财产属于复婚时的婚前财产。当然，复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。
综上，复婚不代表双方在原来离婚时分割好的财产可以在复婚后自动变回夫妻共同财产。若是想要离婚时分割的财产在复婚后变成夫妻共同财产，则需要夫妻双方通过协议约定，而协商的前提当然是双方基于自愿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，关于复婚怎么样把财产变共有这个问题，我的解答如下, 夫妻之间离婚又复婚在当今社会也是比较常见的事情。但是，夫妻离婚时分割的财产，在他们复婚时属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，离婚和复婚是两个行为，它们是各自的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，原来离婚时分割的财产属于复婚时的婚前财产。当然，复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。
综上，复婚不代表双方在原来离婚时分割好的财产可以在复婚后自动变回夫妻共同财产。若是想要离婚时分割的财产在复婚后变成夫妻共同财产，则需要夫妻双方通过协议约定，而协商的前提当然是双方基于自愿。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻财产约定
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，针对您的婚前财产能怎么转变为夫妻共同财产问题解答如下,
(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出，婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项：
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力，公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付)，以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出，夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项：
A、双方签字即产生法律效力，但公证的赠与合同属于不可撤销，因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识：如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证，还有什么方式可以既不伤情面，又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前，父母为自己子女出资购置房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前，父母为双方子女共同出资购置房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有)，但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后，父母为子女出资购置房屋的，该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外(注：须书面明确表示，最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一，擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化，而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产，不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此，只要有证据证明是婚前财产，就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权，结婚后其财产也属于个人财产，但是，婚前购买的股权在婚后取得的收益，则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。

[律师回复] 你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1. 一方婚前就已经获得的财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产：
1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；
2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，婚前财产就是婚前财产，不会因为结婚就变成了夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，关于如何将婚前房产变成共有财产这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
您好！婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》 第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
如能提供更多信息，则可给出更为周详的法律意见。

[律师回复] 您好，关于夫妻共有财产能怎么变更为一方这个问题，我的解答如下, 夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。
《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
婚前个人财产，除非该个人（当事人）自己承诺为夫妻共同财产或要求为夫妻共同财产，否则不管多少年也还是个人婚前财产。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
根据新婚姻法的规定，婚前的财产就是个人财产，其性质结婚多少年都不会改变。但是对于不能证明是婚前个人财产的，视为夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
婚前个人财产，除非该个人（当事人）自己承诺为夫妻共同财产或要求为夫妻共同财产，否则不管多少年也还是个人婚前财产。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
根据新婚姻法的规定，婚前的财产就是个人财产，其性质结婚多少年都不会改变。但是对于不能证明是婚前个人财产的，视为夫妻共同财产。

[律师回复] 【法律意见】
婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。
【法律依据】
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在过去人们的思想观念中，认为结婚后或结婚后几年就可以将一方的变成婚后夫妻共同财产，这种想法是不对的，在我国现在的法律中，也是没有相关规定的。
在现实的婚姻生活中，人们通常会问，婚前财产会变成夫妻共同财产吗、婚前财产几年变成夫妻共同财产、怎样才能把婚前财产变为夫妻共同财产等问题，还有人会直接认为，属于一方的婚前财产会随着夫妻生活的年限的增加变更为夫妻共同财产，这样的误解是有历史渊源的。
在最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。但在颁布实施的《婚姻法司法解释(一)》第19条规定，夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
当旧的司法解释与新的司法解释有冲突时，旧的司法解释的相关规定就自然失效了，而应以新的司法解释规定为准。
综上所述，一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条
婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您作为男方，婚前买房登记在女方名下是否属于夫妻共同财产，首先要看双方对于房产的归属是否有协议，有协议并且有效就按照协议约定，无协议要看房产的出资、是否是具有婚意的购房。有以下情况：
(一)男方全款购房，此情况就要看是否是具有婚意的购房，如果男方为了结婚才买的房产，购买时间离结婚登记时间相近，可以认定为是共同财产，如果男方并不是为了结婚买房，只是在同居期间购房，处理此房产会酌情判决，在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜，有的也可以认定为是男方借名买房的行为，是男方的个人财产
(二)双方共同出资购房，此情况也要看是否是具有婚意的购房，如果双方是为了结婚买房，可以认定为是共同财产，如果是双方同居期间购房，更倾向于按照出资比例分割房产。
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条
解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理一方向另一方索取的财物，可参照最高人民(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。

[律师回复] 婚前财产，结婚后三年不会自动变成夫妻共同财产，还是个人财产，协议除外。　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。结婚超过8年，所有的婚前财产都会变成夫妻共同财产吗
1、虽然婚前他很有钱，但是只要我们结婚超过八年，所有的财产都是我们俩的了有这种误解的人，是因为在他的脑海里，还停留着我国2001年修正之前的《婚姻法》内容。《婚姻法》修正之前，有关司法解释规定，对于双方结婚前各自拥有的贵重生产资料和生活资料，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从2001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大的调整。按照现行婚姻法原则，如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。同样的，结婚后所得的财产，只要是婚姻关系存期期间的财产，原则上都算是夫妻共同财产。所以，不管结婚时候配偶间各自财产状况如何，也不论结婚多久，所有的婚前个人财产仍然是各自的婚前财产。有些带有功利性色彩的婚姻恐怕失去了温床。如果要改变这种现状，只有通过夫妻财产约定，或者婚前财产约定，来改变法定的婚姻财产制度。
2、婚前财产会转化为夫妻共同财产吗我国婚姻法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应归一方的财产。第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因此，除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
3、婚前财产如何转变为夫妻共同财产
(1)以财产协议转化财产属性法律规定《婚姻法》第十九条：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。根据上述法律条文可以得出，婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。签订财产协议注意事项：
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力，公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后，为防止反悔，应尽快按照协议约定，能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付)，以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性法律规定最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据上述法律条文可以得出，夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。签订赠与合同注意事项：
A、双方签字即产生法律效力，但公证的赠与合同属于不可撤销，因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。以上方式的前提是双方自愿，如夫妻一方为财产而采取上述动作，小编奉劝一句跟爱人争，争赢了，感情淡了。相关知识：如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产除了婚前财产公证，还有什么方式可以既不伤情面，又保护了自己的婚前财产呢(1)购买房产在子女结婚前，父母为自己子女出资购置房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);在子女结婚前，父母为双方子女共同出资购置房屋的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有)，但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。在子女结婚后，父母为子女出资购置房屋的，该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外(注：须书面明确表示，最好进行公证或者律师见证)。(2)购买保险购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不一，擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化，而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产，不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此，只要有证据证明是婚前财产，就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权，结婚后其财产也属于个人财产，但是，婚前购买的股权在婚后取得的收益，则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，关于婚姻法规定婚前财产能怎么变成共有这个问题，我的解答如下,
一、婚前财产如何变成共有
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
《婚姻法》第１９条规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。
二、共有财产分割原则
１、分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。
２、分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。
３、分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。
【法律依据】
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

[律师回复] 根据《婚姻法司法解释二》第11条的规定：婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益。该项的完整表述是：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。换言之，“婚姻关系存续期间”限定的是收益的取得，而非投资行为，即只要是婚姻关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益，不论投资行为发生在婚前或者婚后，在婚姻关系存续期间取得的收益均属于夫妻共同财产。

[律师回复] 第一步，当事人要准备好以下几种材料：
1.个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。
2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房和付款发票。
3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人就可凭收费单据来领取公证书。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条
第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻一方的财产不因结婚就自动变为共同财产，因此，一方的婚前财产包括存款仍属于一方所有，即使离婚，也不应作为共同财产进行分割。
对于婚前个人存款，只要能证明是婚前取得的财产，不需要公证或协议，都应认定为个人财产。但是如果这部分婚前个人的存款在婚后用于家庭生活开支了，一般认为是自愿将婚前个人财产投入共同生活使用，离婚时不可以要求返还的。