擅自出卖军队房地产罪怎么量刑?

[律师回复] 主要是指擅自出卖、转让军队房地产数量极大的，对国家军事利益造成严重危害的，给军队造成严重经济损失的，出卖、转让军事禁区房地产的等情况。是否达到情节严重的程度，是划分罪与非罪的重要界限。刑法第二百二十八条规定了非法转让、倒卖土地使用权的犯罪，第四百一十条规定了非法低价出让国有土地使用权的犯罪，军人擅自出卖、转让军队房地产的，适用本条规定。

[律师回复] 违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖好的，返回继续、转让特别重要的房地产，因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。

[律师回复] 根据我国刑法的规定，擅自出卖、转让军队房地产罪，是指违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。所以如果擅自出卖军队的房地产的行为情节严重就是违反了本罪，应当承担相应的刑事责任。根据我国法律的规定，犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓情节特别严重，是指出卖、转让的数量巨大，出卖、转让特别重要的房地产，因出卖、转让军队房地产而造成特别严重后果的等。如果您还有什么问题，可以来电咨询。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
（一）本罪与非罪的界限
本罪以军人逃离部队“情节严重”作为犯罪构成要件。如果行为人实施了军人逃离部队的行为，但不属于情节严重的，或者军人家属、亲友确有困难，而写信劝说现役军人早日退出现役的，都不构成犯罪。
（二）一罪与数罪的界限
行为人军人逃离部队后，又组织逃离部队军人实施其他犯罪活动的，应当分别定罪处刑，实行数罪并罚。如果行为人军人逃离部队是为了实施武装、或者投乱叛变、叛逃行为，这属于吸收犯，应按照重罪吸收轻罪的原则，以武装、罪或者投敌叛变罪、叛逃罪定罪，从重处罚，不实行数罪并罚

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一）原由军队承担的服务保障任务移交地方单位后，原有军队职工随同移交，其劳动、人事、工资和社会保险关系随同转移。凡接收安置军队职工达到规定比例的新办企业，参照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（〔94〕财税字第001号）的有关规定，享受国家有关企业所得税的减免政策。 （二）地方各级人民政府有关部门要把军队职工分流安置工作纳入地方用工、培训、再就业管理体系。鼓励军队职工自谋职业和自主创业。各级人事、劳动保障部门要在职业介绍、转岗培训、提高再就业能力等方面为他们创造条件，并积极推荐安排就业。要把与地方通用专业的军队职工培训、专业技术等级考核、评定等纳入地方培训、考核、评定管理体系，军队不再单独组织。对以安置军队职工为主、具有法人资格、与军队彻底脱钩的经济实体和自谋职业的军队职工投资兴办的经济实体，比照《国家税务总局关于各部门机关后勤体制改革有关税收政策具体问题的通知》（国税发〔2020〕32号）的有关规定，给予税收优惠政策，具体办法由财政部、税务总局制定，地方人民政府要在工商登记、场地安排等方面给予支持，对各种收费给予优惠。

[律师回复] 你好，部队经济适用房能否交易要看部队的相关规定。如果说部队经济适用房的房产证上有且只有自己和家人的名字，且部队没有明令禁止，一般情况下是可以进行交易的。

[律师回复] 可以依据第三百七十三，煽动军人逃离部队或者明知是逃离部队的军人而雇用，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。那么这就是雇用逃离部队军人罪判刑标准了

[律师回复] 如果房屋买卖过程中出现纠纷情况，我们应按如下流程：
一、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备状，到房产所在地人民，提起民事诉讼；
向提讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织
(2)有明确的被告
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由
(4)属于人民受理诉讼的范围和管辖。
二、人民在收到书后，应在七日内决定是否立案；
三、我国法律规定：普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理案件,一审不超过三个月；
四、诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条形式
应当向人民递交状，并按照被告人数提出副本。书写状确有困难的，可以口头，由人民记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条告知权利义务告知
人民对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条审限
人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月还需要延长的，报请上级人民批准。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 军人，涉嫌犯罪，应当由军事检察院立案侦查，侦查终结移审查，最后军事审判，一样按照刑法进行审判。 分别依照下列规定处罚； （一）个人数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。 （二）个人数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。 （三）个人数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。 （四）个人数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 能退，经济适用房的享受都有一定条件，在条件不符的情形下，当然能退，这不算是违反“一事不再理”的原则。附最新民诉法司法解释相关条文供您参考：第二百四十七条当事人就已经提讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次，同时符合下列条件的，构成重复： （一）后诉与前诉的当事人相同； （二）后诉与前诉的诉讼标的相同； （三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回，但法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复]
1.行为人主观是故意犯罪，即有明确的要使军人脱离所在部队，不履行服兵役义务的目的。
　　
2.行为人客观上实施了煽动军人逃离部队的行为。“煽动”是指宣传、鼓动的行为。煽动的方法多种多样，如发表演说，进行广播或者邮寄宣传材料、散发标语传单等。这里应注意将煽动行为与军人家属、亲友因确有困难，写信让服役的军人早日转业回家等情况区别开来，后者不能按犯罪处理。
　　
3.行为人的行为必须是情节严重的，才构成犯罪，这是罪与非罪的界限。“情节严重”是指多次实施煽动行为、煽动多名军人或者军队的高级人员离开部队等情况。以上是对于煽动军人逃离部队罪如何量刑的回答，希望帮到你

[律师回复] 对于煽动军人逃离部队罪如何量刑的回答如下。
《刑法》第三百七十三条【煽动军人逃离部队罪；雇用逃离部队军人罪】煽动军人逃离部队或者明知是逃离部队的军人而雇用，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
　　由于法律法规司法解释每年都会出现新变化，苏义飞律师将在此网站页面每年更新一次该罪名量刑标准：
　　最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）
　　第九十一条　[煽动军人逃离部队案（刑法第三百七十三条）]煽动军人逃离部队，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
　　（一）煽动三人以上逃离部队的；
　　
（二）煽动指挥人员、值班执勤人员或者其他负有重要职责人员逃离部队的；
　　
（三）影响重要军事任务完成的；
　　
（四）发生在战时的；
　　
（五）其他情节严重的情形。
　　第九十二条　[雇用逃离部队军人案（刑法第三百七十三条）]明知是逃离部队的军人而雇用，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
　　（一）雇用一人六个月以上的；
　　
（二）雇用三人以上的；
　　
（三）明知是逃离部队的指挥人员、值班执勤人员或者其他负有重要职责人员而雇用的；
　　
（四）阻碍部队将被雇用军人带回的；
　　
（五）其他情节严重的情形。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续，同时由出售人按成交额的10补交综合地价款。

[律师回复] 语音内容：
犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役。根据《中华人民共和国刑法》第三百六十八条规定，阻碍军事行动罪，是指非军职人员采用各种非法手段，阻挠武装部队的军事行动，造成严重后果的行为。犯本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役。根据刑法第368条第2款的规定，行为人故意阻碍武装部队的军事行动，造成严重后果的，应当立案。

[律师回复] 离婚诉讼，一般是在被告住所地法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，由被告经常居住地人民法院管辖，但以下情况可以在原告住所地起诉: 1、被告离开住所地超过一年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过一年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。 2、被告下落不明或者宣告失踪的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。 3、被告被劳动教养或者被监禁的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。 4、非军人对非文职军人提起离婚诉讼由原告住所地人民法院管辖；双方当事人都是军人的，由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。 5、被告不在中华人民共和国领域内居住的，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。 6、中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院起诉离婚的，由原告或者被告原住所地的人民法院管辖

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然不是营房部门，多少了解点：军队的经济适用房是在总后备案的，经过层层批准才能开工建设。先是建房计划上报，然后是售房计划上报，有个统一的售价，经过总后批准，在当地办理房证后才能按照售价进行出售。经济适用房购买者有转业干部退休干部，现役干部，前两类人可以进行出售，用住房补贴抵扣，现役干部情况不很清楚。我所知道的部队建设经济适用房都是个人先垫款，120平价格在十几万，在退休移交到地方时才把垫款还给个人。在未定价前，部队先开出一个拟定价格，交清款额抵押，待定价后多退少补，有的部队这样处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然不是营房部门，多少了解点：军队的经济适用房是在总后备案的，经过层层批准才能开工建设。先是建房计划上报，然后是售房计划上报，有个统一的售价，经过总后批准，在当地办理房证后才能按照售价进行出售。经济适用房购买者有转业干部退休干部，现役干部，前两类人可以进行出售，用住房补贴抵扣，现役干部情况不很清楚。我所知道的部队建设经济适用房都是个人先垫款，120平价格在十几万，在退休移交到地方时才把垫款还给个人。在未定价前，部队先开出一个拟定价格，交清款额抵押，待定价后多退少补，有的部队这样处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, （一）原由军队承担的服务保障任务移交地方单位后，原有军队职工随同移交，其劳动、人事、工资和社会保险关系随同转移。凡接收安置军队职工达到规定比例的新办企业，参照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（〔94〕财税字第001号）的有关规定，享受国家有关企业所得税的减免政策。 （二）地方各级人民政府有关部门要把军队职工分流安置工作纳入地方用工、培训、再就业管理体系。鼓励军队职工自谋职业和自主创业。各级人事、劳动保障部门要在职业介绍、转岗培训、提高再就业能力等方面为他们创造条件，并积极推荐安排就业。要把与地方通用专业的军队职工培训、专业技术等级考核、评定等纳入地方培训、考核、评定管理体系，军队不再单独组织。对以安置军队职工为主、具有法人资格、与军队彻底脱钩的经济实体和自谋职业的军队职工投资兴办的经济实体，比照《国家税务总局关于各部门机关后勤体制改革有关税收政策具体问题的通知》（国税发〔2020〕32号）的有关规定，给予税收优惠政策，具体办法由财政部、税务总局制定，地方人民政府要在工商登记、场地安排等方面给予支持，对各种收费给予优惠。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一）原由军队承担的服务保障任务移交地方单位后，原有军队职工随同移交，其劳动、人事、工资和社会保险关系随同转移。凡接收安置军队职工达到规定比例的新办企业，参照财政部、国家税务总局《关于企业所得税若干优惠政策的通知》（〔94〕财税字第001号）的有关规定，享受国家有关企业所得税的减免政策。 （二）地方各级人民政府有关部门要把军队职工分流安置工作纳入地方用工、培训、再就业管理体系。鼓励军队职工自谋职业和自主创业。各级人事、劳动保障部门要在职业介绍、转岗培训、提高再就业能力等方面为他们创造条件，并积极推荐安排就业。要把与地方通用专业的军队职工培训、专业技术等级考核、评定等纳入地方培训、考核、评定管理体系，军队不再单独组织。对以安置军队职工为主、具有法人资格、与军队彻底脱钩的经济实体和自谋职业的军队职工投资兴办的经济实体，比照《国家税务总局关于各部门机关后勤体制改革有关税收政策具体问题的通知》（国税发〔2020〕32号）的有关规定，给予税收优惠政策，具体办法由财政部、税务总局制定，地方人民政府要在工商登记、场地安排等方面给予支持，对各种收费给予优惠。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 战时窝藏逃离部队军人罪量刑标准是怎样的
犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
战时窝藏逃离部队军人罪构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是战时部队兵员管理秩序。战时严格部队的兵员管理，是完成各项任务、夺取作战胜利的需要。战时窝藏逃离部队军人情节严重的行为，违反国防法规定的公民应当支持国防建设的义务，严重妨害部队兵员管理秩序，削弱部队战斗力，危害国防利益。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为对逃离部队的军人故意提供隐蔽处所、财物，情节严重的行为。
所谓窝藏，在这里是指帮助逃离部队的军人进行隐藏，以使其逃避法律制裁或处罚。其不仅包括提供场所让其藏匿、隐藏，也包括为其指示地点帮助其隐藏，还包括为其提供财物资助以使其进一步逃跑或隐藏。其目的都是为了使逃离部队的人逃避有关部门的追查、寻找，进而逃避有关制裁。
逃离部队的军人，是指现役军人逃离部队的行为已经触犯刑律，足以构成犯罪，情节严重的情况。其既可以是逃离部队构成犯罪的军人，又可以是逃离部队尚未构成逃离部队罪亦没有其他罪行的军人。前者既包括逃离部队构成逃离部队罪的军人，又包括逃离部队犯有他罪的军人。窝藏逃离部队构成犯罪包括逃离部队罪或者他罪的军人，其又触犯窝藏罪，对之应当按想象竞合择一重罪从重处罚。所谓逃离部队的军人，是指不经请假而擅自离开自己所在解放军现役部队、武装警察部队以及执行军事任务的预备役部队或民兵组织的军人，虽经批准探亲、休假、住院、出差、学习但逾期不归的军人，以及虽在休假、学习、出差期间而遇到国家发布动员命令后不立即归队的军人等。对擅离部队或者逾假不归的军人，情节尚不严重，或者未造成任何危害后果的，尽管为其提供了隐蔽场所或资助少量钱物的，亦不应按犯罪论处。
窝藏逃离部队的军人必须发生在战时，才可构成本罪。不在战时而在平时，即使有窝藏行为，亦不能以本罪论处，但这不排除可以构成他罪如窝藏罪。何谓战时，具体可参见战时故意提供虚假敌情罪。
以战时窝藏逃离部队的军人须达到情节严重的才能构成其罪。情节严重，是指资助部队指挥人员或者其他负有重要职责的人员，如机要、保密人员;资助人数多的;资助时间长，次数多，数额大，屡教不改的;提供虚假情况，或为逃兵通风报信，使其逃脱的;拒绝认错，态度恶劣，且不改悔，以致贻误寻找时机，导致逃兵被俘、死亡等严重后果的，等等。只有在战时窝藏逃离部队的军人的才构成犯罪，平时不构成本罪。
(三)主体要件
本罪主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
(四)主观要件
本罪在主观方面是故意，即行为人明知是逃离部队的军人而为其提供隐蔽处所、财物。如果不知是逃离部队的军人，以为是其他犯罪分子而予以包庇的，不构成本罪，应以包庇罪论处。如确属不知情而对逃离部队的军人而予以收留、资助的不以本罪论。