西安退休金计算表中退休金怎么计算的?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 西安退休金是由基本养老金,过渡性养老金,个人账户养老金以及过渡性调节金4部分组成的。基本养老金是按照本地上一年度月平均工资进行计算的,个人账户养老金是指参保人员退休时个人账户累计储蓄金额。

西安退休金计算表中退休金怎么计算的?

一、西安退休金计算表中退休金怎么计算的?

西安退休金即基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金、过渡性调节金的总和。分别按下列办法计算:

(一)基础养老金月标准

定义:以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数,缴费每满1年发给1%。

计算公式为:基础养老金=(参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%

其中:指数化月平均缴费工资=当地上年度在岗职工月平均工×本人平均缴费指数

个人的平均缴费指数:每年的缴费基数与前年的当地月平均工资的比值全部加起来求平均。

指数化月平均缴费工资,就是上面求得那个值乘以退休时的当地月平均工资。

1、计算个人平均缴费指数

个人平均缴费指数=(当年个人实际缴费基数/当年社会平均工资)的累积

2、计算指数化月平均缴费工资

指数化月平均缴费工资=上年度社会平均工资×本人平均缴费指数

3、计算基础养老金

基础养老金=(上年度社会月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%

(二)个人账户养老金

计算公式为:个人账户养老金=参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数

(三)过渡性养老金

过渡性养老金是统一制度后“中人”基本养老金的一个组成部分。对新制度(或“统帐结合”)之前参加工作、之后退休的人员来说,其退休金应再加上没有个人帐户年限的养老金。

过渡性养老金计算公式:指数化月平均缴费工资×享受比例。

计算指数化月平均缴费工资

1、计算每月缴费指数:取员工参加工作起至退休时的每月缴费工资,除以当年度本市在岗职工月平均工资。

2、计算平均缴费指数:将员工自参加工作起至退休时缴费年限的每月缴费指数相加,除以其缴费年限的月数,得出平均缴费指数。

3、计算指数化月平均缴费工资:将平均缴费指数乘以退休时上年度本市在岗职工月平均工资,得出指数化月平均 缴费工资。

二、每月退休金发放时间是什么时候?

1、退休金一般在每月10号发放,社保局会在当天将应发放的退休养老金划拨到退休人员的银行账户上,不过,有些地方退休金约定的养老金发放日期并不一致,以每个地方的规定为准,如果想了解退休金发放时间,可以通过拨打12333联系当地社保局。

2、养老金领取的额度会受工龄的影响。但时间上,养老金只与退休年龄、缴费年限有关,与工龄无关。工龄在一定程度上能反映缴费年限的长短,但并不代表工龄越长拿到的养老金就越多。因此,养老金不会按工龄发放。

参保人在缴费满15年后,如果想拿到更高额度的养老金,就需要从工作地区、工资水平、工作职级、缴费年限、退休年龄这几个方面“下功夫”。

西安员工的退休金由4部分组成,一般在每月的10号发放,是由社保局直接发放到退休员工的指定银行卡中的。养老金受工龄的影响,与员工退休的年龄,缴费的年限相关,通常情况下连续缴纳社保,15年即可领取退休金,如果想要拿到更高额度的退休金,可以适当延长缴费年限。

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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 企业房产税如何征收:
1.从价计征
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率
1.按房产余值计征的,年税率为
1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
一、个人房产税如何征收:
(一)个人房产税征收对象
个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
(二)个人房产税征收范围
城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村的房屋。
(三)个人房产税如何计算
1.从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%。
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
二、个人房产税征收税率
1.按房产余值计征的,年税率为
1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。
三、二手房房产税如何征收:
(一)房产税的税率
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为
1.2%;从租计征的税率为12%。
(二)房产税的计税依据
房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
(三)房产的计税余值
按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。
租金收入
按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
四、房产税的计算方法
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×
1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。
五、房产税的会计处理方法
施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。该科目贷方反映企业应交纳的房产税,借方反映企业实际已经缴纳的房产税,余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。
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[律师回复] 您好,针对您的陕西西安房产税怎么计算方法问题解答如下, 企业房产税如何征收:
1.从价计征
房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。房产税的税率
1.按房产余值计征的,年税率为
1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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个人房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
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从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
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1.按房产余值计征的,年税率为
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按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为
1.2%;从租计征的税率为12%。
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房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
(三)房产的计税余值
按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。
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按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
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1.按房产余值计征的,年税率为
1.2%;
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