遇到强拆可以选择报警吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被征收人对拆迁安置不满意觉得补偿不合理，最好的维权方式就是通过法律途径。
很据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
第14条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第19条规定，房屋评估后，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。不仅仅这些法律规定，还有很多方式方法去解决安置不合理的问题，被征收人遇到这样的问题最好是及时咨询专业律师，在最佳时机保障自己的合法利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 对于无房户要如何选择拆迁安置这个问题，解答如下, 选择拆迁安置房是，怎样选择比较好是没有具体标准的，要看被拆迁人自己的喜好而定，例如楼层、面积、格局、朝向等因素。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，如果孩子年满十周岁以上的，孩子是有权选择跟哪一方生活权利的，但这种选择是有一定限制的。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
怎么变更孩子抚养权
实际中当存在以下情况时可以考虑变更孩子抚养权：
1、原抚养方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的
2、原抚养方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的
3、孩子满十周岁，愿意随另一方生活，另一方也有抚养能力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，如果孩子年满十周岁以上的，孩子是有权选择跟哪一方生活权利的，但这种选择是有一定限制的。
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
怎么变更孩子抚养权
实际中当存在以下情况时可以考虑变更孩子抚养权：
1、原抚养方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的
2、原抚养方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的
3、孩子满十周岁，愿意随另一方生活，另一方也有抚养能力。

[律师回复] 　　根据《国家公务员辞职辞退暂行规定》第六条国家公务员辞职按下列程序办理：　　 （一）由本人向所在单位提出辞职申请，填写《国家公务员辞职申请表》；　　 （二）所在单位提出意见，按照管理权限报任免机关；　　 （三）任免机关人事部门审核；　　 （四）任免机关审批，并将审批结果以书面形式通知呈报单位及申请辞职的公务员。　　第七条国家公务员辞职，任免机关应当在接到申请表的三个月内予以审批。过三个月未予批复的，视为同意辞职，任免机关应予办理辞职手续。　　国家公务员在辞职审批期间不得擅自离职，对擅自离职的，给予开除处分，不准重新录用到国家工作。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)评估价格完全依照市场
1、2020年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。”
2、按照 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、新发布的 《国有土地上房屋征收评估办法》，对此进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。
4、对此，《条例》中，是由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。政府是征收的主体，那么对于房屋价值的判断，就应该采用第三方的判断才能公平。即便是第三方评估机构来评估价值，但如果政府还是设定一个指导价的话，就不能体现第三方的判断。
(二)评估机构由被征收人选
1、在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。
2、而在新发布的 《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。
3、至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。
(三)评估更多体现土地价值
在原来的 《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。
而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
“比如，在王府井地区征收，可能这个地段的土地在征收后，要开发成商业，将来获得的利益很大。但如果仅按市场比较法，可能体现得不明显。那么可以假设它在征收后，将来开发项目，会取得多少收益。按照假设计算出的收益，来衡量应该补偿给被征收人的那部分。”

[律师回复] 选择报警

[律师回复] 解答如下, 产妇出现难产时，如果产妇和胎儿不能同时保全，有些医生会向产妇的丈夫询问，是先保证产妇安全还是先保证孩子安全医生的询问中，实际上潜藏着这样的前提，即丈夫对妻子及胎儿的生命具有处分权。笔者认为，这一认识是极其错误的，严重违背了法律，必须予以纠正。上述认识如果被医院和患者及其家属所接受，就可能产生严重违法行为。在人所具有的各种权利中，生命权是最高的权利，这项权利属于权利人自身，始于出生，终于死亡，受到法律最全面的保护。任何人都没有处分他人生命的权利。婚姻仅在夫妻双方之间产生一定的身份关系和财产关系，产生某些法定的权利义务，如同居、相互扶助等，但并没有授予丈夫对妻子生命的处分权。既然丈夫对妻子的生命并不享有处分权，则在产妇与胎儿不能同时保全的情况下，医院没有必要为此征求丈夫的意见，因为后者根本没有处分妻子生命的权利，其同意优先保全胎儿的行为不具有排除医院法律责任的法律效果。有人认为，胎儿也有出生的权利。但是从我国的法律规定看，胎儿不是完整意义上的“人”。比如一个歹徒杀害了一个孕妇，就刑法而言，其杀害的是一条而非两条生命;就民事赔偿而言，被害人也只有一个而非两个。法律只在特殊情形下，才例外地将胎儿视为“人”，如为保护胎儿之利益，民法特别规定对继承、侵权行为而言，胎儿视为已经出生，在分割遗产时，要为胎儿留下其应得的份额，遗嘱继承也不能剥夺为胎儿特别留出的份额;在侵权赔偿中，也要对胎儿的损害作出赔偿。除此之外，胎儿在法律上并不等同于已然具有生命的人，因此很难说不具有生命的胎儿有所谓“出生的权利”。即使胎儿有出生的权利，也难以与生命权这一最高权利相抗衡。笔者认为，如果医生判定孕妇与胎儿二者仅能保全其一，那么医生就有首先保护孕妇生命的法定职责，即使孕妇曾于手术前对此发表过相反的意见。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要是喜爱这份职业，为大理的城市建设增添一道亮丽的风景线！向“京城最帅交警”A学习——微笑执法！　　他的微笑很动人。好几个被他处罚而怒火中烧的司机，都是被这微笑打动。单位的同事说，几乎什么时候见到他，他都会朝你笑一下。他说得最多的就是您好，说话向来先敬礼。　　他想要改变警察在老百姓心里的形象，让人觉得警察很亲。做事，原则性非常强，虽然他永远是一副微笑的表情。违法的车辆，任你怎么求情，他都不会放过。　　规范在A心里特别重要，他希望自己的一言一行都职业、有效率、有风度。

[律师回复] 您好，针对您的拆迁企业应由哪个选择评估公司问题解答如下,
(一)评估价格完全依照市场
1、2020年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。”
2、按照 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3、新发布的 《国有土地上房屋征收评估办法》，对此进行了细化。“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。
4、对此，《条例》中，是由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。政府是征收的主体，那么对于房屋价值的判断，就应该采用第三方的判断才能公平。即便是第三方评估机构来评估价值，但如果政府还是设定一个指导价的话，就不能体现第三方的判断。
(二)评估机构由被征收人选
1、在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。
2、而在新发布的 《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。
3、至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。
(三)评估更多体现土地价值
在原来的 《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。
而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
“比如，在王府井地区征收，可能这个地段的土地在征收后，要开发成商业，将来获得的利益很大。但如果仅按市场比较法，可能体现得不明显。那么可以假设它在征收后，将来开发项目，会取得多少收益。按照假设计算出的收益，来衡量应该补偿给被征收人的那部分。”

[律师回复] 你好，安置房的购买具有一定风险，建议相关协议内容委托当地相关律师进行操作。

[律师回复] 早已作废了。现在实行的是《治安管理处罚法》

[律师回复] 买车的人越来越多，但不少车主在为自己的爱车选择保险时往往一头雾水。面对名目繁多的险种，保费不同的保险公司，究竟应该如何选择最适合自己的车险产品呢？

　　交强险必须购买

　　根据《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，从2008年8开始，所有的新车和保险到期的车辆续保必须购买车辆交强险。以六坐以下为例：其中私家车保费为950元，企业非营业汽车1000元，机关非营业汽车950元，营业出租租赁1800元。保险公司将根据车辆销售发票进行判断。

　　由于新车大多对应的驾驶员是新手，出险率比较高，所以保险公司一般不愿意提供给新车很大折扣。但对于从事医生、记者、银行员工、公务员等职业的特定工作人员，保险公司认为他们的出险率会低于普通的购车人，所以也会有一定的优惠，折扣都在8折以下。

　　新车险种应“求全”

　　除了国家强制规定购买的交强险，新车主还需购买一些必要的商业险种，其中包括车损险、三责险、盗抢险、车上人员险等。

　　以价格为15万元的车辆为例，人保的车损险为2956元，三责险车主可以根据自己的需要，选择5万、10万、15万、20万等不同保额。三责险根据车型的不同，保金也不尽相同，最常见的6座以下乘用车，保额5万的，保费通常为800元左右；保额10万的，保费1100元左右；保额15万的，保费1200元左右。盗抢险也是根据投保车辆的价格来进行换算，价格15万的车保费为900元左右。此外您购买的新车在吸引路人眼球的同时，也吸引了盗贼的注意力，因此建议投保盗抢险，当然如果汽车停放地点的保安措施良好，您认为安全可靠，也可以考虑不投保。车上人员险多按照每辆车5个人计算，保额分别为5000元和10000元两种，保费分别为100元、200元左右。

　　附加险种酌情买

　　车主还可以根据自己汽车的实际状况与使用情况，有针对性地选择附加险。这些险种包括：单独玻璃破碎险、划痕险、不计免赔买等。如果您的爱车经常出入交通混乱的市场等地，容易刮蹭爱车漆面，您就可以考虑买一份划痕险。如果爱车不得不停放在建筑工地旁的停车场，时常有飞来的小石块，您的挡风玻璃又价值不菲，那就建议您单独投保一份玻璃破碎险，以避免经济损失。此外，夏天天气热，汽车容易产生自燃，您在经济条件充裕的情况下也可以购买自燃险，做到有备无患。

　　要提醒大家的是，新车新手难免磕磕碰碰，发生事故的频率也相对较高，因此，保险专家建议车主，如果是采用分期付款方式购买了新车，按要求您必须购置全险；如果您采用全款的方式购买了一辆新车，您本人又是一名新手，为了减少损失，可以考虑购买除自燃损失险外的所有投保内容。

　　保险公司要细选

　　在确定了应该选择的险种以及可以获得的优惠以后，我们在购买车险的过程中应该如何选择保险公司，购买过程中还应该注意哪些问题呢？业内人士建议，如果您的车是新车，而且车价相对较高，可选择大公司的车险。因为越高档的车，修理费用也相应越高，一旦出现事故，可能承受的经济压力也就越大，而大公司的赔付额度相对会高一些，定点维修厂的级别也比较高。

　　但从支付的保费来看，一般而言，相同的车型和险种，大公司的保费要比小公司高。如果您的车是旧车，或者车价不高，修理费用也不会很高昂，并且您的驾驶技术又比较成熟，选择小公司比较划算。

　　另外，专家提醒投保人，如果您的车经常出外跑长途，那么应该尽量选择比较大的保险公司来投保，因为这样的保险公司在全国各地都有分公司，遇到麻烦可即时在当地办理定损、理赔等。此外，专家提示，车主投保车险不能只重价格，应该结合自己用车的实际情况来决定，比如是否经常跑长途、是否指定专人驾驶等，综合出险时所需要的服务等。希望对你的哪家交强险便宜的问题有所帮助

[律师回复] 您好，关于对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择这个问题，我的解答如下, 对拆迁补偿方式被拆迁人是否可以进行选择
条例规定，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
这样规定，主要是基于以下几个方面的考虑：一是附属物不具备使用性质，产权调换后无法使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。二是解除不了租赁关系，意味着租赁双方不能就补偿金额的分配比例达成一致意见，拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下，如果实行货币补偿，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住空间，也违背了不能因为拆迁而使原存在于被拆迁人与承租人之间的租赁关系强制解除的原则。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
孩子在十岁的时候有自主选择扶养人的权利。
【法律依据】
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十六条 【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。