两个村仅隔一条街拆迁补偿标准却天差地别，合理吗？

[律师回复] 你们当时怎么签的合同？

[律师回复] 这种情况胜诉的希望还是很大的，多从不同的角度拍照作为证据使用，如需要代写材料可以联系，解答满意请好评

[律师回复] 您好，关于离婚后和女儿只能隔街相见女子讨要探望权这个问题，我的解答如下, 　　离婚，对赵凤而言是一种解脱，随之而来的还有痛苦。自打离婚后，每次想念女儿了，她只能与女儿隔街相望，母女对视泪眼涟涟。可前夫却一点也不退让，他说这是给赵凤探望女儿的最高权限了。再也无法忍受思念女儿的煎熬，赵凤选择了拿起法律武器来维护自己的探视权。　　离婚时承诺的未兑现　　2008年，赵凤和丈夫吴权的婚姻走到了尽头，他们最终在的调解下办理了。离婚时，双方约定女儿雯雯由吴权抚养，赵凤每个月支付一定的抚养费。在上签了字之后，吴权对赵凤的态度很诚恳：“女儿也是你的，你随时可以来探望女儿。”然而，离婚之后，赵凤却发现想看女儿一眼比登天还难。　　“吴权并没有像当初承诺的那样，根本就不让我和女儿亲密接触。”赵凤说，每次思女心切的时候，在她的再三恳求下，吴权只允许母女俩站在街的两边，隔街相望。“我听着女儿在对面撕心裂肺地哭着喊妈妈，让我很心痛。”赵凤曾多次恳求吴权能让她和女儿待在一起相处，却遭到了无情的拒绝。　　前妻告前夫要求与女儿亲密接触　　赵凤很担心，长此以往，她和女儿之间的感情会逐渐变淡，甚至有可能成为陌路人，这让她很害怕。赵凤渴望能够抱一抱女儿，能在女儿床前给她讲故事，甚至能帮其辅导作业。可是，没法和女儿接触，这一切都是空想。　　2010年1月，再也无法忍受思念女儿的煎熬，赵凤将前夫告上了，要求行使对雯雯的探望权，并希望能定期接女儿与自己同住。提出这一切，赵凤都是为了能维系与雯雯的母女之情。　　在法庭上，吴权的态度稍微有些缓和：“当初让她与女儿隔街相望，已经是我的底线了。”后来，也许是意识到自己太苛刻了，于是退让了一步：“你可以探望女儿，但是不能把女儿接走。”　　：孩子成长需要母亲的关爱　　“我只是想能和女儿独处，作为母亲，这个要求不过分啊。”赵凤在法庭上痛哭不止。审理后认为，法律设定探望权，一方面是为了满足父母双方对子女关心、爱护的情感需要，另一方面是为了增加子女与非直接抚养方的沟通与交流，减轻子女的家庭破碎感。任何一个孩子成长过程中都需要父爱和母爱，两者缺一不可。吴权辩称赵凤只能以见面的方式探望雯雯，与法律的规定不相符，不予采信。赵凤要求行使探望权诉讼请求，予以支持，但具体探视方式应以有利于女儿雯雯的健康成长为宜，同时，吴权在赵凤行使探望权时负有协助的义务。最终判决赵凤可于每月最后一个周末探望女儿，由赵凤于星期六上午9时之前将女儿从吴权处接走，并于星期日下午18时之前将女儿送回吴权处;学校寒、暑假期间，赵凤可将女儿接走连续探望不超过7天，由赵凤于开始日上午9时将女儿从吴权处接走，并于结束日下午18时前将女儿送回吴权处，吴权在赵凤行使上述探望权时应当给予协助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 临街商铺拆迁应该选择哪种补偿方式
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁补偿的方式有货币补偿、房屋产权置换和货币与产权置换结合三种，怎样选择要依据具体情况而定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
企业拆迁中停产停业损失如何计算
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此，停产停业损失是房屋因征收活动不能继续从事生产经营而造成的损失。同时该规定第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种：
1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。
2.按房屋面积计算。上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/2 计算，由拆迁当事人协商确定。
3.根据经营收入、利润等指标确定。深圳规定，拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。
4.区分企业用房是住宅用还是非住宅用，如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》规定:
(1)非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为： 停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限
①用于生产经营的非住宅房屋的月租金是指被征收房屋停产停业期间平均每月的市场月租金，由房地产价格评估机构评估确定。
②月净利润是指生产经营者利用被征收房屋，在停产停业期间每月平均能够获取的税后净利润。月净利润按征收决定发布前12个月的损益表确定。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。
③修正系数基准值为
1，根据使用被征收房屋的生产经营运行状况和市场预期进行修正，修正调整幅度不得超过20%。
④员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月支付给员工的基本生活保障补助，员工月生活补助标准按征收决定发布前上个月的北京市最低工资标准计算。
员工数量以生产经营者在征收决定发布前12个月缴纳社会保险的月平均人数计算。生产经营者凭房屋征收决定相关证明到区县社会保险经(代)办机构开具参保人数证明。
(2)用住宅房屋从事生产经营活动，按照实际经营面积每平方米给予800元至3000元一次性停产停业损失补偿费，具体标准由各区县房屋征收部门结合本地区实际情况确定。
5.按照营业年限计算。一般是在确定税基后，根据营业年限确定相应的补偿倍数。
6.由评估机构进行评估。由有资质的评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果进行补偿。
7.据实补偿，协商确定。由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额与拆迁人进行协商确定，补偿期限为停产停业的时间。

[律师回复] 你好，可以提起行政诉讼要求政府给付拆迁款，拆迁款是多少钱？

[律师回复] 拆迁没有房产证司法实践中一般分为两种情况：
1、双方签订了合法的买卖协议，房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。2008年1月1日生效的《城乡规划法》规定，不管是国有土地上建房还是农村集体土地上建房都要向政府相关主管部门申请建设规划许可证，建设单位或者个人在取得建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，有了这些手续才能办理房产证。但是在这之前很多农民都是在自家宅基地上建造房屋，在这之前建造的过程中手续并不一定十分的严格，有可能农民在这生活了很多年，但是从来都没办产权证，所以对于这类房屋，在事实上可以证明房屋所有权归属的，拆迁时只要集体组织能够提供相应的证明，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。

[律师回复]
一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：鉴于单位没有跟您签订劳动合同，您可以要求单位支付双倍工资。
二、具体法律依据如下：
1、《劳动合同法》第10条规定，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
2、《劳动合同法》第82条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。在本案中，虽然您没有与单位签订书面的劳动合同，但您已经与单位建立了劳动关系，合法的劳动关系应当受到法律的保护。您入职到现在，单位没有与您签订劳动合同，您可以从入职的第二个月开始起算到现在的时间，然后要求单位支付双倍工资。
三、其他问题：如果您不是派遣工的话，有权要求签订劳动合同，而不是派遣合同。
四、为使您的上述权益得到有利保障，注意收集与单位建立劳动关系的证据，如：
1、工资卡、工资存折、单位盖章确认的工资条或记录、单位盖章的职工花名册；
2、用人单位为劳动者缴纳各项社会保险费的记录；
3、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；
4、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；
5、用人单位盖章的考勤记录；
6、其他劳动者的证言等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出询A律师。

[律师回复] 您好，针对您的仅仅取保候审算犯罪记录吗问题解答如下, 取保候审的条件是涉嫌犯罪，可能判处拘役管制及适用附加刑的，或者可能判处有期徒刑以上刑罚，但是是否是真的构成犯罪，需要人民根据事实和法律作出判决。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定：人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条规定：人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 您好，针对您的仅仅取保候审算犯罪记录吗问题解答如下, 取保候审的条件是涉嫌犯罪，可能判处拘役管制及适用附加刑的，或者可能判处有期徒刑以上刑罚，但是是否是真的构成犯罪，需要人民根据事实和法律作出判决。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定：人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条规定：人民、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 你好。根据你所说的情况，一般是
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，希望我的回答可以帮到您。

[律师回复] 媳妇怎么个欺负公婆法，不太清楚。只想说，做为儿子，你必须先弄清楚到底是媳妇，还是公婆无理，你是儿子，一个家能不能维持下去、能不能好好的过下去，你是至关重要的，要一碗水端平，成一个这不容易，你必须先弄清楚事实再考虑是否离婚的事。如果确实是这媳妇无理取闹欺负公婆：你可以离婚，协商不成到，理由可以是媳妇欺负公婆导致夫妻感情破裂。楼上说分居的，是要求因为感情不和分居满2年，可以做为判决离婚的一个理由。如果你真想离婚，不必分居2年，这个时间太长，而且不好取证，建议尽快到离婚，如果她坚决不同意离，也可能判决不准离婚，那么你就给她一段时间，看她是否改正，如果不改，你可以在6个月后再次，一般第二次会判离，这样的说，前后也不会超过2年，比分居2年后再时间还要短些。

[律师回复] 农村宅基地上房屋补偿：《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。由于该条款规定的太笼统，许多省、自治区又直接授权区、县政府制订具体实施方案，以至于不但各个省份的补偿标准大不相同，一省内的各城市、一市内各区的标准都大相径庭，从而导致征收中的各种矛盾浮现。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答，

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，

[律师回复]
1.具有行政管理与执法权限，可以对违法行为作出处理，但是需要有法律依据同时符合法定程序条件，不得有违法违规情形。
2.公民行使权利也需要在法律允许范围内，如果属于个人房屋范围，那么可以自由进行装修装饰等。但是如果是在公共领域，没有合法审批手续就私自建设，那么属于违建，有权机关可以依法做出处理。
3.违法建筑的条件是，未经审批及规划许可的，违法建造建筑物和其他设施的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
4.违法建筑的执行机关是，县级以上人民政府、人民。所以判断对方是否违法，需要看主体是否适格，是否在权限范围内，是否通过合法程序。
5.如果你方确实违建，那么建筑已经被拆除，是不能再恢复，即使经确认程序存在瑕疵，但是实体上是正确行使了权利，如果对方拆除给你方造成了其他损失，可以搜集固定损失证据并提起赔偿之诉。

[律师回复]
1.具有行政管理与执法权限，可以对违法行为作出处理，但是需要有法律依据同时符合法定程序条件，不得有违法违规情形。
2.公民行使权利也需要在法律允许范围内，如果属于个人房屋范围，那么可以自由进行装修装饰等。但是如果是在公共领域，没有合法审批手续就私自建设，那么属于违建，有权机关可以依法做出处理。
3.违法建筑的条件是，未经审批及规划许可的，违法建造建筑物和其他设施的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
4.违法建筑的执行机关是，县级以上人民政府、人民。所以判断对方是否违法，需要看主体是否适格，是否在权限范围内，是否通过合法程序。
5.如果你方确实违建，那么建筑已经被拆除，是不能再恢复，即使经确认程序存在瑕疵，但是实体上是正确行使了权利，如果对方拆除给你方造成了其他损失，可以搜集固定损失证据并提起赔偿之诉。

[律师回复] 你好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果是自愿的，当然不算。如果是被强迫扣押，就涉嫌非法拘禁了。非法拘禁罪，是指以拘押、禁闭或者其他强制方法，非法剥夺他人人身自由的犯罪行为。非法拘禁罪侵犯的客体是他人的身体自由权，所谓身体自由权，是指以身体的动静举止不受非法干预为内容的人格权，亦即在法律范围内按照自己的意志决定自己身体行动的自由权利。公民的身体自由，是公民正常工作、生产、生活和学习的保证，失去身体自由，就失去了从事一切正常活动的可能。

[律师回复] 【法律意见】
《城市公有房屋管理规定》处理违章建筑，如果你的阳台不是违章建筑就不会被拆，是违章建筑的话，为了安全保障，必须被拆除。
1、下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：
（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
2、下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物
（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

[律师回复] 请详细描述您的问题，开了通知书然后呢