已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
夫妻名下财产过户给父母可以吗？
最新修订
|
2024-02-20
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：246人
专家导读
夫妻名下财产过户给父母可以，但是由于男女双方对于共同财产有平等的处置权，故此在将财产过户给父母之前，需要先获得夫妻另一方的同意。且过户可以理解为赠与，需要在父母愿意接受的情形下，才能办理过户手续。
一、夫妻名下财产过户给父母可以吗?
1、夫妻名下财产过户给父母可以，但是在没有获得另一方同意的情形下，不得擅自过户。
根据《民法典》第一千零六十二条夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
二、财产过户手续怎么办理?
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
如材料没有其余问题，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
如材料已上交房产局，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在指定办理处排队等着去拿新房产证。
若是将房屋等不动产赠与给他人，需要办理过户手续，否则后期可能会发生纠纷。根据规定，公民只能是过户那些自己有处分权的财产，对于属于共同财产的，在没有获得其他财产所有人同意的情形下，不得擅自实施诸如转移财产等的行为。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
拓展阅读
· 年普法人次15亿+问题没解决? 125200人选择咨询律师
夫妻名下财产过户给父母可以吗？
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
夫妻离婚父母名下财产算吗
夫妻离婚的时候父母名下的财产当然不算夫妻共同财产，夫妻两个人也没有资格去要求分割父母名下的财产。当然了，故意把夫妻共同财产转移到父母名下的这种做法是违法的，如果经调查之后确认是故意把夫妻共同财产转到了父母名下，离婚的时候可能会少分甚至不分夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚所有财产都是父母的名下这属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 【法律意见】
婚姻关系存续期间的财产都属于夫妻共同财产。男方父母如果表明财产只给男方的，为男方的个人财产；
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚姻关系存续期间的财产都属于夫妻共同财产。男方父母如果表明财产只给男方的，为男方的个人财产；
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻离婚男方父母名下的财产有权分配吗
[律师回复] 您好，针对您的夫妻离婚男方父母名下的财产有权分配吗问题解答如下, 父母离婚，孩子名下的财产父母无权分配。
婚姻法规定，夫妻离异需要分割属于夫妻俩婚姻期间取得的共有财产。不能分割属于各自的个人财产，也不能分割分配属于他人名下的财产。根据《婚姻法》对于共有财产和各自财产的定义划分为：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚姻法规定，夫妻离异需要分割属于夫妻俩婚姻期间取得的共有财产。不能分割属于各自的个人财产，也不能分割分配属于他人名下的财产。根据《婚姻法》对于共有财产和各自财产的定义划分为：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3.3w浏览
婚后夫妻共同财产转到父母名下还属于共同财产吗
[律师回复] 【法律意见】
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产登记在男方父母名下的，应当认定为夫妻双方对男方父母的赠与，不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《合同法》
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产登记在男方父母名下的，应当认定为夫妻双方对男方父母的赠与，不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《合同法》
第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
4.7w浏览
父母出钱买的车,是儿子的名字,算是夫妻财产吗?
[律师回复] 最好是有个书面约定，没有特别说明的话，应当按夫妻共同财产处理。
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
4.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
父母离婚名下财产协议给女儿？
父母离婚名下的财产协议给女儿是可以的。我国离婚法上明确规定了，对于夫妻离婚时的财产分割可以按照双方约定的情况来进行处理，如果双方不能达成一致意见的，则必须按照诉讼的方式来进行判决处理。
10w+浏览
婚姻家庭
父母贷款买车写子女名字，属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 【法律意见】
不算，是儿子个人财产，婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不算，是儿子个人财产，婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
夫妻与父母同住离婚时父母的财产属于共同财产吗
[律师回复] 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
4.8w浏览
夫妻离婚父母的财产算共同财产吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如果并没有明确规定他的遗产只归某一方所有，那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
4.2w浏览
父母帮还贷算夫妻共同财产吗
[律师回复] 对于父母帮还贷算夫妻共同财产吗这个问题，解答如下, 父母帮还贷不算夫妻共同财产，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6411 位律师在线，高效解决问题
父母用什么名义把名下的房产给孩子
一次性付款，直接写孩子的名字，孩子如果没有年满18岁，是由法定监护人代签合同的，这样孩子不会知道，父母可以等到孩子成年以后再告知;这样既可以省去父母对孩子知道自己名下有房产以后会不努力奋斗的担忧，同时省去以后过户或者遗产继承时的税费。
10w+浏览
房产纠纷
婚后在父母房产证上加我名字算夫妻共同财产么
[律师回复] 【法律意见】
不算，是儿子个人财产，婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
不算，是儿子个人财产，婚姻法解释三里说得很清楚
【法律依据】
婚姻法解释三
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
婚后购买的房子，写在父母名下，算夫妻共同财产吗？
[律师回复] 【法律意见】
婚后女方父母买房写女儿一人的名字，该住房属于女方婚后取得个人财产，女儿以后离婚时该住房归女方个人所有。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》司法解释三：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
婚后女方父母买房写女儿一人的名字，该住房属于女方婚后取得个人财产，女儿以后离婚时该住房归女方个人所有。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》司法解释三：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.2w浏览
父母赠与的财产是是否夫妻共同财产
[律师回复] 您好，针对您的父母赠与的财产是是否夫妻共同财产问题解答如下, 若父母没有明确规定只赠与一人则属于夫妻共同财产。
7月王某将自己的二层楼房过户给已婚儿子王小，登记产权所有人为王小，9月王小与妻子丁某闹离婚，对该房所有权产生争议。诉至要求裁决。
对题目问题有两种不同意见。
第一种意见认为，该房子属王小的个人财产。因为王某在过户登记时将所有权人登记为王小的名字，意味者王某赠与意思给王小非王小夫妇，最高院婚姻法解释二规定“婚后父母明确赠与一方的为个人财产”，所以该房应归王小个人所有。
第二种意见认为，该房属王小夫妻共同财产。
首先，王某将房屋过户时的时间界限在王小婚姻关系存续期间，夫妻关系存续期间房屋登记在一方名下的为共同财产
其次，王某在赠与时也未明确表示将该房产赠与给王小个人。
婚姻法
第十八条第(三)项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产，否则是夫妻共同财产”最高关于适用《婚姻法若干问题解释二》
第二十二条规定“结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方赠与。该案王某在将房屋过户给王小时既没有签定书面合同，也没有口头明确赠与给王小个人，且那时王小夫妇和睦，通常作为父母赠与财物的真实目的是让儿女生活得更幸福，更和谐，不会想到离婚时分割财产。至于房屋登记簿上的所有权人的名称不影响共有财产的性质，所以婚后父母赠与财物未明确给一方的情况下认定为共同财产更符合立法和司法解释的精神。
7月王某将自己的二层楼房过户给已婚儿子王小，登记产权所有人为王小，9月王小与妻子丁某闹离婚，对该房所有权产生争议。诉至要求裁决。
对题目问题有两种不同意见。
第一种意见认为，该房子属王小的个人财产。因为王某在过户登记时将所有权人登记为王小的名字，意味者王某赠与意思给王小非王小夫妇，最高院婚姻法解释二规定“婚后父母明确赠与一方的为个人财产”，所以该房应归王小个人所有。
第二种意见认为，该房属王小夫妻共同财产。
首先，王某将房屋过户时的时间界限在王小婚姻关系存续期间，夫妻关系存续期间房屋登记在一方名下的为共同财产
其次，王某在赠与时也未明确表示将该房产赠与给王小个人。
婚姻法
第十八条第(三)项规定“赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产，否则是夫妻共同财产”最高关于适用《婚姻法若干问题解释二》
第二十二条规定“结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应认定为对夫妻双方赠与。该案王某在将房屋过户给王小时既没有签定书面合同，也没有口头明确赠与给王小个人，且那时王小夫妇和睦，通常作为父母赠与财物的真实目的是让儿女生活得更幸福，更和谐，不会想到离婚时分割财产。至于房屋登记簿上的所有权人的名称不影响共有财产的性质，所以婚后父母赠与财物未明确给一方的情况下认定为共同财产更符合立法和司法解释的精神。
4.8w浏览
夫妻一方父母留下的遗产属于夫妻共同财产吗？
[律师回复]
1、夫妻一方父母留下的遗产，依照法定继承，从而继承所得的财产，属于夫妻共同财产。
2、如果是通过遗嘱的方式获得父母的财产，且遗嘱只明确指定由遗嘱人子女继承所得的，则是遗嘱人子女个人继承的财产，属于其个人财产，不是夫妻共同财产。
3、综上，判决夫妻一方继承所得的遗产是夫妻共同财产还是个人财产，取决于是否有遗嘱，以及遗嘱是指定给一方还是给夫妻双方。
婚姻法
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
1、夫妻一方父母留下的遗产，依照法定继承，从而继承所得的财产，属于夫妻共同财产。
2、如果是通过遗嘱的方式获得父母的财产，且遗嘱只明确指定由遗嘱人子女继承所得的，则是遗嘱人子女个人继承的财产，属于其个人财产，不是夫妻共同财产。
3、综上，判决夫妻一方继承所得的遗产是夫妻共同财产还是个人财产，取决于是否有遗嘱，以及遗嘱是指定给一方还是给夫妻双方。
婚姻法
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
3.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
夫妻离婚父母名下财产如何分
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚父母名下财产如何分的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚父母怎么办
夫妻离婚父母怎么办
[律师回复] 父母各自赡养，离婚后就解除了夫妻关系，对于双方父母，另外一般自然不用承担责任
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好.夫妻关系期间，女方父母的名义买房，属于共同财产吗
[律师回复] 你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、借名买房及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋买卖合同、付款、借名买房及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
4.5w浏览
夫妻离婚男方把财产转账到父母名下,女方能分割吗
[律师回复] 通常不可以，因为父母和子女财产是的，已经不是夫妻共同财产了，不过可以，男方构成非法转移夫妻共同财产，申请判决转移财产无效。
1、一方隐瞒另一方进行夫妻共同财产的暂时转移，这是不合法的，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2、夫妻对于夫妻共同财产的权利义务： 夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《婚姻法》第17条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括： 处理权平等： 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。 平等协商，取得一致意见： 夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。 承担一定的义务： 家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。
1、一方隐瞒另一方进行夫妻共同财产的暂时转移，这是不合法的，因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
2、夫妻对于夫妻共同财产的权利义务： 夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《婚姻法》第17条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括： 处理权平等： 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。 平等协商，取得一致意见： 夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。 承担一定的义务： 家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿；不足时，则由个人财产负连带责任。
4.1w浏览
父母名下的房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
[律师回复] 父母名下的房产过户给已婚子女，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。 父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。 《婚姻法》规定： 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 四，继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 三，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6411 位律师在线，高效解决问题
夫妻财产在父母名下离婚怎么分？
夫妻财产在父母名下离婚一般是不予分割的，但是如果是父母和夫妻之间有约定的除外，具体情况具体分析。夫妻双方离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
10w+浏览
婚姻家庭
一方父母拆迁房写的子女名字，属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗?属于共同财产。
实际生活中父母出资为子女买房的情况复杂多样，司法解释的规定只是提供一个基本裁判规则，不太可能穷尽各种情况。
如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际生活中父母出资为子女买房的情况复杂多样，司法解释的规定只是提供一个基本裁判规则，不太可能穷尽各种情况。
如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》 第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻离婚能分割其父母的财产吗？
[律师回复] 您好，针对您的夫妻离婚能分割其父母的财产吗？问题解答如下, 根据我国《婚姻法》第39条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民根据财产的具体情况和照顾子女和女方权益的原则判决。
根据上述法律规定可知，夫妻离婚时分割的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，可以分割的原因是因为夫妻对共同财产拥有所有权，因此包括男方父母在内的其他人的财产，夫妻并没有所有权，所以是不能分割的。
根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
一、奖金工资。
二、生产经营的收益。
三、知识产权的收益。
四、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
五、其他应当归共同所有的财产。
根据上述法律规定可知，夫妻离婚时分割的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，可以分割的原因是因为夫妻对共同财产拥有所有权，因此包括男方父母在内的其他人的财产，夫妻并没有所有权，所以是不能分割的。
根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
一、奖金工资。
二、生产经营的收益。
三、知识产权的收益。
四、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
五、其他应当归共同所有的财产。
3.5w浏览
夫妻离婚，父母留下的财产如何分
[律师回复] 对于夫妻离婚，父母留下的财产如何分这个问题，解答如下, 在我们日常生活中经常会发生，在两口子即将离婚时一方将如果是一方将其财产故意转移至其父母名下，那么属于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的情况，那么对于此种情况会对于无过错一方予以照顾，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分财产。财产转移至其父母名下或者在婚姻存续期间其大部分财产均挂名在其父母名下的情形，那么我们在面临这种情况时应当如何分割财产呢 如果是一方将其财产故意转移至其父母名下，那么属于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的情况，那么对于此种情况会对于无过错一方予以照顾，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分财产。如果是在婚姻存续期间，其父母名下的财产无法证明是从对方婚内收入而来的，那么无法对非夫妻名下的财产进行处置，对于夫妻共同财产分割还是以夫妻在离婚时名下的财产为基础进行分割，但假如其父母名下的财产是一方用婚内收入单方购置或者赠与的存在转移财产的嫌疑，可以要求按照夫妻共同财产进行分割对应的债权。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3.5w浏览
父母的遗产是不是夫妻共同财产？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、父母的遗产是夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，原则上是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是在说在婚姻关系存续期间，只要被继承人或者赠与人没有明确说明只归夫(或妻)一方的财产，就是属于的夫妻共同财产。
二、法律依据
《婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
一、父母的遗产是夫妻共同财产吗
婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，原则上是夫妻共同财产，但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是在说在婚姻关系存续期间，只要被继承人或者赠与人没有明确说明只归夫(或妻)一方的财产，就是属于的夫妻共同财产。
二、法律依据
《婚姻法》第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
4.4w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
