违约责任的一般条款有哪些

最新修订 | 2024-08-01
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专家导读 出现违约行为要承担继续履行合同义务的违约责任,还要采取相应的措施进行补救。违约行为的表现形式有很多,可以是全部违约,也可以是预期违约,还可以是延期履行合同义务,违约责任需要由违约一方承担。
违约责任的一般条款有哪些

一、违约责任的一般条款有哪些

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任;法律其他规定等。

1、全部违约

完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。

2、预期违约

(1)预期拒绝履行:指合同有效成立后到合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。

(2)预期不能履行:指在合同履行期届至前,有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。

3、迟延履行

指在合同履行期限届满而未履行债务,包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满,或在合同未定履行期限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人能履行债务而未履行。

法律依据:

刑法》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同违约责任有哪些

1、继续履行

一般也叫作为强制履行,它指的是违约的那一方在不按合同约定履行相应义务时,会由法院进行强制性的要求违约方继续履行其合同债务的一种违约责任方式。此方式也有着一定的构成要件:首先是要存在着违约的行为,其次是守约方要有请求违约的那一方继续履行合同里相应的债务的行为,最后是违约的那一方还能够继续履行该合同的。

2、采取一定的补救措施

根据相关的法律规定,在物品的质量没有符合合同约定的情况下,应该是要按照当事人之前约定好的承担起违约责任。如果对于违约责任没有进行约定或者是约定得并不明确的,依照相关的法律法规仍然不能确定的,那么受损害的一方可以根据标的的性质,以及具体损失的大小,在合理范围内要求对方承担修理、更换等相应的违约责任。

3、赔偿损失

指的是债务人在不履行合同中相应的债务时,依照法律规定需要赔偿债权人在其不履行的行为中所受到的损失的责任。其责任成立的条件是,一方存在着违约行为,客观上存在损失,违约行为和存在的损失之间具有一定的因果关系,而违约的那一方没有相应的免责事由的。

4、定金责任

当事人可以按照相关的法律要求一方给付一定数额的定金作为债权的担保。而在债务人履行了自己的债务之后,定金应该是作为低价或者是直接收回的。而如果给付了定金的一方没有履行约定好的债务的情况下,是没有权利要求对方返还定金的,而收到定金的那一方如果不履行其相应的债务的,需要双倍奉还对方给出的定金。

5、违约金罚款

这个是由双方当事人协商约定好的,或者是法律直接规定好的,一方如果不履行,则需要向另一方支付一定数额的违约金。

违约责任是由违约方承担的,可以保护守约方的合法权益,违约责任的形式有很多,可以是支付违约金,也可以是赔偿守约方的损失,还可以是继续履行合同义务。在合同履行过程中,一方当事人未按合同约定履行义务的属于违约行为,需要承担违约责任。

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根本违约也就是实际违约,是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。由于一方的根本违约行为会严重损害另一方当事人的的利益,因此法律上规定另一方当事人享有合同解除权,这种解除权的行使可以不经催告。
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根本违约:根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。由于一方的根本违约行为会严重损害另一方当事人的的利益,因此法律上规定另一方当事人享有合同解除权,这种解除权的行使可以不经催告。
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  此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。
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一般违约和根本违约有什么不同之处吗,帮朋友问的,他最近碰到了这方面的问题,有谁知道的吗?
[律师回复] 预期违约,是指在合同履行期到来之前的违约,分为明示的预期违约和默示的预期违约两种。明示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人在无正当理由的情况下,向另一方当事人明确表示不履行主要债务。默示的预期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方当事人虽然没有明确表示不履行债务,但以自己的行为或现状表明其将不会或不能履行债务。这种情形下行使解除权,由于判断对方是否预期违约具有很大主观性,因此,应该在有充分的证据证明对方将不履行合同的情况下,才能行使解除权。
根本违约:根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。由于一方的根本违约行为会严重损害另一方当事人的的利益,因此法律上规定另一方当事人享有合同解除权,这种解除权的行使可以不经催告。
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