信用卡逾期还款会影响房贷吗怎么补救?

最新修订 | 2024-09-18
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卢滨律师律师
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专家导读 是会影响房贷的,如果逾期的记录太多征信受损,一般是不可以申请房屋贷款;在确定信用卡不能还款时就一定要找银行进行协商,争取可以分期付款或者是利用延长账单的日期来进行处理。
信用卡逾期还款会影响房贷吗怎么补救?

一、信用卡逾期还款会影响房贷吗怎么补救

会的。信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种:

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有一、两次的信用卡逾期,而且逾期额度不大、短时间之内归还的话,银行还是乐意为其发放贷款,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

大家看清楚了,信用卡账单还款期限是一个月,连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次,还了之后又发生了逾期,如此共计六次就是累计六次逾期还款。

二、信用卡逾期如何补救

1、持卡人忘记还款,申请容时容差还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。

2、若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录。

3、信用卡已有逾期切勿着急销卡,据了解,通常银行批卡批贷会看近两年的还款记录。如果持卡人能够在逾期之后继续用卡,两年之后对申请的房贷影响就不大了。

三、除了信用卡逾期还款,还有哪些因素会产生不良的信用记录

1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。

2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。

3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后,仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等。

4、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款

5、手机号停用,没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录

6、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

信用卡逾期不仅会产生逾期利息,而且逾期的记录也会计入到征信的系统里面,对于以后贷款买车或者是买房都会受到重大影响,因此,本人在确定信用卡逾期时一定要及时的偿还或者是与银行协商,重新制定一份可以在自己能力承受范围之内的还款方式处理,这样才能保障到自己的权益。



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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 表面看是不会影响孩子,但如果因信用卡诈骗被抓,那间接的也是影响到了
一、 最高法最高检联合发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,称银行两次催收3月未还为恶意透支。
1、

一,在司法解释中,对“恶意透支”增加了两个限制条件:一是发卡银行的两次催收;二是超过三个月没有归还。
2、

二,因为“恶意透支”这种信用卡诈骗犯罪是故意犯罪,因此在主观上具有非法占有的目的,这是该行为非常重要的构成要件。
3、

三,这次司法解释明确了“恶意透支”的数额,“恶意透支”的数额是指拒不归还和尚未归还的款项,不包括滞纳金、复利等发卡银行收取的费用。
4、

四,根据宽严相济的刑事政策,在未判决或者公安机关未立案之前,偿还了这些透支款息的,从轻处理或者不追究刑事责任,这样既依法追究那些“恶意透支”的诈骗行为,同时又发挥法律的警示和教育作用,尽可能地缩小刑事打击面。
二、 依照《中华人民共和国刑法》第一百九十六条的规定,“恶意透支”属于信用卡诈骗的犯罪行为。
1.刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
2. 刑法第一百九十六条规定:恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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四,根据宽严相济的刑事政策,在未判决或者公安机关未立案之前,偿还了这些透支款息的,从轻处理或者不追究刑事责任,这样既依法追究那些“恶意透支”的诈骗行为,同时又发挥法律的警示和教育作用,尽可能地缩小刑事打击面。
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1.刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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1、逾期次数少如果持卡人信用卡逾期次数少(1-2次),并且逾期额度不大、逾期时间不长的话,银行一般是不会拒贷的,不过有可能会适当提高贷款利率。碰到这种情况,可以多咨询几家银行问问情况,对比下利率,找一家利率最低的。
2、逾期次数多若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得车贷贷款。大家看清楚了,信用卡账单还款期限是一个月,连续三个月未还就是连续三次逾期还款;若信用卡账单逾期一次,还了之后又发生了逾期,如此共计六次就是累计六次逾期还款。
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