郑州市住房公积金调整规定有什么

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
企业退休人员养老金计算方法：
1、基础养老金（参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1
2、个人账户养老金参保人员退休时个人账户累计储存额÷计发月数
3、过渡性养老金本人指数化月平均缴费工资×统账结合前的缴费年限×1.2
过渡性调节金以当地现行标准为基数，至退休的按一定比例计发。及以后退休的，不再发给过渡性调节金。

[律师回复] 公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%;1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%。单位如何缴存公积金：老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续；合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。个人如何缴存公积金：单位录用职工的，应当自录缉功光嘉叱黄癸萎含联用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续；单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行；住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、提取住房公积金的条件 1、住房消费提取： (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房。 (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 (3)偿还住房贷款本息的。 2、销户提取： (1)离休、退休的。 (2)出境定居的。 (3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可)。 (4)死亡。 二、提取住房公积金的次数(时间)要求 1、采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次。 2、采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次; 3、房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年 3、4月办理支取。 三、 (一) 住房消费支取 1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。 2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。 3、建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。 4、大修自住住房的，住平房者应提权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。 5、支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。 (二) 销户提取 1、离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。 2、出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明。 3、丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。 4、职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 郑州市本地户口要有符合公积金提取的情况，才能提取住房公积金，否则不能提取。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 （一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； （二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； （三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； （四）退休的，提供退休证明； （五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； （六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； （七）出境定居的，提供出境定居证明； （八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； （九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； （十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我们都知道住房公积金是要符合一定的条件才可以提取的，不同地方的住房公积金提取条件也是不同的，接下来了解一下。： 1、在郑州购买具有自有产权的自住住房的； 2、偿还购买自有住房贷款本息的； 3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的； 4、正式退休的； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； 6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的； 7、死亡或者被宣告死亡的； 8、出国(境)定居的； 9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)； 10、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；1 1、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；1 2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 您好，针对您的郑州市住房公积金提取条件问题解答如下, 我们都知道住房公积金是要符合一定的条件才可以提取的，不同地方的住房公积金提取条件也是不同的，接下来了解一下郑州市住房公积金提取条件。郑州市住房公积金提取条件：
1、在郑州购买具有自有产权的自住住房的；
2、偿还购买自有住房贷款本息的；
3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的；
4、正式退休的；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的；
7、死亡或者被宣告死亡的；
8、出国(境)定居的；
9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)；
10、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；1
1、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；1
2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我们都知道住房公积金是要符合一定的条件才可以提取的，不同地方的住房公积金提取条件也是不同的，接下来了解一下郑州市住房公积金提取条件。郑州市住房公积金提取条件：
1、在郑州购买具有自有产权的自住住房的；
2、偿还购买自有住房贷款本息的；
3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的；
4、正式退休的；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的；
7、死亡或者被宣告死亡的；
8、出国(境)定居的；
9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)；
10、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；1
1、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；1
2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 解答如下, 可以异地办理医保，医保办理方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多；另外，医保保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

[律师回复] 解答如下, 不同的地方提取公积金，因为政策不同，所以相关的规定也是不同的，要准备的材料可能也会有所差别。
不过无论如何，职工本人的身份证，以及银行储蓄账号都是必须的，以及每次申请提取公积金时都必须要填写的《住房公积金提取申请表》。
如果提取公积金是为了购房的话，还得提供房产证或购房合同。有时还需要提供配偶的身份证，以及结婚证。当然，也有的地区是仅凭身份证和公积金卡就可以进行二次提取的。
但无论是
第二次提取，还是
第三次提取，提取的手续都跟
第一次提取公积金的手续是一样的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我们都知道住房公积金是要符合一定的条件才可以提取的，不同地方的住房公积金提取条件也是不同的，接下来了解一下。： 1、在郑州购买具有自有产权的自住住房的； 2、偿还购买自有住房贷款本息的； 3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的； 4、正式退休的； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； 6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的； 7、死亡或者被宣告死亡的； 8、出国(境)定居的； 9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)； 10、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；1 1、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；1 2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 您好，新郑市是属于郑州的。为了保护您的个人隐私，给予您更详尽的法律意见，您可以点击我的头像，获得免费咨询电话，或者直接添加我的微信号（同手机号），以便为您更好的解决法律问题，如果您满意我的答复，可以给我点赞好评，谢谢您。

[律师回复] 郑州市住房公积金提取条件：
1、具有自有产权的自住住房;
2、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的;
3、正式退休的;
4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;
5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的;
6、死亡或者被宣告死亡的;
7、出国(境)定居的;
9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理);
8、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的;
9、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的;
10、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 你好，建议及时询问当地 社保部门，尽快解决问题。

[律师回复] 解答如下, 　　农村户口，只要符合迁移条件，如子女投靠父母，可以迁移郑州市。　　《河南省公安机关户政服务管理工作规范》　　三、子女投靠父母入户　　
（一）需要提供的审核证明材料　　
（
1）申请人的书面申请；　　
（
2）申请人和被申请人的《居民户口簿》和《居民身份证》；　　
（
3）提供《出生医学证明》或双方关系证明。　　
（二）办理步骤　　迁入地公安派出所受理申请后，责任区民警对申请人提供的证明材料进行调查核实并提出意见，由主管所领导签署意见，报县(市)公安局或者城市公安分局户政部门审批。

[律师回复] 解答如下, 公积金代扣是需要公积金拥有人到场即可，如果是属于夫妻双方都需要办理，那么是需要提供委托书以及关系的证明的。代扣公积金还贷有两种方式，一种是全额委托扣款，即每月缴存的公积金大于每月还贷额，且公积金账户上有六个月还贷金额。另一种是部分委托扣款，即每月缴存公积金小于每月还贷额，不足部分由自己另外拿钱还，这种情况个人公积金账户上需留三个月缴存额。你可对照以上情况，直接带身份证原件及一份复印件至贷款承办银行办理。需要材料：
（
1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
（
2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
（
3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章
（
4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
（
5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我们都知道住房公积金是要符合一定的条件才可以提取的，不同地方的住房公积金提取条件也是不同的，接下来了解一下。： 1、在郑州购买具有自有产权的自住住房的； 2、偿还购买自有住房贷款本息的； 3、提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款或组合贷款中的住房公积金贷款本息的； 4、正式退休的； 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； 6、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁女性年满45周岁的； 7、死亡或者被宣告死亡的； 8、出国(境)定居的； 9、调离郑州市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)； 10、非郑州户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出郑州行政区离开本市的；1 1、在郑州市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；1 2、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 外地户口入郑州市的条件如下：投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的；男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的；现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的（在校学生年龄可放宽到18周岁）出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户；非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人；90平方米的可迁入3人；120平方米的可迁入4人；150平方米的可迁入5人对于投资者入户郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户；外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有中级（相当于工程师）以上专业技术职称大专以上学历高级职业技能资格（技师高级技师高级工）企业聘用的高级管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户；对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁；硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流中心；对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户；对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”，符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”，材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口，到郑州落户。

[律师回复] 你好，
1、原告选择。对此，行政诉讼法第20条规定：两个以上人民法院都有管辖权的案件，原告可以选择其中一个人民法院提起诉讼。
2、最先收到诉状的人民法院管辖。对此，行政诉讼法第20条规定：原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由最先收到起诉状的人民法院管辖。
3、受诉人民法院一并管辖。即在限制人身自由的强制措施案件中，行政机关同时采取其他行政措施的，原告可以选择法院，受诉人民法院可以一并管辖，通过一个诉讼程序审查若干个具体行政行为。对此，《行诉法解释》第9条第2款做了规定。
4、协商管辖或者指定管辖。因共同管辖发生争议的，有关法院可以协商。协商不成的，由共同的上级人民法院指定管辖。对此，行政诉讼法第22条第2款规定：人民法院对管辖权发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，报它们的共同上级人民法院指定管辖。

[律师回复] 单位、个人档案各留存一份。特殊工种提前退休申报时，除表1234外，还需提供有记录职工特殊工种岗位工作时间的职工原始档案：
①《养老金社会化登记表》（一份）、
②《职工退休基本养老金待遇申请表》（一式四分）
③《企业职工退休审批表》（一式四份）
④《郑州市企事业单位离退休人员社会化管理服务基本情况信息表》（表
①
②在养老大厅三号窗口领取。（五）离退休人员死亡待遇审核程序。（每月十五日以后办理）离退休人员死亡后，单位应在其死亡一个月之内向退休待遇处报告；②同时提供医院出具死亡证明，经办人在①②
③
④表上加盖主管人印章、殡葬部门出具的火化证明，3号窗口审批盖章，次月拨付相关待遇，移交社会化管理，除表1234外；退休职工持介绍信及表4到户口所在区社保中心报道；持以上表格到社会化服务处开介绍信；持介绍信及以上所有材料到养老大厅三号窗口加盖社会保险事业管理局待遇审核专用章职工退休审批手续职工本人在到达法定退休年龄前一个月向所在单位提出书面申请，并加盖征缴处业务专用章及打印人公章；表③在劳动学会一号楼216房间购买，除表1234外，还需提供相关政策依据和批准文件，农村户口的不需要提供其他证明。5—10号窗口主管人审核签名，单位提供其他辅助证明材料如历年的工资等；关系证明（户口本或结婚证或档案）。供养配偶城市户口的户口本上职业一栏应是无业或居委会证明无收入，符合退休条件的；户口不在火化区火上数民族等允许土葬的，想衣裳民政部门出具土葬证明。③有供养直系亲属的，需携带离退休人员或遗属的身份证、户口本；离退休人员证明（审批表或退休证）；档案记载不全的，由局养老处（1号2号窗口）审批退休，在自动打印机打出的不能用来办理退休审批业务）
⑥身份证复印件
⑦银行存折复印件
⑧一寸免冠平光黑白正面照一张以上材料交由养老大厅5——10号业务窗口主管人处审核；非医院死亡的户口所在派出所出具死亡证明，办理死亡减少手续。需提供下列材料：①《死亡待遇审定表》，还需提供劳鉴办审核确认其完全丧失劳动能力的《劳动能力鉴定结论通知书》。政策性提前退休申报时。表
1、
2、3局养老处、主管窗口。因病或非因工负伤提前退休申报时，加盖人力资源和社会保障行政部门章（职工退休时间以为章时间为准），10元50份；表④在社会化服务科领取，此表经办机构不留存，退休审批完由职工交区社保中心）
⑤《个人基本情况信息资料》（该表在征缴业务窗口打印，单位对其档案进行初审，认为符合条件的，提交下列材料

[律师回复] 郑州市住房公积金贷款新规定：
1、关于郑州住房公积金贷款额度
夫妻双方均缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额为45万元借款人单方缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额为35万元。县(市)和上街区不按夫妻缴存住房公积金的情况区别确定单笔最高贷款金额，凡在郑州市级住房公积金管理机构缴存住房公积金，且缴存情况符合贷款条件的，单笔最高贷款金额统一为30万元。
2、关于郑州住房公积金贷款比例
单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例(含转按揭贷款)按照家庭已有住房套数区别设定。购买家庭首套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的70，所购家庭首套房为二手住房的，贷款比例不得超过60购买家庭第二套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的40购买家庭第三套及以上的职工不能申请公积金贷款。转按揭贷款比例不得超过房产原价的70，且不得超过评估价的60。
3、关于郑州住房公积金贷款利率
家庭首套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率执行家庭第二套住房贷款利率按住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行遇国家调整贷款利率，按委托贷款合同约定调整，定向贷款利率同时按委托贷款合同补充协议约定调整。
4、关于个人住房贷款期限
单笔个人住房贷款最长期限不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄(男职工为60岁，女职工为55岁)。其中，房龄超过15年的二手房，贷款期限加房龄不得超过30年。具体贷款期限应在规定范围内，结合借款人意愿、年龄、家庭收入综合确定有高级技术职称的借款人，设定贷款期限时，其法定退休年龄可延长5年计算。
5、关于郑州公积金贷款的月还款额
住房公积金个人住房贷款的月还款额占借款人家庭月收入的比例最高不得超过60。夫妻双方均缴存住房公积金的，月还款额应当不超过夫妻双方缴存基数和的70未婚、未再婚的，应当不超过借款人的缴存基数共有权人的缴存基数可与借款人合并计算。