佛山土地使用税税率如何计算？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 此次《办法》中明确规定，将原先的土地使用税税额幅度提高2倍，城镇土地使用税每平方米税额分为三类：大型城市一等土地15元至30元，二等9元至24元，三等3元至9元。中等城市一等9元至24元，二等6元至15元，三等3元至6元。小城市一等9元至18元，二等6元至9元，三等 1.8元至6元。县城、建制镇、工矿区分为三个等级：一等 4.5元至12元，二等 2.4元至6元，三等0.9元至3元。贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低，但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 此次《办法》中明确规定，将原先的土地使用税税额幅度提高2倍，城镇土地使用税每平方米税额分为三类：大型城市一等土地15元至30元，二等9元至24元，三等3元至9元。中等城市一等9元至24元，二等6元至15元，三等3元至6元。小城市一等9元至18元，二等6元至9元，三等
1.8元至6元。县城、建制镇、工矿区分为三个等级：一等
4.5元至12元，二等
2.4元至6元，三等0.9元至3元。贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低，但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 此次《办法》中明确规定，将原先的土地使用税税额幅度提高2倍，城镇土地使用税每平方米税额分为三类：大型城市一等土地15元至30元，二等9元至24元，三等3元至9元。中等城市一等9元至24元，二等6元至15元，三等3元至6元。小城市一等9元至18元，二等6元至9元，三等
1.8元至6元。县城、建制镇、工矿区分为三个等级：一等
4.5元至12元，二等
2.4元至6元，三等0.9元至3元。贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低，但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.

[律师回复] 您好！转入业务如下：单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。外省市或广铁分中心转入的，转入单位须先为职工开设住房公积金账户后才可办理转入手续。职工办理账户转移前，姓名、身份证件号码不齐全的或有误的，须提供相关证明材料进行个人信息变更后才可办理转移手续。
1.办理流程:（
1）异地或广铁分中心转入：单位或职工在中心办事处、管理部开具职工缴存证明（广铁分中心转入的无需提供）→转出地中心转账或电汇款项到账，且信息完整→汇款信息核对，登记相关转入信息→单位或职工提供要件材料→中心办事处、管理部审核并办理转入、合并手续(资料齐全情况下，转入、合并不超过5个工作日)。（
2）封存部转入：单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转入（手续齐全情况下，当场办理）；或单位自行登录网上办事大厅（单位版）办理转入。
2.办理材料：
（1）《住房公积金个人账户转移表》一式一份（加盖新单位公章或备案章）；《职工个人账户合并申请表》（加盖新单位公章）；从封存部转入缴存单位的，转入后，新单位只有一个账户的不需要提供《职工个人账户合并申请表》；注：异地办理转入的，单位首先需要在单位账户下为转入职工开设个人账户，并至我中心任一办事处、管理部开具住房公积金缴存证明。职工持缴存证明到异地中心办理手续，转入款项到账后才可办理转入手续。
（2）职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件（并提供原件用于核对）；由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件（加盖新单位公章或备案章）。单位需要办理50个或以上职工从封存部转入业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章（证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有除外）等其他业务需要出具住房公积金缴存情况证明的，可通过登录中心网站→网上办事大厅→个人住房公积金业务自行办理，其打印结果可在中心网站→网上办事大厅→个人缴存证明验证功能下核实，具体操作详见《广州住房公积金网上办事大厅（个人版）操作指南》。因异地贷款需开具证明的，仍按原流程在我中心天河管理部办理。谢谢您的咨询！

[律师回复] 90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳一般二手房交易需要交纳的税费、卖房人应缴纳税费：一：房款的0.05%
3、交易费、买房人应缴纳税费、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内：3元/平方米3。二、印花税：房款的0.05%
2、交易费：
1、营业税：全额的5：3元/平方米4：
1、印花税.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（：首次购房评估额90平内1%、契税;
2.普通房满五年唯一减免）

[律师回复] 房产税分从价计征和从租计征两种方式
自用的经营房产，按照房产原值的一定比例（70%-90%）为计税依据，年税率1.2%
出租的房产，按照租金总额的12%计征
土地使用税按照实际占用土地面积为计税依据，每平米单位税额大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体看当地税务局的规定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能直接使用，如果是属于异地就医，是需要先使用现金支付，之后再到社保缴纳地办理报销。异地就医并没有十分明确的法律定义，在社会医疗保险范畴内，“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区，“就医”则是参保人的就医行为，异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。
《中华人民共和国社会保险法》第二十六条
《社会保险法》
第十九条 个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由规定。

[律师回复] 您好，针对您的佛山请病假怎么计算工资问题解答如下,
1、计算公式：
病假工资=当地最低工资标准80%
2、病假工资的基数按照以下三个原则确定:
(1)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定。
(2)劳动合同、集体合同均未约定的，可由用人单位与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。
(3)用人单位与劳动者无任何约定的，假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位(职位)正常出勤的月工资的70%确定。此外，按以上三个原则计算的假期工资基数均不得低于本市规定的最低工资标准。

[律师回复] 您好，关于佛山社保卡能在湛江使用吗这个问题，我的解答如下,
1、社保卡目前来说还不能全国通用。因为，现行的社保政策还是是各省市统筹，还没有全国统筹。
2、公司在所在地缴纳社保，那么社保关系在公司的所在地，当然也只能在公司所在地享受有关政策了。
3、当然，在异地看病可以在确定的定点医院进行，也可以进行医药费报销。
4、职工养老保险可以在全国范围内转移，目前的政策是只转移建立个人帐户的8，不转统筹部分，但个人缴的工资基数总额要转移，这对个人没有多少影响，只是各省市增减问题。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能直接使用，如果是属于异地就医，是需要先使用现金支付，之后再到社保缴纳地办理报销。异地就医并没有十分明确的法律定义，在社会医疗保险范畴内，“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区，“就医”则是参保人的就医行为，异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。
《中华人民共和国社会保险法》第二十六条
《社会保险法》
第十九条 个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除此之外如果是商铺，面积90平以上，144平米以下是1。可能我是外行步骤不是很严谨。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程，但是大致就是贷款批下来之后。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，并不是很催，也就是本本上是多大。面积是建筑面积，交完契税之后别的费用几乎没有了，泪奔ig，这时候一般会把钥匙给你，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税，开始交房了.5%，小编那天交了一万多有木有，并且一个月之内办妥，就是多大面积。首套房且是个人住房的，还必须交印花税

[律师回复] 解答如下, 买方：契税1.5%。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。所有过户税费约为房产报税价的8%（卖方契税是1%至3%之间，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%，其它过户税费约数百。即总共1.5%（房产证大于2年的免）.8%左右。报税价是你们自己定的，其它过户税费约数百。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1,积分入户早在2010年，佛山就出台了农民工积分制入户的实施意见，2010年到2012年，佛山市就有2.8万名外来务工人员凭积分成为“新佛山人”，在办理积分入户的过程中，有许多不是农村户口的异地务工人员也有入户需求。2012年，佛山对异地务工人员又进行了一次完善，将外地来佛山务工的城镇户籍人员也纳入积分入户体系中。2,高技能人才2012年，佛山出台了高技能人才入户政策，技师、高级技师入户佛山将不再受工作年限限制，可直接申请。“只要你是高级工或者高级工以上职业资格的话，就可以直接入户，而且配偶、未成年子女，还有父母，甚至可以到朋友、亲戚家搭户。”根据方案，已按规定领取《广东省居住证》并具备以下条件之一的，可直接申请入户佛山：具有技师、高级技师职业资格的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险6个月以上且年龄在45周岁以下的技能人才；具有高级工职业资格，在入户地工作并连续缴纳社会保险3年以上且年龄在50周岁以下的技能人才；具有高级工及以上职业资格的高校、技工院校、职业院校应届毕业生。3,购房入户购房入户也是外来工入户佛山的政策之一。“
第一个是具有大专及以上学历，或者取得助理级专业技术以上资格；
第二个是在我市投资申办企业，注册资金20万以上；
第三个是在我市缴纳社会保险费3年以上。也就是说，你在市里面购买了一手房，并且办理了房产证以后，符合以上三个条件之一的话，就可以购房入户。”值得注意的是，“购房入户”要求市外户籍人员在佛山市购买商品房，不含二手房和自建房。大专生则不能入户，但本科以上学历在佛山购二手房是可以入户的。4,亲属投靠直系亲属的投靠分为三个情况，一个是夫妻投靠，
第二个是父母投靠子女，
第三个是子女投靠父母。其中子女投靠父母又分为未成年子女投靠父母、成年未婚子女投靠父母和已婚的子女投靠父母。父母投靠子女方面，以男满60周岁、女满55周岁以及被投靠子女在佛山有自己的产权房屋，不受父母户口所在地有没有子女的限制。在子投靠父母方面，其中未成年子女、成年未婚子女的入户政策也是比较宽松的，对于已婚子女投靠父母相对要求高一点，要以父母有自己的产权房屋和身边没有子女共同生活为条件，允许一名成年已婚子女以及配偶、未成年子女入户。5,购买二手房佛山的现行购房入户政策规定，非户籍人员在佛山市购买商品房，这里的商品房不包括二手房和自建房，“如果经济允许的话，还是建议买一手房，因为买了以后可以直接入户。购买二手房也是可以入户，但是相对条件高一些。”通过二手房可以积分入户，需要购买社保，在佛山居住、工作达到年限也是可以积分的，达到条件以后，入户就没有问题了。另外，常住佛山的非本市户籍人口也可入户，这个政策的前提是要求在佛山有固定的居住地，“购买了二手房，就是一个固定居住地。然后已在佛山打工5年，并有缴纳社保，也满足了入户条件。”

[律师回复] 90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳一般二手房交易需要交纳的税费、卖房人应缴纳税费：一：房款的0.05%
3、交易费、买房人应缴纳税费、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内：3元/平方米3。二、印花税：房款的0.05%
2、交易费：
1、营业税：全额的5：3元/平方米4：
1、印花税.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（：首次购房评估额90平内1%、契税;
2.普通房满五年唯一减免）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能直接使用，如果是属于异地就医，是需要先使用现金支付，之后再到社保缴纳地办理报销。异地就医并没有十分明确的法律定义，在社会医疗保险范畴内，“异地”一般是指参保人参保的统筹地区以外的其他国内地区，“就医”则是参保人的就医行为，异地就医可以简单定义为参保人在其参保统筹地区以外发生的就医行为。
《中华人民共和国社会保险法》第二十六条
《社会保险法》
第十九条 个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由规定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 按《增值税暂行条例》规定，增值税一般税率为17%，低税率为13%，出口货物实行零税率。 增值税税率分类 （1）纳税人销售或者进口货物，除以下第二项、第三项规定外，税率为17%。 （2）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、农业产品、以及规定的其他货物。 （3）纳税人出口货物，税率为零；但是，另有规定的除外。 （4）纳税人提供加工、修理、修配劳务税率为17%。纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。 注：此外，对小规模纳税人，还有一个3%的征收率，但征收率不是税率。

[律师回复] 解答如下, 当事人想迁移户籍到原籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，到原籍落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。
　　当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。
　　取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到原籍落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。
　　《中华人民共和国户口登记条例》规定：
　　第十条　　公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
　　第十三条　　公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
　　没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
　　1．复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件
　　2．从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件
　　3．被人民、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
　　第十九条　　公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解答如下, 经医院证明（工人并经劳动鉴定委员会确认）完全丧失工作能力的根据1978年6月颁发的《关于工人退休：男职工年满60周岁；从事井下、高空。根据《工伤保险条例》（自2004年1月1日起施行）规定，女工人年满50周岁，退出工作岗位，按月享受伤残津贴，女年满45周岁，女干部年满55周岁；男年满50周岁、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工，连续工龄或工作年限满10年，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄或工作年限满10年、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》（国发[1978]104号）规定，下列几种情况可以办理退休；工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，连续工龄或工作年限满10年的，经医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的职工；因工致残：职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系

[律师回复] 可以转移，社保异地转移手续如下：
1、职工流动就业参保缴费的，其基本养老保险、医疗保险关系可以转移接续，缴费年限合并计算，个人账户储存额累计计算。
2、职工离开本市，到其他地区就业的，先由缴费单位或本人携带本人身份证、养老保险手册、医疗保险证卡、《参保职工跨省流动社会保险关系转移申请表》等有关材料至本市社保中心服务大厅申请，清算医疗保险个人账户后，打印《基本养老保险参保缴费凭证》、《医疗保险参保凭证》。
3、再由本人持《基本养老保险参保缴费凭证》、《医疗保险参保凭证》至新就业地社保经办机构按规定提出书面申请，符合转移接续条件的由双方社保经办机构在规定期限内办理养老保险、医疗保险关系转移、接续手续，参保人员不用往返奔波。

[律师回复] 你好，建议直接咨询税务机关。