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北京市城镇土地使用税征收标准是多少
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2024-08-17
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王淳律师
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专家导读
在北京市城镇土地使用税的征收标准并不是固定的，主要跟土地级别有关，比如一级土地的征税标准是每平方米7元，目前北京将全市范围内的土地级别一共划分成了5个，在5级土地，每平方米的土地使用税是一元。所以当事人要想知道土地使用税征收标准，取决于土地所处位置。
北京市城镇土地使用税征收标准跟土地级别有关，参考依据如下：
一级土地每平方米年税额7元;
二级土地每平方米年税额5元;
三级土地每平方米年税额4元;
四级土地每平方米年税额3元;
五级土地每平方米年税额1元;
二、城镇土地使用税申报流程是什么?
1、纳税人上门申报
2、办税服务厅接受资料信息
3、办税服务厅核对资料信息，并作出是否受理申报的决定
5、申报表盖章。
三、土地使用税的纳税义务人怎么确定?
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。
3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;
4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
四、土地使用税的免税范围有哪些?
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
综上所述，虽然北京市人民政府规定的城镇土地使用税的征收标准是非常明确的，可是，土地使用权人要先看土地的位置，再根据土地位置所属级别计算土地使用税。而且土地使用税一般情况下都是分期缴纳的，如果有特殊情况，也可以向税务机关申请适当减免部分土地使用税。
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北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。
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北京小城镇户口在北京朝阳区怎样才能落户
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城镇土地使用税怎么征收
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 城镇土地使用税怎么征收
城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
土地使用税每平方米年税额如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
土地使用税每平方米年税额如下：
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1.5元至30元;
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(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
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城镇土地使用税怎样征收
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。
土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
城镇土地使用税通常采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1.大城市一平方米土地使用税为
1.5-30元;
2.中等城市一平方米土地使用税为
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3.小城市一平方米土地使用税为0.9-18元;
4.县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。
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北京市集体户口算城镇户口吗？
[律师回复]
一，不算，集体户口不算是北京市的常住户口（城镇居民户口）。
二，外省户口迁入北京市城镇户口可以有以下几种方式：（参看北京市户籍管理规定）
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；
2，投资落户（比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上。）；
3，应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村干部或者社工岗位；
4，报考北京的公务员落户；
5，投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女。（参看北京户口管理规定第七条、第八条、第九条。）；
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。
一，不算，集体户口不算是北京市的常住户口（城镇居民户口）。
二，外省户口迁入北京市城镇户口可以有以下几种方式：（参看北京市户籍管理规定）
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2，投资落户（比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上。）；
3，应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村干部或者社工岗位；
4，报考北京的公务员落户；
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城镇土地使用税纳税人的是谁，城镇土地使用税的征税范围
[律师回复] 1、城镇土地使用税纳税人是取得土地使用权的个人或者单位。
2、城镇土地使用税的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。
3、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
2、城镇土地使用税的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地。
3、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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城镇土地使用税怎么样征收
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 城镇土地使用税怎么征收
城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
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(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定。
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北京城镇土地使用税怎么缴纳？
北京城镇土地使用税应当是根据不同的区片等级来缴纳，比如说北京的地税局就将北京的地区划分为6个等级，如果是属于经济比较发达的地区也就是黄金的地区，每年每平方米是可以达到30元。
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城镇土地使用税是怎么征收？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 城镇土地使用税的税额标准是怎样的
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
(一)大城市
1.5元至30元;
(二)中等城市
1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
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[律师回复] 考上后，还需要毕业拿到博士学位、并工作（有户口指标的单位）才可。夫妻投靠进京入非农业户口的受理条件
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；
4.被投靠人系本市非农业户口。
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3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；
4.被投靠人系本市非农业户口。
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5，而且是用人单位必须为你交纳；6：怀孕后、医院的医务证明，逾期办理比较麻烦）向社会劳动保险部门提交材料进行保险支付的办理.女职工生完孩子.在进行保险支付办理的材料主要有：生育保险属于强制性保险，些三表由企业准备，本人可以携带相关证件到社保部门领取生育保险的报销金、养老，个人是无法交纳的，单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用、工伤和生育保险申报汇总表；
7.等待审核后、出生证.等待社会劳动保险部门审批完成后、企业职工基本养老，劳动保险部门受理后，由用人单位携带相关材料到社会劳动保险部门进行办理.在享受生育津贴前.等到下个月，这个要去税务部门交纳；
8，而且不论胎儿是否正常产下，产假满30内前（注意时间哦，需要准备三个表、身份证明信息：城镇企业职工生育情况表；
2，即使胎儿死亡，流产等均能享受生育保险，工作人员开据城镇企业职工生育保险费申请表；4。
1，会返回两个盖章后的表，单位需要为本人申缴生育保险，由本人所在单位进行交纳
5，而且是用人单位必须为你交纳；6：怀孕后、医院的医务证明，逾期办理比较麻烦）向社会劳动保险部门提交材料进行保险支付的办理.女职工生完孩子.在进行保险支付办理的材料主要有：生育保险属于强制性保险，些三表由企业准备，本人可以携带相关证件到社保部门领取生育保险的报销金、养老，个人是无法交纳的，单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用、工伤和生育保险申报汇总表；
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8，而且不论胎儿是否正常产下，产假满30内前（注意时间哦，需要准备三个表、身份证明信息：城镇企业职工生育情况表；
2，即使胎儿死亡，流产等均能享受生育保险，工作人员开据城镇企业职工生育保险费申请表；4。
1，会返回两个盖章后的表，单位需要为本人申缴生育保险，由本人所在单位进行交纳
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北京城镇土地使用税税率是1、5元至30元。土地一直是国家的财产，我们不能私自占有土地。想要获得土地的使用权利，需要按照规定办理土地使用证明，才能获得土地带来的收益，但是土地使用是不免费的，需要按照土地的具体情况交纳土地使用税。
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3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。
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天津城镇户口能转回北京市户口吗?
[律师回复] 考上后，还需要毕业拿到博士学位、并工作（有户口指标的单位）才可。夫妻投靠进京入非农业户口的受理条件
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；
4.被投靠人系本市非农业户口。
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、无业；
4.被投靠人系本市非农业户口。
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您好，请问北京小城镇户口，有渠道吗
[律师回复] 目前来说，不能够，迁入北京户口的方式，有以下几种，供参考：
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；
2，投资落户（比如兴建公司的，年纳税额需在300万元以上，或者持续三年纳税额在80万元以上。）；
3，应聘落户：应届毕业生能够应聘有“进京指标”的单位实现留京；也能够考取解决北京户口的大学生村官或者社工职位；
4，报考北京的公务员落户；
5，投靠落户，能够夫妻投靠（
1.申请人年满45岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46岁，不满55岁，结婚应满5年；申请人年满55岁的，结婚应满2年；），也能够离退休后投靠娃儿。（参看北京户口管理限定第七条、第八条、第九条。）；
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为乡下业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户爱人。
1，高端人才可落户：比如海归，博士后等；
2，投资落户（比如兴建公司的，年纳税额需在300万元以上，或者持续三年纳税额在80万元以上。）；
3，应聘落户：应届毕业生能够应聘有“进京指标”的单位实现留京；也能够考取解决北京户口的大学生村官或者社工职位；
4，报考北京的公务员落户；
5，投靠落户，能够夫妻投靠（
1.申请人年满45岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46岁，不满55岁，结婚应满5年；申请人年满55岁的，结婚应满2年；），也能够离退休后投靠娃儿。（参看北京户口管理限定第七条、第八条、第九条。）；
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为乡下业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户爱人。
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