土地使用税滞纳金计算公式是什么

最新修订 | 2024-02-19
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专家导读 土地使用税滞纳金计算公式为当事人所需要进行缴纳的税款乘以万分之五的比例,之后再乘以当事人滞纳的天数。土地使用税滞纳金一般是当事人没有按时缴纳土地使用税而行使的一种强制措施,每年有两个月份可以进行缴纳土地使用税。
土地使用税滞纳金计算公式是什么

一、土地使用税滞纳金计算公式是什么

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算,由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

其计算公式为:应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。 扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样计算。

土地使用税的缴纳是每个土地使用者的义务。我们都应该按时将我们应该缴纳的土地使用税进行缴纳。必然,拖欠了土地使用税,缴纳滞纳金是肯定的。滞纳金的缴纳可以认为是一种惩罚手段,也可以认为是一种补偿手段。

二、房产税土地使用税申报规定有什么

房产税土地使用税申报规定有以下几点:

1、房产税、城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收。

2、房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由使用土地的单位和个人缴纳。

3、按年征收、分期缴纳。每年的五月和十一月为申报征收期。如果遇到最后一日是法定休假日,以休假日期满的次日为期限的最后一天;在期限内有连续3日以上法定休假日的,按休假日天数顺延。

4、办理地点:办税服务厅、电子税务局。电子税务局可通过相关网址点击进入。

5、纳税人在纳税期限内没有应纳税款的,也应当按照规定办理申报纳税。纳税人享受减税、免税待遇的,在减税、免税期间应当按照规定办理申报纳税。

一般滞纳一天就缴纳税款万分之五的滞纳金。如果没有及时缴纳土地使用税的话,那么就需要根据相关规定进行缴纳滞纳金。对于向拥有土地使用权的拥有者收取土地使用税是全国性,地方相关的纳税准则也需要根据相关的法律来进行制定。

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城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为:一是将税额幅度提高两倍;二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税,有利于进一步增加地方财政收入,完善地方税体系,巩固分税制财政体制;有利于促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市
1.5元至30元;
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1.2元至24元;
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土地使用税计算方法:
年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
土地使用税的纳税期限为每年
4、10月的前15日内。
1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
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