农村养老保险网上怎么缴费是正确的？

[律师回复] 你好啊！

[律师回复] 你这题目太大了，而悬赏太少了，没人愿意回答。一栋房产原告持续居住100年,被告取得产权证.确权官司进行中.被告把房子卖给第三人.而居住者不知情,第三人没出现但已经办好产权证.官司怎么进行?：应该是在二年内，直接向法院起诉。
1.如果被告和第三人的地址都不知道怎么通知法院送达?：不知被告地址，即无法确定法院的地域管辖权，没有不能受理。在起诉时必须要向法院提交被告的明确住所地址。
2.怎么把第三人列到官司里?是否应该通知法院?：要想列第三人，应该是在起诉后向法院申请，由法院决定是追加。
3.原告如果赢了官司,房产却没了怎么办?：应该在起诉时不要单纯地只请求返还房子，还要请求在不能返还时按价赔偿。
4.原告输了产权官司,要进行下一个维修费用赔偿官司,被告(在国外)的房产没了,怎么办?：这是那一个事了，应该另行起诉。问题补充：原被告是亲戚,被告出生在国外.原告认为自己拥有产权.
1.买受人不知道自己买的房屋有人住吗?是否是财产转移?原告怎么处理?：原告没有必要去考虑买受人是知情，直接把他列为共同被告就是了。他要想否认自己知情，应该是由他自己承担举下责任，如果他举证不能，则与卖房者负连带责任。
2.即使被告能卖,原告也有优先购买权.现在如何主张?：这你可错了。只有是共有人或承租人才有此优先权。你要是主张此优先权，则说明了原告至少对此房没有全部的产权，（如果是自己的产权怎么会是租房啊，如果说是对方是共有人，你不是承认对方有一定的产权么）。
3.问题是被告在国外,国内除了这个房产没有其他财产,案件的标的转移给第三人,无论是对产权的诉讼和以后费用的诉讼都很困难.：这就更应该设法把买受人列为“明知”的被告了。原告要追加被告还是将其列为第三人,诉讼请求要变更吗?有什么区别：最好是追加为被告，请求也应相应调整为“二被告”，这显然是有区别的。如果原告不能经第一被告的住址为诉讼地，那么，可以按第二告住址起诉啊。

[律师回复] 积极问询办事处意见吧

[律师回复] 非农户口在承包期内的农村土地，可以进行土地确权，退出承包土地的不再列入土地承包经营权登记范围。
根据《农村土地承包法》第二十六条规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

[律师回复] 你好，不属于法律问题，建议您直接咨询当地政府相关部门

[律师回复] 既然已经发现了错误，当然是要在签字前给予纠正为好哟，避免以后发生不必要的纠纷嘛。

[律师回复] 你好，可以向村委会说明具体情况，请求确权。宅基地一般遵循一户一宅原则

[律师回复] 解答如下, 土地确权如果有纠纷的，需要先解决纠纷，在进行土地确权登记。
依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
土地确权的证据依据：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；城镇地籍调查资料；人民政府关于建设用地的批准文件；土地出让合同；土地利用现状调查资料；人民政府颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；危改、安居计划的联建房合同和公证书；判决：使用土地的事实情况，是合法占有还是非法侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

[律师回复] 有了土地确权证，能和城里房产证一样进行使用。当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押贷款，一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。一亩地可贷款数额没有一个具体标准，要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元亩年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷30004000元。

[律师回复] 最低的首付只需成交价格的三成。80万算下来就是24万而已，你已经满足条件。贷款时可以的，不过银行最高的贷款额度是成交价格的七成，而且必须具备以下条件：
1、自然公民
2、有稳定收入且可以提供单位出具的收入证明、
3、年满18周岁并且符合当地的限购限贷政策均可向所有商业银行申请住房商业贷款；
4、相关材料：
5、二手房买卖合同原件
6、户口簿
7、身份证
8、结婚证、离婚证或由户籍所在地的民政部门出具的单身证明
9、房产证复印件
10、收入证明1
1、私章1
2、首付款收据

[律师回复] 各个地方都不相同，山西的好像是220一年农村医疗保险的钱可以交给当地村委或者是街道工作人员，一般每年的11月到12月为缴费时间，有的村委和社区会有一部分保费补贴给予参保人员。农村医疗保险又称新农合，由个人、集体、政府共同出资，农民自愿参加。农村医疗保险交钱是以整体为参保形式，也就是说一个村一起交钱。您可以到户口所在地区的村委会按年缴纳保费。农村医疗保险按年缴费，交到村镇或者是社区，再统一上交。农村医疗保险的费用由个人、村委、政府共同分担。缴费的具体金额不定，各地没有统一的标准。参保人可以自由选择档次缴费，多缴多得。扩展资料：农村医疗保险，是我国社会保障的一部分，我国农业人口占全国总人口的63．91，农村医疗保险，可以使广大农民享受到农村医疗保险的实惠，同时也是社会保障的一项重要内容，更是我国经济建设的重要环节之一。参合农民可以选择不同医院就诊，一般采取就近原则，选择不同医院的报销比例也有所不同，一般对住院患者的报销比例比较大，可以分为慢性病、特殊病种、意外伤害的情况采取不同的报销比例，可以在一定程度上避免因病致贫、因病反贫的情况。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《土地管理法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房厨房、仓库、厕所、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

[律师回复] 可以签订合同，但是存在法律风险，确权需要有农村户口等其他严苛条件

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你刚刚咨询的问题，建议先向相应的行政部门反映情况，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复]
1、契税：指导价成交价× % =
（首次购房征收
1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）
2、交易手续费：面积×6元/㎡ =
3、转移登记费：80元/户
4、专项维修基金：面积× 元/㎡ =
（砖混22元/㎡；框架2
7.5元/㎡）
5、个人所得税：成交价×1% =
6、营业税：成交价×
5.55% =
（产权备案没有满5年）
7、查档费：33元/户
8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
三、贷款费用
1、担保服务费：贷款金额×
2.5% =
2、抵押登记费：贷款金额×0.13% =
3、评估费：成交价×0.3% =
4、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户
公积金贷款还有：保险费

[律师回复] 或走买卖或走赠与，具体事宜建议咨询当地的房屋产权管理部门

[律师回复] 卖方(甲方)： 　　买方(乙方)： 　　姓名： 　　电 话： 　　身份证号码： 　　甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同，条款如下,以共同遵守。 　　
一、甲方自愿将产权房位于 综合楼的 单元 室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰 __拾___元整(￥________ 元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必须与本合同金额一致，房屋为简易成品房(见图纸)。 　　
二、乙方支付甲方合同定金伍万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如反悔本合同,定金不退。 　　
三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。

[律师回复] 能算是他唯一的房产。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不完整，购买小产权房很可能会引发后续的一系列问题和风险。

[律师回复] 参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读，当农村的宅基地空闲或者废弃达到两年时；7、政策规定的其他不予确权的情形： (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。同时根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的：1；2。以上政策和解读均体现出.经批准后连续两年未使用的.农村村（居）民因新建住宅；12；11。所以建议有宅基地的农民朋友们及时修建住房; (四)骗取批准或非法转让宅基地的.因拆迁或原住宅依法被征收.土地权属有争议尚未处理结束的，由村集体收回宅基地使用权；10；9：在宅基地确权登记过程中.除继承和分居立户外，已迁入新居(村)居住的原宅基地的，已依法进行统一安置或补偿的对于没有修建房屋的宅基地.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》，未复垦的.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅.集体供养的五保户腾出的住宅.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的.法律法规，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权；6; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，以下情形不予确权；4; (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的，农户一户超过一处以上的，可以注销其土地使用权证或有关批准文件、拆除两年以上未恢复使用的，村集体是有权对宅基地进行收回处理或者不给于确权的，保障自己的宅基地权益；3.空闲或房屋坍塌；8，报经县人民政府批准；5; (五)其他应收回宅基地使用权情形的，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划.因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的

[律师回复] 您好，不属于法律问题，建议您直接咨询当地社保局了解情况。如果回答对您有帮助，望采纳好评！