2025父亲卖土地儿子有权利要吗?

最新修订 | 2024-09-28
浏览10w+
李兵律师
李兵律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:2971人
专家导读 父亲卖土地儿子没有权利要,这是由于土地买卖行为违法。不管公民个人属于什么身份,都不享有土地的所有权,不能实施土地的买卖行为。实施了土地买卖行为的个人,获得的违法所得会被没收。
2025父亲卖土地儿子有权利要吗?

一、父亲卖土地儿子有权利要吗?

1、父亲卖土地儿子没有权利要,这个由于土地买卖行为是违法的。

根据《土地管理法》第二条 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

2、买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任

二、父亲可以把宅基地使用权转让给儿子么?

1、父亲不一定可以把宅基地使用权转让给儿子。

如果农村宅基地要转让给子女,要求子女也是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,如果子女户口外迁到城市,属于居民户口,即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让给其子女的。

2、从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。

如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。

而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。

3、若是可以将宅基地的使用权转让给儿子,需要由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

再者村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

公民依法获得的土地使用权是可以依法转让的,但是任何公民都不得实施土地的买卖行为。在明知他人售卖的是土地的情形下,不得主张购买,否则不管是土地的售卖者、还是土地的购买者,都违反了现行法律的规定,可能会受到相应的处罚。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3361位律师在线平均3分钟响应99%好评
2025父亲卖土地儿子有权利要吗?
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****2835用户2分钟前提交了咨询
    174****6777用户1分钟前提交了咨询
    163****7871用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****2257用户1分钟前提交了咨询
    143****6753用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****3413用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****3513用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****3635用户3分钟前提交了咨询
    173****1246用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****2716用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    136****0313用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8166用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    177****3653用户1分钟前提交了咨询
    151****1865用户3分钟前提交了咨询
    154****7514用户2分钟前提交了咨询

治安管理·推荐文章

律图 > 法律知识 > 诉讼仲裁 > 治安管理 > 2025父亲卖土地儿子有权利要吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****9462用户2分钟前已提交咨询
南通188****5264用户1分钟前已获取解答
南京180****1886用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换