个人银行逾期怎么解除的

[律师回复] 贷款技巧：
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

[律师回复] 一般如果没有连三累六是可以申请贷款的。
“连三”很可怕，“累六”有希望：
在银行等贷款机构都有一个名词“连三累六”，其中连三的严重性更甚于累六。如果贷款人连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，对于有“连三”问题的贷款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
对于具有“累六”问题的贷款人，银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明，让那家银行给出一个判断，即这位贷款人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。
不良信用记录不会终身尾随：
银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴，银行最终给出的审核结果也会有所不同。
不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。

[律师回复] 一般如果没有连三累六是可以申请贷款的。
“连三”很可怕，“累六”有希望：
在银行等贷款机构都有一个名词“连三累六”，其中连三的严重性更甚于累六。如果贷款人连续三个月不偿还贷款，基本就可以判定他是“恶意”欠款，对于有“连三”问题的贷款人，银行可能视其欠款时间、金额等，采取拒贷或者降低贷款成数、提高贷款利率等措施。
对于具有“累六”问题的贷款人，银行大多会进一步调查其以前贷款逾期的具体情况。比如有的银行会要求其提供原先贷款银行开具的证明，让那家银行给出一个判断，即这位贷款人的逾期行为是“恶意”还是“疏忽”。
不良信用记录不会终身尾随：
银行对于个人信用报告中逾期记录的对待方式，并没有一个统一的标准。银行会综合贷款申请人收入高低、是否稳定、从事职业、所处行业及信用状况等多方面来进行贷款审核，所以对于具有类似逾期情形的不同小伙伴，银行最终给出的审核结果也会有所不同。
不良信用记录并不会终身尾随，自借款人将欠款全部还清之日起，随着时间的流逝，其便会在5年后自动消失于信用报告上。

[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款，并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间，如果还没有把信用不良的情况上报，可以跟银行谈一谈，一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好，已经上报上去了，还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通，争取让银行出具“非恶意逾期证明”，这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的：我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久，国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言，信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息，即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间被保存下来，需要五到七年才能消除。
行动建议：
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录，要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏，进而影响未来与银行打交道，甚至影响到个人求职与事业发展。因此，一旦接到银行的月结单，一定要及时到银行还清欠款或最低还款额，不要因为工作忙碌，时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

[律师回复] 开发商不按时交付房屋，这是令购房者很头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了尽快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由为推脱责任，那么遇到开发商延期交房应该怎么办呢？ 首先，购房者要搞清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者房管部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利。 第二，需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者是不能直接要求解除合同退房的，根据最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中第十二条和第十三条规定，房屋存在主体结构质量，或者影响居住的其他重大质量问题，购房者才可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的情形。 第三，如果经过催告，开发商仍然没有交房，但是给出延期的原因并承诺交房时间的，购房者可以给予开发商一定的时间，同时要求开发商赔偿违约金。但如果一再催告，始终不能交房，也没有明确原因和答复的，购房者可向提讼要求解除合同，并主张赔偿损失。

[律师回复] 银行呆账消除的步骤是：
1、携带身份证到当地中国银行网点；
2、向工作人员说明是要取消呆账；
3、把信用卡所欠的钱还清；
4、让银行工作人员出具证明；
5、如果进了银行联网的黑名单，最少5年以上才会消除这个记录。删除银行呆账记录需要一定的时间，商业银行不直接管理征信系统，只是信息的上传者和试用者，由人民银行负责处理，所以一般需要两三天的时间。

[律师回复] 你好，银行按揭借贷保证金保证在银行界普遍存在的，通常做法是银行与开发商签订《个人购房借贷事项合作协议》以及《个人购房保证借债合同》，并在合同上商定，银做法开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭借贷，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放借贷余额的肯定比例存入保证金，为银行的按揭借贷提供保证。当购房借债人获到房地产证，并办妥以银做法典质权人的典质登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借债人未按合同商定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。所以你们开发商这样的要求按道理是决裂理的，你能够跟你的按揭银行询问一下，当初他们保证金事项是要怎样商定的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 失信被执行人名单即黑名单，被执行人列入失信被执行人名单，没有时间限制，只要被执行人没有及时履行生效法律文书所确定的义务，并有以下情形的，人民都应将其纳入失信名单：有履行能力而不履行生效法律文书所列义务的伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的违反财产报告制度的违反限制消费令的无正当理由拒不执行和解协议的。

[律师回复] 您好，逾期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。如您认为贷款方存在过错，可通过诉讼确认，要求不还或者少还金额。

[律师回复] 开发商不按时交付房屋，这是令购房者很头疼的事。很多刚需购房者买房就是为了尽快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由为推脱责任，那么遇到开发商延期交房应该怎么办呢？ 首先，购房者要搞清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者房管部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并且保留要求开发商支付违约金的权利。 第二，需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者是不能直接要求解除合同退房的，根据最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中第十二条和第十三条规定，房屋存在主体结构质量，或者影响居住的其他重大质量问题，购房者才可以要求解除合同。延期交房并不是法定的可以解除合同的情形。 第三，如果经过催告，开发商仍然没有交房，但是给出延期的原因并承诺交房时间的，购房者可以给予开发商一定的时间，同时要求开发商赔偿违约金。但如果一再催告，始终不能交房，也没有明确原因和答复的，购房者可向提讼要求解除合同，并主张赔偿损失。

[律师回复] 借款申请书 偃师市信用联社： 我单位是洛阳恒源铁道工程有限公司，成立于2005年11月4日，公司位于洛阳市李楼镇胡寨村，企业类型为有限责任公司(自然人独资)，注册资金1000万元，现法定代表人为朱松超。公司主要从事公路工程施工、小型预制件加工，涉及隧道、桥梁、商砼拌合、石料加工、土方石方等工程业务，当前工程遍布河南、四川、甘肃、河北、湖北等地，达6个项目分部。目前职工人数800余人，其中专业技术人员60余人，本公司多年坚持诚信经营之理念，严把工程质量关，赢得用户好评。2010年公司又着重加强了成本管理，严格控制各类材料消耗，取得良好经济效果。目前公司前景乐观，业务发展潜力巨大。 公司法定代表人朱松超，男，今年37岁。带领公司一帮人，通过不断的努力，公司得以不断发展壮大，取得了骄人的经营业绩。 2010年全年，累计营业收入17112万元，实现利税总额1408万元，年末资产总额9383万元，负债4032万元，资产负债率为43.0%，拥有施工机械及设施120余台套，具有较强的施工能力。2010年4月份偃师联社为我公司授信2000万元，这是信用联社对我公司的一种信任，更是一种支持，我公司会非常珍惜这种荣誉，做到诚信贷款，按时付息还本，维持良好的信用记录。 目前我公司新上郑卢高速第五标段合同项目，因工程初期需用施工企业垫付较多资金，用于购进钢筋、水泥、大沙等原材料，我公司已自筹投入200万元，但还远不能满足工程所需资金，故需向贵社申请新借款500万元，期限2年，用以补齐资金缺口。对此笔借款，我公司承诺按月付息，到期还本。还款资金来源是本项目的营业收入。 为我公司此笔贷款提供担保的是河南碧水房地产开发建设有限公司，该公司位于海南省城东路47号，法定代表人郭森达，主要经营范围房地产的开发建设。2009年3月份联社授予其5星级信用企业，具有较强的经济实力。 申请人：洛阳恒源铁道工程有限公司 2011年01月4日

[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款，并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间，如果还没有把信用不良的情况上报，可以跟银行谈一谈，一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好，已经上报上去了，还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通，争取让银行出具“非恶意逾期证明”，这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的：我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久，国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言，信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息，即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间被保存下来，需要五到七年才能消除。
行动建议：
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录，要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏，进而影响未来与银行打交道，甚至影响到个人求职与事业发展。因此，一旦接到银行的月结单，一定要及时到银行还清欠款或最低还款额，不要因为工作忙碌，时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

[律师回复] 如果某用户兴业信用卡逾期金额为10000元，那么该用户每天需要支付的逾期利息就是10000*0.05%*1=5元。
不知道所申请的贷款平台正不正规，有疑问可以找客服；
行动建议：
1、收到信用卡月结单后一定要在还款期间缴清最低还款额，如果能及时还清全部透支额当然最好，如果实在资金周转困难，最好也要缴清最低还款额，这样至少可以减少由于利加利、罚上罚的严重损失，不使自己的滞纳金与罚息越滚越大。
2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

[律师回复] 信用卡逾期记录记录在征信系统中，一般是无法人工消除的，但是逾期记录有一定的保存时限，到期之后会自动消除。
根据央行征信中心的规定，齐鲁银行信用卡逾期记录会在征信系统中保存五年，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。
信用卡用卡和还款信息在征信系统是滚动记录的，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。信用卡逾期后应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
行动建议：
1、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系华律网一对一咨询。
2、如果你现在正在被信用卡问题困扰，可以点击下方咨询链接与律师一对一交流，专业人士为您排忧解难。

[律师回复] 以后一定要及时还信用卡，这个信用很关键的我当时因为引用卡逾期买房子贷款差点没办理下来
不良征信记录无法消除。但如果用户最近24个月内没有信用卡逾期，则原有的不良征信记录就可以被覆盖了。
是个人负面信用记录进入了央行个人信用报告系统的话，则就需要分情况来想办法，对症下药才能有效消除影响：
.如果是由于银行的原因导致的个人负面信用记录，可以跟银行沟通，既可以由银行向央行发布相关指令予以修正，也可以持银行的证明材料自己主动要求央行予以修正;
.如果是由于第三方原因导致的不良信用记录，如委托贷款而第三方没有及时还款导致信用记录不良，只要能提供相关的材料，并且由相关司法部门裁定责任在第三方的，可以凭借法院的判决裁定书向央行申请修改不良信用记录;
.如果对信用记录本身有异议，则可以持个人有效身份证件复印件，亲自或书面授权委托他人在人民银行征信服务中心或当地人行支行填写异议申请单提出申请，央行会进行调查取证，若发现错误，则会根据申请和调查结如果修正信用记录。还有一种方式就是根据信用记录的刷新覆盖的制度来消除负面记录及其影响，由于信用卡记录基本只显示最近二十四个月的记录，以往的记录是难以查询，所以当出现了信用卡负面记录时，千万不要销卡，即使银行追讨甚至催你销卡都不要理会。只要在接下来的的两年中按时还款，不再出现新的不良记录的话，原有的负面信用记录就会被覆盖，重新形成良好的信用记...
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
行动建议：
1、主动联系银行协商
还款逾期后，越快越好，主动联系银行协商，一次不行多打几次电话。因为大多银行都是本金分期，最长60期也就是五年还款期，中间银行不赚一分钱利息，不会一上来就能协商成功。
2、态度诚恳表现出自己的还款意愿
在协商还款时，一定要告知银行，自己并非是，恶意透支，并向银行说明自己，当前的经济状况，表示自己当前，无法按时足额还款，但有工作收入，会努力筹钱还款，看能否协商出一个，双方都能接受的还款计划。
3、时刻保留相关证据
无论是和银行协商还款，还是被暴力催收，都要保留相关证据，然后向银行反馈，不过需要用户要一直保持文明友好的态度。

[律师回复] 今天是12月7日。我已经超过了9天没有按时还款，上面已经显示有不良记录了，我想问下不良记录可以消除吗，怎么消除，请熟悉情况的回答，
相关规定上规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
行动建议：
1、主动联系银行协商
还款逾期后，越快越好，主动联系银行协商，一次不行多打几次电话。因为大多银行都是本金分期，最长60期也就是五年还款期，中间银行不赚一分钱利息，不会一上来就能协商成功。
2、态度诚恳表现出自己的还款意愿
在协商还款时，一定要告知银行，自己并非是，恶意透支，并向银行说明自己，当前的经济状况，表示自己当前，无法按时足额还款，但有工作收入，会努力筹钱还款，看能否协商出一个，双方都能接受的还款计划。
3、时刻保留相关证据
无论是和银行协商还款，还是被暴力催收，都要保留相关证据，然后向银行反馈，不过需要用户要一直保持文明友好的态度。

[律师回复] 信用卡逾期记录记录在征信系统中，一般是无法人工消除的，但是逾期记录有一定的保存时限，到期之后会自动消除。
根据央行征信中心的规定，齐鲁银行信用卡逾期记录会在征信系统中保存五年，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。
信用卡用卡和还款信息在征信系统是滚动记录的，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。信用卡逾期后应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
行动建议：
1、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系华律网一对一咨询。
2、如果你现在正在被信用卡问题困扰，可以点击下方咨询链接与律师一对一交流，专业人士为您排忧解难。

[律师回复] 一般情况下，如果是非恶意逾期还款，还款以后可以向银行方面说明理由，是可以给你消除不良记录的，如果是恶意逾期还款，是不能消除信用卡逾期不良记录的。
邮政储蓄银行信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
如果连续逾期还款，那么不良记录就会保持五年。这种情况下想要让不良信用记录不存在，必须继续使用有不良信用记录的信用卡，不能注销有不良信用记录的信用卡。从还清信用卡全部欠款那天起，继续使用有不良记录的信用卡满5年，并不再产生不良记录，5年后，不良记录就会被新的好的记录所覆盖，不良记录就没有了。但如果注销了这张有不良记录的信用卡，就不会有新的记录去覆盖不良记录了，不良记录就会永远存在了。
行动建议：
1、收到信用卡月结单后一定要在还款期间缴清最低还款额，如果能及时还清全部透支额当然最好，如果实在资金周转困难，最好也要缴清最低还款额，这样至少可以减少由于利加利、罚上罚的严重损失，不使自己的滞纳金与罚息越滚越大。
2、信用卡已经逾期，可能会造成征信记录的污点，不可漠视或消极对待，要积极采取正确措施进行挽救，如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题，可以联系律师具体咨询。

[律师回复] 自央行新版征信系统上线以来，新的信用报告展示最近24个月还款记录和最近5年内的逾期记录，也就是说逾期记录5年才会消除。
行动建议：
1、信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存五年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。
2、信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持使用，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里慢慢改善。信用卡征信有逾期，要及时修复不良记录，并采取补救措施。

[律师回复] 如果逾期之后持续使用该信用卡2年，准时还款并保持优秀的信用记录，那么以前的不好的信用记录就会被掩盖掉，一般来说向银行贷款的话，银行只看近2年的信用记录，如果信用记录已经上征信的话，那就要持续使用5年才会被完全消除。