律图审稿专业委员会3轮严审

因为房贷逾期,银行扣除开发商保证金。开发商会起诉我们吗?如果开发商让我们支付剩余货款,我们筹不到那么多钱,会怎么办?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2019-12-28 四川广元
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律师解答 共1条
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    你好,银行按揭借贷保证金保证在银行界普遍存在的,通常做法是银行与开发商签订《个人购房借贷事项合作协议》以及《个人购房保证借债合同》,并在合同上商定,银做法开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭借贷,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放借贷余额的肯定比例存入保证金,为银行的按揭借贷提供保证。当购房借债人获到房地产证,并办妥以银做法典质权人的典质登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借债人未按合同商定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。所以你们开发商这样的要求按道理是决裂理的,你能够跟你的按揭银行询问一下,当初他们保证金事项是要怎样商定的。
    全文
    12 2019-12-28
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