根据2025年房屋征收补偿新标准补偿金怎么计算？

一、根据房屋征收补偿新标准补偿金怎么计算?

1、根据房屋征收补偿新标准补偿金的计算方式可能为“房屋评估单价乘以房屋面积 房屋装饰装修补偿”，当然，这是城市房屋拆迁补偿金的计算方式。而在农村，房屋拆迁补偿金的计算方式为“房屋重置价格×房屋面积 房屋装饰装修补偿”。

2、对于房屋拆迁可以获得安置费的情形，(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、房屋征收和拆迁有什么区别?

房屋征收和拆迁的区别包括主体不同、目的不同、条件不同、法律规定不同等。

1、主体不同：

征收属于政府行为，在房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

2、目的不同：

国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。

3、条件不同：

征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。

4、法律规定不同：

征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了政府强行拆迁的权利，而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起，在一定期限内强制性拆迁，开发商会给予一定的费用，如今这种情况已经不存在了，所以征收目前为止也变得非常的合法性。

房屋不管是被征收，还是被拆迁，通常都是可以获得一定数额的补偿金的。具体的补偿金数额，通常是拆迁方与被拆迁方，按照一定的标准协商确定的。若是拆迁单位在协商的时候，就没有遵守既定的标准，那么被拆迁方可以采取起诉等的方式来处理拆迁纠纷。