已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
离婚财产的代理词交给谁?
最新修订
|
2024-03-03
浏览10w+
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：247人
专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚财产的代理词交给谁,夫妻共同财产的界定是怎样的?相关的法律方面知识。
离婚财产的代理词交给人民法院。
1、双方协商决定。
《民法典》第一千零八十七条第一款:
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、男女平等。
《民法典》第一千零四十一条第二款:
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
3、照顾子女和女方权益。
《民法典》第一千零八十七条第一款:
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、给予补偿的原则。
《民法典》第一千零八十八条:
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;
协议不成的，由人民法院判决。
5、照顾无过错方的原则。
《民法典》第一千零九十一条:
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
二、夫妻共同财产的界定是怎样的
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
关于离婚财产分割普通的老百姓可能并不是特别的了解，如果说想要请律师代理的话，那么是符合我们国家法律当中的规定的，在这种情况之下是需要提交代理词给人民法院的。
需要紧紧围绕着诉讼的请求，还有就是基于事实和法律依据来进行代理。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
问题没解决? 125200人选择咨询律师
离婚财产的代理词交给谁?
一键咨询
徐州有问题找本地律师
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
谭海波律师
广东江湾律师事...
黄谊欣律师
广东广荣律师事...
李胜春律师
湖南公言(深圳...
邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑桃林律师
湖北楚同律师事...
韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师
重庆海力律师事...
都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师
四川胡云律师事...
信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师
河北英利律师事...
薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
易轶律师
北京家理律师事...
吴伟涛律师
海南国社律师事...
立即问律师
99%用户选择
大家也在问
为你推荐
离婚财产的代理词交给谁？
离婚财产的代理词交给人民法院。关于离婚诉讼过程当中，如果自己没有办法处理的话，是可以请委托律师来进行处理的，这种情况之下委托律师会书写代理词，然后将代理词交给人民法院来进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
我的一个朋友最近已经下定决心准备离婚了，但是现在准备分割财产，请问有谁知道一般的财产分割离婚代理词应该怎么写吗？
[律师回复] 离婚案件代理词主要分几方面：
一、原被告之间的夫妻感情已彻底破裂，法庭应依法解除双方的婚姻系。
1.
1、 原被告婚前缺乏了解草率结婚，且婚后未能建立起夫妻感情，应予以判决离婚。
1.
2、被告同意解除婚姻关系，夫妻感情确已破裂。
二、关于婚前个人财产与夫妻共同财产的分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
三、双方无夫妻共同债务。
在法庭审理的过程中，原告明确向法庭表示，在双方婚姻关系的存续期间未向任何人借贷，故无外债。
四、关于精神损失费。
4.
1、被告向原告实施家庭暴力，其应承担损害赔偿之义务。
我国《婚姻法》第四十六条规定:“ 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。”
五、关于生活补助和住房补助。
根据《婚姻法》第四十二条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”《解释》第二十七条规定：“ 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”
注意：婚姻法及相关的司法解释以及其他法律规定，在离婚案件中，照顾妇女儿童、照顾无过错方、照顾生活困难的一方是处理家庭共同财产的重要原则。以上就是一般的财产分割离婚代理词的具体内容。
一、原被告之间的夫妻感情已彻底破裂，法庭应依法解除双方的婚姻系。
1.
1、 原被告婚前缺乏了解草率结婚，且婚后未能建立起夫妻感情，应予以判决离婚。
1.
2、被告同意解除婚姻关系，夫妻感情确已破裂。
二、关于婚前个人财产与夫妻共同财产的分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
三、双方无夫妻共同债务。
在法庭审理的过程中，原告明确向法庭表示，在双方婚姻关系的存续期间未向任何人借贷，故无外债。
四、关于精神损失费。
4.
1、被告向原告实施家庭暴力，其应承担损害赔偿之义务。
我国《婚姻法》第四十六条规定:“ 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。”
五、关于生活补助和住房补助。
根据《婚姻法》第四十二条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。”《解释》第二十七条规定：“ 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”
注意：婚姻法及相关的司法解释以及其他法律规定，在离婚案件中，照顾妇女儿童、照顾无过错方、照顾生活困难的一方是处理家庭共同财产的重要原则。以上就是一般的财产分割离婚代理词的具体内容。
4.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
谁能告诉我刑事案件代理词的格式
[律师回复] 代理词是代理律师在诉讼中依据事实和法律，在法庭辩论阶段发表的，以维护委托人合法权益为目的的，表明代理人对案件处理意见的诉讼文书。相对于其他诉讼文书，代理词的写法比较灵活，并没有统一的格式，大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。首部、尾部的写法与辩护词大体相同。下面主要介绍代理词正文的写作要求。撰写代理词止文，应当着重注意下列问题：
第
一，根据案件具体情况，抓住争执点，鲜明地提出代理意见，并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。
第
二，立足于事实和法律，针对实质性委托，进行准确、详尽而深入的剖析，支持其诉讼请求。
第
三，代理词应当随着诉讼进程不断修改、充实和完善，注意及时吸收新出现的情况，弥补代理词中的漏洞。
第
四，代理词的语言应当生动、简练、论点明确，逻辑性强；客观、全面，重点突出；通俗易懂，用词恰当，又留有余地。
第
一，根据案件具体情况，抓住争执点，鲜明地提出代理意见，并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。
第
二，立足于事实和法律，针对实质性委托，进行准确、详尽而深入的剖析，支持其诉讼请求。
第
三，代理词应当随着诉讼进程不断修改、充实和完善，注意及时吸收新出现的情况，弥补代理词中的漏洞。
第
四，代理词的语言应当生动、简练、论点明确，逻辑性强；客观、全面，重点突出；通俗易懂，用词恰当，又留有余地。
3.1w浏览
我与人发生了货款纠纷，现在正在跟对方打官司，我想看一下货款纠纷代理词是什么样的，谁能举个例子让我看一下
[律师回复] 审判长、审判员：
香港某制漆有限公司诉汕头某玩具有限公司货款纠纷一案，我受某制漆有限公司委托，并经律师事务所指派，出庭参加本案诉讼活动。现依据事实和法律发表如下代理意见：
一、本案购销法律关系的主体是制漆公司与玩具公司，向制漆公司订购货物的购货商是玩具公司，而不是某实业有限公司。
1、1994年以来，直至本案起诉前即2000年7月，玩具公司一直向制漆公司购买有关原材料油漆。通常的购货方式是通过电话联系后，由制漆公司委托他人（即潮阳某制漆有限公司）将货物送往玩具公司经营场地，并由玩具公司或其工作人员签收确认。
2、玩具公司付款方式及其股东的变更，不能改变其作为购销法律关系主体（即购货方）的地位。
玩具公司是中外合作企业，其成立时的外方股东是某实业有限公司（以下称实业公司），玩具公司的所有注册资金及总投资款均由实业公司承担投入，换言之，玩具公司成立时，虽然在法律上其与实业公司是不同的主体，不同的企业法人，但实质上完全均由一家企业所操纵，直至1998年1月，玩具公司的外方股东变更，即实业公司将其在玩具公司的所有权益及债务转让给另一香港企业。正因为如此，1998年1月前，玩具公司向制漆公司购货后，为方便结算，其委托在港的股东（实业公司）代为支付货款，1998年1月后，玩具公司则向制漆公司直接支付货款。
玩具公司的付款方式的改变，以及其股东的变更，均不能使其购销法律关系主体（购货方）的地位发生变化。因此，玩具公司应向制漆公司支付货款。
3、玩具公司当庭确认其收到制漆公司交付的货物，但认为其仅是代为收货，而购货方是实业公司，其唯一证据为实业公司于1998年1月30日出具的声明。
本代理人认为该声明是不真实的，不是1998年由实业公司出具的。它的不真实性有三点：第
一、该声明称与制漆的货款已全部结清，但从庭审调查看，本案涉及的货款实业公司没有代为支付。其代为支付的部分货款的支票，因金额不足已停止支付。所以，本案涉及的货款，玩具公司与实业公司均未支付。第
二、该声明称实业公司指定玩具公司代为收货是不真实的。实业公司从未向制漆公司订购货物，本案事实是玩具公司订购货物后，为方便结算，由在港的股东代为支付货款。而该声明却称玩具公司是实业公司来料加工国内生产厂。实业公司现已破产，很明显玩具公司代收货物的说法显然是为了逃避债务。第
三、从该声明的内容及时间看，它是不真实的。因为它是实业公司针对1999年潮阳某制漆有限公司起诉玩具公司的诉讼而专门出具的。实业公司不可能在1998年1月股东变更时，就预知一年后可能发生的诉讼，提前作出声明。
鉴于此，该声明若要作为证据，我方除了要求玩具公司提供原件外，还请求对此声明进行鉴定，以确定该声明出具的时间。
4、制漆公司提供了大量证据，以证明玩具公司收到货物，与制漆公司发生购销法律关系的主体是玩具公司，而玩具公司提出其是代收货的公司，不是购货方，对此主张唯一的证据即实业公司的声明，该声明缺乏真实性。除该声明外又无其它证据应证，因此根据“谁主张谁举证”的原则，玩具公司不能对其主张加以证明，其主张不能成立。
二、本案玩具公司拖欠货款的事实清楚，证据充分。
庭审中，玩具公司已当庭确认收到本案涉及的14单货物，对货款金额也无异议，该款其未归还，制漆公司也举证证明实业公司没有代付。因此玩具公司所欠货款事实清楚，证据充分，玩具公司未依约付款，应承担相应的违约责任。
三、本案制漆公司在时效内有向玩具公司追讨，所以对玩具公司拖欠货款的诉讼享有胜诉权。
玩具公司收到货物后，约定一个月内付款，并委托实业公司代为支付。但实业公司开具了空头支票。其后制漆公司多次向玩具公司催讨，并委托送货单位（潮阳某制漆有限公司），就本案所欠货款向玩具公司追讨，于1999年9月将玩具公司诉至本案一审法院，因受委托人潮阳某制漆有限公司向法庭提供的证据仅证明了制漆公司、玩具公司之间的收货关系，及制漆公司与实业公司的付款关系，所以被一审法院驳回。随后，制漆公司即向一审法院提出了诉讼请求。
因此，本案制漆公司对所欠货款有追讨行为，没有超过诉讼时效。
综上所述，玩具公司是购销法律关系的主体，是购货方，其收到本案涉及的货物，未支付货款，而制漆公司在时效内有追讨的行为。因此，玩具公司应向制漆公司支付货款及违约金。
以上意见，请合议庭考虑。
货款纠纷代理词的大致内容就是这样
香港某制漆有限公司诉汕头某玩具有限公司货款纠纷一案，我受某制漆有限公司委托，并经律师事务所指派，出庭参加本案诉讼活动。现依据事实和法律发表如下代理意见：
一、本案购销法律关系的主体是制漆公司与玩具公司，向制漆公司订购货物的购货商是玩具公司，而不是某实业有限公司。
1、1994年以来，直至本案起诉前即2000年7月，玩具公司一直向制漆公司购买有关原材料油漆。通常的购货方式是通过电话联系后，由制漆公司委托他人（即潮阳某制漆有限公司）将货物送往玩具公司经营场地，并由玩具公司或其工作人员签收确认。
2、玩具公司付款方式及其股东的变更，不能改变其作为购销法律关系主体（即购货方）的地位。
玩具公司是中外合作企业，其成立时的外方股东是某实业有限公司（以下称实业公司），玩具公司的所有注册资金及总投资款均由实业公司承担投入，换言之，玩具公司成立时，虽然在法律上其与实业公司是不同的主体，不同的企业法人，但实质上完全均由一家企业所操纵，直至1998年1月，玩具公司的外方股东变更，即实业公司将其在玩具公司的所有权益及债务转让给另一香港企业。正因为如此，1998年1月前，玩具公司向制漆公司购货后，为方便结算，其委托在港的股东（实业公司）代为支付货款，1998年1月后，玩具公司则向制漆公司直接支付货款。
玩具公司的付款方式的改变，以及其股东的变更，均不能使其购销法律关系主体（购货方）的地位发生变化。因此，玩具公司应向制漆公司支付货款。
3、玩具公司当庭确认其收到制漆公司交付的货物，但认为其仅是代为收货，而购货方是实业公司，其唯一证据为实业公司于1998年1月30日出具的声明。
本代理人认为该声明是不真实的，不是1998年由实业公司出具的。它的不真实性有三点：第
一、该声明称与制漆的货款已全部结清，但从庭审调查看，本案涉及的货款实业公司没有代为支付。其代为支付的部分货款的支票，因金额不足已停止支付。所以，本案涉及的货款，玩具公司与实业公司均未支付。第
二、该声明称实业公司指定玩具公司代为收货是不真实的。实业公司从未向制漆公司订购货物，本案事实是玩具公司订购货物后，为方便结算，由在港的股东代为支付货款。而该声明却称玩具公司是实业公司来料加工国内生产厂。实业公司现已破产，很明显玩具公司代收货物的说法显然是为了逃避债务。第
三、从该声明的内容及时间看，它是不真实的。因为它是实业公司针对1999年潮阳某制漆有限公司起诉玩具公司的诉讼而专门出具的。实业公司不可能在1998年1月股东变更时，就预知一年后可能发生的诉讼，提前作出声明。
鉴于此，该声明若要作为证据，我方除了要求玩具公司提供原件外，还请求对此声明进行鉴定，以确定该声明出具的时间。
4、制漆公司提供了大量证据，以证明玩具公司收到货物，与制漆公司发生购销法律关系的主体是玩具公司，而玩具公司提出其是代收货的公司，不是购货方，对此主张唯一的证据即实业公司的声明，该声明缺乏真实性。除该声明外又无其它证据应证，因此根据“谁主张谁举证”的原则，玩具公司不能对其主张加以证明，其主张不能成立。
二、本案玩具公司拖欠货款的事实清楚，证据充分。
庭审中，玩具公司已当庭确认收到本案涉及的14单货物，对货款金额也无异议，该款其未归还，制漆公司也举证证明实业公司没有代付。因此玩具公司所欠货款事实清楚，证据充分，玩具公司未依约付款，应承担相应的违约责任。
三、本案制漆公司在时效内有向玩具公司追讨，所以对玩具公司拖欠货款的诉讼享有胜诉权。
玩具公司收到货物后，约定一个月内付款，并委托实业公司代为支付。但实业公司开具了空头支票。其后制漆公司多次向玩具公司催讨，并委托送货单位（潮阳某制漆有限公司），就本案所欠货款向玩具公司追讨，于1999年9月将玩具公司诉至本案一审法院，因受委托人潮阳某制漆有限公司向法庭提供的证据仅证明了制漆公司、玩具公司之间的收货关系，及制漆公司与实业公司的付款关系，所以被一审法院驳回。随后，制漆公司即向一审法院提出了诉讼请求。
因此，本案制漆公司对所欠货款有追讨行为，没有超过诉讼时效。
综上所述，玩具公司是购销法律关系的主体，是购货方，其收到本案涉及的货物，未支付货款，而制漆公司在时效内有追讨的行为。因此，玩具公司应向制漆公司支付货款及违约金。
以上意见，请合议庭考虑。
货款纠纷代理词的大致内容就是这样
2.8w浏览
我的一个哥们因为自己开车不小心就给人家出事了，我就想要了解一下那个交通肇事死亡代理词 的相关问题！
[律师回复] 你好，在交通肇事死亡代理词 的问题上，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第29条的规定，死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。河北省2009年度农民人均纯收入5150元，据此，因交通事故致刘某丁死亡的死亡赔偿金为103000元。
7.3k浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
离婚财产返还代理词交给谁？
离婚财产返还代理词交给法院。在我们的现实生活当中，离婚方面的诉讼请求是原告自己来进行确定的，但是最终是否能够得到的一方面的支持，应该双方当事人提交的证据的情况来解决，这是非常明确。
10w+浏览
婚姻家庭
前段时间遇到拖欠工程款的问题，现在准备打官司，我想看一下拖欠工程款 代理词是什么样子，谁能给我看实例
[律师回复] 审判长、审判员：
贵院依法审理的原告（承包人）与被告发包人建筑施工合同纠纷案件，根据律师法、民事诉讼法的有关规定，本律师依法担任原告的代理人，出庭参加诉讼。本案由三位资深法官组成合议庭进行审理，相信当事人双方的合法利益均能得到维护，诚实守信行为将得到法律的支持，违约不诚信行为将得到民事制裁。根据本案事实，依据有关法律规定，提出如下代理意见：
一、原、被告双方签订的二份工程施工合同依法自愿订立，合法有效,是处理本案纠纷的重要依据，双方应全面适当履行。
二、原告已履行了合同义务，交付了竣工工程，无违约行为，有质量评估报告，验收记录等予以证实，竣工日期双方已根据工程实际情况确定为05年2月20日，双方对竣工日期已达成一致意见，无争议。
三、被告拖欠工程款事实成立，且无降低工程价款的事实发生，双方已经结算，结算成立，被告应依约支付并且承担违约责任，支付违约金和迟延支付利息。两份合同均约定“发包方收到结算单十五日内审核完毕并支付工程款”，即本案工程款结算审核付款期是被告收到结算报告15日。被告没有在约定的审核付款期内支付工程款，违反了合同的约定，根据合同和施工合同司法解释的有关规定，被告应以原告送达的结算单确定的数额，支付工程价款。
被告签收的二份工程决算书即是合同约定的工程结算单，已发生了法律效力，已成为涉案工程结算支付依据。被告签收的工程决算书（工程名称、工程量、单价等）内容与合同约定决算单（工程名称、工程量、单价等）内容相一致；被告也已经以《建筑工程结算书（审核）》的形式进行回应（超过15日审核付款期），并没有提出收到的决算书和合同约定的结算单形式不一致。
首先，双方已在合同中特别约定工程价款审核、支付办法。被告收到的决算报告书即合同中约定的结算单，审核付款期是15日，被告应在15日内审核并付款。在15日审核付款期内被告未提出不同意见或依通用条款的约定提出修改意见或明确表示拒绝付款，结算程序已完成，决算成立，工程价款确定，被告签收的工程决算书发生法律效力、成为工程结算的依据。被告签收的《建筑工程决算书》具有工程款结算依据的法律效力应得到认定并应作为认定工程价款的证据之一。被告应依决算书确定的工程价款金额支付工程款，否则即构成违约。
其次，双方选择适用了合同通用条款结算部分的规定，此规定本意是为防止发包人以拖延结算的手段来拖延工程款的支付，而不是制约承包人。原告依合同约定提交了全部结算资料。发包人（被告）逾期对原告送交的“决算报告”作出了回应且没有要求原告提供竣工结算资料，从另一角度证明被告已收到合同要求的工程结算资料，否则被告回应的不是所谓的《建筑工程结算书（审核）》，而是要求原告提供合同规定的竣工结算资料，既然被告没有要求原告提供结算资料并作出审核意见，说明被告收到的决算资料是全部资料、已足够用于审核决算报告。有关工程全部资料已在被告聘请的监理公司的监督下移交市规划建设局档案室，原告已完全履行了工程竣工结算资料送达的合同义务。
再次，施工合同纠纷案件司法解释第20条与本案施工合同示范文本通用条款竣工结算部分、特别约定条款竣工与验收结算部分之间的关系。司法解释20条内容来源于示范合同通用条款竣工结算部分的内容(参见lt;lt;最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用gt;gt;第175页”逾期不结算的后果”人民法院出版社出版、黄松有主编)，是对示范文本内容的高度概括和总结，解决的也是示范合同需要解决的问题，实践中不必拘泥于合同中是否有与司法解释一样的文字表述。15日内审核付款期的约定与解释约定视同认可的意思表示完全一致，只不过是行文方式不同而已。约定了15日审核付款期比约定视为认可更为直接明确,和银行承兑汇票的见票支付只作形式审查的效力一样。结合本案实际情况，被告长期拖延支付工程款，接收竣工工程近二年、收到决算报告近一年经催告后才送交《建筑工程结算书（审核）》，这种应付了事的履行合同行为，显然是毫无诚信的违约行为，故意拖延支付工程款行为，理应得到民事制裁、承担民事责任。
四、被告所称事实和反诉请求不能成立。
被告所称工程质量问题已超过保修期限，并且不属于施工本身质量问题，是属工程自然陈旧问题。
因本案工程的特殊性，水、电、设备由被告自行安装，所以双方根据土建工程施工情况确定了一个土建竣工日期2005年2月20日，根据此日期计算，原告没有工期违约事实。
1、被告认为，其已提出决算报告修改（审核）意见，结算程序未完成的意见不能成立。被告在合同约定期限以后，在原告催告支付工程款的情况下提出决算意见，没有合同依据和法律依据，对我方没有拘束力，不能影响结算的成立，是为故意拖延支付工程款而为，是不诚实守信的行为，不应得到法律支持。
提出的结算书，内容也不符合事实，与实际工程量和造价差距巨大且多处错误，不能作为工程价款认定的依据，但可以作为自认部分工程价款的依据。
2、被告提出以商务标书、未经双方确认的标底作为决算依据与事实不符。招标投标文件确定的工程内容已全部更改，与涉案工程无关，同样不能作为决算依据。
3、被告错误的认为，原告没有在约定的期间内送达结算单，审核付款期15日也应相应延长。且不说是因被告的要求因资金原因暂不办理结算，从情理上说承包人也不会拖延近1年不办理结算。合同结算条款已明确约定了承包人未能向发包人递交竣工结算报告的后果是发生了发包方要求交付工程的权利，并没有审核付款期可相应延期的约定。承包人拖延结算对发包人是完全有利的，并不会影响到决算审核付款，对发包人不会发生任何不利后果，被告提出应相应延期的理由没有法律依据和合同依据，也不符合公平原则，不能成立。
峻工验收日期，在确定本案是否存在工期违约没有实际意义，本案合同约定以竣工为审核支付工程款条件，与竣工验收日期无关。本案峻工验收内容包括的水电安装，设备安装内容非由原告施工，涉案工程是肢解发包施工工程。竣工验收日期也不能作为确定原告完成工程施工任务的依据，与本案纠纷没有关系。
根据原告与被告签订的施工合同约定内容、原告完成工程内容的事实和合同法、工程施工合同解释等的有关规定，原告提供的工程决算报告已经成立，结算已经完成，原告的诉讼请求依法成立，请依法给予支持。
贵院依法审理的原告（承包人）与被告发包人建筑施工合同纠纷案件，根据律师法、民事诉讼法的有关规定，本律师依法担任原告的代理人，出庭参加诉讼。本案由三位资深法官组成合议庭进行审理，相信当事人双方的合法利益均能得到维护，诚实守信行为将得到法律的支持，违约不诚信行为将得到民事制裁。根据本案事实，依据有关法律规定，提出如下代理意见：
一、原、被告双方签订的二份工程施工合同依法自愿订立，合法有效,是处理本案纠纷的重要依据，双方应全面适当履行。
二、原告已履行了合同义务，交付了竣工工程，无违约行为，有质量评估报告，验收记录等予以证实，竣工日期双方已根据工程实际情况确定为05年2月20日，双方对竣工日期已达成一致意见，无争议。
三、被告拖欠工程款事实成立，且无降低工程价款的事实发生，双方已经结算，结算成立，被告应依约支付并且承担违约责任，支付违约金和迟延支付利息。两份合同均约定“发包方收到结算单十五日内审核完毕并支付工程款”，即本案工程款结算审核付款期是被告收到结算报告15日。被告没有在约定的审核付款期内支付工程款，违反了合同的约定，根据合同和施工合同司法解释的有关规定，被告应以原告送达的结算单确定的数额，支付工程价款。
被告签收的二份工程决算书即是合同约定的工程结算单，已发生了法律效力，已成为涉案工程结算支付依据。被告签收的工程决算书（工程名称、工程量、单价等）内容与合同约定决算单（工程名称、工程量、单价等）内容相一致；被告也已经以《建筑工程结算书（审核）》的形式进行回应（超过15日审核付款期），并没有提出收到的决算书和合同约定的结算单形式不一致。
首先，双方已在合同中特别约定工程价款审核、支付办法。被告收到的决算报告书即合同中约定的结算单，审核付款期是15日，被告应在15日内审核并付款。在15日审核付款期内被告未提出不同意见或依通用条款的约定提出修改意见或明确表示拒绝付款，结算程序已完成，决算成立，工程价款确定，被告签收的工程决算书发生法律效力、成为工程结算的依据。被告签收的《建筑工程决算书》具有工程款结算依据的法律效力应得到认定并应作为认定工程价款的证据之一。被告应依决算书确定的工程价款金额支付工程款，否则即构成违约。
其次，双方选择适用了合同通用条款结算部分的规定，此规定本意是为防止发包人以拖延结算的手段来拖延工程款的支付，而不是制约承包人。原告依合同约定提交了全部结算资料。发包人（被告）逾期对原告送交的“决算报告”作出了回应且没有要求原告提供竣工结算资料，从另一角度证明被告已收到合同要求的工程结算资料，否则被告回应的不是所谓的《建筑工程结算书（审核）》，而是要求原告提供合同规定的竣工结算资料，既然被告没有要求原告提供结算资料并作出审核意见，说明被告收到的决算资料是全部资料、已足够用于审核决算报告。有关工程全部资料已在被告聘请的监理公司的监督下移交市规划建设局档案室，原告已完全履行了工程竣工结算资料送达的合同义务。
再次，施工合同纠纷案件司法解释第20条与本案施工合同示范文本通用条款竣工结算部分、特别约定条款竣工与验收结算部分之间的关系。司法解释20条内容来源于示范合同通用条款竣工结算部分的内容(参见lt;lt;最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用gt;gt;第175页”逾期不结算的后果”人民法院出版社出版、黄松有主编)，是对示范文本内容的高度概括和总结，解决的也是示范合同需要解决的问题，实践中不必拘泥于合同中是否有与司法解释一样的文字表述。15日内审核付款期的约定与解释约定视同认可的意思表示完全一致，只不过是行文方式不同而已。约定了15日审核付款期比约定视为认可更为直接明确,和银行承兑汇票的见票支付只作形式审查的效力一样。结合本案实际情况，被告长期拖延支付工程款，接收竣工工程近二年、收到决算报告近一年经催告后才送交《建筑工程结算书（审核）》，这种应付了事的履行合同行为，显然是毫无诚信的违约行为，故意拖延支付工程款行为，理应得到民事制裁、承担民事责任。
四、被告所称事实和反诉请求不能成立。
被告所称工程质量问题已超过保修期限，并且不属于施工本身质量问题，是属工程自然陈旧问题。
因本案工程的特殊性，水、电、设备由被告自行安装，所以双方根据土建工程施工情况确定了一个土建竣工日期2005年2月20日，根据此日期计算，原告没有工期违约事实。
1、被告认为，其已提出决算报告修改（审核）意见，结算程序未完成的意见不能成立。被告在合同约定期限以后，在原告催告支付工程款的情况下提出决算意见，没有合同依据和法律依据，对我方没有拘束力，不能影响结算的成立，是为故意拖延支付工程款而为，是不诚实守信的行为，不应得到法律支持。
提出的结算书，内容也不符合事实，与实际工程量和造价差距巨大且多处错误，不能作为工程价款认定的依据，但可以作为自认部分工程价款的依据。
2、被告提出以商务标书、未经双方确认的标底作为决算依据与事实不符。招标投标文件确定的工程内容已全部更改，与涉案工程无关，同样不能作为决算依据。
3、被告错误的认为，原告没有在约定的期间内送达结算单，审核付款期15日也应相应延长。且不说是因被告的要求因资金原因暂不办理结算，从情理上说承包人也不会拖延近1年不办理结算。合同结算条款已明确约定了承包人未能向发包人递交竣工结算报告的后果是发生了发包方要求交付工程的权利，并没有审核付款期可相应延期的约定。承包人拖延结算对发包人是完全有利的，并不会影响到决算审核付款，对发包人不会发生任何不利后果，被告提出应相应延期的理由没有法律依据和合同依据，也不符合公平原则，不能成立。
峻工验收日期，在确定本案是否存在工期违约没有实际意义，本案合同约定以竣工为审核支付工程款条件，与竣工验收日期无关。本案峻工验收内容包括的水电安装，设备安装内容非由原告施工，涉案工程是肢解发包施工工程。竣工验收日期也不能作为确定原告完成工程施工任务的依据，与本案纠纷没有关系。
根据原告与被告签订的施工合同约定内容、原告完成工程内容的事实和合同法、工程施工合同解释等的有关规定，原告提供的工程决算报告已经成立，结算已经完成，原告的诉讼请求依法成立，请依法给予支持。
10w+浏览
快速解决“债权债务”问题
朋友最近在家附近的一个挺有名的牙医诊所那里看完之后不知道怎么回事，和牙医有了争执现在还闹上了法庭。现在想帮他问下牙科医疗纠纷代理词是什么
[律师回复] 你好，牙科医疗纠纷代理词可以按照以下形式写：审判长、审判员：
依据“代理”的有关法律规定，河南尚成律师事务所依法接受被告金不换牙科的委托，指派我担任金不换牙科的代理人。现依据本案事实和法律，提如下代理意见：
一、原告没有证据证明其所患慢性丙肝由被告的医疗行为造成的，应驳回其诉讼请求。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第（八）项规定，因医疗行为引起的侵权诉讼，虽然适用举证责任倒致。但原告也有基本的举证义务,原告要证明两点：
（1）双方存在医患关系，
（2）因在被告处接受治疗有被告造成损害的事实。庭审中原告只完成了第
（1）个举证义务，但第
（2）个并未完成。
首先，原告应提供证据证明2006年8月2日前自己没有患有丙肝，这个证据必须有原告举证，而不是被告。理由是：如果原告是在被告处输血感染丙肝，因输血前必须进行常规血液化验，原告输血前是否患有丙肝此证据理应有被告提供。但本案不能照搬，因牙齿正畸前根据口腔医学临床操作规范不需要常规血液化验，病人就诊前是否患有丙肝医生无法掌握，医疗机构无法举证，此证据必须有原告提供。
其次，原告是以被告器械消毒不严、原告牙齿出血存在交叉感染起诉，从庭审调查看，被告在给原告诊疗时各方面进行了严格消毒、原告的牙齿并未出血也不可能出血。根据谁主张谁举证的原则，原告应举出反证，比如现场拍照、现场公证等证据证实器械没有消毒就给原告用，牙齿出血原告有出血记录等，这些证据应有原告提供，不能所有的举证责任全部加到医疗机构身上。如果真是那样的话，医疗机构将无法生存，将会全部关门，病人无处看病，也违背了证据规则的立法本意。因此说，原告应有基本的举证义务来证明自己的主张。庭审中，被告没有相应的证据证明自己的主张，应承担对其不利的法律后果。
依据“代理”的有关法律规定，河南尚成律师事务所依法接受被告金不换牙科的委托，指派我担任金不换牙科的代理人。现依据本案事实和法律，提如下代理意见：
一、原告没有证据证明其所患慢性丙肝由被告的医疗行为造成的，应驳回其诉讼请求。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条第（八）项规定，因医疗行为引起的侵权诉讼，虽然适用举证责任倒致。但原告也有基本的举证义务,原告要证明两点：
（1）双方存在医患关系，
（2）因在被告处接受治疗有被告造成损害的事实。庭审中原告只完成了第
（1）个举证义务，但第
（2）个并未完成。
首先，原告应提供证据证明2006年8月2日前自己没有患有丙肝，这个证据必须有原告举证，而不是被告。理由是：如果原告是在被告处输血感染丙肝，因输血前必须进行常规血液化验，原告输血前是否患有丙肝此证据理应有被告提供。但本案不能照搬，因牙齿正畸前根据口腔医学临床操作规范不需要常规血液化验，病人就诊前是否患有丙肝医生无法掌握，医疗机构无法举证，此证据必须有原告提供。
其次，原告是以被告器械消毒不严、原告牙齿出血存在交叉感染起诉，从庭审调查看，被告在给原告诊疗时各方面进行了严格消毒、原告的牙齿并未出血也不可能出血。根据谁主张谁举证的原则，原告应举出反证，比如现场拍照、现场公证等证据证实器械没有消毒就给原告用，牙齿出血原告有出血记录等，这些证据应有原告提供，不能所有的举证责任全部加到医疗机构身上。如果真是那样的话，医疗机构将无法生存，将会全部关门，病人无处看病，也违背了证据规则的立法本意。因此说，原告应有基本的举证义务来证明自己的主张。庭审中，被告没有相应的证据证明自己的主张，应承担对其不利的法律后果。
3.7k浏览
我们家的门面租给一个外地人做生意，但是最近9发生了纠纷，请问租赁合同代理词该怎么写呢？有建议吗？
[律师回复] 审判长、审判员：
上诉人十堰市某房地产开发有限公司与被上诉人十堰某缘房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，湖北某某律师事务所接受上诉人的委托，指派本人参加本案诉讼。现依法发表以下代理意见，供合议庭合议时参考。
一、合同性质不影响实体处理。
本案是关于讼争合同是否应予解除纠纷。其实，合同性质并不影响对该问题的处理。一审认定本案“房地产合作开发合同”，是名为合作开发，实为建设土地使用权转让合同，对此合同定性，代理人完全赞同。但是，代理人需要强调的是，依照《中华人民共和国合同法》第93条、94条规定，无论是何种合同，只要符合法定解除或约定解除的条件，条件成就时，均可以依法予以解除。因此，本案建设土地使用权转让合同是否应予解除，主要看该合同的履行是否达到约定解除或法定解除的条件，而与合同的性质无关。
二、被上诉人在履行完保证金支付义务后，上诉人依约履行了自己的土地交付义务。此后应由被上诉人履行的土地开发诸如项目报建、施工、建设等合同主要义务，被上诉人直到本案一审乃至二审开庭，连项目启动的报批工作都还没有完成，属于严重迟延履行其主合同义务。
讼争双方签订的合同，虽未明确约定项目启动的具体时间，但依据“合同履行诚信原则”以及项目总体工期，当上诉人将20亩地过户给被上诉人后，上诉人应当及时启动项目开发工作。但是，被上诉人拿过户给其的土地进行抵押所借的银行贷款，并没有用于项目启动，直到被上诉人与2011年4月底引进新的股东后，才于2011年6月开始项目报建，但是遗憾的是直到本案二审开庭，该项目报建也未见批准。可以说，直到今日，合同所约定的项目开发仍然处于未启动阶段，而此时离合同约定的三年半工期仅剩不到一个月的时间。因此，代理人认为，被上诉人严重迟延履行自己的主合同义务，应当毫无争议。
需要进一步指出的是，被上诉人该种履约迟延，具体是什么原因，只有被上诉人最清楚，上诉人没义务也不必要对其进行原因论证。依据合同法规定，只要上诉人能够证明其迟延履行就够了，至于被上诉人迟延应不应该承担违约责任，则应由其对迟延的合理性进行举证和说明。
一审中，被上诉人对其迟延履行的现状并没有异议，但以所谓的不安抗辩权辩称是主动中止，而非违约延期，主张不承担责任。一审也予以了支持。这显然是诡辩，故意曲解法律，上诉人的补充上诉状中对此已有详细论述，这里不再赘述。
三、因被上诉人严重迟延履行合同，导致上诉人订约的根本目的不能实现，符合《中华人民共和国合同法》第94条第四项所规定的法定解除条件，依法应当解除双方的建设土地使用权转让合同。
上诉人与被上诉人签订土地转让合同时，除了收取应予退还的1000万保证金之外，没有收取任何费用。对于上诉人而言，本案合同的实质是，拿土地换门面。如果不能及时拿到具有重大经济价值的门面，上诉人的签约目的上就落空了。依据合同，本案房地产开发项目纯资金计划投入1.6亿，建筑面积月9万㎡，正常工期三年。但是，离双方约定的交房时间不到1个月的时间，项目尚未启动，更没有施工建设，被上诉人绝不可能在合同约定的时间交付门面。即使按照双方合同第七条第三款约定，可以延期六个月交房，即到2012年11月6日前交房，但按照被上诉人目前的开发进度、合同约定的项目开发规模以及正常的建设进度，被上诉人也绝无可能到期交房。而且，依照被上诉人三年多以来的开发效率，这种等待将会遥遥无期。同时，上诉人将20亩地过户给被上诉人之后，反而因债务纠纷导致该过户地块被多次查封，甚至直到二审开庭之日，该地块仍被被上诉人的债权人湖北田丰实业集团有限公司依法申请查封保全。总之，按照被上诉人严重迟延履约的现状，上诉人不但不能不能实现自己的合同目的，甚至连土地都有失去之虞。我国《合同法》94条第四项明确规定，“当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”。因此，代理人认为，本案建设土地使用权转让合同符合法定的解除条件，上诉人与被上诉人双方之间的建设土地使用权合同应当解除，也必须解除，并依法恢复原状，将已经过户了的土地归还给上诉人。
此外需要指出的是，本案合同的解除完全是被上诉人严重迟延履行合同造成的，造成了上诉人经济损失显而易见，上诉人没有任何过错，被上诉人应当承担赔偿责任。《合同法》第98条规定，“合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，“房地产合作开发合同”第七条约定，被上诉人“未依约完成项目开发建设延期6个月仍不能将房屋交付使用的，前期已付的1000万元归上诉人所有，已建成的房产由甲方处理，甲方仅退换建设成本给乙方”，本条实际上是对严重违约违约金的数额的确定，本案被上诉人对项目未实施任何开发，因此，被上诉人的保证金应作为违约金赔偿给上诉人。
四、现在解除本案合同，有利于减少讼累，提高涉案30亩地整体经济效益和社会效益。
客观的说，本案虽然具备解除合同的法定条件。但从诉讼技术上看，上诉人要求解除合同的起诉时间稍嫌过早。但是，如果真等到了2012年11月6日即被上诉人不能按合同所确定的最后交房期限之后，再去解除合同的话，不但要再打一场解约之诉，而且会因为被上诉人的开发投入，造成更大的经济纠纷，劳命伤财，既不必要，也有亏我国合同法关于预期违约的规定。此其一。
其二，反过来，现在被上诉人尺土未动，项目申报刚刚开始，也就是说项目开发并未实际投入，至于说其先拿出了1000万保证金，但是其很快利用该地块向银行抵押借了1200万，也不存在此亏问题，因此，解除合同也并不会造成被上诉人的经济损失。
其三，现在上诉人资金充足，已经对包含在内涉案30亩地在内的60亩地形成了整体开发规划，并报经十堰市审批通过。同时该60亩地是一个整体，地处十堰市火车站，是十堰市的窗口地段，市政府对其开发建设也有整体要求，因此，解除本合同，将该30目的纳入其余30亩地一起开发，既符合市政府的要求，也能更大发挥整个地块的经济和社会效益。
其四，该整体规划已经开始实施。上诉人不仅完成了项目报建工作，而且已经动工，代理人在法庭调查中已经举出相关证据。如果本合同不能解除，30亩地不能纳入整体开发，不仅造成整个规划的支离破碎，不能实现市政府的要求，而且对已经动工的先期项目，包括上诉人与被上诉人间合同所约定的项目，都是重大的经济损失。
综上，本案合同不仅符合解除条件，而且解除利远远大于弊。因此，恳请合议庭能在综合考虑本案事实、法律规定以及最大发物的作用角度，租赁合同代理词依法作出公正判决。
上诉人十堰市某房地产开发有限公司与被上诉人十堰某缘房地产开发有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，湖北某某律师事务所接受上诉人的委托，指派本人参加本案诉讼。现依法发表以下代理意见，供合议庭合议时参考。
一、合同性质不影响实体处理。
本案是关于讼争合同是否应予解除纠纷。其实，合同性质并不影响对该问题的处理。一审认定本案“房地产合作开发合同”，是名为合作开发，实为建设土地使用权转让合同，对此合同定性，代理人完全赞同。但是，代理人需要强调的是，依照《中华人民共和国合同法》第93条、94条规定，无论是何种合同，只要符合法定解除或约定解除的条件，条件成就时，均可以依法予以解除。因此，本案建设土地使用权转让合同是否应予解除，主要看该合同的履行是否达到约定解除或法定解除的条件，而与合同的性质无关。
二、被上诉人在履行完保证金支付义务后，上诉人依约履行了自己的土地交付义务。此后应由被上诉人履行的土地开发诸如项目报建、施工、建设等合同主要义务，被上诉人直到本案一审乃至二审开庭，连项目启动的报批工作都还没有完成，属于严重迟延履行其主合同义务。
讼争双方签订的合同，虽未明确约定项目启动的具体时间，但依据“合同履行诚信原则”以及项目总体工期，当上诉人将20亩地过户给被上诉人后，上诉人应当及时启动项目开发工作。但是，被上诉人拿过户给其的土地进行抵押所借的银行贷款，并没有用于项目启动，直到被上诉人与2011年4月底引进新的股东后，才于2011年6月开始项目报建，但是遗憾的是直到本案二审开庭，该项目报建也未见批准。可以说，直到今日，合同所约定的项目开发仍然处于未启动阶段，而此时离合同约定的三年半工期仅剩不到一个月的时间。因此，代理人认为，被上诉人严重迟延履行自己的主合同义务，应当毫无争议。
需要进一步指出的是，被上诉人该种履约迟延，具体是什么原因，只有被上诉人最清楚，上诉人没义务也不必要对其进行原因论证。依据合同法规定，只要上诉人能够证明其迟延履行就够了，至于被上诉人迟延应不应该承担违约责任，则应由其对迟延的合理性进行举证和说明。
一审中，被上诉人对其迟延履行的现状并没有异议，但以所谓的不安抗辩权辩称是主动中止，而非违约延期，主张不承担责任。一审也予以了支持。这显然是诡辩，故意曲解法律，上诉人的补充上诉状中对此已有详细论述，这里不再赘述。
三、因被上诉人严重迟延履行合同，导致上诉人订约的根本目的不能实现，符合《中华人民共和国合同法》第94条第四项所规定的法定解除条件，依法应当解除双方的建设土地使用权转让合同。
上诉人与被上诉人签订土地转让合同时，除了收取应予退还的1000万保证金之外，没有收取任何费用。对于上诉人而言，本案合同的实质是，拿土地换门面。如果不能及时拿到具有重大经济价值的门面，上诉人的签约目的上就落空了。依据合同，本案房地产开发项目纯资金计划投入1.6亿，建筑面积月9万㎡，正常工期三年。但是，离双方约定的交房时间不到1个月的时间，项目尚未启动，更没有施工建设，被上诉人绝不可能在合同约定的时间交付门面。即使按照双方合同第七条第三款约定，可以延期六个月交房，即到2012年11月6日前交房，但按照被上诉人目前的开发进度、合同约定的项目开发规模以及正常的建设进度，被上诉人也绝无可能到期交房。而且，依照被上诉人三年多以来的开发效率，这种等待将会遥遥无期。同时，上诉人将20亩地过户给被上诉人之后，反而因债务纠纷导致该过户地块被多次查封，甚至直到二审开庭之日，该地块仍被被上诉人的债权人湖北田丰实业集团有限公司依法申请查封保全。总之，按照被上诉人严重迟延履约的现状，上诉人不但不能不能实现自己的合同目的，甚至连土地都有失去之虞。我国《合同法》94条第四项明确规定，“当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同”。因此，代理人认为，本案建设土地使用权转让合同符合法定的解除条件，上诉人与被上诉人双方之间的建设土地使用权合同应当解除，也必须解除，并依法恢复原状，将已经过户了的土地归还给上诉人。
此外需要指出的是，本案合同的解除完全是被上诉人严重迟延履行合同造成的，造成了上诉人经济损失显而易见，上诉人没有任何过错，被上诉人应当承担赔偿责任。《合同法》第98条规定，“合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”，“房地产合作开发合同”第七条约定，被上诉人“未依约完成项目开发建设延期6个月仍不能将房屋交付使用的，前期已付的1000万元归上诉人所有，已建成的房产由甲方处理，甲方仅退换建设成本给乙方”，本条实际上是对严重违约违约金的数额的确定，本案被上诉人对项目未实施任何开发，因此，被上诉人的保证金应作为违约金赔偿给上诉人。
四、现在解除本案合同，有利于减少讼累，提高涉案30亩地整体经济效益和社会效益。
客观的说，本案虽然具备解除合同的法定条件。但从诉讼技术上看，上诉人要求解除合同的起诉时间稍嫌过早。但是，如果真等到了2012年11月6日即被上诉人不能按合同所确定的最后交房期限之后，再去解除合同的话，不但要再打一场解约之诉，而且会因为被上诉人的开发投入，造成更大的经济纠纷，劳命伤财，既不必要，也有亏我国合同法关于预期违约的规定。此其一。
其二，反过来，现在被上诉人尺土未动，项目申报刚刚开始，也就是说项目开发并未实际投入，至于说其先拿出了1000万保证金，但是其很快利用该地块向银行抵押借了1200万，也不存在此亏问题，因此，解除合同也并不会造成被上诉人的经济损失。
其三，现在上诉人资金充足，已经对包含在内涉案30亩地在内的60亩地形成了整体开发规划，并报经十堰市审批通过。同时该60亩地是一个整体，地处十堰市火车站，是十堰市的窗口地段，市政府对其开发建设也有整体要求，因此，解除本合同，将该30目的纳入其余30亩地一起开发，既符合市政府的要求，也能更大发挥整个地块的经济和社会效益。
其四，该整体规划已经开始实施。上诉人不仅完成了项目报建工作，而且已经动工，代理人在法庭调查中已经举出相关证据。如果本合同不能解除，30亩地不能纳入整体开发，不仅造成整个规划的支离破碎，不能实现市政府的要求，而且对已经动工的先期项目，包括上诉人与被上诉人间合同所约定的项目，都是重大的经济损失。
综上，本案合同不仅符合解除条件，而且解除利远远大于弊。因此，恳请合议庭能在综合考虑本案事实、法律规定以及最大发物的作用角度，租赁合同代理词依法作出公正判决。
2.4k浏览
我一个亲戚最近陷入了房屋买卖合同纠纷中，她现在急需房屋买卖合同纠纷代理词一用，我们想请万能的网友帮一下忙，有没有富有法律知识经验的朋友，给我们一下关于房屋买卖合同纠纷代理词的范例，供我们参考一下，谢谢大家了！
[律师回复] 您好，房屋买卖合同纠纷代理词问题比较简单，如下所示：
审判长：
律师事务所接受原告陈某某委托，指派我作为原告陈某某诉被告金某某房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见：
第
一，关于被告严重违约的分析：
合同没有约定被告解押的具体期限，并不等于被告就可以一直无限期地拖延下去。
根据《合同法》第六十二条第四项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行”的规定，原告是有权随时要求被告办理解押手续的。
根据《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，被告应当予以及时履行解押手续义务。
被告先以自己的行为表明不履行合同义务，此有被告一直没有解押的行为事实为证。
被告在合同签订后一直迟迟推辞不予解押。从一月份到六月份这么长的时间里，原告一直多次要求被告解押，中介约了四次解押时间无果，也试图协调过了二三十次，原告甚至表示愿意出解押款，被告都不予以配合，一直无故推辞，不予解押。此一行为事实足以说明，被告已经严重违约。
被告后又明确表示不履行合同义务，此有证人及相关微信为证。
推了几个月后，被告干脆声称“你们想怎办就怎么办”。在发给原告的微信上，被告更明确表示“……如何解除合同联系136××××(被告妻子号码)……”。其违约之意，至此完全明确地暴露无疑。
被告辩称原告违约不成立，被告应当承担违约责任。
被告辩称“原告没有一次性付清全额房款，原告违约”，是站不住脚的。
结合买卖合同第五条以及二手房买卖实践，买卖合同第四条的“立契”，并不是指2016年1月11日签订的买卖合同，而是指到房屋管理部门办理相关手续。
被告之前说过解除合同，但法庭上又否认说过解除合同。鉴于被告的严重违约，原告当庭表示，就算被告没说过解除合同，那么原告也予以解除买卖合同。
根据《合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，就算没有约定解押期限，被告也应当承担违约责任。
第
二，关于被告违约责任的分析：
被告应当双倍返还定金，赔偿原告办理贷款费用。
双方同意，定金由中介代收，合同第三条也明确约定，定金由中介代为保管，且二手房买卖实践中，都是这样的。因此，被告辩称没有收到定金，是站不住脚的。
鉴于定金的实践性，合同约定和实际交付的定金不一致，应当以实际交付的定金一万元为准。定金有解约定金、履约定金等等之分。本案的定金属于履约定金，根据《合同法》第一百一十五条“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，被告应当双倍返还定金。
原告为了履行合同，及时办理了贷款手续，为此花费的费用，被告也应当予以完全赔偿。
被告应当赔偿价格上涨差额，价格上涨差额属于可得利益损失。
根据《合同法》第一百一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，原告主张的价格上涨差额的损失，属于合同履行后可以获得的利益，也即可得利益损失。
被告应当赔偿的价格上涨差额的确定。
如何确定可得利益损失的数额，最高人民法院民事审判第二庭认为，“第一种为对比法，又称差别法。即依照通常方法比照受害人相同条件下所获取的利益来确定应赔偿的可得利益损失……第二种方法为估算法，是指人民法院在难以确定损失数额或者难以准确地确定可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额”。(最高人民法院民事审判第二庭编著的《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》463页)。
上海市高级人民法院在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中，规定“违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：
一、双方协商确定的，从其约定;
二、双方不能协商确定的：
(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(
首先是同幢相同楼层及房型;
其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;
(二)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失”。本案虽不在上海，但法理一样，可供法院予以参考。
庭审中，证人作证，涉案的房屋，最少上涨约八万余元。原告也曾申请对涉案房屋予以评估，以确定房屋上涨的数额。对于评估出的数额，原告保留增加诉讼请求的权利。
以上代理意见，敬请法庭能够充分考虑。
代理人：
年月日
审判长：
律师事务所接受原告陈某某委托，指派我作为原告陈某某诉被告金某某房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见：
第
一，关于被告严重违约的分析：
合同没有约定被告解押的具体期限，并不等于被告就可以一直无限期地拖延下去。
根据《合同法》第六十二条第四项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行”的规定，原告是有权随时要求被告办理解押手续的。
根据《合同法》第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，被告应当予以及时履行解押手续义务。
被告先以自己的行为表明不履行合同义务，此有被告一直没有解押的行为事实为证。
被告在合同签订后一直迟迟推辞不予解押。从一月份到六月份这么长的时间里，原告一直多次要求被告解押，中介约了四次解押时间无果，也试图协调过了二三十次，原告甚至表示愿意出解押款，被告都不予以配合，一直无故推辞，不予解押。此一行为事实足以说明，被告已经严重违约。
被告后又明确表示不履行合同义务，此有证人及相关微信为证。
推了几个月后，被告干脆声称“你们想怎办就怎么办”。在发给原告的微信上，被告更明确表示“……如何解除合同联系136××××(被告妻子号码)……”。其违约之意，至此完全明确地暴露无疑。
被告辩称原告违约不成立，被告应当承担违约责任。
被告辩称“原告没有一次性付清全额房款，原告违约”，是站不住脚的。
结合买卖合同第五条以及二手房买卖实践，买卖合同第四条的“立契”，并不是指2016年1月11日签订的买卖合同，而是指到房屋管理部门办理相关手续。
被告之前说过解除合同，但法庭上又否认说过解除合同。鉴于被告的严重违约，原告当庭表示，就算被告没说过解除合同，那么原告也予以解除买卖合同。
根据《合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，就算没有约定解押期限，被告也应当承担违约责任。
第
二，关于被告违约责任的分析：
被告应当双倍返还定金，赔偿原告办理贷款费用。
双方同意，定金由中介代收，合同第三条也明确约定，定金由中介代为保管，且二手房买卖实践中，都是这样的。因此，被告辩称没有收到定金，是站不住脚的。
鉴于定金的实践性，合同约定和实际交付的定金不一致，应当以实际交付的定金一万元为准。定金有解约定金、履约定金等等之分。本案的定金属于履约定金，根据《合同法》第一百一十五条“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，被告应当双倍返还定金。
原告为了履行合同，及时办理了贷款手续，为此花费的费用，被告也应当予以完全赔偿。
被告应当赔偿价格上涨差额，价格上涨差额属于可得利益损失。
根据《合同法》第一百一十三条“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”的规定和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十九条的规定，原告主张的价格上涨差额的损失，属于合同履行后可以获得的利益，也即可得利益损失。
被告应当赔偿的价格上涨差额的确定。
如何确定可得利益损失的数额，最高人民法院民事审判第二庭认为，“第一种为对比法，又称差别法。即依照通常方法比照受害人相同条件下所获取的利益来确定应赔偿的可得利益损失……第二种方法为估算法，是指人民法院在难以确定损失数额或者难以准确地确定可得利益损失数额时，可根据案件的具体情况，责令违约方支付一个大致相当的赔偿数额”。(最高人民法院民事审判第二庭编著的《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》463页)。
上海市高级人民法院在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中，规定“违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：
一、双方协商确定的，从其约定;
二、双方不能协商确定的：
(一)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(
首先是同幢相同楼层及房型;
其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;
(二)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失”。本案虽不在上海，但法理一样，可供法院予以参考。
庭审中，证人作证，涉案的房屋，最少上涨约八万余元。原告也曾申请对涉案房屋予以评估，以确定房屋上涨的数额。对于评估出的数额，原告保留增加诉讼请求的权利。
以上代理意见，敬请法庭能够充分考虑。
代理人：
年月日
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6884 位律师在线，高效解决问题
离婚财产纠纷二审代理词交给谁？
离婚财产纠纷二审代理词交给二审人民法院。离婚的时候涉及到财产方面的一些纠纷，如果对于一审法院所作出的财产分割方面的判决不满意的情况之下是可以提出上诉的，这个时候就是由二审人民法院对此进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
同事开车回家的时候发生了交通事故，他的车将对方的摩托车和人给撞了，现在还在医院治疗，想问一下交通事故财产赔偿代理词怎么写的？
[律师回复] 交通事故赔偿是在交通事故责任者依法对受害者进行的相应赔偿，依法交通事故赔偿包括财产损失赔偿和人身损害赔偿两大类。
尊敬的审判员 审判长 书记员你们好：我做为－－－的一审（二审）的代理人，现依据事实和相关法律，发表如下代理意见：
根据你案的事实：
一．．．．．
二．．．．．
三．．．．．
综上所述．．．．以上写明你的诉讼请求，案由，相关支持的证据及法律条文．
此致
－－市－－法院．
代理人：
尊敬的审判员 审判长 书记员你们好：我做为－－－的一审（二审）的代理人，现依据事实和相关法律，发表如下代理意见：
根据你案的事实：
一．．．．．
二．．．．．
三．．．．．
综上所述．．．．以上写明你的诉讼请求，案由，相关支持的证据及法律条文．
此致
－－市－－法院．
代理人：
1.7k浏览
快速解决“交通事故”问题
我五年前前嫁了我的丈夫婚后我在家带孩子最近我发现我的丈夫好像出轨了一次无意中我碰到他跟别人约了所以我决定跟他离婚我需要分割他的财产。请问一下您离婚财产分割代理意见词是怎样的？谢谢
[律师回复] 新婚姻法离婚财产分割的法律规定
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据， 具体包括：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。( 作者按：我认为此规定不太公平，如一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2,财产为5的一方给对方2，财产少的一方变为5，财产多的一方变为3，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失 )
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释lt;一gt;规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突，所以不再适用)
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。
9、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (此处立法者显然考虑到了5-2=3的问题)
10、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
1
1、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
1
2、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(按最高人民法院的解释，期限应不仅限于8年)
1
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
1
4、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 )
1
5、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
1
6、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失, 离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
1
7、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
1
8、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。
1
9、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
2
1、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
律图律师提示：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决，并提出22条具体意见，其中第6条与现行婚姻法冲突，不再适用，其余各项还作为法院审理离婚时的依据， 具体包括：
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。( 作者按：我认为此规定不太公平，如一方财产为5，另一方财产为3，差额应为2,财产为5的一方给对方2，财产少的一方变为5，财产多的一方变为3，是又不公平了。这是立法者的一个失误，但合理了又不合法，智者千虑，必有一失 )
5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。
6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。(最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释lt;一gt;规定夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。此条与该解释冲突，所以不再适用)
7、对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
8、夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品, 一般归个人所有。
9、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。 (此处立法者显然考虑到了5-2=3的问题)
10、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
1
1、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
1
2、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。(按最高人民法院的解释，期限应不仅限于8年)
1
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
1
4、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。( 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 )
1
5、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
1
6、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失, 离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
1
7、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
1
8、婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。
1
9、借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。对取得财物的性质是索取还是赠与难以认定的，可按赠与处理。
20、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
2
1、一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
律图律师提示：
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
8.7k浏览
我的一个哥哥，离婚了，但是他前妻不同意分割财产
他该怎么做？什么是离婚不同意分割财产代理词？
[律师回复] 根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。本案原告在诉讼请求中要求分割的财产，包括婚后购买的房屋、汽车、50万元股份和村集体分配的征地补偿款，在庭审调查阶段已经提供充分证据证实属于夫妻共同财产。结合本案被告对于导致双方离婚有过错和照顾女方权益的原则，对于夫妻共同财产，原告应适当多分，而被告应少分或者不分。原告所欠债务是用于购买住房，是为夫妻共同生活所负的债务，依法属于夫妻共同债务。根据我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。因此，原告主张被告分担债务是有事实和法律依据的。
综上所述，原被告夫妻感情确已破裂，已无和好可能，请贵院依法判决双方离婚，依法分割夫妻共同财产，维护原告和子女的合法权益。
离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助上面说的就是对离婚不同意分割财产代理词的正确解释，希望采纳。
综上所述，原被告夫妻感情确已破裂，已无和好可能，请贵院依法判决双方离婚，依法分割夫妻共同财产，维护原告和子女的合法权益。
离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助上面说的就是对离婚不同意分割财产代理词的正确解释，希望采纳。
5.2w浏览
你好我朋友现在打算离婚了但是不知道该怎么办应该注意什么离婚家庭财产分割代理词该怎么写？
[律师回复] 你好离婚家庭财产分割代理词对于原告诉称的：“双方从2004年，因感情问题失去联系，开始分居”并非事实，当时在2004年双方回家共同修建房屋和为了家庭生计供孩子上学等欠下了不少债务， 当时原被告双方没能共同居住生活，为了共同维持家庭幸福还清欠下的债务所以才外出务工，实属生活所迫，如果当时双方一直分居且感情不合的话，又怎么会双方共同商量修建房屋呢？双方婚后虽然都常在外务工，双方都是为家庭共同幸福生活、工作等因素时有不在一起的时候但并不因为双方的感情问题而出现的此种现象。
5、就夫妻感情的现状及有无和好可能来看，原被告之间虽偶尔有些小争吵，但属于夫妻间的正常生活状态，并且两个子女从小到大从来没有感受到过母爱，且在心里留下了很大遗憾，并且很希望向其他同龄一样感受家庭的温暖，希望自己的母亲回归这个本就幸福圆满的家庭中来，和其他完整的家庭一样过平平安安的日子，并且被告也诚心维护原被告的幸福婚姻。
综上，代理人认为原被告的夫妻感情没有破裂，被告有与原告继续在一起好好过下去的强烈愿望。因此，建议法庭为维护原被告双方的合法权益，及子女的愿望，维护社会的稳定，判决原被告不准离婚。
5、就夫妻感情的现状及有无和好可能来看，原被告之间虽偶尔有些小争吵，但属于夫妻间的正常生活状态，并且两个子女从小到大从来没有感受到过母爱，且在心里留下了很大遗憾，并且很希望向其他同龄一样感受家庭的温暖，希望自己的母亲回归这个本就幸福圆满的家庭中来，和其他完整的家庭一样过平平安安的日子，并且被告也诚心维护原被告的幸福婚姻。
综上，代理人认为原被告的夫妻感情没有破裂，被告有与原告继续在一起好好过下去的强烈愿望。因此，建议法庭为维护原被告双方的合法权益，及子女的愿望，维护社会的稳定，判决原被告不准离婚。
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚财产纠纷二审代理词交给谁?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚财产纠纷二审代理词交给谁,夫妻共同财产分割原则是什么?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我有一个朋友不久前遭遇交通事故，请我做代理，请问交通事故财产损失代理词应该怎么写
[律师回复] 关于各项赔偿费用
1、车辆维修费6184元。事故发生后，杨和交警队联系了修车厂，朱某也通知了保险公司并告知其前往维修地点，但保险公司对是否理赔不予答复，说要等上级的决定，也不去修车厂商谈修车事宜。车拖到修理厂后，原告多次通知到朱某，问他修车事宜，他都推说此事他也不负责。对修车事宜，因两被告俱不理会，原告只能让修车厂联系价格事务所做评估。根据《道路交通事故处理程序规定》第六十五条（四）：“计算损害赔偿的数额，财产损失的修复费用、折价赔偿费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。”被告应该按原告实际维修费用予以赔偿。
2、车辆损失评估费459元。
3、拖车费300元。被告朱某只支付从事故点到杨和交警队的拖车费300元，从杨和交警队到高明荷城的修车厂的拖车费300元由原告垫付的，被告朱某应支付给原告。
1、车辆维修费6184元。事故发生后，杨和交警队联系了修车厂，朱某也通知了保险公司并告知其前往维修地点，但保险公司对是否理赔不予答复，说要等上级的决定，也不去修车厂商谈修车事宜。车拖到修理厂后，原告多次通知到朱某，问他修车事宜，他都推说此事他也不负责。对修车事宜，因两被告俱不理会，原告只能让修车厂联系价格事务所做评估。根据《道路交通事故处理程序规定》第六十五条（四）：“计算损害赔偿的数额，财产损失的修复费用、折价赔偿费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。”被告应该按原告实际维修费用予以赔偿。
2、车辆损失评估费459元。
3、拖车费300元。被告朱某只支付从事故点到杨和交警队的拖车费300元，从杨和交警队到高明荷城的修车厂的拖车费300元由原告垫付的，被告朱某应支付给原告。
10w+浏览
快速解决“交通事故”问题
我的朋友和她的丈夫离婚了，他们正在打财产分割的官司，请问离婚后财产纠纷代理词应该怎样写？
[律师回复] 审判员、书记员：
“离婚后财产纠纷”一案一审程序的诉讼代理人，通过查阅相关证据材料，参加庭审，现根据事实和法律，发表如下代理意见。
1. 依法成立的合同受法律保护。原、被告在离婚时在民政局签订的《自愿离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，依法应当有效。现被告未按《自愿离婚协议书》中的约定如期支付原告30万元，实属违约，原告要求被告支付30万元的诉讼请求，于法有据，请求法院依法予以支持。
2. 至于利息，由于被告未按约如期支付原告经济补偿款，给原告带来了经济损失，故原告要求被告支付逾期付款利息，于法有据，但因双方对利息标准并未作约定，故被告应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
“离婚后财产纠纷”一案一审程序的诉讼代理人，通过查阅相关证据材料，参加庭审，现根据事实和法律，发表如下代理意见。
1. 依法成立的合同受法律保护。原、被告在离婚时在民政局签订的《自愿离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，依法应当有效。现被告未按《自愿离婚协议书》中的约定如期支付原告30万元，实属违约，原告要求被告支付30万元的诉讼请求，于法有据，请求法院依法予以支持。
2. 至于利息，由于被告未按约如期支付原告经济补偿款，给原告带来了经济损失，故原告要求被告支付逾期付款利息，于法有据，但因双方对利息标准并未作约定，故被告应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
1.5k浏览
我的一个朋友因为财产赔偿纠纷要告对方到法院，所以想问下财产损害赔偿纠纷 代理词要怎么写呢？
[律师回复] 审判长、审判员：
本人接受本案被告BB电子信息(郑州)有限公司(以下简称“BB”)的委托，参与与原告郑州RR有限公司(以下简称“RR”)财产损害赔偿纠纷一案的诉讼活动,为了维护BB的合法权益，我现在发表以下几点代理意见:
一、《和解协议》已经将原告所谓的财产纠纷全部解决
2006年12月15日，经被告法定代表人L多次提出请求，河南科技市场管委会办公室及东风路街道办事处等单位在河南科技市场管委会会议室对L为代表的RR和BB之间因《BB美食街商业合作合同》履行过程中出现的纠纷，进行了协调和调解。
参加会议的人员包括纠纷双方的相关人员(BB：C区总经理、CC总经理、F协理、Z总监、M、W;RR：L、FF(L夫人)、Z、G和金水区东风路街道办事处维护稳定办公室主任ZZ、绿文社区工委书记T、科技市场管委会主任LL和副主任ZZ、河南千业律师事务所ZZZ律师等人。一开始L就拿出一张有RR盖章的《RR公司关于BB美食广场投资情况表》(见证据目录13)提供给参会人员以此清单作为谈判的基础。后面开会各方一直围绕这个清单进行谈判。
经过长达两天充分协商，在上述部门主持下，双方就会上达成了相关谅解，并达成了一揽子解决相关纠纷的协议：也即由BB方面一次性支付RR现金三十万元整，用以补偿RR以清单列出的、在合同履行过程中的一切财产及其它相关损失。双方并同意，除此之外，就合同的履行以及解除后的一切财产及经济补偿方面，在BB支付上述金额之后，上述纠纷引起的一切财产所有权RR全部放弃，和BB纠纷全部已经解决，不再起任何争议。于是请河南科技市场管委会的法律顾问河南千业律师事务所ZZZ律师起草了《和解协议》(见证据目录1，原告也出具了此证据)，双方代表对协议没有异议的情况下，和参与协调的单位代表LL和ZZ分别签字予以见证。
BB于是根据《和解协议》支付了款项，见证据目录2《公证书》已经表明被告已经按照《和解协议》履行了相关义务，在收据当中最后一句话也很清楚的写着：“自即日起双方无任何债权债务纠纷”，同时由原告及其代表L的亲笔签字。
在《和解协议》中第二条：“甲方在2006年12月26日之前一次性向乙方支付补偿金30万元整”、第四条：“别无争议”，这些条款已经很清楚地表明：RR和BB之间因《BB美食街商业合作合同》履行过程中出现的纠纷(包括本案)全部予以解决，该合同纠纷引起的一切财产所有权RR全部放弃;在河南科技市场管委会主任LL《证明材料》(见证据目录4)、副主任张勇《证明材料》(见证据目录5)、金水区东风路街道办事处维护稳定办公室主任周艳红《证人证言》(见证据目录6)、绿文社区工委书记涂登义《证人证言》(见证据目录7)都得到了相应的印证(在此就不再重复)。
《BB与RR公司调解纪要(2006.12.16)》也详细记录了谈判的过程，谈判结束后也有RR：G、L、Z，BB：C、CC、F、ZZ的签字。
二、原告并没有证据证明：有起诉状附件中的《财产清单》所谓的财产所有权
在原告提供的《财产清单》根本就不存在这些财产，更何况原告在不同时候提供了不同版本的清单，如证据目录14、12、13，前后不一致，按照时间顺序损失金额分别为122.928万元、73.4098万元、83.4848万元，大小也不等，从这里就可以看出，原告对待法律规定的财产所有权面前这么随意、这么不严肃，随意增加、杜撰出在起诉状中所谓的《财产清单》，犹如本次诉讼一样随意提出。BB相关人员看到本诉讼的诉状之后和交给河南科技市场管委会、金水区东风路街道办事处、绿文社区工委等相关当时参与协调和调解的人员，几乎都是一个态度――吃惊：怎么可能?怎么可能又起诉?当时不是早就解决了、全部解决了吗?简直是无理取闹!
自始至终，均不见原告有证据证明：原告有起诉状附件中的《财产清单》所谓的财产所有权。
三、退一步讲，根据双方签订的合法有效的《BB美食街商业合作合同》和《商场综合服务合同》中的约定，原告也没有权利要求被告返还所谓的任何财产
原被告双方于2004年11月8日签订了的《BB美食街商业合作合同》、《商场管理合同》和《商场综合服务合同》(见证据目录3)，根据该些合同条款规定，原告应该在2005年1月1日之前缴纳三个月的商业合作费、商场管理费和商场综合服务费人民币总计：146668.80元;原告一次又一次地拖延支付上述费用，于是出现了原告提供的证据目录8《申请书》(2004.12.26)中最后一段话：“恳请租金从05年第二季度开始征收一事，望BB高层管理们尽快批准为盼”字样、证据目录9《回复函》(2005.1.4)中第五条“因经济困难。特申请2005年2月30日前交清第一季度租金。”但是想象不到的是：原告至今还未支付;原告已构成严重违约。根据原被告双方签订的《商业合作合同》第17.2款：在合作期内，有下列情形之一的，甲方可以书面通知乙方解除合同，提前收回该柜位，并有权要求乙方承担违约责任：
(一)乙方逾期支付商业合作费、商场管理费、商场综合服务费，或者应由乙方支付的任何其他费用，逾期累计超过15日的;原告逾期支付该些合作费用至今，离被告正式与原告解除合同时间(2005年6月30日)逾期也长达六个月了;其二，按照《商业合作合同》第5.3款：“其他费用按实际发生额缴付”，《商场综合服务合同》：第6.3款：“乙方在合作期内使用包括但不限于水、电、电话和网络等公用服务设施的，应当另行支付费用。该等费用单独计量的，乙方应按实际使用量支付费用;没有单独计量的，乙方应当按该柜位与全部计量面积的比例支付费用”。水电天然气费经被告再三催缴至今仍然未予缴纳(见证据目录10)，在被告提供的证据目录13《RR公司关于BB美食广场投资情况表》第二条中也原告也予承认(原告提供且有L签字)：水、电、气费三万肆仟元(34000元)，还由被告垫付给电力局、自来水公司和天然气公司;综上两点所述，该违约事实已经完全够得上解除三合同的条件――逾期累计超过15日!根据该等合同条款和事实被告均可解除合同。然后被告也通知了原告合同解除(见证据目录15)。
根据《BB美食街商业合作合同》第5.2款：“超过(撤柜)期限达10日的，甲方有权处理乙方席位内乙方应带离的物品，因此而发生的费用由乙方承担。《商场综合服务合同》第4.8款：本合约终止时或因其他原因提前终止时，乙方若未能结清相应款项的，甲方有权留置全部或部分物品，至乙方缴清所有费用时为止。
原告至今依然没有支付商业合作费、商场管理费、商场综合服务费等费用，原告也没有权利要求被告返还所谓的任何财产。
四、基于上述理由，原告所谓的赔偿损失25530元更是没有事实和法律依据，本案的诉讼费应该由原告自行承担
审判长、审判员：本着以事实为依据，以法律为准绳的原则，我为BB发表了以上代理意见。综上所述，请合议庭予以充分考虑我为BB的代理意见，依法驳回原告的全部诉讼请求。
以上代理意见敬请合议庭审议采纳。谢谢!
被告BB代理人：钟某元
以上是财产损害赔偿纠纷 代理词
本人接受本案被告BB电子信息(郑州)有限公司(以下简称“BB”)的委托，参与与原告郑州RR有限公司(以下简称“RR”)财产损害赔偿纠纷一案的诉讼活动,为了维护BB的合法权益，我现在发表以下几点代理意见:
一、《和解协议》已经将原告所谓的财产纠纷全部解决
2006年12月15日，经被告法定代表人L多次提出请求，河南科技市场管委会办公室及东风路街道办事处等单位在河南科技市场管委会会议室对L为代表的RR和BB之间因《BB美食街商业合作合同》履行过程中出现的纠纷，进行了协调和调解。
参加会议的人员包括纠纷双方的相关人员(BB：C区总经理、CC总经理、F协理、Z总监、M、W;RR：L、FF(L夫人)、Z、G和金水区东风路街道办事处维护稳定办公室主任ZZ、绿文社区工委书记T、科技市场管委会主任LL和副主任ZZ、河南千业律师事务所ZZZ律师等人。一开始L就拿出一张有RR盖章的《RR公司关于BB美食广场投资情况表》(见证据目录13)提供给参会人员以此清单作为谈判的基础。后面开会各方一直围绕这个清单进行谈判。
经过长达两天充分协商，在上述部门主持下，双方就会上达成了相关谅解，并达成了一揽子解决相关纠纷的协议：也即由BB方面一次性支付RR现金三十万元整，用以补偿RR以清单列出的、在合同履行过程中的一切财产及其它相关损失。双方并同意，除此之外，就合同的履行以及解除后的一切财产及经济补偿方面，在BB支付上述金额之后，上述纠纷引起的一切财产所有权RR全部放弃，和BB纠纷全部已经解决，不再起任何争议。于是请河南科技市场管委会的法律顾问河南千业律师事务所ZZZ律师起草了《和解协议》(见证据目录1，原告也出具了此证据)，双方代表对协议没有异议的情况下，和参与协调的单位代表LL和ZZ分别签字予以见证。
BB于是根据《和解协议》支付了款项，见证据目录2《公证书》已经表明被告已经按照《和解协议》履行了相关义务，在收据当中最后一句话也很清楚的写着：“自即日起双方无任何债权债务纠纷”，同时由原告及其代表L的亲笔签字。
在《和解协议》中第二条：“甲方在2006年12月26日之前一次性向乙方支付补偿金30万元整”、第四条：“别无争议”，这些条款已经很清楚地表明：RR和BB之间因《BB美食街商业合作合同》履行过程中出现的纠纷(包括本案)全部予以解决，该合同纠纷引起的一切财产所有权RR全部放弃;在河南科技市场管委会主任LL《证明材料》(见证据目录4)、副主任张勇《证明材料》(见证据目录5)、金水区东风路街道办事处维护稳定办公室主任周艳红《证人证言》(见证据目录6)、绿文社区工委书记涂登义《证人证言》(见证据目录7)都得到了相应的印证(在此就不再重复)。
《BB与RR公司调解纪要(2006.12.16)》也详细记录了谈判的过程，谈判结束后也有RR：G、L、Z，BB：C、CC、F、ZZ的签字。
二、原告并没有证据证明：有起诉状附件中的《财产清单》所谓的财产所有权
在原告提供的《财产清单》根本就不存在这些财产，更何况原告在不同时候提供了不同版本的清单，如证据目录14、12、13，前后不一致，按照时间顺序损失金额分别为122.928万元、73.4098万元、83.4848万元，大小也不等，从这里就可以看出，原告对待法律规定的财产所有权面前这么随意、这么不严肃，随意增加、杜撰出在起诉状中所谓的《财产清单》，犹如本次诉讼一样随意提出。BB相关人员看到本诉讼的诉状之后和交给河南科技市场管委会、金水区东风路街道办事处、绿文社区工委等相关当时参与协调和调解的人员，几乎都是一个态度――吃惊：怎么可能?怎么可能又起诉?当时不是早就解决了、全部解决了吗?简直是无理取闹!
自始至终，均不见原告有证据证明：原告有起诉状附件中的《财产清单》所谓的财产所有权。
三、退一步讲，根据双方签订的合法有效的《BB美食街商业合作合同》和《商场综合服务合同》中的约定，原告也没有权利要求被告返还所谓的任何财产
原被告双方于2004年11月8日签订了的《BB美食街商业合作合同》、《商场管理合同》和《商场综合服务合同》(见证据目录3)，根据该些合同条款规定，原告应该在2005年1月1日之前缴纳三个月的商业合作费、商场管理费和商场综合服务费人民币总计：146668.80元;原告一次又一次地拖延支付上述费用，于是出现了原告提供的证据目录8《申请书》(2004.12.26)中最后一段话：“恳请租金从05年第二季度开始征收一事，望BB高层管理们尽快批准为盼”字样、证据目录9《回复函》(2005.1.4)中第五条“因经济困难。特申请2005年2月30日前交清第一季度租金。”但是想象不到的是：原告至今还未支付;原告已构成严重违约。根据原被告双方签订的《商业合作合同》第17.2款：在合作期内，有下列情形之一的，甲方可以书面通知乙方解除合同，提前收回该柜位，并有权要求乙方承担违约责任：
(一)乙方逾期支付商业合作费、商场管理费、商场综合服务费，或者应由乙方支付的任何其他费用，逾期累计超过15日的;原告逾期支付该些合作费用至今，离被告正式与原告解除合同时间(2005年6月30日)逾期也长达六个月了;其二，按照《商业合作合同》第5.3款：“其他费用按实际发生额缴付”，《商场综合服务合同》：第6.3款：“乙方在合作期内使用包括但不限于水、电、电话和网络等公用服务设施的，应当另行支付费用。该等费用单独计量的，乙方应按实际使用量支付费用;没有单独计量的，乙方应当按该柜位与全部计量面积的比例支付费用”。水电天然气费经被告再三催缴至今仍然未予缴纳(见证据目录10)，在被告提供的证据目录13《RR公司关于BB美食广场投资情况表》第二条中也原告也予承认(原告提供且有L签字)：水、电、气费三万肆仟元(34000元)，还由被告垫付给电力局、自来水公司和天然气公司;综上两点所述，该违约事实已经完全够得上解除三合同的条件――逾期累计超过15日!根据该等合同条款和事实被告均可解除合同。然后被告也通知了原告合同解除(见证据目录15)。
根据《BB美食街商业合作合同》第5.2款：“超过(撤柜)期限达10日的，甲方有权处理乙方席位内乙方应带离的物品，因此而发生的费用由乙方承担。《商场综合服务合同》第4.8款：本合约终止时或因其他原因提前终止时，乙方若未能结清相应款项的，甲方有权留置全部或部分物品，至乙方缴清所有费用时为止。
原告至今依然没有支付商业合作费、商场管理费、商场综合服务费等费用，原告也没有权利要求被告返还所谓的任何财产。
四、基于上述理由，原告所谓的赔偿损失25530元更是没有事实和法律依据，本案的诉讼费应该由原告自行承担
审判长、审判员：本着以事实为依据，以法律为准绳的原则，我为BB发表了以上代理意见。综上所述，请合议庭予以充分考虑我为BB的代理意见，依法驳回原告的全部诉讼请求。
以上代理意见敬请合议庭审议采纳。谢谢!
被告BB代理人：钟某元
以上是财产损害赔偿纠纷 代理词
4.2w浏览
朋友和对象因为感情不和离婚了，财产方面还没有分割，帮朋友问一下，离婚分割财产怎么分？离婚分割财产代理词方面的知识。
[律师回复] 关于离婚分割财产代理词给你一个例子来看吧
上海佳通律师事务所接受王某某的委托，指派晋毓龙律师担任王某某与姜某某“离婚后财产纠纷”一案一审程序的诉讼代理人，通过查阅相关证据材料，参加庭审，现根据事实和法律，发表如下代理意见。
1. 依法成立的合同受法律保护。原、被告在离婚时在民政局签订的《自愿离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，依法应当有效。现被告未按《自愿离婚协议书》中的约定如期支付原告30万元，实属违约，原告要求被告支付30万元的诉讼请求，于法有据，请求法院依法予以支持。
2. 至于利息，由于被告未按约如期支付原告经济补偿款，给原告带来了经济损失，故原告要求被告支付逾期付款利息，于法有据，但因双方对利息标准并未作约定，故被告应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
附：
《中华人民共和国合同法》第211条之规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。” 原告代理人认为是针对借款期限内而言的。借款期限内无约定不应支付利息，但借款到期后，借款人不能按期还款就是一种违约行为，应当承担违约责任。
《最高人民法院印发关于人民法院审理借贷案件的若干意见的通知》第9条之规定“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息”。
上海佳通律师事务所接受王某某的委托，指派晋毓龙律师担任王某某与姜某某“离婚后财产纠纷”一案一审程序的诉讼代理人，通过查阅相关证据材料，参加庭审，现根据事实和法律，发表如下代理意见。
1. 依法成立的合同受法律保护。原、被告在离婚时在民政局签订的《自愿离婚协议书》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的规定，依法应当有效。现被告未按《自愿离婚协议书》中的约定如期支付原告30万元，实属违约，原告要求被告支付30万元的诉讼请求，于法有据，请求法院依法予以支持。
2. 至于利息，由于被告未按约如期支付原告经济补偿款，给原告带来了经济损失，故原告要求被告支付逾期付款利息，于法有据，但因双方对利息标准并未作约定，故被告应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
附：
《中华人民共和国合同法》第211条之规定“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。” 原告代理人认为是针对借款期限内而言的。借款期限内无约定不应支付利息，但借款到期后，借款人不能按期还款就是一种违约行为，应当承担违约责任。
《最高人民法院印发关于人民法院审理借贷案件的若干意见的通知》第9条之规定“公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息”。
1.5k浏览
问题紧急？在线问律师 >
6884 位律师在线，高效解决问题
离婚财产纠纷案被告代理词交给谁？
离婚财产纠纷案被告代理词交给人民法院。因为在离婚之前案件当中，如果对许相关的事项不了解的话，可以请律师委托代理，在这种状况之下的话，律师是可以提出代理的意见，然后将书面代理意见交给人民法院。
10w+浏览
婚姻家庭
您好，父母意外死亡，老公继承财产，属于父母共同所有，咨询一下共有财产分割代理词怎么写？
[律师回复] 根据《民法通则》第16条之规定，未成年人的父母是未成年人的监护人;《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国民法通则gt;若干问题的意见》第21条之规定，夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权。被告三作为原告的母亲，为原告合法的监护人，为保障原告的合法权利不受侵害，被告三有权利代原告保管和保护原告的财产，待原告成年后由其自行保管和处置财产，故请法院依法驳回原告的诉讼请求。以上是关于共有财产分割代理词这个问题的解答，仅供参考
6.6k浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
结婚三年了，有一个女孩，生活虽然平淡，但是我很满足，上礼拜老公出差回来后提出离婚，请问离婚财产分割原告代理词怎么写
[律师回复] 就原、被告婚姻关系存续期间的的共同财产的分割，我们认为，原告应当多分。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”同时第四十七条规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”本案中，被告企图侵占原告与其共同修建的房屋及共同使用的工棚，擅自出卖共同所有的车辆其它财物，请求人民法院在分割双方该共同财产时适当多分给原告，建议判决分给双方共同财产的70%给原告。对不能均分的共同的房屋和工棚同时建议折价或竞价分割。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”同时第四十七条规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”本案中，被告企图侵占原告与其共同修建的房屋及共同使用的工棚，擅自出卖共同所有的车辆其它财物，请求人民法院在分割双方该共同财产时适当多分给原告，建议判决分给双方共同财产的70%给原告。对不能均分的共同的房屋和工棚同时建议折价或竞价分割。
10w+浏览
律师你好，我的朋友最近因为离婚后财产分割出现问题，现在现在已经被告上了法院，请问关于原告分割财产的代理词？
[律师回复] 夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括：
1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
2.一方或双方继承、受赠的财产;
3.一方或双方由知识产权取得的经济利益;
4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
5.一方或双方取得的债权;
6.一方或双方的其他合法所得。
以上就是关于原告分割财产的代理词的相关解答希望对你有帮助，仅供参考
1.一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
2.一方或双方继承、受赠的财产;
3.一方或双方由知识产权取得的经济利益;
4.一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
5.一方或双方取得的债权;
6.一方或双方的其他合法所得。
以上就是关于原告分割财产的代理词的相关解答希望对你有帮助，仅供参考
8k浏览
你好，朋友想要离婚，但是双方因为财产分割问题起了争执，共同财产分割女方代理词要怎么写呢？
[律师回复] 代理词
尊敬的审判长、审判员：
我们受关岭自治县法律援助中心的指派，并经本案原告罗＊＊的同意为其提供法律援助，担任其一审诉讼代理人。今天依法出庭参与诉讼，现就本案发表以下意见，请合议庭予以充分考虑并予以采纳为谢。
一、本案的标的物房屋、车辆、工棚等财物，经原审庭审质证及本庭重新质证，充分地证明这些财物均系原、被告婚姻关系存续期间的共同财产。
证据“4”中的机动车保险单、贵州省行政事业性收费票据、村委的证明及证据“10”中的75页记帐本，证实了原、被告在婚姻关系存续期间，共同购车经营赚钱的事实。其中村委的证明，证实原、被告买车经营赚钱主要用于共同修建房屋，同时证实了共同修建的房屋的主要资金来源。证据“5”中的村委证明，不仅证实本案所争议的房屋是原、被告共同修建，还证实了该房屋的面积约为108平方米，房产证及宅基证在待办中。证据“6”证实原告在共同修建房屋过程中，原告外家赠送了一车价值５０００元的木料，用于支持原、被告共同修建房屋。证据“7”证实在原、被告的房屋落成时，原告的外家又赠送大部分家用电器等家具给原、被告双方用于家庭生活，视为对原、被告共同修建的房屋落成表示祝贺。这些证据清晰完整地证明了原、被告在婚姻关系存续期间购车经营赚钱建屋的过程及事实。三名证人证言除了证实上述房屋、车辆等属于原、被告共同财产外，还证实原、被告在婚姻关系存续期间还共同拥有两间工棚及一头300多斤的猪，且车辆和猪已被被告擅自出卖和处理。
而被告所提供的村委证明及其他证据，只能证实被告之父是被拆迁户，但并不能否认原、被告共同建房的事实。与本案标的并无关联性。
二、本案中，就原、被告婚姻关系存续期间的的共同财产的分割，我们认为，原告应当多分。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”同时第四十七条规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”本案中，被告企图侵占原告与其共同修建的房屋及共同使用的工棚，擅自出卖共同所有的车辆其它财物，请求人民法院在分割双方该共同财产时适当多分给原告，建议判决分给双方共同财产的70%给原告。对不能均分的共同的房屋和工棚同时建议折价或竞价分割。
三、本案被告在双方未依法解除婚姻关系期间存在重大过错，对原告造成巨大的损害，请求法庭依法判令被告进行损害赔偿。
证据“8”中的“村委证明”，证实被告多次对原告实施家庭暴力殴打原告，原告经受不住被告殴打才离家出走。证据“9”证实，在被告在与原告的婚姻关系未依法解除之前，被告与他人同居并于2009年12月11日在县人民医院妇产科生下一子。该证据上面清楚的注明，生育小孩的母亲叫＊＊，被告在家属栏签名并注明与＊＊是夫妻关系，且县人民医院住院病历上清楚地记载该小孩为平产。充分说明被告在2009年2月份就已经同张兰同居并致张兰怀孕，而关岭县人民法院是在2009年6月10才判决原、被告解除婚姻关系。该组证据客观地证明了本案被告违反了我国婚姻法关于 “禁止有配偶者与他人同居，禁止家庭暴力”及“夫妻应当互相忠实，互相尊重”等规定。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定：“ 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。其中第二项、第三项为有配偶者与他人同居和实施家庭暴力。本案中，被告在与原告的婚姻关系存续期间，与其他异性同居，并公开怀孕生子，且毫不遮掩地在出生证明上签上自己作为所生育小孩父亲的名字。同时在双方婚姻关系存续期间被告还多次殴打原告，导致原告无家可归。因此被告的行为给原告造成的伤害是巨大的。特请求人民法院根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定判令被告支付原告的损害赔偿金2万元。
四、我们认为，原告提供的证据，充分地证明其主张的事实是客观存在。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。”这一司法解释将民事诉讼中的证明标准法定为“明显优势证据”标准（也称“高度盖然性”、“盖然性优势”证明标准）。其基本规则即是凡证明待证事实发生的盖然性高的，主张该事实发生的当事人不负举证责任，相对人应就该事实不发生负举证责任。本案中，我们共提供13组共101页书面证据，并向法庭申请了3名证人出庭作证，足以证明原告所主张的事实是客观存在的，至少证明原告所主张的事实的存在具有高度的盖然性，被告应该就原告所主张的事实不存在承担举证责任，但被告并未能举证证明原告所主张的事实不存在。所以，被告应承担举证不能的责任，由其承担对其不利的后果。
综上所述，我们认为，本案的标的物房屋、工棚、车辆等财物确系原、被告在夫妻关系存续期间的共同财产，请求人民法院依照照顾无过错方和保护妇女合法权益的司法原则予以判决适当多分给原告，并就被告在与原告双方婚姻关系存续期间对原告造成的损害判令被告进行赔偿。让公平正义的光辉普照到每一位像原告这样的身体受伤害、家中受虐待、精神受打击、财产遭侵占、生活无家可归这样一个弱女子的身上！
尊敬的审判长、审判员：
我们受关岭自治县法律援助中心的指派，并经本案原告罗＊＊的同意为其提供法律援助，担任其一审诉讼代理人。今天依法出庭参与诉讼，现就本案发表以下意见，请合议庭予以充分考虑并予以采纳为谢。
一、本案的标的物房屋、车辆、工棚等财物，经原审庭审质证及本庭重新质证，充分地证明这些财物均系原、被告婚姻关系存续期间的共同财产。
证据“4”中的机动车保险单、贵州省行政事业性收费票据、村委的证明及证据“10”中的75页记帐本，证实了原、被告在婚姻关系存续期间，共同购车经营赚钱的事实。其中村委的证明，证实原、被告买车经营赚钱主要用于共同修建房屋，同时证实了共同修建的房屋的主要资金来源。证据“5”中的村委证明，不仅证实本案所争议的房屋是原、被告共同修建，还证实了该房屋的面积约为108平方米，房产证及宅基证在待办中。证据“6”证实原告在共同修建房屋过程中，原告外家赠送了一车价值５０００元的木料，用于支持原、被告共同修建房屋。证据“7”证实在原、被告的房屋落成时，原告的外家又赠送大部分家用电器等家具给原、被告双方用于家庭生活，视为对原、被告共同修建的房屋落成表示祝贺。这些证据清晰完整地证明了原、被告在婚姻关系存续期间购车经营赚钱建屋的过程及事实。三名证人证言除了证实上述房屋、车辆等属于原、被告共同财产外，还证实原、被告在婚姻关系存续期间还共同拥有两间工棚及一头300多斤的猪，且车辆和猪已被被告擅自出卖和处理。
而被告所提供的村委证明及其他证据，只能证实被告之父是被拆迁户，但并不能否认原、被告共同建房的事实。与本案标的并无关联性。
二、本案中，就原、被告婚姻关系存续期间的的共同财产的分割，我们认为，原告应当多分。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”同时第四十七条规定，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”本案中，被告企图侵占原告与其共同修建的房屋及共同使用的工棚，擅自出卖共同所有的车辆其它财物，请求人民法院在分割双方该共同财产时适当多分给原告，建议判决分给双方共同财产的70%给原告。对不能均分的共同的房屋和工棚同时建议折价或竞价分割。
三、本案被告在双方未依法解除婚姻关系期间存在重大过错，对原告造成巨大的损害，请求法庭依法判令被告进行损害赔偿。
证据“8”中的“村委证明”，证实被告多次对原告实施家庭暴力殴打原告，原告经受不住被告殴打才离家出走。证据“9”证实，在被告在与原告的婚姻关系未依法解除之前，被告与他人同居并于2009年12月11日在县人民医院妇产科生下一子。该证据上面清楚的注明，生育小孩的母亲叫＊＊，被告在家属栏签名并注明与＊＊是夫妻关系，且县人民医院住院病历上清楚地记载该小孩为平产。充分说明被告在2009年2月份就已经同张兰同居并致张兰怀孕，而关岭县人民法院是在2009年6月10才判决原、被告解除婚姻关系。该组证据客观地证明了本案被告违反了我国婚姻法关于 “禁止有配偶者与他人同居，禁止家庭暴力”及“夫妻应当互相忠实，互相尊重”等规定。
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定：“ 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。其中第二项、第三项为有配偶者与他人同居和实施家庭暴力。本案中，被告在与原告的婚姻关系存续期间，与其他异性同居，并公开怀孕生子，且毫不遮掩地在出生证明上签上自己作为所生育小孩父亲的名字。同时在双方婚姻关系存续期间被告还多次殴打原告，导致原告无家可归。因此被告的行为给原告造成的伤害是巨大的。特请求人民法院根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条的规定判令被告支付原告的损害赔偿金2万元。
四、我们认为，原告提供的证据，充分地证明其主张的事实是客观存在。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定：“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。”这一司法解释将民事诉讼中的证明标准法定为“明显优势证据”标准（也称“高度盖然性”、“盖然性优势”证明标准）。其基本规则即是凡证明待证事实发生的盖然性高的，主张该事实发生的当事人不负举证责任，相对人应就该事实不发生负举证责任。本案中，我们共提供13组共101页书面证据，并向法庭申请了3名证人出庭作证，足以证明原告所主张的事实是客观存在的，至少证明原告所主张的事实的存在具有高度的盖然性，被告应该就原告所主张的事实不存在承担举证责任，但被告并未能举证证明原告所主张的事实不存在。所以，被告应承担举证不能的责任，由其承担对其不利的后果。
综上所述，我们认为，本案的标的物房屋、工棚、车辆等财物确系原、被告在夫妻关系存续期间的共同财产，请求人民法院依照照顾无过错方和保护妇女合法权益的司法原则予以判决适当多分给原告，并就被告在与原告双方婚姻关系存续期间对原告造成的损害判令被告进行赔偿。让公平正义的光辉普照到每一位像原告这样的身体受伤害、家中受虐待、精神受打击、财产遭侵占、生活无家可归这样一个弱女子的身上！
1.3w浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答，125200 人正在咨询
