如何用多张信用卡循环透支还款

[律师回复] 一、个人住房循环贷款的概念个人住房循环贷款也称个人住房循环授信，是指客户把商品住房抵押给银行，银行以此给予客户贷款额度，客户在规定时间内(小于或等于整个房产抵押期限)可分次提款、循环使用。其中，在额度内，客户单笔用款可随用随提。也即时说，在不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。二、个人住房循环贷款的优点1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。三、个人住房循环贷款的申请资料1、个人循环贷款申请；2、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明；3、借款人及配偶的稳定经济收入证明；4、申请抵押额度的申请人，须提供办理最高额抵押的房地产权证、估价材料、其他产权人及其配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、共有人同意抵押的证明；5、申请质押额度的申请人，须提供用以质押的质押物、权属证明以及有处分权人同意质押的证明；6、银行要求的其他材料。四、个人住房循环贷款的办理流程1、客户提出个人住房循环贷款申请2、银行进行调查、审查和审批3、签订借款合同4、办理最高额抵押登记5、在循环额度内发放贷款6、借款人按约定还款方式偿还全部贷款本息7、办理结算贷款手续温馨提示：在个人住房循环贷款额度下任何一笔贷款出现逾期，则不能继续使用循环贷款。

[律师回复] 编号：　　出借人（甲方）　　身份证号码：　　借款人（乙方）　　身份证号码：　　乙方因经营周转的需要向甲方申请循环借款，在自愿、平等、互利、诚实信用的基础上，经过协商一致，当事双方同意由甲方向乙方提供循环借款，并达成以下各项条款，以资共同遵守。　　第一条 循环借款限额　　一、甲方给予乙方的循环借款限额为人民币（大写） 万元。在循环借款有效期内，乙方在完善担保条件后可在限额内循环使用该借款。　　二、乙方不得将该资金用于双方约定外及法律法规禁止的用途。　　三、该循环借款限额是指在借款的有效使用期限内甲方给予乙方在同一时点借款余额的最高限额，并非指期间内历次使用金额的累计额。　　四、甲方给予的上述借款限额并非构成甲方必须按上述借款限额足额发放的义务，乙方使用借款，需要逐笔申请，经过甲方逐笔同意后发放。　　第二条 循环借款有效期　　循环借款的有效期为 月，从 年 月 日至 年 月 日，宽限期为 个月，即循环借款项下的所有借款到期日不能超过 年 月 日。　　该有效期是指本合同所约定的借款的实际发生期，即在该有效期内乙方均有权提出用款需求，借款发放日和到期日以《借款合同》为准，《借款合同》和对应的借据为本合同不可分割的组成部分。　　第三条 利率及费用　　循环借款项下的借款利率为浮动利率，单笔借款的利率和收取方式由《借款合同》确定。　　第四条 还款　　本循环借款协议项下的借款偿还方式由单笔《借款合同》确定。　　第五条 担保条款　　本协议项下债务的担保方式为抵押与保证，乙方需与甲方另外签署《抵押合同》、《保证合同》。 担保范围为本协议项下乙方的全部义务和责任，包括乙方应偿付的借款本息及其他甲方为实现债权而产生的一切相关费用。　　第八条 违约责任　　一、对乙方逃避甲方监督、拖欠借款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用借款的，甲方有权实施制裁，有权通过各种方式进行催收；　　二、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部借款及乙方应付的利息，或者停止发放本协议项下乙方尚能使用的借款金额：　　1、乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷；　　2、乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷；　　3、担保人发生重大变故，致使其担保能力受到严重损害的；其他足以影响乙方偿债能力或乙方有缺乏偿债诚意的行为的；　　三、乙方违反本合同任一项义务，甲方均有权要求乙方支付借款总额10%的违约金，同时甲方有权采取下列一项或多项措施：　　1、乙方逾期偿还部分或全部借款本息的，自逾期之日起按借款合同约定利率上浮50%计付罚息，直至本息还清为止；乙方逾期偿还借款本息超过30日的，除按上述约定支付罚息外，还应按借款总额的30%向甲方支付违约金。　　2、乙方为签订本合同向甲方提供的信息与资料有任何一项虚假的，均应按借款总额的 30 %向甲方支付违约金，在此情况下，甲方有权以通知的方式解除本合同或者要求乙方提前偿还借款本息。甲方通知乙方解除合同或者要求乙方提前偿还借款本息的，通知送达乙方即生效。　　3、因乙方逾期偿还借款本息，甲方委托律师以非诉讼或者诉讼方式催收借款所发生的调查费、财产保全费、财产保全担保费、案件受理费、律师代理费及其他合理费用均由乙方承担；　　4、乙方发生违约行为后，甲方对其任何违约行为予以任何宽容、宽限或延缓执行均不表明甲方对违约行为的默许或认可，也不表明甲方愿意放弃追究乙方的任何违约责任。　　第九条 适用法律及纠纷的解决　　1、与本合同有关的争议均由甲方住所地人民法院管辖。　　2、为确保乙方按时偿还借款本息，乙方同意就本合同下的所有借款向公证处申请赋予强制执行效力公证，在发生违约情况下，甲方可直接向公证处申请执行证书并向管辖人民法院申请强制执行；乙方承诺，如逾期未履行或者未全部履行上述债务，自愿接受强制执行。　　第十条：合同生效及其他　　一、本合同自双方签字盖章之日起生效。　　二、甲乙双方经过协商一致就本合同的未尽事宜、变更事项达成的书面补充协议，作为本合同的附件，并构成本合同不可分割的组成部分。　　三、本合同一式 份，均有同等效力。甲方、乙方及 各执一份。　　甲方：　　乙方：　　年 月 日

[律师回复] 信用卡逾期，利息和违约金多少最好是向客服咨询，比较清楚。信用卡恶意透支：是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的。信用卡恶意透支的后果：1.产生不良信用记录；2.产生滞纳金和利息；3.可能面临刑事处罚；4.自还清欠款日起5年内无法在银行办理信贷类业务。