分公司注销签订的协议有效吗,分公司注销登记材料

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、撤销登记产生的条件? 撤销登记包括三种形式： 一是撤销公司设立登记，公司登记自始无效; 二是撤销公司变更登记，公司恢复该次变更登记前的登记状态; 三是撤销注销登记，公司恢复注销前的登记状态。 有下列情形之一的，公司登记机关或者其上级机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销登记： 一是虚报注册资本、提交虚假材料或者采取欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记，情节严重的; 二是、玩忽职守作出准予登记决定的; 三是超越决定职权作出准予登记决定的; 四是对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请作出准予登记决定的; 五是依法可以撤销作出准予登记决定的其他情形。 依照上述情况撤销登记，可能对公共利益造成重大损害的，不予撤销，应当责令改正或者予以纠正。 2、撤销公司登记的法律责任 撤销公司登记所产生的法律责任分为两种情形，一是由于公司登记机关或者其工作人员的过失，导致登记不当的，应依照《行政许可法》 第六十九条 第一款的规定撤 销公司登记的相应行政许可事项，公司登记相对人的合法权益受到损害的，公司登记机关应当依法给予赔偿;二是公司登记相对人以欺骗、贿赂等不正当手段取得公 司登记的，应依照《行政许可法》第六十九条 第二款的规定以及《公司法》第一百九十九条的相关规定撤销该公司登记事项，公司登记相对人基于公司登记取得的利 益不受法律保护，所产生的纠纷和后果由公司登记相对人自行负责。

[律师回复] 公司注销登记所需要的材料有： (一)公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》(公司加盖公章); (二)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 (三)清算组成员《备案确认通知书》; (四)依照《公司法》作出的决议或者决定;有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。 (五)经确认的清算报告;有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会决议。 (六)刊登注销公告的报纸报样。 【法律依据】 《公司登记条例》第四十三条，公司申请注销登记，应当提交下列文件： （一）公司清算组负责人签署的注销登记申请书； （二）人民法院的破产裁定、解散裁判文书，公司依照《公司法》作出的决议或者决定，行政机关责令关闭或者公司被撤销的文件； （三）股东会、股东大会、一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会或者人民法院、公司批准机关备案、确认的清算报告； （四）《企业法人营业执照》； （五）法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>1、房地产其他权利证明(他证);<br/>2、注销抵押登记的申请书;<br/>3、银行给出的委托书;<br/>4、银行营业执照复印件;<br/>5、客户已还清贷款的证明;<br/>6、保险单正本<br/>三、到交易中心办理注销抵押登记所需的资料<br/>1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料;<br/>2、注销人的身份证原件以及复印件;<br/>3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件<br/>四、若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料<br/>1、上家的委托书;<br/>2、受委托的本公司人员的身份证以及复印件看了以上内容，对房产注销抵押登记流程有了大致的了解了吧这里需要提醒的是，如果购房时碰到上家也有贷款并没有还清，需要先给上家还清贷款，才能进行过户交易若有上家贷款没还清的情况，则须在上述过户流程第二步前完成贷款，并办理注销抵押登记

[律师回复] 你再带上你的身份证原件及复印件<br/>到房管局抵押办办理<br/>程序很简单，<br/>如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，<br/>如果你已经办过房产证，房产抵押注销登记再带上房产证。房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章就可以了

[律师回复] 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：<br/>（一）房屋灭失的；<br/>（二）放弃所有权的；<br/>（三）法律、法规规定的其他情形。申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：<br/>（一）登记申请书；<br/>（二）申请人身份证明；<br/>（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；<br/>（四）证明房屋所有权消灭的材料；<br/>（五）其他必要材料。经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。ttttt