信用卡欠了很多还不起，征信出问题了怎么办

[律师回复] 您好，房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收：农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，一般有货币安置，安置房安置和异地重建三种安置方式，老百姓可以进行选择，具体到每个地方，则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。
农村土地征收：每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以，需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 《国务院关于将部分土地出让金用于乡下土地开发有关问题的通知》中限定从土地出让金划出的乡下土地开发资本计量公式为：从土地出让金划出的乡下土地开发资本土地出让面积×土地出让平均纯收益征收准则（对应所在地征收等别）×各地限定的土地出让金用于乡下土地开发的比例（不低于15%）。

[律师回复] 一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。扩展资料：夫妻一方信用不良，贷款受阻的解决方法
1、与开发商沟通换一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。比如招行，对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录，可根据实际情况，在认定时会酌情考虑等。但是，也提醒不要同时向多家银行提起贷款诉求。客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功，也会因此影响征信记录。
2、如果与银行沟通仍未能办理贷款，而夫妻一家也无力一次性付款，只能考虑退房。如果认购书上未明确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。

[律师回复] 很多人都知道贷款用户这个说法，经常逾期不还把征信弄得一塌糊涂的人，我们称之为贷款用户，相对应的没有和任何银行或者金融机构产生往来的，称之为白户，白户的征信没有任何金融记录，一片空白，那么是不是说征信白户很优秀？今天就来简单地说下，白户到底是怎样的存在。
一、征信白户很优秀？并不！
上面已经说到了，征信白户没有产生过金融行为，对于这样一类人，银行是不敢把钱放给他，毕竟没有以往的历史数据和记录作为依据，怎么知道这个白户实际上是什么样的人呢！
所以建议，如果有需要的话，可以办一张信用卡用，没必要一次性办很多，通过使用信用卡消费和按时还款，让银行或者机构知道你是一个守信的人，后续去办理贷款等其他服务就会容易多。
二、什么样的征信最受欢迎？
贷款用户、白户都不受喜欢，肯定很多人好奇，什么样的客户最好批呢？那就是大家口中经常说的“不黑、不白、不多、不乱”，在上文中已经讲到了贷款用户和白户的坏处，现在说一下“不多、不乱”。
“不多”的意思就是说不要想着多去贷款办信用卡，银行就会喜欢。反而因为负债过多，很多地方是不好批的，毕竟人家要考虑还款能力这个问题。
再就是“不乱”，有的客户征信拉取出来，一大串一大串的查询，看起来就像太缺钱“病急乱投医”一样，这样的征信查询太多，谁敢借呢？！
说了这么多，建议的就是，根据自己的需求和能力进行金融行为，并且暗示还款，必要乱查询！

[律师回复]
1、逾期罚息：逾期之后会产生利息，如果要恢复逾期，需要连本金和手续费一起缴纳，才会恢复。一天万分之五，一万元一天5元。
2、降低芝麻信用分：不仅自己的芝麻信用分会受到影响，还会牵连亲属朋友芝麻分，个人信誉也会降低，芝麻信用分低于600。
3、造成不良信用记录：花呗逾期还款影响芝麻信用分，进而影响个人信用记录，现在支付宝芝麻信用分已经成为8大征信机构之一(花呗京东白条等网上借贷随便花影响个人信用记录)。
4、影响贷款和申卡：由于信用记录不良，贷款买房买车都会产生很大影响，可能银行分期的利息也由于你的信用记录不良而要产生更多的费用。再次申请信用卡可能会很难，就算审批下来，额度可能也会很低(信用卡逾期还款后怎么申请新卡?有什么补救方法)。
5、重则起诉责罚：花呗逾期还款轻则额度降低，重则起诉!花呗逾期不还款严重的话可能会被起诉，就像信用卡恶意透支一样，可能变成信用卡诈骗罪，不过一般额度不高。

[律师回复] 问题严重的还是建议不要在网上问了，找个可信任的律师介入较好。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。修路征地补偿标准安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

[律师回复] 有协商过吗

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 补偿不合理的话，可以运用法律手段来维护您的合法权益，争取合理的补偿

[律师回复] 土地征收问题，补偿不合理的，可以委托我们帮您通过法律途径解决，维护您们的合法权益，争取合理的赔偿

[律师回复] 《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的土地补偿费；不得违法划分老户、新户、女儿户。安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。补偿可分多种，其中菜田地补偿最多！第一种情况：征用耕地一般耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地、草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂等。这种情况下征地补偿标准分三块。
1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.3万元。
2、水田地征用水田地每一亩补偿9万元。
3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15万元。第二种情况：征用基本农田一般基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。基本农田是耕地的一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地。一般来说，划入基本农田保护区的耕地都是基本农田。老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。这种情况下征地补偿是要比第一种情况多，具体补偿标准也分三块。
1、旱田地征用旱田地每一亩补偿5.8万元。
2、水田地征用水田地每一亩补偿9.9万元。
3、菜田地征用菜田地每一亩补偿15.6万元。
4、林地以及其他农业用地每亩补偿13.8万。
5、建设用地、村民住宅、道路建设用地补偿13.6万。
6、空地、未开发的地、荒山等每亩补偿2.1万。当然，以上都是全国的平均值，在2017年在试点区征收土地，要和实际用途和土地补偿款挂钩，也就是说试点区内土地征收补偿款将会大幅度增长，对于农民来说是个好消息。农村土地征收赔偿由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构城
1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的6~10倍。
2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算，同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补助费。对于刚播种的农作物，按照单季产值的1/3进行补偿工本费。对于真正生长期的农作物，最高按照单季产值补偿。对于多年生经济林木，尽量移植，由征地单位出纳移植费用及移植损失。不能移植必须砍伐的情况下，由征地单位按实际价值补偿。成材树林，由土地所有者自行砍伐，不予以补偿。
4、其他辅助物补偿。被征土地有农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，给付迁移费或补偿费。农村征地补偿流程
1、下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者；
2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商；
3、经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理；
4、征收完成后，下发补偿款项。

[律师回复]
一、省统计部门公布的2015年度全省非私营单位在岗职工平均工资为56974元/年（4748元/月），2016年度单位职工社会保险月缴费基数上限为14244元、下限为2849元。
参保单位按上年度本单位职工月平均工资总额为缴费基数，单位职工以本人上年度月平均工资总额为缴费基数。职工个人缴费基数高于上限的，按上限计缴；低于下限的，按下限计缴。单位缴费基数不低于职工个人缴费基数之和。
二、个体参保人员2016年度基本养老保险月缴费基数选择全省上年度职工月平均工资（4748元）的，月应缴费为949.60元；月缴费基数选择全省上年度职工月平均工资60%（2849元）的，月应缴费为569.80元。
三、市区个体参保人员2016年度基本医疗保险缴费基数统一按全省上年度职工月平均工资60%（2849元）执行，缴费费率选择5.5%的，月应缴费为156.70元；缴费费率选择8.5%的，月应缴费为242.10元。
四、单位职工和个体参保人员社会保险缴费基数调整时间统一从2016年7月1日执行。
五、各县、区人社局，各级社会保险经办机构务必高度重视，加强宣传，切实做好2016年度社会保险缴费基数调整工作。

[律师回复] 新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。也就是起征点确定为每月5000元。

[律师回复] 随着互联网征信的不断发展，越来越多人开始重视自己的个人征信，毕竟与银行打交道都需要提供完整的征信报告，如果征信花了，很可能会导致车贷、房贷、按揭贷款被拒。一些网贷会上征信，哪怕没申请，点击一下查看就可能上了一次征信，那么个人征信很花怎么补救？教大家几个方法。
不管是申请信用卡还是网贷机构，只要会上征信，那么无论是申请成功与否都会被记录在个人征信报告中，也就是说提交申请后都会上征信。如果个人征信报告中查询次数太多，就会造成征信“花了”的情况。
一、征信很花有什么影响？
现在很多银行金融机构非常反感征信花，因为借款人不断的在申请信用卡、网贷，次数一多，代表你急缺用钱，病急乱投医，甚至几千元的小贷也去申请，财务状况很有问题。
所以，只要金融机构查询到申请人的征信太花，那么就直接导致任何信贷业务都很难通过。当然，自己查询、贷后管理等不会有什么影响，这里说的硬查询是指的申请信用卡、网贷的次数。
二、个人征信很花怎么补救？
建议大家，在3~6个月时间一定不要再去不要再去乱点信用卡申请链接，不要再申请网贷。可以把手头的网贷都提前结清一下，管理一下负债率，这样有利于银行审核，之后陆续使用当前的业务，不要新增，千万不要逾期，那么半年到一年后征信就会恢复过来了。
总而言之，个人征信是反映一个人真实的财务、诚信情况，大家平时要注意维护好信用，在关键的时候能帮上大忙，毕竟银行贷款利率低很多，如果被拒，那么只能寻求商业贷款的帮助了。

[律师回复] 委托专业律师依法维权。

[律师回复] 房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

[律师回复] 现在，越来越多的网贷开始上征信了即使不上银行征信，也会上大数据风控征信，例如，同盾征信，以后无法在别的小贷贷款。但是长时间不还，他们会使出各种催收手段，让你生活鸡犬不宁，还要收罚息，所以尽快还吧如果逾期超过一年，估计要起诉到法院，法院判决后仍然不还，那就要被列入失信被执行人名单，即老赖名单上了失信被执行人名单，这个名单是上征信的，以后征信就黑了，再也无法贷款，也无法做高铁、动车、飞机，不能住住星级酒店等高消费

[律师回复] 您好，这是不合法的，您可以通过诉讼的途径解决纠纷。

[律师回复] 解答如下, 贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。