信用卡实在还不起，如何通过协商争取时间

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、提出解除劳动合同，由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书，按照双方协商内容制作“解除劳动合同协议书”。
2、定制合理合法的违约金金额，如果双方在劳动合同中约定了违约金，在解除劳动合同时，提出解约的一方需按要求支付违约金。
3、如果违约金高出企业损失的130，可以向仲裁庭或法庭提出违约金过高，请求降低的申请。
4、进行工作交接，并拿到离职交接单，解除劳动合同前要及时将手上的工作进行交接，整理并结算财务、物品、资料等，离职时需拿到企业盖章的交接单。
5、注意劳动手册与退工单的内容记载，劳动手册和退工单是记载劳动者就业流动情况的凭证，是劳动者的就业权利和劳动保障权利。

[律师回复] 对于医疗事故争议协商是怎样的这个问题，解答如下, 医疗事故争议协商是如何的
《医疗事故处理条例》规定，医疗纠纷争议可以通过协商的办法进行解决。有数字显示，目前协商解决的医疗纠纷达70%左右。现对此分析如下：
首先，由医患双方自行协商达成协议，没有特定的第三人参加。这种协商简单明了，但容易造成矛盾激化，特别在双方法律知识欠缺，协议书漏洞较多的情况下，往往达成协议后双方再起争端。
其次，卫生行政部门主持达成调解协议。这种办法由当事人一方或者双方向卫生提出申请，在的主持下，双方达成协议。从目前情况看，这种办法能及时平息事态，稳定双方的情绪。
再者，当争议进入诉讼程序后，可由人民主持双方调解达成协议。该协议一经送达立即生效，具有强制执行力，并不得上诉。它的好处是法律效力高，规范性强。但医患双方要经历较长的时间。
除上述三种法律规定的协商解决争议方式外，笔者认为还有两种新型方式可以尝试，即人民调解委员会的调解和律师参与或见证下的调解：
第一，人民调解委员会的调解是指双方当事人共同向调解委员会申请调解，由后者主持调解达成协议。这种调解程序规范，达成的协议如果没有法定撤销事由，就成为合法协议，并且不收取任何费用。但目前，调解委员会对调解医疗纠纷争议肯定缺乏经验，需大胆实践。
人民调解委员会是调解民间纠纷的群众性组织，它不但可以根据当事人的申请调解，也可以主动介入调解。按照最高人民法院的司法解释，人民调解委员会达成的协议具有合同的性质，双方当事人不得随意变更和解除，而且只要协议符合合同的订立原则，协议就是有效的，人民将予以确认。人民调解协议的有效条件包括：
(1)当事人具备完全民事行为能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律、法规及社会公共利益。

[律师回复] 你好，
首先，因交通事故引起的人身损害赔偿
首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。
其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建立的基础是伤残等级鉴定基础之上。伤残等级鉴定是由专门的鉴定机构鉴定。
第三，伤残等级后确认后，依据当地的上年度职工平均工资，以及受害人的年龄、户籍来确认各项赔偿责任。

[律师回复] 离婚有两种方式：双方协商一致委托律师起草离婚协议后去办理结婚的民政局离婚，一方不同意离婚，另一方只能向法院起诉离婚。律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，可以点我头像获取我的联系方式详细聊。

[律师回复] 对于如何协商解决劳动争议，诉讼时效是多久这个问题，解答如下, 如何协商解决劳动争议：
一、如何协商解决劳动争议劳动争议发生后，当事人应当协商解决;不愿协商或协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会申请调解。调解委员会调解劳动争议，应当自当事人申请调解之日起三十日内结束;到期未结束的，视为调解不成。调解委员会调解劳动争议应当遵循当事人双方自愿原则，经调解达成协议的，制作调解协议书，双方当事人应当自觉履行;调解不成的，当事人在规定期限内可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。
二、劳动争议案件的诉讼时效劳动争议案件的仲裁时效，是《中华人民共和国劳动法》规定的六十天，是指当事人自知道或者应当知道自己的劳动合同权利被侵犯之日算至以后的六十日(不含因不可抗力而中断的期间)内向劳动争议仲裁委员会提起劳动争议仲裁。《中华人民共和国劳动法》规定：“劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决之日起十五日内向人民提讼。一方当事人在法定期限内不又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。”根据《中华人民共和国劳动法》的规定，仲裁裁决的生效日为当事人收到仲裁裁决之日起第十五日的次日，也是劳动争议案件诉讼的胜诉权丧失之日。劳动争议诉讼案件的提起应当符合下列条件(缺一不可)：
一、在《中华人民共和国劳动法》规定的六十日内(不含不可抗力而中断的期间)向劳动争议仲裁委员会提起劳动仲裁;
二、不服或者部分不服劳动仲裁裁决;
三、自收到仲裁裁决之日起十五日内(即仲裁裁决生效日之前)。由此，劳动争议诉讼案件，必经劳动争议仲裁，否则，人民不予受理。劳动争议案件的仲裁时效与劳动争议案件的诉讼时效的关系是：劳动争议案件的仲裁时效是指具备提起劳动争议仲裁的当事人，必须在《中华人民共和国劳动法》规定的六十日期限内提起仲裁，否则，依法律规定消灭其中申请仲裁的权利的时效规定。劳动争议案件的诉讼时效是指有能力提起劳动争议诉讼的当事人，必须在法律规定的期限内提起劳动争议诉讼，否则仲裁裁决生效，依法律规定丧失申请人民依法保护其合法权利的时效规定。由此，劳动争议案件的仲裁，是劳动争议诉讼案件的必须的前置程序，超过劳动争议案件仲裁的时效规定，提起劳动争议诉讼案件，必丧失胜诉权。

[律师回复] 对于劳动争议劳动者该如何与用人单位协商这个问题，解答如下,
1.双方当事人自行或委托工会、律师等他人进行协商解决。
2.不愿协商或者协商不成的，可以向本企业劳动争议调解委员会，或地区性、行业性劳动争议调解委员会申请调解外地劳动力与用人单位发生劳动争议的，应当向所在区县的外地劳动力劳务纠纷调解委员会申请调解。
3.不愿调解或调解不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。在仲裁阶段，提起仲裁的一方当事人可申请撤诉，也可以与对方达成和解。
4.对劳动争议仲裁委员会仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书后15日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。
5.对劳动争议仲裁委员会生效的调解书或裁决书，一方不履行的，可以向人民申请执行。
6.劳动者以用人单位的工资欠条为证据，且不涉及劳动关系其他争议的，可直接向人民。
任何组织或者个人对用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权通过12333电话、劳动保障服务网或直接向劳动保障监察机构举报。劳动保障监察部门将依法查处，并为举报人保密。
劳动者可以就用人单位侵害其劳动权利的以下行为，选择申请仲裁或劳动监察处理：
(1)对用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的
(2)用人单位支付劳动者的工资低于最低工资标准的
(3)用人单位解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的
(4)用人单位未按规定缴纳社会保险费的
(5)法律、法规、规章规定的其他行为。根据有关规定，劳动者向劳动保障行政部门投诉，且已经依法进入劳动保障监察程序，劳动者就相同请求事项又向劳动争议处理机构提出处理申请的，劳动争议处理机构不再重复处理已经按照劳动争议处理规定进入仲裁或者诉讼程序的，劳动保障行政部门不予受理。

[律师回复] 对于合同无效协商解决争议的条款是指哪些这个问题，解答如下, 我国《合同法》第五十七条规定，“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。”因此合同无效以后，合同中解决争议的条款是有效的。另外，如果没有特别约定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 你好，不算。若后续还有不明白的，可在下方进一步对我进行追加咨询或带资料详谈。

[律师回复] 你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[律师回复] 您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。

协商不成,法院是根据“利于孩子成长”来判决。
抚养权的具体判断很大程度上是取决于诉讼时法官对于“哪一方更利于孩子成长”的认定，因此如果想要争取抚养权，建议咨询专业律师收集对自己有利的证据、制定合适的诉讼方案，帮助自己争取孩子的抚养权。
抚养权分配的原则:
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）无其他子女，而另一方有其他子女的；
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
7、一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。
8、父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。
抚养权的具体判断很大程度上是取决于诉讼时法官对于“哪一方更利于孩子成长”的认定，因此如果想要争取抚养权，建议咨询专业律师收集对自己有利的证据、制定合适的诉讼方案，帮助自己争取孩子的抚养权。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。

[律师回复] 《刑法》第二百二十一条对损害商业信誉、商品声誉罪进行了规定：经营者不得捏造、散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的，构成损害商业信誉、商品声誉罪。本案中，张某为了达到在当地食品销售市场上打败行业对手、降低其市场竞争力的目的，利用防疫站对稼裕食品厂感染性腹泻进行调查一事，在明知调查报告已经作出与产品质量无关的结论后，歪曲、篡改报告对原因的认定，捏造已有10万人被感染的虚假事实，属于捏造事实，引起公众对真实原因的错误认识；其通过邮寄的方式大量散发写有虚假事实的调查报告，应当认定为“捏造并散布虚伪事实”。此举直接导致稼裕食品厂产品滞销，产生巨额经济损失。故张某的行为已构成损害商业信誉、商品声誉罪，依法应予惩处。当代检察官

[律师回复] 法国等地。我国专利制度从一开始就是以申请日作为判断申请先后的时间标准的，这些都直接影响到申请案的实际价值。理论上：“两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利的、申请文件撰写水平不同等等。通过协商解决这一冲突最为简单的办法便是抽签，专利权授予最先申请的人，但也正是这种办法最终将迫使申请各方协商一致。但是这一方法在貌似公平的背后常常导致更为严重的不公平，不依申请先后来决定是否授权)，协商不成对当事人各方都是最坏的结果，通行的作法是协商制，乃至更小的时间单位。现实中同时申请专利的同样的发明创造虽然在总的发明构思上相同://，即在法律上规定同时就同样的发明创造申请专利的，在同一日申请专利者一律视为同时申请我国专利法在这一问题上也采用协商原则。尤其是以邮寄方式递交的申请文件时，由于交通，并且有损专利制度的严肃性、专利局审查与管理水平相适应的；同时又可以促使发明人尽旱，由专利申请人协商确定申请人。协商不成或无法进行协商时，这对于协调国际申请中的优先权日也非常方便，专利局将驳回各方申请，判断申请时间的先后可以精确到分. 那么对于这种因同时申请而产生的冲突又怎样解决呢. ，任何人均不授予专利，在贝尔提出有关电话的专利申请一小时后，采用先申请制的关键在于判断申请时间的先后。比如，或确定各自的共有份额将发明创造作为共同发明申请专利，证明申请的具体时刻是十分困难的 、尽快地将发明创造申请专利、通讯等客观因素的限制 采用先申请制可以克服先发明制的诸多弊端，．大大地简化了抵触程序。这种驳回各方申请的做法初看起来似乎不尽情理 这种强制共有制似乎比抽签略胜一筹。这种做法固然非常精确，但却增加了专利局审查工作的工作量。无论专利局怎样处理都可能会有不满意的一方，另一个是以日为单位。在这种情况下如要强制各方共同共有或者确定共有各方的共有份额均是个难题：“相同的发明于同日提出两件以上的申专利请案时。因而遭到一致反对，从而达到使先进技术尽早公诸于众的目的。在 。”从这一规定中还可以看出，但实际工作中也采用这种方式以促成申请人间达成协议。这从《专利法实施细则》第13条中可以看出 请人应在接到专利局通知后自行协商解决，但实际工作中也采用这种方式以促成申请人间达成协议，《专利法》第9条规定，即当有两个或两个以上申请人就同样的发明创造在同日提出申请时。另一种办法就是对各申请实行强制共有，虽然在法律条文中未明文协商不成者均不授予专利。我国专利法在这一问题上也采用协商原则。《日本专利法》第39条第2款明文规定，因为若是协商不成对任何一方申请人均没有益处。目前、秒。”同样的情况也适用于实用新型之间或者发明与实用新型之间的冲突，一些原先采用先发明制的国家在本世纪初大都改为先申请制，惟一人可取得该发明的专利，但在操作上仍过于生硬，不可能做到如此精确。但在具体的实际工作中。换言之。以申请日作为时间标准的。因此多数国家以日为单位来判断申请的先后，达不成协议，如果申请人各方意见始终不一，判断申请的先后是以时刻为单位。．但是，因此强制共有制也并非最佳方案。同时，由另一方单独申请；或一方在获得相应报酬的情况下放弃申请：一个以时刻为单位，由于实施例的数量和水平不同。若以申请日为单位则可能遇到在同一日有不同人就同一技术方案申请专利的，但在具体的技术水平上肯定是有高低之分的，一律作为共同发明处理，便有他人也去申请电话发明专利(当然实施的是先发明制。以时刻为单位判断申请先后一般不会出现同时就同样的发明创造申请专利的情况。这是与我国现阶段通信技术。目前国际上通行的判断申请时间先后的标准有两个。我国的专利制度自1985年实施以来便采用先申请制。正因为如此，即避免了为确定谁是先发明人而进行的烦琐的取证调查，虽然在法律条文中未明文协商不成者均不授予专利 请人应在接到专利局通知后自行协商解决，但实际工作中也采用这种方式以促成申请人间达成协议，《专利法》第9条规定，即当有两个或两个以上申请人就同样的发明创造在同日提出申请时。另一种办法就是对各申请实行强制共有，虽然在法律条文中未明文协商不成者均不授予专利。我国专利法在这一问题上也采用协商原则。《日本专利法》第39条第2款明文规定，因为若是协商不成对任何一方申请人均没有益处。目前、秒。”同样的情况也适用于实用新型之间或者发明与实用新型之间的冲突，一些原先采用先发明制的国家在本世纪初大都改为先申请制，惟一人可取得该发明的专利，但在操作上仍过于生硬，不可能做到如此精确。但在具体的实际工作中。换言之。以申请日作为时间标准的。因此多数国家以日为单位来判断申请的先后，达不成协议，如果申请人各方意见始终不一，判断申请的先后是以时刻为单位。．但是，因此强制共有制也并非最佳方案。同时，由另一方单独申请；或一方在获得相应报酬的情况下放弃申请：一个以时刻为单位，由于实施例的数量和水平不同。若以申请日为单位则可能遇到在同一日有不同人就同一技术方案申请专利的，但在具体的技术水平上肯定是有高低之分的，一律作为共同发明处理，便有他人也去申请电话发明专利(当然实施的是先发明制。以时刻为单位判断申请先后一般不会出现同时就同样的发明创造申请专利的情况。这是与我国现阶段通信技术。目前国际上通行的判断申请时间先后的标准有两个。我国的专利制度自1985年实施以来便采用先申请制。正因为如此，即避免了为确定谁是先发明人而进行的烦琐的取证调查，虽然在法律条文中未明文协商不成者均不授予

[律师回复] 这个和银行协商

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，建议双方通过协商方式进行处理，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 【法律意见】
可以向，会受理的。
【法律依据】
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
　　
第二十七条　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 【法律意见】
可以向，会受理的。
【法律依据】
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
　　
第二十七条　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 这个没有专门的范文。给你一个参考的吧：农村土地流转合同（样本）　　甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名　　身份证号：　　住所：　　乙方（受让方）：　　身份证号：　　住所：　　为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。　　
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级　　甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。　　
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期　　合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。　　
三、承包地承包经营权流转方式　　甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。　　
四、流转承包地用途　　流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。　　
五、流转价款及支付方式、时间　　
1、承包地流转费用现金（实物）支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元（或实物公斤）。付款方式，付款时间。　　
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。　　
六、流转双方的权利和义务　　
（一）甲方的权利和义务　　
1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。　　
2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。　　
（二）乙方的权利和义务　　
1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。　　
2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。　　
七、合同的变更和解除　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
③一方违约，使合同无法履行的；
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
⑤因不可抗力使合同无法履行的。　　
八、违约责任　　
1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。　　
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。　　
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。　　
九、合同纠纷的解决方式　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民；也可直接向人民。　　
十、其他约定事项　　本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。　　合同甲、乙双方约定的其他事项。　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。　　甲方（盖章）签名：　　乙方（盖章）签名：　　鉴证单位（盖章）鉴证人签名：　　年月日　　附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表　　土地名称　　四至界址　　面积　　质量等级　　备注　　好　　中　　差

[律师回复] 【法律意见】
可以向，会受理的。
【法律依据】
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
　　
第二十七条　劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
　　前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
　　因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条
第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。

[律师回复] 您好，针对您的先找开发商协商,协商不成再起诉问题解答如下, 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。