行政机关工作人员徇私枉法替人办理房屋抵押登记该如何处理

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 徇私枉法罪是指司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，具体构成要件如下： (一)客体要件：侵犯的客体是国家司法机关的正常活动。 (二)客观要件：本罪在客观方面表现为在刑事诉讼中徇私、徇情枉法的行为、所谓徇私、徇情枉法，是指出于个人目的，为了私利私情，而故意歪曲事实，违背法律作错误裁判。 (三)主体要件：本罪的主体是特殊主体，即司法工作人员。根据本法第94条规定:司法工作人员是指有侦查、检察、审判、监管职责的人员。 (四)主观要件：本罪在主观方面表现为故意，过失不构成本罪。犯罪的目的是放纵罪犯，或者冤枉好人，动机是徇私、徇情，具体表现多种多样：有的是图谋私利，贪赃;有的是报复陷害他人;有的是徇私情，袒护、包庇亲友;有的是横行霸道，逞威逞能等。 欧阳律师建议：司法是法治最后一道防线，司法工作人员要不忘初心，守住底线。法律依据：《刑法》第三百九十九条司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。

[律师回复] 　　不移交刑事案件罪与徇私枉法罪的区别在于:　　(1)主体不同。不移交刑事案件罪的主体是行政执法人员;徇私枉法罪的主体是司法工作人员。　　（2）客观行为不同。不移交刑事案件罪是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为;徇私枉法罪则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。　　（3）不移交刑事案件罪侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动;徇私枉法罪侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与徇私枉法两种罪名都是一个特殊的主体，它们的表现形式都表现为徇私枉法，都是侵犯了国家机关的正常活动。 一、主体的不同。的主体是行政执法人员。徇私枉法的主体是司法工作人员。 二、客观的行为不同。是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为。徇私枉法则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。 三、侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动。徇私枉法侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1、对明知是无罪的人，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违背法律的手段，以追究刑事责任为目的进行立案、侦查 （含采取强制措施）、、审判的； 2、对明知是有罪的人，即对明知有犯罪事实需要追究刑事责任的人，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违背法律的手段，故意包庇使其不受立案、侦查（含采取强制措施）、、审判的； 3、在立案后，故意违背事实和法律，应该采取强制措施而不采取强制措施，或者虽然采取强制措施，但无正当理由中断侦查或者超过法定期限不采取任何措施，实际放任不管，以及违法撤销、变更强制措施，致使犯罪嫌疑人、被告人实际脱离司法机关侦控的； 4、在刑事审判活动中故意违背事实和法律，作出枉法判决、裁定，即有罪判无罪、无罪判有罪，或者重罪轻判、轻罪重判的； 5、其他枉法追诉、不追诉、枉法裁判行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1、对明知是无罪的人，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违背法律的手段，以追究刑事责任为目的进行立案、侦查 （含采取强制措施）、、审判的； 2、对明知是有罪的人，即对明知有犯罪事实需要追究刑事责任的人，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违背法律的手段，故意包庇使其不受立案、侦查（含采取强制措施）、、审判的； 3、在立案后，故意违背事实和法律，应该采取强制措施而不采取强制措施，或者虽然采取强制措施，但无正当理由中断侦查或者超过法定期限不采取任何措施，实际放任不管，以及违法撤销、变更强制措施，致使犯罪嫌疑人、被告人实际脱离司法机关侦控的； 4、在刑事审判活动中故意违背事实和法律，作出枉法判决、裁定，即有罪判无罪、无罪判有罪，或者重罪轻判、轻罪重判的； 5、其他枉法追诉、不追诉、枉法裁判行为。

[律师回复] 您好，针对您的私放在押人员罪与徇私枉法罪的区别问题解答如下, 　　私放在押人员罪的目的是使犯罪嫌疑人、被告人、罪犯摆脱监管机关和监管人员的控制，最终逃避法律制裁，这与徇私枉法罪中明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉，或者故意做枉法裁判，把有罪判为无罪，故意使罪犯道遥法外，在实质上都是为了包庇罪犯。它们都侵犯了司法机关的正常活动;在客观上又都利用了职务上的便利条件，主体主要都是司法工作人员。　　两者的区别在于:　　
1、客观方面表现不同。犯私放在押人员罪的司法工作人员主要是利用监管或押解罪犯的职务之便，非法将罪犯私自放走;而徇私枉法罪的行为在客观上则是利用立案、侦查、预审、和审判的合法权力，徇私枉法，对明知是有罪的人，作出不予立案、的决它或者无罪判决、裁定，包庇罪犯。　　
2、主体要件的职责权限不同。私放在押人员罪的主体主要是对罪犯负有监管、押解职责的司法工作人员;而徇私枉法罪的主体，则主要是对刑事案件有立案、侦查、预审、或审判权的司法工作人员。

[律师回复] 您好!抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、他证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续,办好手续之后才算真正注销。

[律师回复] 徇私枉法罪是指司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉，对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的行为。该罪侵犯的客体是国家司法机关的正常活动。在客观方面表现为在刑事诉讼中徇私、徇情枉法的行为。该罪的主体是特殊主体，即司法工作人员，在主观方面表现为故意，过失不构成该罪。刑法规定，犯该罪处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。

[律师回复] 1、抵押合同是债务人以财务作为抵押向债权人抵押担保而签订的合同，也是债权人在债务人不能履行还款义务时用来维护合法权益的重要保障。
2、因此，除极少数抵押物外，法律对抵押合同实行登记生效制度。办理抵押物登记的部门如下：
(1)以无地上定着物的土地使用权用权抵押的，为该发土地使用权证书的土地管理部门
(2)以城市房地产或者乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
(3)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
(4)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输业的登记部门
(5)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

[律师回复] 徇私枉法罪是指司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而使他受追诉，对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的行为。徇私徇情可以表现为以下几种形式：（一）对明知是无罪的人使他受追诉。（二）对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉。（三）在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判。 【法律依据】 《刑法》第三百九十九条司法工作人员徇私枉法、徇情枉法，或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。在民事、行政审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 就徇私枉法罪而言，司法工作人员对明知是无罪的人而使他受追诉以及在刑事审判中故意违背事实和法律作枉法裁判的行为只能由作为构成，但是，在对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉的行为中，却可以由构成。构成的徇私枉法罪，必须具备以下两个条件： 第一，不履行法定作为义务是徇私枉法罪犯的本质特征。刑法理论中，构成必须是以特定义务的存在为基础，它反映了犯罪的基本犯罪事实和构成要素，是决定犯罪能否成立的主要依据。徇私枉法罪中，作为掌握国家司法权的工作人员，担负着代表国家实现司法公正的神圣职责，公正司法是基于其职务要求而产生的特定义务。如果不存在这种特定义务，也就不存在犯罪。 第二，发生危害结果是徇私枉法犯罪的必要条件。在犯罪中，并不是违反作为义务即构成犯罪，就要受到刑法的否定评价，而是只有发生了与作为犯罪同样的危害结果时，刑法才将其作为评价的对象，才会对其进行处罚。同样的道理，徇私枉法罪的犯罪也是以产生一定的危害结果作为成立的必要前提。如在上述案件中，承办案件的民警王某虽然故意不履行自己的职责，应该采取强制措施而未采取，但是，如果杨某仍然在公安机关的监控范围内，就难以认定其逃脱了法律追究。对此，最高人民检察院在《关于侵权犯罪案件立案标准的规定》中对徇私枉法罪的犯作了合理的解释，即“在立案后，采取伪造、隐匿、毁灭证据或者其他隐瞒事实、违反法律的手段，应当采取强制措施而不采取强制措施，或者虽然采取强制措施，但中断侦查或者超过法定期限不采取任何措施，实际放任不管，致使犯罪嫌疑人、被告人实际脱离司法机关侦控”。以发生危害结果作为徇私枉法犯罪的成立条件，是符合刑法谦抑性原则的基本要求的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与徇私枉法两种罪名都是一个特殊的主体，它们的表现形式都表现为徇私枉法，都是侵犯了国家机关的正常活动。 一、主体的不同。的主体是行政执法人员。徇私枉法的主体是司法工作人员。 二、客观的行为不同。是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为。徇私枉法则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。 三、侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动。徇私枉法侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与徇私枉法两种罪名都是一个特殊的主体，它们的表现形式都表现为徇私枉法，都是侵犯了国家机关的正常活动。 一、主体的不同。的主体是行政执法人员。徇私枉法的主体是司法工作人员。 二、客观的行为不同。是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为。徇私枉法则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。 三、侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动。徇私枉法侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与徇私枉法两种罪名都是一个特殊的主体，它们的表现形式都表现为徇私枉法，都是侵犯了国家机关的正常活动。
一、主体的不同。的主体是行政执法人员。徇私枉法的主体是司法工作人员。
二、客观的行为不同。是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为。徇私枉法则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。
三、侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动。徇私枉法侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【为您推荐】南溪区律师北仑区律师平湖市律师乐昌市律师阳新县律师金堂县律师曲江区律师2010年，《融资性担保公司管理暂行办法》的发布，使得担保和人们的生活变得息息相关起来，但是实际生活中，并没有多少人认真了解担保的含义。对于担保仍存在很多的疑问，比如“担保和反担保是什么意思”“反担保抵押登记要备案吗”下文将详细解答上述问题。
一、担保和反担保的概念担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或
第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。这就形成了担保法中的本担保。而反担保，是针对本担保而言的，是为债务人担保的
第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。也就是说，在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。担保公司作为保证人，要求借款人提供相应的反担保，最终的目的是为确保担保债权能够顺利实现，担保公司通过对抵押物的权利主张,保证担保公司资金的安全。如果没有反担保抵押登记，担保公司就无法对抵押物主张权利，担保公司资金也就无法保证，其最终结果。反担保最终目的是确保第三人追偿权的实现。反担保的方式在实践中主要有三种方式：保证、抵押和质押。本文主要探讨抵押方式。
二、办理反担保抵押成立的依据和成立的条件
(一)依据。办理反担保抵押成立的依据主要有：
第
一，《物权法》
第一百七十一条规定：“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。”
第
二，《担保法》
第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”
(二)条件。金融机构与企业或个人签订《借款合同》，合同中要求某一家担保公司为其债务提供担保，金融机构与担保公司再次签订《保证合同》。在前面主合同成立条件下《借款合同》中的债务人与《保证合同》中的保证人签订《委托担保合同》，担保公司为保证资金的安全，担保公司要求《借款合同》中的债务人或债务人之外的其他人用房屋作为反担保，并签订《反担保抵押合同》。反担保合同的主合同是担保合同，而担保合同又以借款合同为主合同。所以，从中总结房屋抵押中的反担保应该满足以下三个基本条件：第
一：《融资性担保公司管理暂行办法》
第二十一条规定：“融资性担保公司不得从事下列活动：
(二)发放贷款”。换句话说就是担保公司不能与抵押人(债务人)签订借贷合同。债务人应先同金融机构签订借款合同后，担保公司才能协商债务人提供反担保。担保公司只能在主合同生效后，担保公司才能协商《借款合同》中的债务人与自己签订《反担保抵押合同》提供反担保。第
二：担保公司可以协商债务人或债务人之外的其他人用房产向担保公司提供担保。第
三：《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”第三十九条规定：“抵押合同应包括以下内容：
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。”《物权法》
第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定：“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。”所以按法定形式，反担保也应签订书面合同，并依法办理登记。
三、反担保抵押登记要备案吗需要备案。一般流程是先签合同，然后再去办理公证和备案。上述可知，担保和反担保和是债权人和债务人、以及第三人之间确保债务偿清而设定的法律法规。反担保抵押登记要备案吗是需要备案的。通过对反担保抵押成立的依据和成立的条件的掌握，就能清楚的掌握担保。反担保的具体意义，以及相关办理细节。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：
1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；
2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；
3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一般来说登记费是要上交给当地的车管所的，费用为140元到159元不等，车辆贷款抵押费还是要依据所申请的贷款机构的规定判断，并不是统一的，具体金额还是要看相关规定。 1、贷款人必须是年满18周岁，并且具有完全民事行为能力和需要在在中国境内拥有固定住所的合法公民。 2、必须有稳定的工作和经济来源，一定要确保按期偿还贷款和相应的利息。 想要办理按揭车解除抵押程序，需要完后以下的步骤和流程： 1、询问。咨询还款的情况，检查是否还清，若还清，则10个工作日左右以后，就可以到办理车贷的银行解除抵押。在此之前，最好询问一下客服，自己的款项是否全部还清，还可以致电客服，询问要解除抵押合同车贷需要什么资料和手续。 2、领取机动车登记证书。准备好身份证、机动车行驶证、银行还款明细等材料领取机动车登记证书。若汽车贷款是在金融公司办理的，去4S店领取，在银行办理的就去抵押的银行领取，可查看商业险保单的下方特别约定信息。 3、办理解除车辆抵押手续。到当地市级的车管所办理，同时携带贷款机构出具的贷款结清证明、机动车登记证书、授权委托书、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、贷款人的组织机构代码证、机动车所有人的身份证等材料。 4、变更车险第一受益人。在购车贷款全部结清之后，要将保险的第一受益人改为自己，因为有时在购买汽车保险时第一受益人是贷款机构。

[律师回复] 你好，不动产抵押登记合同没有办理抵押登记合同是否有效，需要区分是何种抵押物。如果是《担保法》第四十二条规定的类型则以登记为生效要件，否则不需要。具体条文如下：
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

[律师回复] 您好，结合《物权法》第191条，并对照《担保法》第49条第1款、《担保法解释》第67条可知：
（一） 抵押期间，抵押人可以转让抵押物。
（二） 转让抵押物，抵押人应尽两个义务
（1）转让抵押物应经过抵押权人同意。《物权法》第191条修改了《担保法》第49条规定，由原来的通知抵押权人变化为需经过抵押权人同意。
（2）告知受让人转让物已经抵押的情况，依据是《合同法》第150条规定的出卖人的权利瑕疵担保义务。
相关法条：
《物权法》第一百九十一条　抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
《担保法》第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《担保法解释》第六十七条　抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 与徇私枉法两种罪名都是一个特殊的主体，它们的表现形式都表现为徇私枉法，都是侵犯了国家机关的正常活动。 一、主体的不同。的主体是行政执法人员。徇私枉法的主体是司法工作人员。 二、客观的行为不同。是利用行政执法的职权，对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交的行为。徇私枉法则表现为利用司法职权，违背事实和法律，作刑事枉法追诉或者枉法裁判的行为。 三、侵犯的直接客体是的行政管理、行政执法活动。徇私枉法侵犯的直接客体是司法机关的正常活动。