民法典保证人审查不严银行承担责任吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款买房银行都需要查询流水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款买房银行都需要查询流水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

[律师回复] 解答如下, 如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失发放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务

[律师回复] 解答如下, 如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失发放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务

[律师回复] 解答如下, 如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失发放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务

[律师回复] 解答如下, 如诉讼银行又不放弃的话，银行可申请继续执行直到追回损失发放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款买房银行都需要查询流水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

[律师回复] 第一百九十三条　【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
银行经办人员没有尽到审查义务的不是骗取贷款罪，只是会视情节进行处罚

[律师回复] 需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、籂激焚刻莳灸锋熏福抹房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

[律师回复] 放该笔贷款的银行对其保证人有审查义务，包括保证人资格和保证能力，如诉讼银行又不放弃的话、也可先借款人或同时执行借款人、保证人承担偿还责任。如保证人无法清偿债务，银行可申请继续执行直到追回损失，银行可申请执行借款人，如都无能力偿还，银行可申报核销，但账销案存，一旦借款人、保证人有偿还能力。如银行发放了该笔贷款，银行还要履行对保证人的监管义务。保证分为一般保证和连带责任保证，法律对连带责任保证的执行视诉讼人的要求可先执行保证人

[律师回复] 结论：形式审查、实质审查和沟通参照。
解析：
审查合同纠纷监督一般分为三步，即首先进行形式审查，其次实质审查最后就是沟通参照然后对整个合同进行相应的调整。
形式审查就是看一看一份合同是否具备开头、正文、签署部分这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：合同条款是否完备、合法，条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
一般的合同，经过第一步、第二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错，做好第三步就显得十分必要。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 《公司法》第16条为公司对外出具合法担保决议提供了参照依据，确立了公司有权出具担保决议的主体。当然本文对出具担保决议的主体研究是在担保公司具备担保人主体资格前提下进行的研究，对于担保公司主体资格的合法性研究本文不作赘述。
　　银行在判断公司出具对外担保决议的机构是否具备资格时，应区分两种情形，一是公司章程明确规定出具担保决议的机构，二是公司章程没有明确规定作出决议的机构。对于第一种情况，公司对外担保虽然属于公司意思自治的范畴，公司通过章程可自行决定对外担保的决策机构，但是公司在确定决策机构时的选择受到《公司法》的限制，即公司章程只能选择董事会或者股东会（含股东大会）作为公司对外担保的决策机构，这是法定的选择范围，超出该选择范围将归于无效。如某公司章程选择公司董事长或者总经理来决定公司的对外担保事项，其规定无效。对于第二种情况，即公司章程没有对公司出具对外担保决议的机构作规定，担保决议是否必须由股东会（股东大会）出具，还是由董事会作出决策同样具有法律效力？对于该问题，目前法律没有给出明确的答案，上海市第二人民法院徐子良认为不管从《公司法》的文义解释角度，还是从公司担保行为性质（一种对外经营的形式）的角度分析，董事会都有权作出担保决策，但也有学者认为公司对外担保行为属于一种非常规性经营行为，法律规定可以以公司章程规定由公司董事会行使对外担保的决策权，其本质上是公司所有者对经营者的特别授权，如果章程没有规定由董事会行使该职权，担保决策权利必须由公司股东会行使。
　　为安全起见，银行在办理业务时，如果发现公司章程没有对公司出具担保决议的机构作出明确规定，尽可能要求公司提供股东会出具的担保决议。
　　对于作出担保决策的主体，还有一种特殊的情形，即公司在为公司股东或者实际控制人提供担保时，《公司法》第16条做了特殊规定，即必须经股东会或者股东大会决议，且该股东或者受实际控制人支配的股东，不得参加规定事项的表决。

[律师回复] 这个一般来说查半年的流水(任何款项都可)，这个比较严。流水只要自己平时多转来转去几次，一般没问题。

[律师回复] 你好，银行贷款担保人有哪些责任？
2016-02-19
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
3、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任；保证合同另有约定的，按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。
8、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求担保人承担保证责任的，担保人免除保证责任。
9、担保人依照担保法第14条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但担保人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
10、同一债权既有保证又有物的担保的，担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。
1
1、债权人放弃物的担保的，担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
1
2、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。
1
3、有下列情形之一的，担保人不承担民事责任：
（1）主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；
（2）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。
1
4、担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
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5、人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，担保人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。

[律师回复] 　　案例：储户王某在某行开设定期一本通存折，后发现存款被冒领。经调查发现，冒领者是在了解王某的个人详细资料后，伪造王某的身份证，并伪造其签名，先办理挂失，后提取存款。王某认为银行在审查客户资料时，未能发现身份证及签名系仿造，应当负全部责任。　　存单安全的风险欲分别储户或银行的责任，必先考察存单安全风险，后找到存单安全的责任交集点。存单安全的风险，无论实践、理论均有不同看法。某报针对冒领问题开展了讨论，大多数人的意见也都认为银行应承担全部责任。在对冒领案件的司法实践和理论探讨中，人们往往根据无法证明储户的过错而可以证明银行的过错，认定银行应承担违约赔偿责任。有专家认为，“在存款被冒领问题上，是不能在银行与储户之间做主次责任划分的，因为在此问题上不需要考虑储户是否有过错，而只需考虑银行是否违规违约”。而银行方面则认为，冒领案件的发生，证明了密码确已失密，不论是如何失密的，责任在于储户而不是银行，因为储户是密码的唯一所有者。笔者认为，这一争议的关键在于对存单的所有权风险认识上的差异。储蓄是储户将自己的货币财产交由银行保存，并从银行获取孳息的民事行为。与物的保存不同，所有权人将自己所有的标的物交由他人保存、保管，是将物的所有权与物的占有分离，占有不意味对物的所有。货币财产则不同，货币的所有权是以占有即持有为标志，谁持有谁所有，因此，一但储户将自己的货币财产交由银行保存，该货币财产即属于银行所有，储户取得的存单作为财产凭证，本质上是一种财产的交付凭证，而不是所有凭证。也就是说，存单是储户要求银行交付一定数额货币财产（本金和孳息）的凭证式合同。因此，从法理上讲，应当树立存款所有权属于银行的观念。实践中，有的银行工作人员常常对银行应该承担冒领存款的损失感到不解。第三人骗取银行存款实际是骗取了银行的资金，受害的是银行，而非储户。既然存款归银行所有，根据所有人应承担所有物的风险的原理，自然银行应承担该风险。因此，银行工作人员一定要改变这种认为存款属于存款人所有的观念，以保护自己财产的注意程度来保护存款安全。目前，司法实践已慢慢倾向接受存款属于银行所有的观点，银行工作人员不能再以中国人民银行的《支付结算办法》第十七条为依据，以为只要尽了形式审查义务，银行即不会有损失。明确了存款的所有权属于银行，是不是所有的安全风险都属于银行呢银行与储户之间的权利义务是不是发生了不平等的倾斜呢在储蓄关系中，表面上看，储户是将自己的货币财产交由银行保存，并获得孳息，而银行不但有保管义务，还要承担安全风险，还有缴付孳息的义务，银行与储户之间的权利义务有严重的倾斜。其实不然，储蓄关系的背后隐藏着这样一条默认条款：银行接受存款是一种谋利行为和经营行为，即使用他人存款通过放贷获取银行巨大利润，而以极其细微的孳息“分红”储户。更大的利润当然要承担与之相适应的风险。也许在我国国家银行体制下，这种风险并不明显，但在西方私有银行体制下，银行放贷的经营风险是巨大的，特别是在经济萧条时期，银行的破产倒闭导致储户存款的丧失尤其严重。这样巨大的风险最终是由储户和银行共同承受了。有基于此，故不能简单地结论银行与储户权利义务是不平等的。当然，储蓄关系作为一种双务合同关系，虽则存款的所有权属于银行，但我们在前面已经论证了，存单储蓄关系本质上是一种交付关系，交付关系不是所有权关系，而是债的关系。与之交付过程中的安全风险，也应当是双务的。那么，在这一交付关系中，有哪些安全风险呢哪些风险是储户单务的哪些风险是双务的呢在论述存单风险之前，应明确存单是银行向储户发放的储户缴付和领取货币财产的凭证式合同。因此，储户有
①说明存单真实的义务，证明储户与银行之间存在储蓄关系；
②说明存款额真实的义务，证明储户向银行缴付货币财产的金额或余额。相应地，银行也同样有此二义务。只有在真实的储蓄关系条件下，才可以论及存单的安全风险责任。

[律师回复] 12种情况将留下不良记录
　　
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款;
　　
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;
　　
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;
　　
4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期;
　　
5、水、电、燃气费不按时交款;
　　
6、个人信用卡出现恶性套现行为;
　　
7、助学贷款拖欠不还款;
　　
8、信用卡透支消费、按揭贷款未及时按期还款;
　　
9、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款;
　　
10、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录;
　　1
1、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;
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2、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

[律师回复] 你好，请来电详细叙述问题。看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 在银行能查出自己有没有给别人做过担保，查询个人征信即可。可以通过三种方式查询征信：携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；通过部分银行A机或者网站查询；登录央行征信中心网站，注册并提交申请查询。征信报告记录了什么：个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

[律师回复] 对于您的疑问银行车贷审批发票怎么查询的解答如下：
一、网上查询
二、电话查询
1、全国各地可以拨打12366进行发票的查询.
三、直接辨别真伪
1、如果不便于查询，那么我们可以根据发票本身来辨别真伪。
2、发票代码，发票号码以及密码都是喷印上去的，置于放大镜下可以看到颗粒状

[律师回复] 可能构成协助组织卖淫罪，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，建议委托律师帮助辩护，为你争取从轻处罚或者判处缓刑