信用卡还款困难，想分期但承受不住高利息怎么办

[律师回复] 你支付的利息有证据吗？如果是超过3分的部分，你有证据可以请求他返还。如有疑问，可来电咨询。

[律师回复] 本金和法律规定范围内的利息是需要偿还的

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：_____________________
　　承租方(以下简称乙方)：_____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同:
　　第一条 租赁房屋
　　甲方将坐落于_____________市的合计面积为______________平方米的建筑物____间租予乙方作为_________使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共为______年零______个月，甲方从__________年_____月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_____月___日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:
　　
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;
　　
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　
3、乙方拖欠租金累积达___________个月的;
　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
　　第三条 租金
　　每月租金为人民币______________________元整，付款方式为_________付。
　　第四条 协议事项
　　
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
　　
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
　　
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
　　
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
　　
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前_______天通知甲方，并支付_______个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付_______个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
　　
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
　　第五条 甲方与乙方的变更
　　
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　
2、甲方出卖房屋，须在_______个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
　　
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
　　第六条 违约责任
　　
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
　　
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
　　
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
　　
4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付______个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
　　
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第八条:争议的解决方式
　　
1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可:
　　1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;
　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第九条 本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　第十条 本合同正本一式两份，甲，乙双方各执壹份，合同签字盖章后生效。
　　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：_____________
　　身份证号：________________ 身份证号：______________
　　联系方式：________________ 联系方式：______________
　　___________年______月____日 ___________年______月____日
以上为借高利贷房屋租赁合同的解答

[律师回复] 你好，　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
　　第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。所以高利贷维权可以诉讼。

[律师回复] 你好，按照法律规定的利息标准偿还。

[律师回复] 我伯伯目前已经70多岁，老伴早年过世，他一度跟大儿子一家在上海生活，平时帮他们做些家事。随着年龄增大，身体逐渐不好，大儿子把他送回了老家。
由于种种原因，伯伯的收入很少，在当地属于困难户。
因为伯伯的三个儿子中，大儿子长年在上海打工，相对来说经济条件最好，而且前些年伯伯曾帮助过他，给他带过孩子，因此他希望大儿子能给他一点经济资助，但大儿子表示其他两个兄弟也应当共同承担，而伯伯的另两个儿子经济条件不是很好，表示无力资助老人。
请问律师，像伯伯这样生活困难的老人，子女是否有赡养的义务?赡养费应由有能力的子女支付，还是平均分担?
另外，如果子女不愿意支付，是否需要起诉所有子女?还是可以只起诉某一个子女?肖先生。

[律师回复] 借款利息2分，即为年息24，不超过年利率36，是受法律保护。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过年利率的36（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护

[律师回复] 最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：
双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 这个可以跟银行沟通下，由于疫情原因，希望可以推迟。想要改变肯定是没办法的，因为贷款合同写的很清楚，每月还多少钱。

[律师回复] 区分是否高利贷应看其约定利息为多少。高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。
但是，低保户，顾名思义，属于享受社会最低生活保障补助的家庭户。如果有钱去买商品房，那还是低保户么现在一个正常上班工作的普通家庭，买房都很难，更何况理论上应该是生活困难的低保户了。
所以，尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，政府肯定会来合适其购房款的来源，而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。

[律师回复] 根据法律规定，住房困难家庭申请租赁保障性住房应当符合下列条件。 1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍。 2、家庭人均年收入年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。 3、家庭财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。 4、家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。 5、家庭成员提出申请时未在本市或者国内其他地区享受住房保障。 6、政府规定的其他条件。 根据《保障性住房法律规定》第四条，县级以上人民政府应当编制本行政区域保障性住房建设规划，将其纳入国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划，并分年度、有计划地组织实施。

[律师回复] 你好，方便说一下具体情况吗？可以委托律师介入处理维护自身合法权益

[律师回复] 你好，人家起诉也是正常的，借钱还款天经地义的，所以我们作为律师也只能是告诉你想办法还款。

[律师回复]
首先，本金和不构成高利贷部分的利息 及违约金是肯定要还的，
其次，构成高利贷的，法律不保护高利贷的利息部分，这部分利息可以通过起诉不还

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 居住困难户在不同情况下有不同的定义和标准。
认定居住困难户保障时，是参照经适房标准，也即是人均建筑面积低于15平方米可认定为居住困难户。
如果是享受过福利分房或者是拆迁分房而要需要认定居住困难的时候，一般是以人均居住面积低于7平方米为标准。
《社会保险法》第七十一条，国家设立全国社会保障基金，由财政预算拨款以及批准的其他方式筹集的资金构成，用于社会保障支出的补充、调剂。全国社会保障基金由全国社会保障基金管理运营机构负责管理运营，在保证安全的前提下实现保值增值。全国社会保障基金应当定期向社会公布收支、管理和投资运营的情况。财政部门、社会保险行政部门、审计机关对全国社会保障基金的收支、管理和投资运营情况实施监督。

[律师回复] 您好，农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式，第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说，农村房屋拆迁主要是这三种安置方式，就给大家介绍到这里。

[律师回复] 我可以向您提供范本，具体可加微信，我将文件发送给您。

[律师回复] 双方约定利息个人认为较高的，可以申请超过法律规定的部分无效。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
民间借贷可以是有偿（有息借款）也可以是无偿（无息借款）的，是否有偿（有息）由借贷双方约定。因此，民间借贷可以约定利息。
以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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